Bagi ramai orang, memiliki rumah pertama merupakan pencapaian besar yang menjadi simbol kejayaan dan kestabilan kewangan. Namun, apabila rezeki bertambah dan peluang muncul, tidak sedikit yang mula terfikir untuk melabur dalam rumah kedua. Sama ada untuk kegunaan sendiri atau sebagai aset pelaburan, membeli rumah kedua perlu dirancang dengan teliti.
Jika ada yang dalam situasi ini, saranan Azizi Ali, Mentor Wang boleh dijadikan panduan. Menurut beliau jika mahu memiliki rumah kedua jangan pilih rumah yang paling mahal atau besar tapi belilah rumah kedua terbaik yang kita mampu. Penjelasannya seperti di bawah.
Belilah rumah kedua terbaik yang kita mampu
Belilah rumah kedua terbaik yang anda mampu beli (tetapi tinggallah berdekatan para jutawan lain).
Di sinilah tempat yang anda patut membelanjakan wang. Dapatkan rumah yang baik di dalam kejiranan yang baik. Malah saya cadangkan anda membeli rumah kedua terbaik mengikut kemampuan anda. Mengapa?
1. Pertama sekali, rumah adalah pengkalan kehidupan dan kebahagiaan anda. Ia juga perlu memberikan keselamatan dan ketenangan untuk kehidupan anda.
2. Keduanya, ia merupakan ganjaran usaha dan penat lelah anda.
3. Ketiga, ia akan memberi anda wang yang banyak apabila anda menjualnya kelak!
Kenapa tak beli rumah yang terbaik?
Tetapi mengapa membeli rumah kedua terbaik dan bukan yang terbaik? Sebabnya ialah kerana langkah ini akan memberikan anda wang yang lebih untuk perkara lain.
Jika anda beli rumah yang paling mahal, bayaran bulanan gadaijanjinya pasti akan menjulang tinggi. Ia pasti akan membaham bahagian yang besar daripada pendapatan anda dan oleh itu, ia menghadkan pilihan anda.
Strategi kewangan
Salah satu strategi kewangan yang bijak ialah untuk mempunyai aliran wang tunai yang positif setiap masa. Ini akan (1) membolehkan anda untuk mengambil peluang yang timbul, dan (2) membantu anda di masa perlu.
Ini bermaksud yang anda perlu mempunyai baki wang yang banyak selepas membayar gadaijanji rumah setiap bulan. Itulah sebabnya saya sarankan membeli rumah kedua terbaik.
Kalau nak ubah suai jangan berbelanja lebih RM50k
Jadi, walaupun anda boleh mengubahsuai rumah untuk menjadikannya lebih besar, lebih cantik dan lebih selesa, buatlah dengan cara sederhana. Janganlah berbelanja RM50,000 atau RM500,000 untuk menjadikannya rumah terbesar di kawasan anda.
Jika anda ingin sangat membelanjakan wang, belanja untuk melengkapkan ruang dalam rumah, bukan di luar. Contohnya, belilah penghawa dingin yang terbaik untuk setiap bilik. Atau pasanglah kabinet dan kelengkapan dapur yang terbaik. Ini bukan sahaja membuat rumah anda cantik tetapi juga menggembirakan isteri anda!
Apa nak buat kalau ada duit lebih yang banyak
Jadi apa yang perlu anda buat apabila anda mempunyai wang lebih atau mendapat durian runtuh? Pendek kata, apa yang perlu anda buat apabila anda bertambah kaya?
Jawapannya adalah berpindahlah ke kawasan kejiranan yang lebih baik. Apabila kekayaan anda bertambah, berpindahlah ke tempat yang lebih baik. Dalam erti kata lain, tinggallah bersama orang yang berpendapatan sebanyak anda.
Pada masa itu, rumah anda mungkin merupakan sebuah mahligai tetapi ia cuma salah satu daripada puluhan lagi mahligai yang ada di kawasan tersebut.
Kemungkinan pencuri dan perompak menjadikan rumah, err, mahligai anda sebagai sasaran akan menjadi lebih rendah. Salah satu kebaikan sampingan yang anda akan dapat ialah jiran-jiran yang lebih berkualiti!
Semoga bermanfaat
Sumber: Azizi Ali, Mentor Wang
Mesti Baca: Selepas Lebih Sedekad, Rumah Mewah MICHAEL JORDAN Berjaya Dilelong RM63 Juta
Baca Lagi Di Sini: Pernah Jadi Hotel, Kediaman Mewah Saif Ali Khan & Kareena Kapoor Bernilai RM500 Juta!
Artikel Menarik: Intai Rumah Termahal Di Dunia Milik AMBANI, Menjulang Tinggi Di Tengah Kota
IMPIANA : Dengan strategi yang betul, rumah kedua anda boleh menjadi aset yang menguntungkan dan memberikan kestabilan kewangan jangka panjang.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Banglo Mewah Di Putra Heights Dilelong Separuh Harga
Banglo mewah di Putra Heights dilelong separuh harga. Ia berikutan kejadian letupan dan kebakaran akibat paip gas di Putra Heights baru-baru ini yang dikatakan menjejaskan pasaran hartanah di kawasan sekitar.
Dalam satu hantaran yang tular, sebuah banglo dua tingkat berharga RM6.7 juta nilai pasaran mahu dilelong pada separuh harga.
Banglo berstatus pegangan bebas itu dilengkapi sebuah kolam renang dibina di atas tanah seluas 15,604 kaki persegi.
Difahamkan, kediaman mewah itu akan dilelong pada harga RM3.33 juta.
Menerusi hantaran di laman Facebook KL Selangor Lelong Properties, banglo berstatus pegangan bebas kini memasuki pusingan lelongan ketujuh dan dijangka akan diteruskan sehingga hujung bulan ini.
Namun, hasrat pemilik untuk menjual kediaman terbabit mengundang pelbagai reaksi daripada warganet di Facebook, yang rata-ratanya menganggap keputusan itu berisiko tinggi.
Ia susulan insiden kebakaran tersebut yang bukan sahaja menyebabkan kerosakan besar, malah turut mencederakan beberapa mangsa.
“Selepas berita hari ini, unit ini memang susah nak dijual. Mungkin RM1 juta pun tak ada pembida,” komen @Benjamin Yoon.
“Sudah pasti nilai rumah jatuh disebabkan oleh insiden letupan kebakaran paip gas,” kata @Chye Heng.
Sumber: Kosmo!
Mesti Baca: Rumah ‘Landed’ Tapi Strata? 5 Perkara Perlu Tahu Sebelum Beli Hartanah Jenis Ini
Baca Lagi Di Sini: Jual Hartanah Tanpa Peguam, Kelebihan & Risiko Kena Hadap!
Artikel Menarik: Beli Rumah LELONG Memang Murah Tapi Kena Tahu Kos ‘Tersembunyi’, Kaji Dulu!
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Bajet Sekitar RM60k Untuk Kediaman Moden 90 Meter Persegi
Ingin membina sebuah rumah diatas tanah kosong bukan satu perkara mudah. Pelbagai faktor perlu diambil kira. Pemilik rumah ini tidak mempunyai bajet yang besar tetapi ia bijak merancang. Bajet sekitar RM60k untuk kediaman Moden bersaiz 90 meter persegi ini.
Kediaman yang sempurna tidak semestinya bergantung pada saiz nya yang besar mahupun penggunaan bahan binaan serta perabot yang mahal. Tetapi cukup sekadar memenuhi keperluan pemilik dan juga selesa didiami.
Rumah moden yang terletak di negara Thailand ini dilengkapi dengan 2 bilik tidur, 2 bilik air, ruang tamu dan dapur. Dengan keluasan lebih kurang 90 meter persegi, kediaman ini kelihatan cukup selesa dan lengkap serba-serbi.
Pemilihan rona kelabu untuk bahagian luar menjadikan rumah ini lebih moden dan trendy. Segala kemasan telah dibuat dengan teliti dan memenuhi citarasa pemilik.
Walaupun ruang didalam masih belum di tatarias dengan sebarang perabot, rumah ini tetap nampak selesa dan sempurna.
Sumber : esanlumsing.com
Bila baru masuk rumah pastinya nak tukar perabot lama kan. IMPIANA nak kongsikan harga katil berjenama GETHA yang eksklusif tawaran ISTIMEWA. Bagi yang inginkan katil ini boleh KLIK DI SINI untuk pembelian.
Artikel Berikutnya: Lampu Gantung Beri Suasana Indah Di Meja Makan
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Benarkah Kejatuhan Harga Tanah Kini Lebih Teruk Berbanding 1998
Harga hartanah yang diramal merosot dari 10% hingga 15% berikutan wabak COVID -19 dan kebimbangan terhadap kemelesetan ekonomi dunia. Penurunan harga hartanah ini dijangka lebih teruk jika dibandingkan pada tahun 1998, ketika Malaysia berhadapan dengan krisis kewangan asia.
Peluang ini adalah kelebihan untuk pelabur hartanah dan pembeli rumah pertama. Tetapi ia tetap merungsingkan kerana masa depan ekonomi negara membuatkan pasaran sewa hartanah kurang menarik atas kebimbangan hilang punca pendapatan dan pekerjaan.
Pasaran hartanah sebenarnya banyak bergantung pada pertumbuhan ekonomi negara. Apa yang boleh dikatakan di sini, bagi yang mempunyai wang untuk melabur di dalam hartanah haruslah bijak. Manakala yang baru ingin membeli kediaman pertama, rebutlah peluang ini.
Apa pun pastikan anda membeli harga rumah yang mampu dengan duit poket anda. Agar tidak menjerat diri. Rancang sesuatu sebelum melakukannya. Miliki rumah sendiri lebih baik dari menyewa. anda membayar sewa beli akhirnya rumah itu menjadi milik anda. Jika anda menyewa ia tidak menjamin untuk masa depan anda. Renung dan pertimbangkan, jika mampu langsungkan niat anda untuk memiliki rumah sendiri.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
