Betapa Pentingnya Memiliki Insurans Rumah Sekarang Lebih Daripada Sebelumnya?
Menjaga tempat yang dipanggil rumah harus diutamakan dan inilah sebabnya.
Rumah adalah tempat hati berada dan bagi kebanyakan orang, rumah adalah tempat seseorang dapat mencari keselesaan dan ketenangan. Yang berkata, tidakkah masuk akal untuk melindungi dan melindungi aset yang paling berharga – rumah mereka?
Dengan adanya pelan insurans yang betul, barangan berharga dan harta benda yang tidak ternilai di dalam rumah boleh dilindungi daripada sebarang kejadian yang tidak diingini. Mangsa dalam keadaan malang itu juga tidak akan dibiarkan dalam masalah kewangan kerana kos pembaikan meningkat.
Di negara tropika seperti Malaysia, mendapatkan perlindungan insurans rumah yang betul adalah penting. Jika ada, satu pengajaran harus diambil daripada banjir terbaru yang melanda ribuan rumah di Selangor yang banyak kehilangan tempat tinggal. Berdasarkan laporan, ribuan mangsa banjir dengan anggaran kos kerosakan sekurang-kurangnya RM20 bilion ditinggalkan dengan bil pembaikan yang besar dan tiada cara untuk membayarnya.
Namun, terdapat ramai rakyat Malaysia yang sangat kurang diinsuranskan dan tidak diinsuranskan untuk bahaya berkaitan cuaca, terutamanya kumpulan B40 yang melihat insurans sebagai kemewahan dan bukannya keperluan.
Berdasarkan Jabatan Perangkaan Malaysia (DoSM), Malaysia melaporkan kerugian kira-kira RM6.1 bilion akibat banjir pada 2021. Sementara itu, Jabatan Bomba dan Penyelamat Selangor menangani 8,814 kebakaran membabitkan bangunan dan hartanah di negeri itu pada 2021. Dalam dalam tempoh yang sama, kira-kira RM347.7 juta kerugian kebakaran telah direkodkan, meningkat daripada RM297.9 juta kerugian pada 2020.
Punca paling biasa kebakaran di rumah kediaman termasuk air masak atau mendidih yang dibiarkan tanpa pengawasan, pengawal selia gas dan hos bocor, litar pintas akibat pendawaian elektrik dan penggunaan peralatan elektrik yang tidak disahkan.
“Dengan bencana alam yang berleluasa ini melanda ribuan orang di seluruh negara setiap tahun, sudah tiba masanya minda ini tentang kepentingan insurans diubah. Adalah menjadi harapan kami di Liberty Insurance agar semua pemilik rumah dididik tentang kepentingan insurans rumah dan perkara yang perlu diberi perhatian dari segi perlindungan. Dengan cara itu, lebih ramai pemilik rumah dan kediaman mereka boleh dilindungi sepenuhnya dan dilindungi oleh insurans jika dan apabila bencana alam berlaku atau kejadian tidak diingini berlaku seperti kecurian misalnya,” kata Ketua Talian Komersial Liberty Insurance Berhad, Foo Yong Chiat.
Polisi Insurans Pemilik Rumah atau Isi Rumah?
Bagi kebanyakan pakej insurans, terdapat dua aspek kepada pelan insurans rumah untuk diteliti – pelan Pemilik Rumah dan pelan Isi Rumah. Apakah perbezaannya? Secara mudah, polisi pemilik rumah biasanya meliputi struktur rumah yang merangkumi dinding, siling, bumbung, lekapan dan lain-lain. Manakala polisi isi rumah pula meliputi kandungan dalam rumah seperti perabot dan sebagainya. Kedua-dua polisi insurans adalah sama penting dan dengan kedua-dua polisi dalam tangan, pemilik rumah boleh bertenang kerana mengetahui bahawa harta benda mereka yang paling berharga dilindungi pada setiap masa.
Perkara lain yang perlu dipertimbangkan untuk pelan insurans rumah holistik termasuk perlindungan untuk kejadian semula jadi seperti bantuan bencana termasuk kebakaran, kilat, ribut angin, gempa bumi dan banjir. Ini adalah faktor utama yang penting untuk diberi perhatian, terutamanya mengenai kebakaran, kilat dan banjir di Malaysia. Perkara lain yang perlu diberi perhatian ialah jika liputan termasuk situasi kesan mengejut di mana rumah anda mungkin rosak akibat kenderaan jalan raya, haiwan atau letupan gas domestik.
Sekiranya rumah itu disewakan, terdapat juga rancangan yang meliputi kerugian sewa, kecurian dan juga kerosakan yang disebabkan oleh tangki air melimpah atau paip air pecah. Jika perlindungan asas ini tidak mencukupi, maka pastikan anda melihat tambahan kepada polisi yang meliputi gelinciran tanah terutamanya untuk rumah di atas bukit contohnya.
Walaupun bahagian luar rumah dilindungi dan dilindungi dengan baik, bahagian dalam juga mesti dilindungi sama. Barang berharga seperti perabot, peralatan elektrik, peralatan dapur, pakaian, barangan peribadi dan barang berharga harus dilindungi dengan baik oleh pelan insurans yang betul. Barangan lain seperti wang tunai, barang kemas, kerosakan pada kunci dan kunci juga harus dimasukkan ke dalam pelan insurans.
Untuk mendapatkan semua perkara di atas dan banyak lagi, Liberty Insurance menawarkan kedua-dua pelan insurans rumah yang holistik dan komprehensif. Polisi Insurans Isi Rumah dan Pemilik Rumah merangkumi semua aspek dan disertakan dengan pelbagai alat tambah untuk memenuhi keperluan setiap pemilik rumah. Jika anda masih tidak pasti tentang cara memilih pakej insurans yang merangkumi semua aspek, ejen Liberty Insurance yang berpengetahuan sentiasa bersedia untuk membimbing pemilik rumah melalui keseluruhan proses dan pelan yang paling sesuai untuk mereka.
Mengurus Rumah bukan satu perkara mudah apabila semua berubah menjadi norma baru. IMPIANA kongsikan petua bijak menguruskan konflik di rumah masa kini. Masa terperap di dalam rumah sepanjang PKP boleh dimanfaatkan untuk mengeratkan lagi hubungan keluarga, tetapi pada masa yang sama menimbulkan cabaran tertentu.
Bagi keluarga yang lebih besar, mungkin sukar untuk menghabiskan masa sehari suntuk tanpa ada ahli keluarga yang hilang sabar, rasa resah atau mungkin, ada yang menangis.
Menurut Tinjau Selidik Kesejahteraan Bermula Dari Rumah (Wellness Begins at Home) Gardenia, tiga punca utama konflik atau perselisihan dalam isi rumah Malaysia semasa PKP termasuk:
1. Pembahagian tugas mengemas dan membersih rumah.
2. Masalah belajar dalam talian dan kerja sekolah.
3. Penghuni rumah mengganggu semasa panggilan kerja atau kelas dalam talian diadakan.
Pada hakikatnya, kita mampu mengurus dan mengatasi masalah ini. Malah kita mungkin sudah tahu cara-cara untuk menyelesaikan pertikaian di tempat kerja, dan kita hanya perlu menyesuaikan kaedah ini supaya turut berkesan dalam suasana di rumah.
Lima gaya utama pengurusan konflik Di Rumah
Pengurusan konflik ialah amalan menyelesaikan pertikaian dengan cara yang adil, saksama dan cekap. Ia lazimnya digunakan di tempat kerja, tetapi jika anda terus membaca artikel ini, anda boleh lihat bahawa kemahiran yang sama juga boleh diamalkan di rumah sendiri.
1. Mengalah
Gaya pengurusan ini membolehkan salah seorang ahli keluarga untuk ‘menang’ dengan memberikan apa yang dikehendakinya. Pada asasnya salah seorang mesti mengalah demi kepentingan orang lain.
Positif: Pertikaian kecil boleh diselesaikan dengan mudah dan pantas.
Negatif: Ahli keluarga yang lantang mungkin mendapat apa yang dikehendaki kerana lebih mendesak dan berani bersuara. Atau jika anda daripada keluarga tradisional Asia yang menekankan pangkat dalam keluarga sebagai tanda hormat, mereka yang lebih muda dan kurang peranan lazimnya berasa suara mereka tidak didengari.
2. Elakkan
Gaya/cara mengelakkan konflik menggunakan taktik ‘bawa bertenang’ untuk memastikan situasi panas kembali reda. Ada masanya, anda juga boleh mengasingkan ahli keluarga yang sedang marah daripada perbincangan.
Positif: Sesuatu pertikaian mungkin terlalu dipengaruhi perasaan, oleh yang demikian meluangkan masa untuk bertenang akan membantu ahli keluarga berkenaan memberi tumpuan terhadap isu yang dihadapi.
Negatif: Jika anda sentiasa mengelakkan konflik tanpa mencari penyelesaian, masalah ini mungkin kembali menghantui keluarga anda atau meledak menjadi isu yang lebih besar.
3. Tolak Ansur
Bertolak ansur bermaksud mencari jalan tengah. Pendekatan ‘menang-menang’ ini menjadikan pengorbanan seseorang lebih mudah diterima.
Positif: Ahli-ahli keluarga yang terlibat akan berasa diri mereka diberi perhatian. Perasaan setiap ahli keluarga harus diambil kira.
Negatif: Mengorbankan sesuatu mungkin mempunyai maksud berbeza bagi setiap ahli keluarga. Sesetengah pengorbanan mungkin nampak lebih besar daripada yang lain.
4. Kerjasama
Gaya kerjasama mungkin kaedah paling panjang dan mencabar untuk menguruskan konflik; terutamanya kerana semua ahli keluarga perlu duduk semeja, mempertimbangkan setiap keperluan dan kehendak setiap ahli dan mencari jalan penyelesaian bersama-sama. Walaupun setiap gaya pengurusan memerlukan komunikasi, gaya ini memerlukan paling banyak interaksi.
Positif: Berpuas hati
Negatif: Anda mungkin perlu meluangkan masa sepanjang hujung minggu untuk mencapai kata sepakat.
5. Bertegas
Ada masanya anda sebagai ibu bapa perlu bertegas. Walaupun anak-anak mungkin tidak suka, ibu bapa selaku orang tua mesti membuat keputusan yang sukar.
Positif: Sebagai ibu bapa, anda rasa selesa dan yakin dengan keputusan yang anda buat kerana hakikatnya, anda tahu apa yang terbaik untuk keluarga.
Negatif: Malangnya, anak-anak anda mungkin tidak faham pada mulanya dan mungkin tidak puas hati dengan anda buat seketika.
Peringatan penting Setiap ahli keluarga kita berbeza, dan begitu juga setiap pertikaian atau konflik di rumah. Tiada satu kaedah sesuai untuk semua bagi menyelesaikan setiap isu di dalam keluarga. Malah, kita perlu menunjukkan sikap empati atau kefahaman, terutamanya dalam keadaan semasa apabila kebanyakan orang berada dalam tekanan, lebih-lebih lagi dengan ketidakpastian yang timbul. Tekanan dan emosi kita pada ketika ini agak tinggi. Walaupun negara kita akan memasuki fasa endemik, kita masih perlu berwaspada dan berhati-hati dalam aktiviti harian. Terus berbuat baik dan menjaga hati antara satu sama lain kerana kita tidak tahu apa yang sedang dilalui oleh mereka akibat pandemik. Ramai yang kehilangan orang tersayang dan punca pendapatan, dan bagi sesetengah orang, kehidupan tidak lagi sama seperti dulu.
Gardenia KL bertekad untuk terus memberikan sokongan kukuh kepada usaha negara pulih daripada pandemik COVID-19. Sempena Minggu Kesihatan Mental Sedunia 2021 lalu , hasil penemuan daripada Tinjau Selidik ‘Wellness Begins at Home’ telah dibincangkan dalam forum secara langsung menerusi akaun Facebook @GardeniaKL bersama penggiat kesihatan mental selebriti dan Penaung MIASA, Che Puan Sarimah Ibrahim; penggiat kesihatan mental dan Presiden MIASA, Anita Abu Bakar; dan Pengurus Besar Hal Ehwal Korporat dan Perhubungan Awam Gardenia KL, Hazlinah Harun. Perbincangan meliputi kesan pandemik terhadap rakyat Malaysia, petua gaya hidup lebih sihat dan banyak lagi.
Jika anda terlepas program ini, usah bimbang! Anda masih boleh mengikuti perbincangan di laman Facebook Gardenia KL: https://fb.watch/8Lrd_rysnb/
Macam-macam hal dan perangai penyewa ni. Susah nak dapat penyewa yang betul-betul jaga rumah yang disewa macma rumah sendiri. Lebih pening apabila penyewa lari dengan tak berbayar tunggakkan sewa dan bil utility. Bila bekas penyewa meninggalkan rumah dengan bil utiliti tertunggak, tuan rumah lah jadi mangsa.
TNB telah memperkenalkan Skim Penukaran Penghuni Sementara untuk melindungi pemilik rumah dari masalah tersebut. Namun, sebelum ini penukaran nama tersebut perlu di lakukan secara menual. Namun, arus perubahan teknologi kini segalanya di hujung jari. Penukaran nama tersebut boleh dilakukan secara atas talian. Hazwan Abdullah berkongsi cara penukaran nama aats bil TNB secara atas talian. Memang mudah.
Cara tukar nama bil TNB dari owner lama ke owner baru secara online, hanya perlu IC copy sahaja.1. Register dulu dekat…
Bagi anda yang telah membeli rumah khususnya, sudah pasti pernah mendengar dengan terma insurans pembiayaan rumah Mortgage Reducing Term Takaful(MRTT) dan Mortgage Level Term Takaful (MLTT). Meski kedua-duanya dilihat hampir sama namun ia masih mempunyai definisi yang berbeza.
Dalam episod Tip Impiana kali ini, IMPIANA telah berkesempatan mengundang tetamu jemputan, Encik Faidzal yang merupakan seorang perunding takaful di bawah naungan Al-Araf Associates bagi mengupas secara terperinci mengenai kedua-dua insurans pembiayaan rumah serta perbezaannya.
Jadi, apakah perbezaan antara kedua-duanya? Sudah pasti anda ingin mengetahui lebih lanjut mengenai kedua-dua insurans pembiayaan rumah ini. Mari ketahui jawapan dan maklumat lebih lanjut dengan menonton pautan video penuh sesi temu bual bersama Encik Faidzal di bawah;
Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram rasmi IMPIANA. Klik di sini.
Sebelum merancang untuk membeli RUMAH PERTAMA, sebaiknya mempertimbangkan beberapa perkara ini dahulu supaya tidak menyesal di kemudian hari. Pembelian rumah yang betul mampu menjadi aset, sebaliknya jika tersalah beli boleh menjadi liabiti kepada pemilik.