Pelan Kediaman TERES Terbaik, Pilih Ikut Keperluan Keluarga! Memang ada benarnya memilih kediaman yang terbaik untuk keluarga merupakan satu keputusan besar. Pemilihan pelan lantai kediaman juga memainkan peranan penting.Pastikan ia benar-benar memenuhi keperluan dan sesuai dengan keluarga kita.
Baca perkongsian daripada Azizul Azli Ahmad ini sebagai panduan.
MANA PELAN KEDIAMAN TERES TERBAIK?
Kita bukan orang kaya, boleh jadi beli kediaman sekali seumur hidup sahaja. Pastikan kediaman kita pilih penuhi matlamat dan keperluan hidup kita. Setiap dari kita ada matlamat berbeza.
A. Kelebihan kediaman jenis A ini akan nampak ruang lebih luas. Dari pintu depan akan nampak terus ke dapur makan. Kurang manis jika dapur kita tidaklah kemas.
Apatah lagi ruang dapur ini adalah ‘aurat’ bagi wanita selalu disitu. Kedudukan bilik yang menghadap terus ruang jika terbuka adalah kurang baik. privasi kurang diutamakan.
B. Kediaman jenis ini, mengabungkan ruang tamu dan ruang makan. Selepas memasak, perlu ke depan untuk hidangkan makanan. Kedudukan bilik agar tertutup dan baik. Aurat penghuni rumah lebih terjaga jika ada tetamu.
C. Kediaman jenis ini menjaga privasi tuan rumah. Hanya ruang tamu dihadapan dan melindungi pandangan penghuni rumah. Ruang dapur dan makan bersebelahan dan mudah untuk disedikan. Cuma kamar mandi untuk bilik 2 dan 3 perlu keluar melalui ruang makan. Tak manis berkemban woi!
D. Kediaman jenis ini lebih baik secara privasi kepada penghuni. Setiap bilik ada kamar mandi sendiri dan laluan masuk bilik terlindung dari pandangan umum. Aurat penghuni lebih terjaga.
Kawan kawan, pilih kediaman yang penuhi keperluan keluarga kita.
Elakkan beli kediaman yang perlukan kita keluarkan belanja renovasi beribu harganya. Ia tidak penuhi keperluan hidup kita.
Pastikan kediaman kita beli ada 3 zona ruang iaitu PRIVASI, SEMI PRIVASI dan PRIVATE
Mesti Baca:Panduan Beli Rumah Teres, Bakal Pembeli Jangan Pandang Remeh
Baca Lagi Di Sini:Kalau Berhajat Nak Beli Rumah Teres, Ciri-Ciri Ini WAJIB Ada
Artikel Menarik:Rumah Teres Berusia 80 Tahun Kini Sebuah Resort Moden Tropikal
IMPIANA:Semoga perkongsian ini menjadi panduan. Apa pun sebelum membeli kediaman pastikan ia memenuhi keperluan hidup keluarga kita.
Sumber:Azizul Azli Ahmad
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Wanita Ini Share Langkah Pertama Ingin Memiliki Rumah Dan Senarai Bank Yang Menyediakan Kemudahan Ini
Buat mereka yang ingin memiliki dan bercadang untuk membeli rumah pertama tu, boleh consider dengan panduan yang dikongsi mereka ini. Rumah sekarang bukan murah-murah. Hati-hati takut ditipu dengan pihak yang tidak bertanggung jawab.
Set budget deposit dan kawasan yang diinginkan.
Elak bayar deposit Cash!
Check betul-betul
Apa yang kita perlu tahu lepas sign loan agreement
Bank mana yang menyediakan kemudahan pembelian rumah?
Buat perbandingan loan iMoney.my kalau nak merancang buat pinjaman kewangan yang terbaik dan bersesuaian. Memang cepat dan mudah!
Sumber Twitter : Ain Zaabar
Dan pakar hartanah ini , Azizul Azli Ahmad berkongsi tips dan panduan beli rumah pertama dari pandanganya.
PANDUAN BELI RUMAH PERTAMA
Panduan ini asas sahaja,moga membantu yang nak beli rumah pertama bertambah kacak jelita.
1. Modal membeli rumah pertama antara 15%-16% dari harga rumah yang nak dibeli
(10% deposit + 3% S&P + 2.5% pinjaman + 0.25% penilaian)
2. Asasnya 90% pinjaman untuk rumah pertama, tetapi ada bank yang tawarkan hingga 95%, 100% dan 105% bergantung pakej yang mereka tawarkan.
(ada skim rumah pertama yang BSN dan BR tawarkan 100%)
3. Deposi 10% boleh datangnya dari KWSP anda, boleh berunding dengan tuan rumah untuk tempoh menunggu.
4. Bawak ‘pay slip’ kemana mana bank berhampiran mintak dia hitung kelayakkan gaji kita. Berapa harga rumah yang kita layak beli.
5. Buat sedikit kajian, pastikan hartanah yang kita beli ada potensi seperti dekat kemudahan awam dan fasaliti awam yang baik.
6. Buat lawatan dua waktu, sekali siang sekali malam. Jika padat dengan orang, ada potensi untuk disewakan jika kita nak sedikit keuntungan.
(Jangan padat dengan Nepal atau Bangla, nanti sukar kita nak tinggalkan)
7. Cari rumah yang sesuai dengan margin gaji kita, jangan beli yang terlampau mahal.
(Gaji Tahunan x 5.5 = Harga Rumah Kita)
8. Jangan mudah jatuh cinta dengan satu hartanah, lihat 100 hartanah, lawat 10 dan belinya 1.
Berusahalah Anak Muda, kita bukan kerabat diraja. Kita rakyat jelata yang kena usaha untuk dapat rumah pertama.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Inspirasi Rumah Dengan Laman Kecil Buatkan Kediaman Lebih Sempura
Kredit:
- Architects: Plan21
- Gambar: Akira Ueda
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Beli Rumah Usia Muda? Ini Yang Anda Perlu Lakukan
Bagi lepasan graduan yang baru bekerja, perkara pertama yang akan difikirkan bila dapat gaji pertama mesti merancang untuk beli kereta. Betul tak? tak salah, tapi harus diingat ada perkara yang lebih penting iaitu rumah. Mesti ramai yang rasa membeli rumah bebannya tinggi dan ada juga generasi muda ni lebih suka hidup menyewa.
Untuk usia muda, beli rumah kecil dulu pun sudah memadai. Lagi pun, usia muda intrest pinjaman rendah dan mudah lulus. Eny abdullah berkongsi macam mana anda boleh beli rumah di usia muda di dalam blognya.
Saya harap artikel ni akan dapat membantu adik-adik yang baru graduate dan baru berkerja untuk dijadikan panduan. Beli rumah diusia muda, memang nampak perit, tapi manisnya dikemudian hari. Biar susah ketika kita muda dan kuat. Nanti bila dah settle down, kita dah punya segalanya untuk diberi kepada orang tersayang. Rumah dah ada, kereta dah ada. habis bayar kereta lama, belilah kereta baru yang mahal sedikit bagi isteri pakai ke hehehe sebab gaji pun dah tinggi.
Tips Beli Rumah Di Usia Muda
1. Kalau baru graduate dan berkerja. Mesti nak beli kereta kan? Belilah kereta yang murah-murah dulu. Jangan gaji baru 2000 dah hentam ambil Honda city atau vios. Ambik dulu perodua atau proton. Buat commitment untuk bayar kereta dalam rm400++ sahaja sebulan. Kena ingat, kereta ialah kemudahan untuk berkerja dan leisure. Dan jangan jadi hamba kepada loan kereta anda yang menghalang anda buat loan lain terutama loan penting seperti loan rumah.
2. Mulai sekarang, selesaikan semua hutang card credit anda. Ikhtiar untuk bayar lebih card credit dan elak pengunaan. Kalau guna banyak mana, banyak tu lah bayar bila dapat gaji. Jangan biar ada balance yang dibawa ke bulan berikutnya.
3. Say no to sewa beli gadget dan barang keperluan rumah seperti handphone, peti ais, mesin basuh dan sebagainya. Kumpul duit sedikit setiap bulan untuk beli cash. Let say nak beli mesin basuh yang harga rm 600, kumpula sebulan rm100 selama 6 bulan. Sementara tu boleh pakai dobi express yang 24 jam tu hehehe..
4. Mula saving untuk duit deposit rumah dan lain lain bayaran untuk rumah. Buat satu akaun bank khas TANPA ATM CARD , untuk tabungan duit nak beli rumah. Kalau bank bagi juga ATM card, sila gunting kad ATM kepada dua hehehe. Bulan-bulan peruntukan sebanyak mana nak masuk dalam tu. Kalau nak biasakan diri bayar rumah, boleh masukkan terus jumlah instalment rumah dalam tu hehehe.. nanti dah beli rumah betul-betul tak lah rasa terbeban sebab dah biasa. Kita juga boleh guna duit simpanan KWSP dari akaun 2 untuk membayar deposit rumah dan kos peguam. Boleh keluarkan maksimum 10% (deposit) dan 10% lagi untuk kos-kos lain. Tapi selalunya kalau 3-4 tahun berkerja pun tak sampai 10% tu. Jadi boleh keluarkan semua sekali amount yang ada. Kalau ada RM3,00, keluarkan je lah Rm,300 tu. Dapat juga tampung mana yang ada kan. KWSP juga ada buat pengeluaran untuk kurangkan ansuran bulanan. Boleh rujuk website KWSP untuk maklumat lanjut.
5. Say no to Personal Loan. Ramai orang suka ambil personal loan. Saya tak pasti guna untuk apa, tapi maybe untuk kahwin kot. Sebenarnya ambik personal loan ni sangat merugikan. Selain interest yang tinggi sekitar 6% ke 7%, kalau duit tu kita simpan dalam akaun, akan susut nilainya juga. Dan kita akan rasa terbeban untuk bayar personal loan tu balik sebab tak nampak duitnya dimana dan kemana. Percayalah, 90 percent peminjam personal loan akan guna duit untuk beli barang shopping dan selebihnya disimpan, bila tak cukup duit, korek balik. Hehehe..
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
