Pastinya teruja bila kediaman yang dibeli akhirnya siap dan kita boleh pindah masuk rumah sendiri. Tapi ada juga yang tak bernasib baik bila kediaman yang diharap sempurna itu hanya seketika. Baru saja masuk kita boleh nampak kerosakan dah berlaku pada kediaman.
Menurut portal Property Guru, DLP ini merupakan tempoh yang menjadi tanggungjawab pemaju untuk membaik pulih sebarang kerosakan hartanah. Tempohnya bermula dari tarikh anda terima hak milik mutlak kekosongan serta kunci hartanah, sehingga waktu-waktu tertentu.
Lebih mudah nak faham, DLP ini ibarat konsep jaminan (warranty).
Selain itu, tak semua defect anda boleh claim dari pihak pemaju. Jadi, lebih baik anda tanya dahulu pemaju rumah masing-masing tentang jenis-jenis kerosakan yang boleh dituntut secara percuma.
1. Bahagikan ruangan rumah mengikut kawasan
Pecahkan setiap ruangan rumah kepada beberapa bahagian terlebih dahulu sebelum memulakan periksa defect. Pembahagian ini lebih memudahkan kerja nanti.
Contohnya, bahagian dapur, bilik air, bilik tidur, ruang tamu dan laman.
Ingat, jangan terus rasa teruja bila dah dapat pegang kunci rumah baru. Hal ini kerana, anda WAJIB buat pemeriksaan rumah sebelum ia didiami sepenuhnya.
Lagi-lagi kalau rumah baru tersebut ada kecacatan (defect) dan setelah bertahun-tahun duduk baru anda perasan. Susah nak claim daripada pemaju kerana anda telah pun terlepas tempoh Defect Liability Period (DLP).
2. Periksa dinding
Periksa dengan teliti jika ada bahagian dinding yang retak, berlubang atau kesan air. Jangan lupa tandakan setiap kawasan defect tersebut dengan pita pelekat.
Malah, ada juga keadaan dinding rumah yang bengkok atau lekuk walaupun belum didiami lagi. Jadi, pastikan dinding rumah baru anda semuanya lurus.
3. Periksa lantai atau jubin
Gelembung lantai antara kerosakan yang boleh dianggap sinonim dengan perumahan baru. Puncanya disebabkan jubin kosong atau kurang bancuhan.
Macam mana cara nak tahu? Ambil batang pengetuk atau playar hidup dan ketuk manja-manja sahaja sekadar nak periksa bunyi rongga dan keretakan asal pada setiap lantai tersebut.
4. Periksa siling
Dongak ke atas dan perhatikan siling rumah baru anda dengan teliti. Mana tahu ada bahagian yang renggang, bocor ataupun warna tidak sekata.
Kesannya agak samar-samar dek kerana siling yang berwarna putih kapur. Cuba gunakan lampu suluh dan tangga supaya refleksinya lebih jelas kelihatan.
5. Periksa aliran elektrik pada plug
Ambil apa-apa alat elektronik dan cucuk ke dalam setiap plug di rumah tersebut untuk memastikan ada tindak balas yang sepatutnya.
Ambil video sebagai bukti dan kemudian baru catat dalam borang defect tersebut dan tandakan juga pita pelekat pada mana-mana plug yang tidak berfungsi.
Jangan lupa juga periksa lampu dan kipas sekali kalau ada. Jika tidak menyala, berkemungkinan suis renggang atau terbakar.
6. Periksa paip
Penting untuk anda periksa semua paip yang ada di dapur dan bilik air. Banyak kes yang paip longgar, bocor atau air perlahan berpunca dari tekanan air perlahan.
Bila dah tahu punca, anda sudah boleh mula menabung untuk pasang mesin pam air pula. Harga pam air boleh tahan mahal! Tapi, faedahnya berbaloi.
Boleh juga cuba periksa saluran tersumbat. Caranya, buka paip sehingga air memenuhi lantai bilik air dan biarkan beberapa jam. Kemudian, lihat sama ada masih bertakung atau tak.
ALATAN YANG DIPERLUKAN UNTUK PERIKSA ‘DEFECT’ RUMAH BARU
Sebelum menjalankan pemeriksaan rumah baru, anda memerlukan beberapa peralatan yang berguna bagi membantu misi anda berjalan lancar. Antaranya:
- Pen penanda (marker pen) dan kertas
- Pita pelekat (masking tape)
- Kerusi pendek atau tangga
- Tali pengukur (measuring tape)
- Perjanjian jual beli dengan pelan lantai – pelan lantai boleh mengetahui kebesaran sebenar bagi setiap ruang rumah dan dengan pita pengukur dapat mengukur kerosakan dengan lebih tepat.
- Batang pengetuk atau playar hidup
- Kamera dan lampu suluh
- Alat elektronik
Sumber: Property Guru
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Kenali Interior Designer Wanita Dunia yang Di Kagumi
Kenali Interior Designer wanita dunia yang dikagumi kini. IMPIANA ingin memperkenalkan barisan wanita yang dikagumi dunia ini. Bagi pencinta hiasan dalaman pasti akan mengenali mereka, kerana sentuhan magis mereka dan juga inspirasi mereka cukup mencuri perhatian pemilik.
Hari ini, IMPIANA memberi tumpuan kepada 10 pereka dalaman teratas sepanjang masa. Mereka ini tidak terlepas dari menghasilkan 1001 idea untuk menyempurkan kehendak ramai. Mereka semua adalah wanita hebat dan berkembang maju dalam dunia reka bentuk dan hiasan dalaman. Mari kita mengenali Interior Designer wanita ini dengan lebih rapat.
Kelly Wearstler
Mungkin salah satu pereka dalaman yang paling didambakan dan terkenal pada zaman kita, Kelly Wearstler merancang bahagian dalaman yang diinginkan oleh semua orang. Signature konsep eklektiknya dipenuhi dengan warna-warna cerah, tekstur dan garisan yang kaya dengan sentuhan magis.
“My aesthetic is about mixology; always something old and something new, raw and refined, masculine and feminine.”
Sussanne Khan
Sussanne Khan adalah salah seorang pereka dalaman paling terkenal di India. Sudah tentu wanita terkenal dalam sejarah reka bentuk dalaman, yang mengagumkan kita semua dengan projek reka bentuk dalamannya yang menakjubkan serta projek peribadinya sendiri, firma reka bentuk The Charcoal Project.
“That’s what an original trendsetter is too — one who is able to absorb from the external factors and make it their own.“
Patricia Urquiola
Dilahirkan di Sepanyol, Patricia Urquiola kini berpusat di Milan. Salah satu pereka dalaman yang paling terkenal pada zaman moden ini, Urquiola kebanyakan terkenal dengan reka bentuk perabot dan projek reka bentuk dalaman komersialnya, yang menggabungkan reka bentuk puitis dan suka bermain dengan elemen pragmatik dan praktikal.
“I always think that the project I’m working on will be the best.”
Jennifer Post
Pereka Reka bentuk Jennifer Post terkenal sebagai representasi dalaman putih, neutral, dan klasik yang tulus. Pereka Amerika ini telah bekerjasama dengan Simon Cowell dan Jennifer Lopez pada masa lalu, mencipta penyelesaian dalaman yang cantik untuk mereka. Bagi projek yang lebih baru, Jennifer Post sedikit melanggar batasannya, dengan menampilkan reka bentuk yang lebih berwarna.
“When a client hires you, they hire you for a reason. They want your look.”
Emily Summers
Emily Summers terkenal dengan hiasan dalamannya yang kontemporari, dengan sentuhan semangat yang hangat, sebagai Architectural Digest dengan baik. Pereka dalaman selalu menggunakan perabot berlapis mewah dengan sentuhan moden untuknya. Di bahagian dalam Emily Summers selalu ada perhatian terhadap perincian dan beberapa sentuhan sentuhan yang melengkapkan ruangan.
“I went to Vienna for my thesis and saw the work of Adolf Loos and Josef Hoffmann, and I became fascinated with architecture and the decorative arts.”
Victoria Hagan
Sekiranya anda mengenali pereka dalaman Victoria Hagan, anda pasti tahu bahawa dia adalah mengenai hiasan dalaman yang elegan. Latar belakang natural dipadankan dengan corak dan tekstur yang kuat yang menambahkan kedalaman reka bentuknya, membuat ruangan yang dicemburui yang kita semua inginkan dapat kita miliki. Hagan juga luar biasa ketika bermain dengan perkadaran, selalu memperhatikan bagaimana mereka akan bermain di penampilan akhir ruangan.
“So much of my work is a mix, and the possibilities are endless. I enjoy the search for the right pieces and the accompanying complications.”
Artikel berikut: Teknik Gaya Hidup Moden Lebih Hijau, Lebih Sihat
KLIK DiSINI Untuk Pembelian Kerusi Designer Chair :Nordic Light Luxury Rocking Chair Recliner Lazy Bone Chair Single
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Bukan Hanya Elemen Hiasan, Labu Sayong Boleh Sejukkan Ruangan Rumah!
Labu Sayong merupakan warisan budaya orang melayu yang begitu bernilai kepada sejarah terutamanya di negeri Perak.
Sering dijadikan elemen dekorasi, rupanya ada manfaat orang dulu-dulu menyimpan air LABU SAYONG. Rupanya dengan menyimpan air di dalam labu sayong dan diletakkan di sudut dalam rumah mampu menyejukkan ruang.
Baca perkongsian pengalaman dari Puan Aqilah Nor ini.
Sebelum ni saya menyimpan air di dalam labu sayong. Tapi, sekian lama air dia kering macam tu sahaja. Tapi saya perasan masa tu, ruang rumah jadi sejuk sedikit. Saya mencari perkaitannya.
Rupanya, ada satu kajian telah dibuat oleh UPM tentang labu sayong dan kaitannya dengan penyejukan. Saya rasa macam ada menyumbang kepada suhu bilik juga.
Saya letak satu labu sayong dalam bilik, dipenuhi air untuk menyejukkan ruang kamar tidur.
Nampaknya kena beli lagi labu sayong untuk diletakkan di ruang lain. Betapa khazanah warisan sebegini, sangat ‘di luar kotak’ manfaatnya.
Semoga Bermanfaat.
Sumber: Aqilah Nor
Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Anda Tidak Tahu Hargai Masa? Jangan Risau. Jam Ini Semuanya Lawa-Lawa Untuk Anda
‘Masa itu Emas’, itulah pepatah yang kita semua kenali sejak dari dulu. Kita mesti menghargai masa yang kita dan jangan sia-sia kan begitu sahaja dengan perkara yang tidak penting atau membuang masa. Oleh sebab itu, kita mestilah ada jam dinding di rumah supaya kita tidak leka jikalau kita ada perkara atau kerja hendak dibuat, kita tidak akan terlepas. Hari ini, saya akan memberi beberapa jenis jam dinding yang cantik untuk dekorasi rumah anda serta fungsinya.
JAM DINDING KAYU IMLEK
Jam dinding ini akan berfungsi sebagai jam tangan dan perhiasan untuk perayaan Tahun Baru Cina. Jam dinding ini biasa terdapat di ruang tamu dan ruang keluarga.
Jam di dinding diperbuat daripada kayu MDF berkualiti tinggi yang tahan bahaya. Saiz jam dinding ini ialah diameter 30 cm. Selain daripada saiz yang sesuai, reka bentuknya juga agak tersendiri, terutamanya frasa “Angpao na lai” yang tertera di atasnya. Siapa tahu, mungkin meletakkan jam dinding itu boleh menyebabkan lebih banyak paket merah.
MIRACLE M26 VT01
Designya adalah vintage dan lawa sekali untuk di dekorasi pada ruang tamu anda dan mempunyai warna yang sudah tersedia.
Tidak mahu menghabiskan banyak wang tetapi masih memperoleh jam tangan yang bagus? Jam dinding Miracle M26 VT01 adalah jawapannya. Jam dinding ini dibina dalam gaya klasik dan akan kelihatan hebat dalam hiasan yang indah.
Jam 20 x 20 cm ini terdiri daripada plastik dan kaca, dan ia dikuasakan oleh enjin kuarza biasa. Produk ini ditawarkan dalam versi warna hitam, putih dan coklat.
THE EVEREST 3M012G
Jam dinding ini mempunyai ukuran yang sangat besar dan designnya kelihatan mewah. Bukan itu sahaja, keunikan jam dinding ini mempunyai detak jam yang halus dan hening.
Everest 3M012G ialah jam dinding 3D yang besar yang boleh menambah dimensi baharu pada ruang anda. Menggunakan jam tangan ini boleh menjadikan tempat anda kelihatan lebih bergaya dan mahal. Jam ini dibina menggunakan gam melekit mengikut corak. Konfigurasi jam selepas ia diletakkan di dinding, iaitu 120 × 120 cm.
Peranti ini menggunakan mesin kuarza yang beroperasi dengan lancar dan senyap. Anda boleh memilih antara rona perak, emas atau hitam yang boleh dikontraskan dengan warna dinding anda. Tambahan pula, anda boleh memilih daripada pelbagai corak. Buih dan akrilik digunakan dalam pembinaan jam tangan ini.
Maka dengan ini, itu sahajalah jenis-jenis jenama jam yang sesuai yang boleh anda beli dan dekorasi rumah anda supaya kelihatan cantik dan menawan.
Sumber: Product Nation (https://productnation.co/id/15175/jam-dinding-bagus-terbaik-indonesia/)
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
