Tinggal di kediaman bertingkat seperti apartmen, kondominium atau rumah dua tingkat memang praktikal dan menjimatkan ruang. Tapi bila ada anak kecil, isu keselamatan jadi perkara utama yang tak boleh dipandang ringan. Ruang tinggi dan terbuka,tangga, balkoni, tingkap semuanya boleh jadi potensi bahaya jika tidak ditangani dengan betul.
Ini antara perkara yang perlu diberi perhatian bila ada anak kecil di rumah;
Kunci
Pastikan semua tingkap, pintu gelangsar ke balkoni dan ruang berisiko tinggi dipasang dengan sistem pengunci keselamatan tambahan. Pilih jenis yang tidak mudah dibuka oleh kanak-kanak, walaupun mereka cuba.
Pasang Grill atau Jeriji Keselamatan
Grill berkualiti atau jeriji keselamatan di tingkap dan balkoni boleh menyelamatkan nyawa. Ia menghalang anak daripada terjatuh walaupun mereka memanjat. Pastikan materialnya kukuh dan tidak mudah berkarat atau reput.
Tangga Bertutup atau Pagar Keselamatan
Ads
Untuk rumah dua tingkat, pasang pagar keselamatan pada bahagian atas dan bawah tangga. Elak tangga terbuka tanpa penghadang. Tangga juga mesti mempunyai pemegang yang kukuh dan tak licin.
Elak Letak Perabot Dekat Tingkap
Meja, kerusi atau sofa berhampiran tingkap atau balkoni boleh jadi ‘tangga’ untuk anak kecil panjat. Jauhkan dari kawasan berisiko tinggi.
Pantau Dengan CCTV atau Monitor
Ads
Jika anda bekerja dari rumah atau anak bermain di bilik sendiri, gunakan baby monitor atau CCTV untuk pantauan segera.
Didik Anak Seawal Mungkin
Walau sistem keselamatan lengkap, pendidikan awal tetap penting. Ajarkan bahaya memanjat tingkap, bermain dekat balkoni dan tangga sejak kecil.
Keselamatan bukan hal remeh. Rumah tinggi bukan penghalang untuk anak membesar dengan selamat, asalkan ibu bapa peka dan bersedia. Lindungi mereka, kerana satu kecuaian boleh membawa padah.
Tip beli perabot untuk pasangan baru berkahwin. Bagi pasangan yang baru mendirikan rumah tangga, membeli perabot untuk menghias rumah bersama tentu satu pengalaman yang mengujakan.
Proses memilih perabot bersama bukan sekadar aktiviti membeli-belah, malah akan menjadi kenangan manis yang dikongsi berdua. Pada awal perkahwinan, semestinya pasangan mahu melakukan hampir semua perkara bersama-sama, termasuklah menghias rumah.
Namun, kerana masih berada di fasa awal membina kehidupan baru, tidak jarang berlaku kesilapan dalam memilih perabot. Sama ada dari segi fungsi, saiz, model atau warna, kadangkala apa yang dibeli pada awalnya akhirnya terasa tidak praktikal apabila masa berlalu.
Pengalaman ini mengajar kita bahawa citarasa dan keperluan dalam menata rumah akan berubah mengikut waktu. Justeru, berikut dikongsikan beberapa panduan “do & don’t” untuk pasangan yang ingin membeli perabot bagi rumah baru mereka.
Lokasi kediaman wajar dipertimbangkan sebelum membeli perabot, memandangkan kebanyakannya bersaiz besar. Jika tinggal di kawasan yang akses ke kedai perabot agak jauh, pembelian secara dalam talian boleh menjadi pilihan praktikal. Pesanan boleh dibuat terus melalui telefon pintar, tanpa perlu keluar rumah, malah pilihan juga lebih pelbagai.
Namun jika kedai perabot mudah diakses, membeli secara terus juga menyeronokkan. Selain dapat meneliti kualiti barangan dengan lebih dekat, ada kemungkinan anda mendapat tawaran harga yang lebih baik daripada pemilik kedai. Untuk memudahkan proses, pasangan boleh membuat tinjauan harga di laman web tertentu, menyenaraikan keperluan, dan kemudian terus ke kedai dengan senarai belian yang jelas.
Sama ada rumah milik sendiri, apartmen atau rumah sewa, saiz ruang sangat penting dalam menentukan pilihan perabot. Elakkan membeli perabot yang terlalu besar hingga menjadikan rumah sempit. Untuk apartmen, pastikan perabot mudah dibawa masuk. Pilihan terbaik ialah perabot jenis knockdown yang boleh dibuka pasang semula. Tetapi pastikan dibeli daripada penjual yang pakar supaya kualitinya baik dan mudah dipasang semula.
Kini, dekorasi rumah lebih terancang berbanding dahulu. Ramai yang memilih konsep tertentu seperti minimalis, moden, skandinavia, kontemporari, industri, rustic, atau vintage. Pilih konsep yang sesuai dengan citarasa pasangan. Misalnya konsep skandinavia yang popular, menampilkan perabot putih dipadankan dengan warna semula jadi, memberi suasana bersih, hangat dan elegan.
Menetapkan bajet adalah perkara paling utama. Buat senarai mengikut keutamaan—barang asas dahulu, selebihnya boleh ditambah mengikut kemampuan. Manfaatkan promosi untuk menjimatkan kos dan gunakan lebihan bajet bagi keperluan lain atau ditabung. Elakkan membeli secara terburu-buru kerana ia boleh menyebabkan penyesalan apabila menemui pilihan lebih baik selepas itu.
Bagi rumah yang terhad ruangnya, perabot multifungsi adalah pilihan terbaik. Contohnya sofa bed yang boleh dijadikan tempat tidur tambahan untuk tetamu. Perabot seperti ini membantu menjimatkan ruang sambil memberi lebih banyak kegunaan.
Jangan sia-siakan hadiah perkahwinan yang diterima. Gunakan sebaik mungkin untuk melengkapkan kediaman. Jika ada tetamu yang bertanya, nyatakan dengan jujur jenis hadiah yang diperlukan supaya pemberian itu lebih bermanfaat. Selain itu, perabot yang dimiliki sebelum berkahwin juga boleh digunakan semula. Ini bukan sahaja menjimatkan kos, malah bentuk amalan lestari kerana memanjangkan tempoh guna barangan.
Pilih perabot berkonsep kompak supaya ruang lebih kemas dan tersusun. Contohnya katil dengan laci penyimpanan di bawah atau set meja makan yang boleh disusun rapi apabila tidak digunakan.
Jika tidak mempunyai warna kegemaran tertentu, sebaiknya pilih warna neutral seperti putih, kelabu atau kayu semula jadi kerana mudah dipadankan dengan pelbagai konsep dekorasi. Dalam masa yang sama, utamakan kualiti. Perabot yang baik bukan sahaja tahan lama, malah lebih selesa digunakan dan mudah dijaga.
Membeli perabot untuk rumah baru adalah pengalaman yang penuh keterujaan bagi pasangan baru berkahwin. Namun, perancangan yang teliti dari segi lokasi, saiz, konsep, bajet, serta fungsi akan membantu mengelakkan pembaziran.
Dengan memilih perabot yang praktikal, berkualiti dan sesuai konsep, rumah baru bukan sahaja selesa didiami, tetapi juga mencerminkan identiti dan keserasian pasangan.
Bina ‘tiny house’ mesra alam di luar bandar, pasangan sanggup belanja RM1.21 Juta. Mungkin ramai yang membayangkan rumah bersaiz kecil sebagai ruang sempit dengan katil bertingkat dan sudut stor terselit di celah dinding.
Bagaimanapun pasangan dari Amerika Syarikat (AS), Jen dan Steve, yang kini menetap di New Zealand membuktikan sebaliknya, kediaman kecil masih boleh menawarkan keselesaan.
Kisah mereka dikongsikan oleh pempengaruh antarabangsa, Bryce Langston, menerusi saluran YouTube dalam siri Living Big In A Tiny House. Terletak kira-kira sejam dari Auckland, rumah pasangan ini dibina di tengah-tengah kehijauan alam semula jadi dengan keluasan sekitar 750 kaki persegi. Setiap ruang dirancang teliti, termasuk dapur kayu bersaiz kompak yang lengkap dengan kelengkapan memasak.
Menariknya, rumah ini dibina sepenuhnya di luar grid tenaga dan dilengkapi sistem solar berskala besar. Bukan sekadar menjana elektrik untuk kegunaan harian, malah ia mampu mengecas dua kenderaan elektrik (EV) milik mereka. Walaupun mengekalkan konsep mesra alam, kediaman ini tetap dilengkapi kemudahan moden termasuk dua unit televisyen.
Dikelilingi panorama hijau yang menenangkan, pasangan ini langsung tidak menyesal meninggalkan kehidupan bandar di AS untuk bersara awal. Projek pembinaan kediaman itu menelan kos sekitar RM1.21 juta (AS$270,000).
Walaupun jumlahnya agak tinggi, mereka mendedahkan bahawa kos sara hidup kini jatuh mendadak daripada kira-kira RM225,000 (AS$50,000) setahun kepada hanya sekitar RM13,500 (AS$3,000) setahun.
“Memasang panel solar menjadi rahsia utama penjimatan mereka sekali gus mengurangkan kos tenaga hampir kepada sifar.”
Bagi pasangan ini, rumah kecil bukanlah penyelesaian mutlak, tetapi ia mampu membantu mengurangkan pencemaran alam sekitar.
Pemilik rumah dalam penjara, dia boleh jual ke rumah? Pemilik rumah yang sedang menjalani hukuman penjara masih boleh menjual hartanah miliknya, selagi urusan tersebut memenuhi syarat dan peraturan yang ditetapkan oleh undang-undang.
Syarat utama bagi urusan jual beli ini adalah dokumen yang lengkap seperti geran tanah asal, salinan kad pengenalan pemilik, serta bukti persetujuan pemilik terhadap urusan jual beli tersebut. Walaupun individu itu sedang berada dalam penjara, hak milik hartanah masih sah dan tidak terlucut secara automatik.
Sekiranya pemilik tidak dapat hadir untuk menandatangani dokumen jual beli, beliau boleh melantik seorang wakil melalui surat kuasa wakil (power of attorney). Pelantikan ini perlu dilakukan mengikut prosedur undang-undang, dan biasanya melibatkan khidmat peguam serta pengesahan daripada pihak berkuasa penjara.
Bagi kes di mana pemilik telah meninggal dunia, proses penjualan hanya boleh dilakukan selepas memperoleh sijil kematian dan dokumen pengesahan pusaka yang sah. Waris perlu mendapatkan surat kuasa mentadbir atau surat kuasa pesaka kecil terlebih dahulu sebelum sebarang urusan jual beli dijalankan. Tambahan pula, semua waris yang berhak perlu memberikan persetujuan terhadap penjualan tersebut.
Kesimpulannya, penjualan hartanah tetap boleh dilakukan walaupun pemilik sedang dipenjarakan atau telah meninggal dunia, asalkan segala dokumen lengkap dan semua prosedur dipatuhi. Yang penting, urusan dilakukan secara sah, telus dan mengikut lunas undang-undang yang telah ditetapkan.
Ketahui langkah penting dan rutin kebersihan rumah bagi pencegahan influenza. Lindungi keluarga anda dengan amalan harian mudah yang mencegah jangkitan virus di rumah!
