Panduan beli rumah teres, bakal pembeli jangan pandang remeh. Sebelum mengambil keputusan untuk membeli rumah teres, ada beberapa perkara yang perlu anda ambil perhatian.
Jangan hanya terpengaruh dengan juru jual sahaja sebaliknya dapatkan info lengkap tentang rumah yang ingin dibeli. Paling penting, pastikan anda ‘turun padang’ melihat sendiri keadaan rumah yang ingin dibeli. Boleh juga bawa rakan yang ada pengalaman dalam selok belok sektor pembinaan.
Berikut perkongsian daripada Pelabur Kecil Hartanah, Azizul Azli Ahmad
PANDUAN BELI RUMAH TERES
1. Lihat orentasi matahari, jika dapat elakkan matahari petang mengadap bilik tidur utama kita. Panasnya luar biasa.
2. Cuba datang lihat lokasi rumah waktu pagi sekali, petang sekali. Jika sukar lihat arah petunjuk angin di lokasi tapak yang kita pilih.
3. Jika nak selesa sebaiknya cucur atap biar memanjang kehadapan rumah boleh halang cahaya, silau dan hujan pada rumah. Cucur atap pendek, kurang baik.
4. Jika dapat cari kawasan perumahan yang ada tangki air besar sendiri, air bukan dari saluran utama.
5. Sebaiknya pilih kediaman yang ada ketinggian siling lebih 10 kaki. Bila pasang kipas tidaklah terputus jari.
6. Sebaiknya kediaman yang ada 3 bilik 2 bilik air. Ada satu ruang utiliti lebih baik
Ads
7. Jika dapat dari pintu utama tak nampak ruang dapur kita. Ruang dapur ini ruang aurat bagi wanita, sebaiknya dibahagian belakang bukan depan rumah kita.
8. Semak juga kedudukan kiblat bagi kita yang beragama, takkan nak solat nanti menghadap kamar mandi. Kurang manis jadinya.
9. Bumbung yang baik bila hujan turun di belakang dan depan rumah kita bukan air hujan turun ditengah. (bumbung bentuk rama rama)
10. Pastikan atas tingkap ada bumbung atau coping agar hujang tak masuk dan silau kedalam rumah. Lagi panjang, lagi bagus.
11. Jika dapat bahan banggunan guna bata merah bukan bata simen.
12. Elakkan bumbung yang guna metaldec pada bumbung. Bumbung yang baik guna clay tiles dan ada insulation sebagai penebat haba.
Ads
13. Bagi rumah yang menghadap matahari atau bumbung pendek screen louvres membantu jika susunan betul dan berfungsi.
14. Jika ada duit lebih belilah corner lot, jika nak jual balik ianya laku keras.
15. Pastikan depan rumah kita lapang dan bukan jalan utama agar tak bahaya anak nak bermain. Jika depan padang lebih baik.
16. Elakkan unit dipersimpangan, sebelah janakuasa TNB atau depan kolam IWK.
17. Pilih kediaman yang warna cat luarannya terang. Bukan dari kelompok warna gelap. Semakin gelap warna rumah kita, semakin banyak haba matahari disimpan didalam dinding rumah kita.
18.Pilih pemaju yang ada pengalaman membina rumah dengan kualiti tinggi, menang award dan tiada masalah kualiti.
Ads
Kita tidak beli rumah setiap hari, bila beli dan tersilap nak menangis tak guna lagi.
Design yang baik itu sempurna, kita tak perlu renovasi dapur lagi, tambah owning lagi dan grill keliling rumah takut pencuri. Ia sempurna waktu kita dibeli.
Kalau simpan daging, ayam atau pun ikan, sebelum dimasak perlu nyah beku. Tapi, macam mana kalau kita nak gunakan sebahagian je dari bahan yang telah dibekukan? Kalau nak di nyah beku dan simpan semula, ia akan menjejaskan kualiti bahan tersebut.
Ila Aja berkongsi kaedah praktikal untuk menyimpan bahan beku supaya mudah dan cepat untuk digunakan
Pernah tak puan-puan kalau nak masak keluar bahan mentah untuk dilembutkan semua 1 bekas padahal nak guna bukan semua pun. Kan senang kalau nak 1 keping, ambil jer sekeping walaupun dalam keadaan beku. Saya kongsi cara ni kalau boleh dimanfaatkan bersama. Cara ni boleh digunakan juga untuk daging, ayam, sotong, udang dan lain-lain
Susun daging mentah dalam piring jarak-jarak macam ni, masukkan ke dalam freezer untuk dibekukan. Untuk ayam, udang, sotong pun sama caranya.
Bila dah beku, bolehlah dileraikan dari piring. Saya guna piring nipis untuk mudah twist sikit, senang terpisah daging dari piring.
Bila dah terpisah dari piring, akan jadi sekeping-sekeping macam ni
Bolehlah masukkn ke dalam bekas. Ayam pun saya guna cara yang sama. Hasilnya begini la, kalau keluarkan dari freezer, daging akan jadi terpisah macam ni, jadi mudah untuk kita nak keluarkan berapa banyak yang nak gunakan tanpa perlu keluarkan semua dalam 1 bekas tu. Harap bermanfaat & memudahkan kita di dapur.
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda. Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
Jika kita lihat pada zaman dahulu terhadap citarasa pengguna lebih gemar menggunakan kemasan lantai rumah jenis jubin yang bersaiz kecil. Tetapi, berbeza dengan pada zaman sekarang yang dilihat kebanyakan orang masa kini lebih gemar untuk menggunakan jubin bersaiz besar sebagai kemasan lantai rumah.
Perubahan citarasa ini sememangnya dapat dilihat ekoran jubin yang bersaiz besar ini sering menjadi permintaan ramai masa kini.
Dalam pada itu, pengarah urusan jenama kumpulan Niro Ceramic, Encik Ian Kok turut mengakui perubahan terhadap citarasa pengguna ini sememangnya berlaku dalam pasaran jubin tempatan pada masa kini.
Maklumnya lagi, jubin yang bersaiz besar sentiasa menjadi pilihan dan permintaan ramai pada masa kini.
“Jika kita lihat pada masa kini, permintaan yang paling banyak adalah kepingan jubin yang bersaiz besar. Contoh, kepingan jubin kami yang saiz paling besar iaitu 5kaki x 10kaki sentiasa mendapat banyak permintaan dan menjadi pilihan ramai.
“Jadi, kita dapat lihat citarasa pengguna masa kini sudah mula berubah. Kalau kita lihat sekarang, saiz 2kaki x 4kaki sudah menjadi saiz biasa dan bukan lagi saiz yang besar lagi.
“Meski begitu, kategori jubin bersaiz yang lebih kecil ini tetap masih ada lagi permintaan daripada pengguna meski perubaahan citarasa orang ramai telah berubah.
Ingin tahu info dan maklumat lanjut mengenai jubin yang menjadi pilihan ramai masa kini, anda boleh saksikan pautan video penuh temu bual bersama Encik Ian Kok di bawah;
Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram rasmi IMPIANA. Klik di sini.
Sempena meraikan ulang tahun ke-146 tahun ini, Kohler Co. dengan bangga memperkenalkan teknologi semburan udara Induksi Air Katalyst yang berinovatif serta ke arah global dalam reka bentuk dan pembuatan produk dapur dan mandi. Dikenali dengan reka bentuk dan inovasi paling hadapan, KOHLER berjanji untuk memberikan pengalaman mandian hujan dengan penuh rasa mewah dan mendalam untuk mandian yang luar biasa.
KV 2 LOW.
Wow! Hebatnya teknologi Katalyst Air-Induksi yang canggih membuatkan KOHLER dapat membekalkan air ke dalam udara dengan 2.2 liter dan 2.5 galon air per minit – sehingga 60 peratus udara setiap enam puluh saat. Ini memaksimumkan campuran udara dan air untuk aliran yang berkuasa. Udara dan air bercampur dengan sempurna dan diedarkan secara sama rata ke setiap muncung, menghasilkan titisan air yang lebih besar yang mengekalkan haba mereka lebih lama, memberikan rasa kehangatan dan keselesaan.
KOHLER_GF BETTER_3.
Reka bentuk KOHLER memberikan jumlah tenaga dan semburan yang optimum dan peningkatan pembersihan dan pencucian rambut yang cukup sempurna. Seakan dibelai sewaktu mandi dengan semburan mandian istimewa ini. Masalah tekanan air yang rendah tidak menjadi masalah dengan semburan ini. Nombor, saiz dan pengedaran muncung akan dioptimumkan lagi untuk menyampaikan air pada suhu yang sama di seluruh badan anda. Selain itu, reka bentuk yang lebih nipis dan reka bentuk auto mengurangkan susunan selepas mandi.
KOHLER_Rainduet_2.
Teknologi Katalyst Air-Induksi boleh digunakan untuk mandi overhead serta pancuran mandian. Ia sesuai untuk KOHLER Katalyst Air Showerheads dengan teknologi Racetrack. Tersedia dalam pelbagai saiz dan pilihan, KOHLER Katalyst Air Showerheads mempunyai reka bentuk yang bersih dan kontemporari serta menampung pelbagai gaya bilik mandi.
KOHLER_Rainduet_3.
KOHLER_Rainduet_1.
Ia juga sesuai untuk pengendalian tangan organik Rain Duet dengan teknologi Katalyst Air-Induction. Mempunyai tiga liputan liputan, urut dan disasarkan – untuk pengalaman mandi yang unik dan menyeronokkan, bentuk geometri dan moden direka untuk menjadi ergonomik dan mudah digunakan. Dengan tiga semburan dan penyembur 110 mm untuk liputan yang konsisten, dan bentuk organik yang direka untuk menjadi ergonomik dan mudah digunakan untuk setiap yamg mengidamkan mandian sempurna setiap masa.
Tunggu apa lagi cuaca tengah panas nie… dapatkan lah satu set pancuran mandian daripada KOHLER yang cukup istimewa ni…!
Katalyst air+ Asia version
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda. Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
Barangan elektronik seperti peti sejuk ini walaupun sudah lama digunakan dalam satu jangka tempoh masa yang lama, ia masih boleh berfungsi dengan baik jika...