Beli rumah sama ada sebagai eset atau untuk buat perniagaan, mesti ada sebuah rumah yang kita akan pilih sebagai tempat untuk “settel down”. Tapi sebelum “settel down” mesti kita dah siap-siapkan rumah tu terlebih dahulu. Tapi, macam mana rumah yang sesuai dan praktikal untuk “settle down” nak-nak bila usia dah kategori warga emas? Public health Malaysia berkongsi ciri-ciri rekaan rumah yang sesuai untuk ” settel down” di dalam facebook page mereka
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Berasa Sunyi Punca CATHERINE ZETA-JONES & Pasangan Jual Rumah Agam Mewah
Michael Douglas dan Catherine Zeta-Jones baru-baru ini membuat keputusan untuk menjual rumah agam mewah mereka yang bernilai RM57 juta.
Alasannya, mereka berasa sunyi tinggal di rumah mewah Irvington yang terletak di Westchester County, New York itu setelah anak-anak berpindah keluar untuk hidup berdikari. Mereka memiliki dua cahaya mata iaitu Dylan, 23 tahun, dan Carys, 21 tahun.
“Ketika membeli rumah ini, saya tahu kami sekeluarga akan berkongsi banyak momen gembira di sini. Dan benar, ia menjadi kenyataan. Sekarang anak-anak kami sudah hidup berdikari, jadi ini masa yang sesuai untuk menjualnya,” kata Catherine kepada Wall Street.
Jom Intai Rumah Mewah Mereka
Mesti Baca:Pokok Pandan Subur Tanpa Tanah, Rendam Dalam Air Pun Hidup
Baca Lagi Di Sini:Tanam 6 Jenis Tumbuhan Ini Mujarab Dari Gigitan Nyamuk
Artikel Menarik:6 Jenis Tanaman Air Berbunga Yang Cantik, Buat Kolam Di Laman Anda Lebih Menarik
Impiana : Rumah besar dan mewah pun kalau duduk berdua pun bosan juga kan?
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Foto: Page Six/Daniel Milstein/Compass/Mega
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Saharul Ridzwan Jual Rumah, 8 Tip ‘Lepaskan’ Rumah Tanpa Pertolongan Ejen
MENJUAL hartanah terutama rumah bukan sesuatu yang dapat diselesaikan dengan mudah kerana perlu melalui pelbagai proses.
Sebelum ini, pelakon Saharul Ridzwan atau nama sebenarnya Muhammad Saharul Ridzwan Hashim,35 dikatakan menjual rumah kediamannya yang terletak di Cyberjaya.
Menerusi satu hantaran di aplikasi TikTok miliknya, pelakon drama Hati Perempuan itu memberitahu yang rumahnya kini susah ada pembeli. Akui bapa kepada tiga cahaya mata itu, biarpun rumah itu mempunyai banyak kenangan indah namun, beliau tetap mahu menjualnya.
“Bermacam-macam rasa bila rumah yang banyak kenangan ni, bakal beralih dan menjadi milik orang lain,” ujarnya.
Pun demikian, beliau bersyukur kerana segala urusan jual beli berjalan lancar dan dipermudah.
Pada masa sama, aktor itu berharap pengorbanan yang dilakukan itu dapat memberi hikmah buat dirinya dan keluarga.
Tip Jual Rumah Tanpa Ejen
Jual beli rumah ni, bukan sebarangan. Ini kerana ia melibatkan kerja-kerja berkaitan dengan surat hitam putih dan hal undang-undang lain. Menurut perkongsian propertyguru.com, sebelum jual rumah hadam dulu 8 langkah ni
Persediaan
- Semak status rumah dalam geran (master title, strata/individual title).
- Semak keluasan tanah, luas rumah, dan maklumat lain untuk iklan.
- Buat carian di pejabat tanah untuk pastikan tiada kaveat.
Melantik Peguam
- Lantik peguam yang berpengalaman dalam hartanah.
- Peguam yang mahir dapat mempercepatkan proses jualan.
- Cari peguam yang sesuai dengan jenis dan lokasi hartanah.
Iklan
- Iklankan rumah di laman web seperti Propertyguru, iProperty, dan media sosial.
- Gunakan kain rentang untuk menarik perhatian pembeli.
- Balas mesej dan panggilan pembeli dengan segera.
- Pastikan gambar rumah kelihatan cantik dan kemas.
Sesi Melawat Rumah
- Sediakan masa untuk membawa pembeli berpotensi melihat rumah.
- Atur sesi lawatan pada masa yang sesuai untuk pembeli.
- Promosikan kelebihan kawasan, kemudahan, dan suasana kejiranan.
Rundingan
- Tetapkan harga paling rendah yang boleh diberikan.
- Lakukan kajian harga pasaran dan pesaing.
- Sedia untuk proses rundingan harga dengan pembeli.
Dokumentasi & Serah Kunci
- Wang pendahuluan diberikan kepada peguam sebagai pemegang amanah.
- Pastikan pembeli lulus pinjaman rumah sebelum serahkan kepada peguam.
- Peguam sediakan dokumen perjanjian jual beli (SPA).
- Pembeli bayar wang deposit 10% setelah ditolak wang pendahuluan.
- Pemilik terima bayaran penuh setelah geran ditukar nama pembeli.
- Proses seterusnya diuruskan oleh peguam sehingga serahan kunci.
Kos Tambahan
- Pemilik perlu membayar kos seperti carian tanah, kos guaman, dan kos iklan.
- Siapkan diri dari segi masa, wang, dan tenaga untuk menjual hartanah sendiri.
Video pilihan:
Mesti Baca:Tingkat Kreativiti, 4 Tip Wujudkan Ruang Mesra Anak-Anak Di Rumah
Baca Lagi Di Sini:Rumah Rasa Panas Berbahang, Begini Cara Sejukkan Kediaman Secara Semulajadi!
Artikel Menarik: Cantikkan Bilik Anak Dengan DIY LAMPU HIASAN. Guna Kotak Terbuang Je!
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Rumah Sewa Macam Longgokan Sampah. Para Penyewa Sila ‘Take Note’!
Siapa kata rumah sewa tak boleh cantik hiasan dalamannya? Jangan sampai rumah sewa anda jadi seperti kisah dibawah ini. Kisah rumah sewa yang macam longgokan sampah. Tetapi sebelum itu IMPIANA ingin berkongsi dengan anda beberapa tip untuk menjaga dan menghias rumah sewa.
Tips bagaimana menghiasi rumah korang:
- Jangan takut untuk meneroka sesuatu
- Kalau ada rakan designer lagi bagus, boleh rujuk pada dia.
- Tak semesti beli semuanya yang baru sekaligus, melainkan korang betul-betul dapat bonus raya & sanggup shopping sakan.
- Beli mengikut kemampuan. Kalau tak mampu beli set meja makan, belilah kerusi dahulu.
- Gunakan cat hitam untuk sorokkan kerosakkan pada perabot. Jadi rak-rak lama ini dapat diperbaiki.
- Tak perlu beli lampu mewah di kedai dengan harga ribuan ringgit. Beli sahaja lamu IKEA RM60 dan jadikan lampu bergantung. Mentol boleh didapati di kedai “hardware” dengan harga beberapa ringgit sahaja.
- Bunga yang segar boleh melembutkan suasana rumah. Daripada korang bersihkan habuk bunga plastik, baik korang cantas sedikit ranting atau pokok di depan rumah korang. Kemudian letak dalam pasu yang berisi air. Biasanya pokok ini boleh bertahan selama seminggu dan mampu membuatkan persekitaran rumah menjadi lebih segar.
KISAH RUMAH SEWA
Mengucap panjang melihat keadaan rumah sewa yang dihuni tiga wanita muda yang juga merupakan pelajar institut pengajian tinggi ini. Rumah yang sepatutnya menjadi tempat yang selesa untuk berlindung, bertukar menjadi seperti tempat perlupusan sampah. Lebih mengejutkan lagi, salah seorang penghuninya tidur di bawah katil.
TERGERAK HATI nak pergi tengok rumah yang disewakan pada sekumpulan budak perempuan di salah sebuah institut pengajian tinggi di Malaysia. Mula-mula saya pergi, mereka tak bagi masuk sebab saya lelaki. Tak apalah, memang logik pun mereka tak izinkan. Keesokkan harinya, isteri saya pergi ke rumah sewa itu, tetapi mereka tetap tak berikan keizinan juga atas alasan, banyak barang-barang peribadi dan mereka tidak mahu orang luar tengok.
Akhirnya saya berjaya keluarkan surat dan buat laporan polis untuk melakukan siasatan. Saya dapat masuk ke rumah saya itu sebab saya ada bukti bergambar yang dirakam oleh orang menyamar jadi tukang baiki bumbung. Cuba anda bayangkan, macam mana rumah boleh menjadi seperti longgokan sampah? Dengan dapur rumah yang penuh berminyak, pinggan mangkuk tak dicuci. berulat dan berbuih. Tandas penuh dengan tahi dan bau hancing. Bilik kotor, tuala wanita lama dan dah hitam berlongok dalam tong sampah.
Saya mengucap panjang depan budak-budak perempuan yang wajahnya iras seperti Nasha Aziz, Nora Danish dan Fazura itu. Muka cantik tetapi perangai tidak secantik wajah. Saya terus keluarkan surat untuk mereka berpindah keluar dari rumah sewa itu dalam tempoh 24 jam. Deposit saya memang tidak akan pulangkan sebab saya perlu gunakan duit itu untuk mengupah orang mencuci rumah dan membaiki kerosakan yang mereka telah lakukan pada rumah sewa saya.
Budak-budak perempuan ini bernasib baik sebab saya tak heret mereka ke balai polis untuk tindakan lanjut. Kalau ikutkan hati, memang nyaris saya berbuat demikian. Dari apa yang saya kira, hampir RM10,000 kerugian yang saya alami.
Sumber: Tidak Diketahui
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI