Ubah Suai Rumah, Penting Bayar Ikut Progress Kerja Elak Risiko Ditipu Kontraktor. Salah satu risiko apabila merancang untuk ubahsuai dan renovasi kediaman ialah apabila ditipu pihak kontraktor yang tidak bertanggungjawab. Banyak kes terjadi, pembayaran telah dibuat namun rumah tak siap dan terbengkalai tidak mengikut waktu yang dijanjikan.
Selebriti juga tidak terkecuali berdepan dengan kontraktor bermasalah sebegini,antaranya seperti Awal Ashaari, Rozita Che Wan, Amira Rosli, Mark Adam dan yang terbaru dilaporkan Datuk Chef Wan.
Geram orang kita kena tipu dengan kontraktor kontraktor tak jujur dan tak amanah.
Kenapa ramai orang kita susah sangat nak faham dan ikut konsep BAYAR IKUT PROGRESS?
Hampir setiap hari ada sahaja aduan tertipu dengan kontraktor, duit dah bayar habis, tapi kerja tak buat. Ada yang dah bayar sampai 98% tapi progress kerja hanya 40%.
Percayalah saya cakap, hampir pasti duit yang dah dibayar tersebut takkan dapat balik. Kontraktor tu akan lari dan tinggal sahaja projek tersebut dan takkan siapkan.
Ini contoh jadual pembayaran yang saya sendiri guna. Hanya bayar ikut progress. Siap satu stage, baru bayar. Bukan beri dahulu duit kemudian harap mereka buat.
Ads
Percayalah, di Malaysia ini banyak penipu dan penyonglap. Dapat duit mereka lesap.
Even yang minta duit pendahuluan sekalipun, beri hanya setelah barang sampai di site. Bukan boleh beri sesuka hati. Selagi barang tak sampai, jangan beri.
Jangan cair dengan kata kata kontraktor. Sebelum mula projek, pastikan mereka setuju untuk ikut progress dan ada hitam putih jadual pembayaran.
Kalau Osama Laden pun boleh terima bayaran ikut progress, takkan kita tak boleh ikut progress?
Saya hanya berpesan. Geram orang kita kena tipu dengan kontraktor kontraktor tak jujur dan tak amanah. Tapi nak marah pun, salah sendiri juga.
Ads
Semoga Bermanfaat.
IMPIANA: Memang ada benarnya apa yang dikongsikan ini. Sebaiknya jika ingin ubah suai rumah, pastikan kontraktror dibayar mengikut progress hasil kerja yang dilakukan. Ia bagi mengelakkan risiko ditipu dan ubahsuai rumah terbengkalai tidak mengikut waktu yang ditetapkan. Pastikan juga ada surat perjanjian ‘hitam putih’ sebagai jaminan menyelesaikan kerja renovasi yang dilakukan.
Namun demikian, ada sesetengah pemilik kediaman, bukan kerana tidak tahu pembayaran dilakukan mengikut progress kerja pengubahsuaian dan pembinaan namun menyerahkan sepenuh kepercayaan kepada pihak kontraktor atas dasar ‘kenalan’, setelah pelbagai janji manis dibuat.
Rupanya kita boleh DIY baiki sendiri TV yang rosak berjalur dengan hanya menggunakan pita pelekat (salotape) sahaja. Memang dapat jimat beratus ringgit, tak perlu hantar ke kedai untuk baiki.
Perkongsian daripada Eezwan Manaf ini harap dapat membantu bagi anda yang mengalami masalah tv rosak seperti ini.
Baiki Sendiri Tv Rosak, Tepek Salotape Saja
Nak dijadikan cerita smart tv saya tiba-tiba keluar jalur. Tak ada tanda-tanda pun. Tengah tengok TV tiba-tiba berjalur dan terus tak ada gambar.
Dalam hati habislah kopak duitku nak dekat raya ni. Tapi dalam masa yang sama duk survey tv baru kat Shopee.
Saya whatsapp electrician tanya dia boleh baiki tak? Katanya LCD model tv ni tak ada stok. So tak boleh buat apa-apa. Tapi tv tak ada crack, lcd cun lagi. Baru pakai 3 tahun. Alamak kena buang ke?
Saya cuba google tentang cara baiki tv rosak berjalur ni dan jumpa banyak artikel yang berkongsi satu video ni kat Youtube. Saya pun kata why not kalau try cara ni walaupun tv tu berlainan brand dan jenis.
Jadi pagi ni, saya menggunakan segala kepakaran teknikal saya. Kita londeh satu-satu.
1. Buka panel tv kat belakang. Kat situlah terletak pcb. (Board).
2. Cari salotape
3. Buka 2 cable yang ada kat pcb (board) dan try letak salotape. 2,3 kali juga try tapi still tak jadi sebab salah letak salotape.
4. Kali ke berapa try tiba-tiba dah boleh tengok tv. Maknanya salotape tu berjaya. Happy bukan kemain lagi. Jimat beratus-ratus duitku. Alhamdulillah.
5. Jadi kalau tv korang jalur-jalur macam tv ni korang baiki sendiri je. Kalau hantar kedai dia tukar LCD terus.
Lihat caranya:
1. Tengok youtube waktu ni. Mula-mula nampak sikit jalurnya pastu terus out.
2. Ni bahagian belakang tv. Saya buka semua skru dan tarik keluar. Senang je yang ni. Dia tak ada klip-klip. Boleh cabut terus lepas semua skru dah dibuka.
3. Ini lah bahagian pcb atau board dia. Cari 2 kabel macam dalam gambar yang warna putih tu. Tv lain mungkin berbeza sikit. Yang penting ada kabel macam tu.
4. Ini 2 kabel yang disambungkan kat pcb. Yang ni la kena cabut dan letak salotape kat belakang tu. Kena cuba satu-satu. Kalau yang A tak jadi, try yang B pula.
5. Salotape biasa je pakai. Berapa ringgit je ni. Ni pun pakai yang dah sedia ada. Kena potong kecik sikit.
6. Salotape kat bahagian ni saja. Belakang cable tu.
7. Akhirnya berjaya! Boleh buka servis baiki tv rosak la lepas ni.
IMPIANA: Semoga tip ini dapat membantu bagi yang mengalami masalah tv rosak berjalur ini. Sekurangnya jimatlah duit untuk hantar kedai atau beli yang baru.
Bulan Ramadan merupakan bulan yang penuh bermakna yang menyemai semangat kesederhanaan, kawalan kendiri, dan ihsan dalam diri kita. Bulan yang mulia ini turut merupakan masanya keluarga berkumpul bersama-sama dan membuat persiapan bagi menyambut kedatanganbulan Syawal yang penuh keriangan.
Namun, adakalanya kita mungkin berasa tertekan apabila dibanjiri pelbagai tugasan yang perlu disiapkan dalam masa yang singkat, tidak kira merancang menu iftar ataupun mempersiapkan rumah untuk musim perayaan ini.
Ketika membuat persiapan untuk menyambut kedatangan bulan Syawal, sudah pastinya anda mahu dekorasi kediaman tampak lebih menarik. Oleh itu, jom serikan kediaman anda di hari raya dengan barangan koleksi terbaharu IKEA.
Kemaskan rumah, dan jangan terlupa ruang dapur!
Fikiran kita lebih tenang apabila berada dalam ruang yang kemas dan tersusun. Jika anda gemar memasak atau membuat kuih dan biskut Raya anda sendiri, dapur yang tersusun pastinya akan membantu. Berbekalkan penyelesaian storan dan penyusun yang pintar, barangan akan lebih mudah dicari, sekali gus melancarkan lagi penyediaan makanan anda.
Sebagai permulaan, susun peralatan dapur dengan kemas dalam dulang kutleri yang boleh dimuatkan di dalam laci dapur anda. Kemudian, susun pantri dan peti sejuk dengan menggunakan bekas-bekas makanan, dan label setiapnya dengan jelas. Oleh itu, apa kata dapatkan barangan di bawah ini sebagai pelengkap kemasan ruang dapur rumah anda.
Penyusun atur kaunter atas dapur AVSTEG
RM80
Penyusun boleh laras untuk laci UPPDATERA
RM39
Bakul RISATORP
RM32
Serikan ruang kediaman anda dengan koleksi edisi terhad GOKVÄLLÅ
Tidak kira untuk berehat sendiri ataupun menerima kunjungan daripada orang tersayang, ambillah kesempatan Ramadan ini untuk menyerikan rumah anda menjelang Hari Raya Aidilfitri.
Selepas mengemas ruang kediaman anda, perkara-perkara kecil seperti menukar sarung kusyen dan pinggan mangkuk, atau memasang barang hiasan dapat menyemarakkan suasana perayaan anda.
Koleksi seperti edisi terhad GOKVÄLLÅ daripada IKEA akan melengkapkan ruang kediaman anda dan mewujudkan detik-detik bermakna bersama dengan keluarga sempena musim perayaan ini.
Sarung kusyen GOKVÄLLÅ
RM25
Pinggan GOKVÄLLÅ
RM19
Sangga penghidang GOKVÄLLÅ
RM139
Lantera LED GOKVÄLLÅ
RM28/setiap unit
Koleksi GOKVÄLLÅ kini boleh didapati di gedung IKEA serta dalam talian. Selain itu, anda juga berpeluang untuk mendapatkan tawaran diskaun sebanyak 20%
Untuk maklumat lanjut tentang tawaran Riang Raya IKEA, sila layari IKEA.my
Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.
Untuk keluarga yang mempunyai anak-anak yang masih kecil, ruang tamu adalah tempat yang paling sibuk di dalam kediaman. Di ruang tamu lah tempat untuk beristirehat, menonton TV, bermain dan sebagainya. Bila dah jadi macam ni, isu rumah berselerak dan keselamatan lah menjadi keutamaan. Bagi memastikan ruang tamu anda selesa dan menjadi sebahagian play area untuk anak-anak, ini perkara yanag WAJIB di teliti:
BENTANG KARPET
Karpet ini bukan sahaja memberi keselesaaan kepada si cilik ketika bermain di ruang yang disediakan, malah ia sebagai sistem “zone” yang memisahkan ruang bermain dan bahagian yang lain. Pilih permaidani yang berwarna warni atau mempunyai karekter yang diminati oleh anak anda
Nota: Jangan pilih karpet dari jenis berbulu kerana ia mudah memerangkap habuk. Sebaiknya pilih jenis rug atau tatami yang mudah di cuci dan dibersihkan
SEDIAKAN RUANG PENGSTORAN
Sesetengah ruang di dalam kedaiman anda, mempunyai potensi sebagai ruang bermainan seperti di bawah tangga. Oleh itu sediakan kemudahan seperti bekas simpanan permianan atau rak untuk memudahkan anak anda menyimpan perminan. Disamping itu juga, kanak-kanak lebih cenderung bermain di tempat simpanan perminannya sahaja. Jadi secara tidak langsung, ia mampu mengelak ruang tamu anda dari berselerak dengan permainan
KESELESAAN OPTIMUM
Letak beberapa biji kusyen, floor pillow atau bean bag untuk menjadi tempat “landing” si cilik sambil bermain di sudut yang telah dipilih menjadi play area. Dah penat bermain, mesti mereka nak rehat seminit dua sebelum bangun semula dan teruskan bermain. Kanak-kanak kan suka berimagenasi, sementara mereka mencari idea, boleh baring atau duduk santai jika kemudahan tersebut disediakan
KELENGKAPAN
Menambah kemudahan dan keselesaan saat bermain di ruang atau sudut khas, sediakan kerusi atau meja mengikut kesesuaian saiz si cilik. Nanti, tak adalah permaian bersepah atas meja. Secara tidak langsung, ia lebih menggalak anak anda berfikir secara kreatif
DINDING MENCONTENG
Elak dinding anda menjadi tempat lakaran seni si cilik? Ini yang anda perlukan. Sediakan sebuah dinding padu, menjadi papan hitam sebagi ruang ekspirasi. Boleh guna cat atau pelekat “chalk board” yang banyak terdapat di pasaran. Jika anak anda masih kecil dan belum berminat untuk menconteng atau melakar, boleh gantikan dengan didning berwarna warni atau “Buzy board”
Persoalan yang lebih penting ketika ini kepada ramai orang dalam pasca raya dengan keadaan kos sara hidup makin meningkat adalah benar-benar ke bersedia untuk mengubah hidup mereka.