Elisya Sandha yang juga adik kepada aktres Fasha Sandha ini memberitahu dia kini dalam proses untuk membeli rumah landed berharga RM1.2 juta. Juga merupakan impiannya sejak tamat persekolahan.
Elisya Sandha dan keluarga.
Beli Rumah RM1.2 Juta
Berkongsi lanjut mengenai rumah yang dibeli, Elisya berkata kediaman tersebut jenis landed berharga RM1.2 juta.
Untuk tahun ini, saya memang sasarkan untuk beli rumah sendiri. Memang masa zaman sekolah, saya dah tanam hasrat bila umur 25 tahun kena ada rumah sendiri.
Alhamdulillah, saya masih merancang dan insya-Allah tahun ini saya akan ada rumah sendiri. Yang sekarang ini, saya tak anggap rumah saya sebab itu suami yang beli.
Saya nak ada rumah dari hasil duit saya sendiri yang susah payah kumpul. Ikutkan saya dah jumpa rumah ini, tengah tunggu nak bayar duit pendahuluan. Dari habis sekolah, saya memang fokus nak beli kereta dan rumah. Dalam masa lima tahun saya dapat kumpul.’
Ads
Hasrat Ibu Mertua Ingin Cucu Lelaki
Isu ini rentetan dari ibu mentuanya, yang juga pengarah dan penerbit Shiela Rusly, sudah menyuarakan hasrat untuk mempunyai cucu kedua.
Elisya Sandha dan ibu mertua, Shiela Rusly
Menurut Elisya, dia dan suami, Uzair Haqimy, bagaimanapun tidak mempunyai perancangan untuk menambah zuriat dalam masa terdekat memandangkan masing-masing sibuk mencari duit untuk membeli rumah baharu.
“Zuriat juga dalam perancangan, mak mentua (Shiela Rusly) dah tanya sebenarnya. Dia cakap ‘ha Elisya dah boleh dah ni, Bunga dah besar, bagi la anak lelaki seorang’.
Ads
“Tapi sekarang ini kita tengah fokus pada kerjaya masing-masing. Kita berdua memang tengah nak cari duit, belum terfikir lagi untuk ada anak seorang lagi.
“Cumanya, saya dan suami cakap kalau ada rezeki itu, why not, just go for it. Tahun ini memang agak sibuk untuk cari duit, yela saya nak beli rumah, suami pula nak bawa saya pergi umrah.
“Kalau ibu saya sendiri pula tak kisah sebab cucu dia dah ramai. Mak mentua saya pula, cucu dia baru seorang. Itu yang tanya bila nombor dua, Insya-Allah ada rezeki tahun hadapan,” katanya.
Inspirasi Tiny Cottage 420Kps, Tunai Hajat Arwah Suami Bina Rumah Persinggahan Atas Bendang. Sungguh cantik dan menenangkan reka bentuk tiny cottage berkeluasan 420kps yang dibina atas bendang sawah ini.
Cat exterior dinding rona putih tersergam indah dengan kemasan shera plank menggamit mata sesiapa sahaja yang memandang. Begitu juga pagar putih rona senada, menambah seri melengkapi rumah kecil di bendang sawah ini. Reka bentuk kediaman persis rumah gaya Eropah di luar negara.
Ia merupakan kediaman milik Puan Shikin Hashim yang baru sahaja siap pembinaannya pada Mac 2023 yang lepas. Rumah ini dibina bagi menunaikan hajat arwah suami tersayang yang ingin membina rumah kecil sebagai persinggahan ketika balik ke kampung.
“Saya menunaikan hajat arwah suami yang ingin membina rumah di kampung halamannya sendiri. Pernah berbicara dengan arwah sebelum ini nak bina tiny house sahaja memandangkan hanya balik kampung sekali sekala. B this is our dream house..,” ujarnya.
Rumah ini mempunyai 1 bilik tidur, 1 bilik air, anjung, dapur (pantri) dan ruang tamu. Dekorasi interior rumah pula dihias dengan cukup minimalis sesuai dengan rekabentuk dan keluasan rumah yang kecil.
Penggunaan Sofa Bed bagi menggantikan set sofa, bar kaunter sebagai alternatif kepada meja makan dapat menjimatkan ruang yang terhad. Malah pemasangan ‘Diamond mirror’ pula bukan sekadar dekorasi menyerikan kediaman malah memberi efek ruang lebih luas.
Kemasan lantai, pemilik menggunakan simen board dan kemasan SPC dan ruang backsplash menggunakan Jubin Fish Scale rona putih.
Bahagian luar rumah pula, mempunyai anjung kecil yang menempatkan set kerusi dan meja kopi. Pemilik dapat menghirup udara segar dan menikmati permandangan sawah padi yang luas terbentang sambil menikmati hidangan minum petang bersama keluarga tersayang.
Info Kediaman
Nama Pemilik: Shikin Hashim
Jenis Kediaman: Tiny Cottage
Lokasi: Kedah
Keluasan Kediaman: 420Kps
Siap Dibina: Mac 2023
Nama Kontraktor: Topweld93
Anggaran Kos: RM73k
Rumah: RM60K
Pagar:RM13K
Spesifikasi Ruang:
1 bilik tidur, 1 bilik air, anjung, dapur (pantri) & ruang tamu
IMPIANA: Tahniah buat pemilik kediaman yang berjaya merealisasikan rumah impian buat arwah suami. Semoga menjadi inspirasi bagi yang ingin membina rumah kecil sebegini juga.
Michael Douglas dan Catherine Zeta-Jones baru-baru ini membuat keputusan untuk menjual rumah agam mewah mereka yang bernilai RM57 juta.
Alasannya, mereka berasa sunyi tinggal di rumah mewah Irvington yang terletak di Westchester County, New York itu setelah anak-anak berpindah keluar untuk hidup berdikari. Mereka memiliki dua cahaya mata iaitu Dylan, 23 tahun, dan Carys, 21 tahun.
“Ketika membeli rumah ini, saya tahu kami sekeluarga akan berkongsi banyak momen gembira di sini. Dan benar, ia menjadi kenyataan. Sekarang anak-anak kami sudah hidup berdikari, jadi ini masa yang sesuai untuk menjualnya,” kata Catherine kepada Wall Street.
Paling menarik perhatian pada kediaman ini adalah teres 100 kaki dengan beberapa tempat duduk yang menghadap Sungai Hudson. Juga dek dilengkapi tangga yang menghala ke kawasan patio dan taman yang menghijau.
Agensi hartanah menyifatkannya sebagai kediaman dengan keindahan, kemewahan dan privasi yang tiada tandingan.
Nama yang tidak terdapat pada geran hartanah tidak bermakna anda tidak mempunyai hak ke atas harta tersebut.
Dengan memahami konsep harta sepencarian dan prosedur tuntutan hak, anda masih boleh menuntut bahagian anda. Adalah penting untuk mempunyai kesedaran tentang hak-hak anda dan mendapatkan nasihat yang tepat agar anda dilindungi secara undang-undang.
Mohon baca penjelasan oleh Tuan Peguam, Salkukhairi Abd Sukorini, yang merupakan Timbalan Presiden, Persatuan Guaman Hartanah Malaysia (HartaGuam).
1. Ada yang bertanya kepada saya, mana lebih baik, sama ada beli hartanah letak nama sendiri atau letak nama bersama suami isteri.
2. Soalan ini ditimbulkan oleh kebanyakan daripada kaum wanita kerana mereka merasa bimbang sekiranya dalam geran hartanah tiada nama mereka, maka hak dan kepentingan mereka terhadap hartanah tersebut tidak dilindungi. Nanti kalau suami kahwin lain atau suami meninggal dunia, hak mereka terhadap hartanah tersebut akan dinafikan.
3. Saya nak nyatakan disini, sama ada anda beli hartanah letak nama sendiri atau letak nama bersama , itu tak jadi masalah. Kedua-duanya bagus.
Yang tak bagusnya adalah, kalau tak nak beli hartanah sebab fikir dan takut dengan macam-macam benda. Antaranya termasuklah contoh yang dinyatakan tadi. Ketakutan melampau itulah yang sebenarnya tidak bagus. Bukan soal letak nama sendiri atau nama bersama.
4. Kaum wanita sebenarnya tidak perlu takut seandainya dalam geran hartanah tidak ada nama mereka.
Ini keranasetiap hartanah yang dibeli oleh suami atau isteridalam tempoh perkahwinan baik yang didaftarkan atas nama suami atau isteri atau yang didaftarkan atas nama bersama akan dianggap sebagai HARTA SEPENCARIAN.
5. Bila sebut sahaja harta sepencarian, secara otomatiknya suami dan isteri mempunyai hak dan kepentingan bersama terhadap harta tersebut.
Baik suami atau isteri, mereka tidak boleh mendakwa hartanah tersebut miliknya seorang semata-mata disebabkan dalam geran tidak ada nama pasangannya.
6. Suami atau isteri boleh menuntut hak masing-masing terhadap hartanah tersebut. Bukan isteri sahaja yang boleh menuntut harta spencarian terhadap hartanah yang dibeli atas nama suami. Suami juga sebenarnya berhak menuntut harta sepencarian yang dibeli atas nama isteri, selagi mana harta tersebut dibeli/ diperolehi dalam tempoh perkahwinan. Kalau rasa tak mahu berkongsi hak terhadap hartanah yang dibeli, jangan kahwin. Duduk sorang-sorang.
7. Cuma yang menjadi persoalannya bukanlah dari segi hak terhadap harta sepencarian tersebut kerana masing-masing ada hak. Tetapi yang menjadi persoalannya adalah dari segi pembahagian terhadap harta sepencarian tersebut. Berapa peratus kah bahagian masing-masing (suami isteri) terhadap harta sepencarian itu.
8. Persoalan tentang bahagian harta sepencarian ini perlulah dibawa ke mahkamah syariah untuk diputuskan. Hanya hakim sahaja yang akan putuskan bahagian masing-masing berdasarkan kepada peratusan sumbangan masing-masing terhadap harta sepencarian tersebut.
9. Walaupun mungkin dalam geran tidak ada nama suami, tetapi memandangkan segala urusan jual beli hartanah tersebut mulai daripada mencari hartanah sampaikan menguruskan hartanah tersebut dilakukan oleh suami, maka sudah pasti si suami juga mempunyai bahagian tertentu terhadap hartanah tersebut. Mungkin boleh jadi separuh bahagian atau kurang daripada separuh bahagian.
10. Begitu juga kalaupun nama isteri tidak ada dalam geran hartanah kerana suami beli guna duitnya sendiri, tetapi disebabkan si isteri telah bekorban menjaga kebajikan suami dan keluarga sehingga membolehkan suami mampu bekerja dengan baik sampai mampu beli hartanah, sudah pasti mahkamah akan mengambil kira bahagian isteri terhadap hartanah tersebut. Boleh jadi separuh bahagian atau kurang daripada separuh bahagian.
11. Kalaupun katakanlah suami secara zahirnya tidak menyumbang langsung terhadap pembelian hartanah tersebut kerana si isteri menggunakan wang beliau sepenuhnya dan suami tidak membantu menguruskan hartanah tersebut misalnya, fakta bahawa si suami perlu bertanggungjawab terhadap nafkah dan kebajikan si isteri dan keluarganya menjadikan beliau juga mempunyai hak dan menyumbang secara tidak langsung terhadap hartanah tersebut.
12. Jadi, semuanya bergantung kepada sejauh mana masing-masing dapat membuktikan sumbangan masing-masing (sama ada secara lansung atau tidak lansung) terhadap harta sepencarian tersebut. Walaubagiamanpun sekiranya masing-masing dapat bertolak ansur dan dapat membuat keputusan bersama secara baik disamping saling meredhoi satu sama lain tentang bahagian masing-masing, atau redho melepaskan hak dan bahagian masing masing secara sukarela, itu adalah lebih baik.
13. Oleh yang demikian, sebagai langkah berjaga-jaga, sekiranya anda ada mengeluarkan apa-apa sahaja perbelanjaan terhadap harta sepencarian tersebut, simpan lah bukti seperti resit bayaran dan sebagainya. Atau jika perlu direkodkan setiap sumbangan anda baik secara zahir atau sebaliknya, boleh sahaja ianya direkodkan. Tidak menjadi masalah.
Ini penting untuk membantu memudahkan anda menuntut bahagian masing-masing terhadap hartanah tersebut di kemudian hari sama ada disebabkan penceraian atau kematian.
Jadi selepas ini harap jangan ada lagi yang keliru, nak beli rumah letak nama sendiri atau nama bersama pasangan suami isteri.
Terima kasih,
Salkukhairi Abd Sukor Timbalan Presiden Persatuan Guaman Hartanah Malaysia (HartaGuam)
Semoga perkongsian ini bermanfaat. Jadi buat suami isteri tak perlu bimbang jika rumah tidak diletakkan nama bersama selepas berkahwin.Tetap boleh menuntut bahagian masing-masing mengikut harta sepencarian.
Ketahui langkah penting dan rutin kebersihan rumah bagi pencegahan influenza. Lindungi keluarga anda dengan amalan harian mudah yang mencegah jangkitan virus di rumah!
