Ada sebabnya dan banyak kelebihan bagi pasangan yang baru berkahwin, disarankan memulakan kehidupan berkeluarga dengan membeli kediaman bersaiz kecil atau sederhana dahulu berbanding terus membeli rumah besar.
Baca perkongsian dariapada Dr Azizul Azli Ahmad yang merupakan Pensyarah Kanan Seni Bina, serta Pakar Hartanah dan Kewangan sebagai panduan.
MENGAPA RUMAH KECIL DULU BILA MULA KAHWIN?
Sewaktu pengembaraan Seminar Rumah Lelong baru baru ini, saya jumpa dengan pasangan romantis di Sabah yang dah 15 tahun menetap disana. Mereka berasal dari semenanjung belum pasti tinggal dimana. Indahnya Sabah sehingga mereka tak pasti nak balik atau nak tinggal disana.
Kita semua pernah alami dilema ini.
Membeli rumah dan hartanah menyediakan tiga peluang kepada kita :
1. Sebagai Tabungan ; Jika kita tak bayar rumah RM1200 sebulan, kita pastinya tak akan menabung untuk menyimpan.
2. Sebagai Pelaburan : Hartanah yang baik beri nilai peningkatan tahunan sekitar 8%-10% dari nilai yang kita beli awalnya.
3. Sebagai Pendapatan : Hartanah boleh disewakan dan boleh jadi pendapatan pasif kita. Pastikan hartanah yang sihat dan beri positive cashflow pada kewangan kita.
Ads
Kawan kawan,
Mulakan dengan kediaman yang kecil dan sederhana. Lupakan dulu rumah agam macam drama TV3, akan sampai masanya kita ada. Waktu mula kahwin, mulakan dengan kediaman kecil.
Semakin kecil kediaman kita, semakin besar tabungan kita, makin besar peluang unutk mengembara lihat dunia fana ini.
7 Kelebihan Beli Rumah Kecil Sewaktu Mula Berkahwin
1. Meningkatkan Kupayaan Menabung
Dengan beban kewangan yang lebih ringan, anda boleh menabung lebih banyak wang untuk keperluan masa depan seperti pendidikan anak-anak atau pelaburan.
2. Mudah Untuk Dijual Atau Disewakan
Rumah kecil cenderung lebih mudah dijual atau disewakan sekiranya anda memutuskan untuk berpindah ke rumah yang lebih besar pada masa depan.
Ads
3. Kos Permulaan Lebih Rendah
Rumah kecil biasanya lebih murah, menjadikannya lebih mudah diakses bagi pasangan yang baru berkahwin dan mungkin masih dalam fasa awal kerjaya mereka.
4. Gaya Hidup Sederhana
Rumah kecil mempromosikan gaya hidup yang lebih sederhana dan teratur yang boleh mengurangkan stres dan meningkatkan kualiti hidup.
5. Kos Penyelenggaraan Lebih Rendah
Rumah kecil memerlukan kos penyelenggaraan yang lebih rendah baik dari segi bil utiliti, kos pembaikan dan penjagaan.
6. Mengurangkan Beban Hutang
Memiliki rumah kecil dapat mengurangkan jumlah hutang yang perlu ditanggung menjadikan pengurusan kewangan lebih mudah dan stabil.
7. Fleksibiliti
Rumah kecil memberikan lebih fleksibiliti untuk pasangan baru berkahwin yang mungkin belum pasti di mana mereka ingin menetap jangka panjang.
IMPIANA: Jadi buat pasangan yang baru berkahwin, pertimbangkan untuk membeli rumah bersaiz kecil di awal fasa perkahwinan. Banyak kelebihannya, berbanding terus membeli rumah berkeluasan besar.
Bumbung dan siling adalah elemen paling penting bagi setiap kediaman. Tidak lengkap jika kediaman tanpa bumbung berkualiti untuk berfungsi melindungi keluarga tersayang daripada cuaca yang sukar.
Pelaburan untuk memasang bumbung adalah untuk jangka masa panjang, maka anda perlu bijak untuk memilih bumbung yang tahan lasak. Untuk membuat keputusan yang amat penting, inilah 5 ciri yang perlu ada pada setiap bumbung yang berkualiti dan tahan lama wajib anda tahu, sebelum meminta kontraktor memasang bumbung.
1.Bumbung mestilah mempunyai ketahanan yang tinggi untuk menahan sebarang jenis cuaca dalam tempoh yang panjang (15-20 tahun). Pilihlah bumbung yang mempunyai lapisan aluminium atau bersalut keluli kerana ia dapat memberi pelindungan berganda yang lebih berkesan dan panjang. Bumbung berkarat akan menyebakan kebocoran bumbung dan ia perlu dibaiki secepat mungkin.
2.Biasanya bumbung akan berlaku kakisan akibat daripada tindak balas antara kelembapan dan udara, khasnya di kawasan tropika yang kerap hujan dan panas. Pilihlah bumbung bersalut keluli Aluminium-Zink yang merupakan teknologi terbaru dalam pasaran yang mampu melambatkan process kakisan dari berlaku.
3. Jika anda seorang yang mementingkan kualiti dan dalam masa yang sama inginkan bumbung yang mempunyai rupa bentuk moden dan menarik, Bluescope ZACS®adalah jawapannya! Terdapat lebih daripada 20 warna menarik untuk dipilih, dari siri BlueScope ZACS(R) Natural mempunyai tekstur berkedut pada permukaan bumbungnya. Dari jauh kelihatan bersinar-sinar disimbah cahaya matahari. Mesti unik dan reflect citarasa anda!
4. Bumbung berkualiti biasanya akan membuatkan kediaman rasa lebih sejuk dan nyaman kerana teknologi salutan cat yang mampu merendahkan suhu permukaan bumbung, dan seterusnya merendahkan suhu dalaman.
5.Andai produk tersebut berkualiti, biasanya ia mempunyai jaminan tahan kakisan daripada pengeluar. Bluescope ZACS® menawarkan jaminan 10 tahun kerana teknologi Australia ini ternyata telah terbukti kehebatannya.
Ditubuhkan sejak 1996 di Malaysia, NS BlueScope Malaysia adalah peneraju dan lambang keluli bersalut premium untuk bumbung, façade siling, dinding dan aplikasi struktur yang unggul. Hubungi talian perkhidmatan pelanggan kami 1300 88 6288 atau email enquiries@bluescope.com untuk maklumat lanjut berkaitan produk kami.
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda. Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
Warna dinding bilik tidur boleh mempengaruhi perasaan seseorang. Oleh itu, pemilihan warna yang sesuai adalah penting bagi menghasilkan suasana yang tenang. Kali ini akan dibincangkan mengenai tips memilih warna dinding bilik tidur.
Tips memilih warna dinding bilik tidur yang dapat mengurangkan tekanan adalah seperti berikut:
1. Warna Biru Air Warna biru mampu memberikan ketenangan kerana warnanya seolah-olah warna langit dan air. Apabila melihat warna biru, tekanan darah akan menurun dan degupan jantung akan stabil.
2. Warna Hijau Lembut
Warna hijau lembut atau hijau kekuningan adalah menenangkan. Hijau juga terapi yang baik untuk mata anda.
3. Warna Merah Jambu Lembut
Warna merah jambu lembut mampu menjadikan ruangan di dalam rumah kelihatan lebih santai dan tenang.
4. Warna Kelabu dan Beige
Warna kelabu dan beige adalah warna neutral. Kelabu juga mampu menampakkan ruang kelihatan lebih luas.
Oleh itu, suasana bilik tidur seharusnya tenang kerana ia adalah ruang untuk kita berehat setelah penat seharian bekerja. Diharapkan perkongsian tips memilih warna dinding bilik tidur ini bermanfaat untuk panduan anda.
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda. Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
Bagi anda yang telah membuat pembiayaan pinjaman pembelian rumah bersama pihak bank khususnya, sudah pasti pernah mendengar dengan terma takaful pembiayaan rumah Mortgage Reducing Term Takaful (MRTT) dan Mortgage Level Term Takaful (MLTT).
Tetapi bagi anda yang belum atau tidak mengetahui secara mendalam mengenai kedua-dua terma ini, secara ringkasnya ia merupakan satu pelan perlindungan pembiayaan pinjaman perumahan kepada para peminjam.
Melihat kedua-dua aspek terma takaful pembiayaan ini meski ia dilihat hampir sama namun ia masih mempunyai definisi yang berbeza. Jadi, tidak dinafikan ia mungkin telah menjadi persoalan di kalangan anda sejauh mana MRTT dan MLTT ini boleh melindungi pembiayaan pinjaman perumahan anda.
Dalam episod Tour Sembang Dekor bersama Bank Islam kali ini telah mengupas serta membincangkan perkara tersebut di bawah program khas yang bertajuk ‘MRTT & MLTT Lindung Nilai Pembiayaan Perumahan‘ bersama para penonton.
Menerusi perkongsian bersama hos dan editor IMPIANA, Puan Mariam Shukor telah membincangkan topik tersebut bersama panel tetamu jemputan istimewa iaitu Encik Haji Ismail Abdul Ghani, selaku Pengarah Pengguna Negeri Central 2, Bank Islam, Selangor 2.
Ketika sesi temu bual perbincangan tersebut dijalankan, Encik Haji Ismail menjelaskan terma insurans MRTT dan MLTT ini adalah merupakan salah satu pelan perlindungan yang disediakan oleh pihak bank kepada para peminjam hartanah khususnya.
“Untuk pengetahuan semua, MRTT atau MLTT adalah merupakan pelan yang menyediakan perlindungan kepada para pelanggan yang mengambil pembiayaan hartanah.
“Sekiranya berlaku kematian atau hilang keupayaan kekal, jadi MRTT dan MLTT ini yang akan bantu untuk menlangsaikan baki hutang peminjam tersebut.
“Tetapi, jika peminjam tersebut yang mungkin tidak mengambil pelan perlindungan MRTT atau MLTT ini, masalah yang akan berlaku adalah waris akan dibebani dengan pembayaran hutang pinjaman rumah tersebut,” katanya.
Maklumnya lagi, bebanan hutang yang ditinggalkan kepada waris ini akan menyebabkan satu bebanan dan tanggungjawab besar yang harus dipikul oleh si waris.
Jika anda mahu mengetahui perbincangan selanjutnya mengenai terma insurans pembiayaan rumah MRTT dan MLTT, anda boleh menonton episod penuh dibawah;
Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA. .
Tiada yang lebih bermakna apabila dapat membahagiakan kedua orang tua pada bila-bila masa. Baru-baru ini, penyanyi, komposer dan penulis lirik Lah Ahmad,45 atau nama sebenarnya Abdullah bin Ahmad ada berkongsi video pendek reaksi ibu tersayang yang terharu dan gembira apabila dihadiahkan peti sejuk baru oleh anak-anak.