Panduan beli rumah teres, bakal pembeli jangan pandang remeh. Sebelum mengambil keputusan untuk membeli rumah teres, ada beberapa perkara yang perlu anda ambil perhatian.
Jangan hanya terpengaruh dengan juru jual sahaja sebaliknya dapatkan info lengkap tentang rumah yang ingin dibeli. Paling penting, pastikan anda ‘turun padang’ melihat sendiri keadaan rumah yang ingin dibeli. Boleh juga bawa rakan yang ada pengalaman dalam selok belok sektor pembinaan.
Berikut perkongsian daripada Pelabur Kecil Hartanah, Azizul Azli Ahmad
PANDUAN BELI RUMAH TERES
1. Lihat orentasi matahari, jika dapat elakkan matahari petang mengadap bilik tidur utama kita. Panasnya luar biasa.
2. Cuba datang lihat lokasi rumah waktu pagi sekali, petang sekali. Jika sukar lihat arah petunjuk angin di lokasi tapak yang kita pilih.
3. Jika nak selesa sebaiknya cucur atap biar memanjang kehadapan rumah boleh halang cahaya, silau dan hujan pada rumah. Cucur atap pendek, kurang baik.
4. Jika dapat cari kawasan perumahan yang ada tangki air besar sendiri, air bukan dari saluran utama.
5. Sebaiknya pilih kediaman yang ada ketinggian siling lebih 10 kaki. Bila pasang kipas tidaklah terputus jari.
6. Sebaiknya kediaman yang ada 3 bilik 2 bilik air. Ada satu ruang utiliti lebih baik
7. Jika dapat dari pintu utama tak nampak ruang dapur kita. Ruang dapur ini ruang aurat bagi wanita, sebaiknya dibahagian belakang bukan depan rumah kita.
8. Semak juga kedudukan kiblat bagi kita yang beragama, takkan nak solat nanti menghadap kamar mandi. Kurang manis jadinya.
9. Bumbung yang baik bila hujan turun di belakang dan depan rumah kita bukan air hujan turun ditengah. (bumbung bentuk rama rama)
10. Pastikan atas tingkap ada bumbung atau coping agar hujang tak masuk dan silau kedalam rumah. Lagi panjang, lagi bagus.
11. Jika dapat bahan banggunan guna bata merah bukan bata simen.
12. Elakkan bumbung yang guna metaldec pada bumbung. Bumbung yang baik guna clay tiles dan ada insulation sebagai penebat haba.
13. Bagi rumah yang menghadap matahari atau bumbung pendek screen louvres membantu jika susunan betul dan berfungsi.
14. Jika ada duit lebih belilah corner lot, jika nak jual balik ianya laku keras.
15. Pastikan depan rumah kita lapang dan bukan jalan utama agar tak bahaya anak nak bermain. Jika depan padang lebih baik.
16. Elakkan unit dipersimpangan, sebelah janakuasa TNB atau depan kolam IWK.
17. Pilih kediaman yang warna cat luarannya terang. Bukan dari kelompok warna gelap. Semakin gelap warna rumah kita, semakin banyak haba matahari disimpan didalam dinding rumah kita.
18.Pilih pemaju yang ada pengalaman membina rumah dengan kualiti tinggi, menang award dan tiada masalah kualiti.
Kita tidak beli rumah setiap hari, bila beli dan tersilap nak menangis tak guna lagi.
Design yang baik itu sempurna, kita tak perlu renovasi dapur lagi, tambah owning lagi dan grill keliling rumah takut pencuri. Ia sempurna waktu kita dibeli.
Sumber: Pelabur Kecil Hartanah, Azizul Azli Ahmad
Kredit foto (top image): Pexels
Ingin kongsi idea dekorasi rumah anda? Klik link ini untuk join telegram grup Geng Dekor Impiana: https://t.me/gengdekorimpiana
Ingin lebih tahu pelbagai tip untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.
https://www.youtube.com/watch?v=tG4BakIxL1M&t=82s
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Tukar Nama Penyewa Atau Pemilik Baru Pada Bil TNB, Buat Online Lebih Mudah
Macam-macam hal dan perangai penyewa ni. Susah nak dapat penyewa yang betul-betul jaga rumah yang disewa macma rumah sendiri. Lebih pening apabila penyewa lari dengan tak berbayar tunggakkan sewa dan bil utility. Bila bekas penyewa meninggalkan rumah dengan bil utiliti tertunggak, tuan rumah lah jadi mangsa.
TNB telah memperkenalkan Skim Penukaran Penghuni Sementara untuk melindungi pemilik rumah dari masalah tersebut. Namun, sebelum ini penukaran nama tersebut perlu di lakukan secara menual. Namun, arus perubahan teknologi kini segalanya di hujung jari. Penukaran nama tersebut boleh dilakukan secara atas talian. Hazwan Abdullah berkongsi cara penukaran nama aats bil TNB secara atas talian. Memang mudah.
Cara tukar nama bil TNB dari owner lama ke owner baru secara online, hanya perlu IC copy sahaja.1. Register dulu dekat…
Posted by Hazwan Abdullah on Saturday, 11 July 2020
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
(GAMBAR) IDEA Bajet Rumah Kucing Yang Perlu Anda Cuba
Bagi yang suka kucing pasti selalu bergelut dengan ruang dan tempat duduk yang selesa bersama kucing-kucing yang ada. Kucing ni dia suka privasi dan ruang yang agak tersorok. Juga gemar memanjat serta mencakar. Bagi pencinta kucig confirm perabot yang ada tu rosak dicakarnya kan.
Oklah terdapat beberapa idea best dan mudah untuk kita atau pun anak-anak kita buat rumah kucing mereka sendiri. Boleh kita tempatkan pada sudut rumah mahu pun bahagian luar yang sesuai dengan mereka.
Murah dan mudah
Kotak pun jadilah untuk dijadikan ruang privasi si manja
Rekaan yang lebih kompleks dan dinamik
untuk anda yang pandai menukang. Mungkin juga boleh jana pendapatan sampingan
Kitar semula
Kotak dan beg lama diguna pakai buat tempat kucing tidur atau menyendiri
Pastikan bukaan muat untuk kucing kita keluar masuk
Kreativiti tidak mengira tempat
Kediaman tinggi buat si manja lengkap dengan kitaran udaranya.
Tahan lasak
Pakai bekas plastik pun jadilah cuma jika anda tempatkan di luar, kena hati-hati periksa lah selalu ……
Iglu DIY
Jadikan ia sebahagian projek hujung minggu bersama anak-anak buat si kucing kesayangannya
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
3 Aksesori Dekorasi Diperbuat Daripada Rotan Yang Menarik
Ada di kalangan anda yang mengemarkan aksesori dekorasi yang diperbuat daripada kayuan semulajadi rotan seperti ini? Tidak dinafikan, dekorasi ruang dalaman rumah akan tampak lebih menarik jika aksesori yang diperbuat daripada rotan ini dijadikan sebagai pilihan.
Aksesori yang diperbuat daripada rotan ini bukan sahaja boleh membuatkan dekorasi ruang dalaman rumah tampak lebih menarik, malah ia juga membolehkan kelihatan begitu klasik serta unik.
Jadi, mari IMPIANA kongsikan 5 aksesori dekorasi menarik yang diperbuat daripada kayu rotan boleh dijadikan sebagai pilihan dan pelengkap dekorasi ruang dalaman rumah anda.
1.KARPET
Jika anda mahukan sesuatu yang menarik dan lain daripada yang lain, apa kata menggunakan karpet yang dihasilkan daripada rotan seperti ini. Bukan itu sahaja, ia juga amat sesuai bagi anda yang inginkan konsep dekorasi ruang dalaman yang tampak estetik.
Bagi anda mahu mendapatkan karpet yang sama seperti ini, boleh sahaja membuat pembelian secara dalam talian di laman sesawang www.boomingplus.com atau menerusi aplikasi Shopee.
2.LAMPU LANTAI
Tidak lengkap rasanya dekorasi ruang dalaman rumah tanpa kehadiran lampu hiasan yang menarik. Bagi anda yang mahukan sesuatu yang unik dan berbeza dari yang lain, anda disarankan untuk menggunakan lampu lantai yang diperbuat daripada rotan ini sebagai pilihan aksesori hiasan rumah anda.
Jika anda mahu mendapatkan lampu lantai yang sama seperti ini, boleh sahaja membuat pembelian secara dalam talian di laman sesawang www.boomingplus.com atau menerusi aplikasi Shopee.
3.PARTITION DIVIDER
‘Partition Divider’ yang diperbuat kayu rotan ini juga boleh dikatakan ia sebagai salah satu aksesori dekorasi yang menarik dan boleh dijadikan sebagai pilihan. Didatangkan dengan kombinasi warna asli dan hitam membuatkan aksesori dekorasi ini tampak lebih elegan dan mewah. Jadi, ia amat sesuai bagi anda yang gemarkan dekorasi dalaman rumah yang dipadankan dengan eleman moden dan klasik.
Jika anda mahu mendapatkan lampu lantai yang sama seperti ini, boleh sahaja membuat pembelian secara dalam talian di laman sesawang www.boomingplus.com atau menerusi aplikasi Shopee.
Foto: Instagram Boomingplus
Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.
Baca artikel berikutnya: Perabot Zaman Dulu-Dulu Buat ‘Comeback’, Sofa Rotan Di Ruang Tamu Tampak Klasik & Estetik!
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
