Harga rumah mahal dan pendapatan rendah mungkin antara keluhan kebanyakan rakyat Malaysia lagi-lagi yang ‘hidup’ di kota besar seperti Kuala Lumpur.

Berhenti mengeluh dan apa kata kita guna solusi dengan membina rumah kecil mampu milik tapi selesa ini. Sembilan model rumah mampu milik dari luar negara dengan harga di bawah RM400,000 yang berpotensi menjadi rujukan sesuai untuk pasaran di Malaysia.

Dengan harga yang berpatutan dan inovasi reka bentuk yang praktikal, model-model ini dapat membantu golongan berpendapatan rendah dan sederhana memiliki rumah idaman mereka.

1. Rumah Modular (Modular Homes)

Rumah Modular atau ‘Modular Homes’ adalah rumah yang dibina menggunakan modul bangunan yang dihasilkan di kilang dan dihantar ke tapak pembinaan. Modul-modul ini kemudian dipasang di lokasi untuk membentuk keseluruhan rumah.

Reka bentuk rumah ini berasal dari Amerika Syarikat tetapi sesuai diguna pakai di Malaysia untuk kawasan yang mempunyai infrastruktur terhad, memerlukan pembinaan yang cepat dan kos rendah. Anggaran rumah modular bermula daripada RM50,000 hingga RM150,000.

2. Rumah Kubah (Dome Homes)

Rumah Kubah atau ‘Dome Homes’ merupakan rumah yang beratap atau berbumbung lengkung dan berbentuk seperti kubah. Struktur tersebut dapat menahan cuaca ekstrem dan menawarkan kecekapan tenaga yang baik.

Rumah beranggaran sekitar RM80,000 hingga RM200,000 ini berasal dari Amerika Syarikat dan menggunakan bahan-bahan murah serta teknik pembinaan yang efisien.

Di Malaysia, rumah ini sesuai untuk menghadapi hujan lebat dan panas terik, menjadikannya ideal untuk iklim tropika negara ini.

3. Rumah Kecil (Tiny Houses)

Rumah kecil atau ‘tiny houses’ merupakan konsep kediaman berkeluasan kira-kira 300 kaki persegi dengan kelengkapan yang lengkap dan sederhana. Fokus sasaran model rumah kecil adalah pesara dan individu di luar bandar yang ingin mencari penyelesaian perumahan kos rendah.

Gerakan memilih konsep rumah kecil sebagai gaya hidup bermula dari negara Amerika Syarikat serta Eropah dan telah tular di Malaysia baru-baru ini.

Biarpun lebih popular dibina sebagai rumah persinggahan atau percutian, konsep ini boleh dipertimbangkan untuk dijadikan rumah kediaman kekal di Malaysia dengan anggaran harga bernilai kurang daripada RM120,000.

4. Rumah Bumi (Earthships)

Rumah Bumi atau lebih dikenali sebagai ‘earthship’ merupakan rumah yang diperbuat daripada bahan-bahan semula jadi, penggunaan tenaga solar dan boleh dikitar semula.

Konsep idea rumah ini berasal daripada seorang arkitek di Amerika Syarikat, Michael Reynolds, yang ingin membina kediaman untuk mengurangkan perubahan iklim di bumi dan meminimumkan karbon secara serius.

Rumah ini berharga sekitar RM100,000 hingga RM250,000 bergantung kepada kos skala projek dan lokasi. Dengan penyesuaian yang betul, konsep ini boleh digunakan untuk membina rumah yang lebih mesra alam dan berdaya tahan di Malaysia.

5. Rumah Bambu (Bamboo Houses)

Rumah Bambu berasal dari Indonesia dan dibina dengan menggunakan bambu sebagai bahan utama termasuk atap, dinding dan lantai, kecuali rangka rumah dan tiang yang menggunakan kayu keras.

Bambu sesuai dengan iklim tropika Malaysia dan dapat memberikan penampilan yang unik. Ia juga merupakan bahan yang murah dan boleh didapati dengan mudah. Rumah Bambu dianggarkan bernilai RM50,000 hingga RM150,000 sahaja.

6. Rumah Cetak 3D (3D-Printed Houses)

Rumah yang dicetak menggunakan printer 3D dengan campuran konkrit termasuk simen, pasir, dan bahan lain dapat memberikan kekuatan dan ketahanan pada kediaman ini. Teknologi cetakan 3D menawarkan peluang untuk pembinaan rumah yang lebih cepat dan murah.

Reka bentuk rumah Cetak 3D boleh diubah suai untuk memenuhi pelbagai keperluan iklim dan telah dibina di negara-negara seperti Jerman, Australia, Rusia dan Amerika Syarikat.

Bagi Rumah Cetak 3D yang kecil dan berkeluasan sekitar 500 kaki persegi, ia boleh menelan kos sebanyak RM225,000 hingga RM337,500.

7. Rumah Prefabrikasi (Prefab Homes)

Uniknya bagi Rumah Prefabrikasi adalah komponen-komponen rumah dibina terlebih dahulu di kilang sebelum dipasang di lokasi. Konsep rumah yang berasal dari Jerman ini berharga RM60,000 hingga RM180,000, bergantung kepada lokasi.

Rumah prefabrikasi atau ‘prefab homes’ adalah pilihan ideal di Malaysia kerana ia menawarkan penyelesaian pembinaan yang cepat dan kos efektif dengan reka bentuk sesuai untuk iklim tropika.

8. Rumah Kontena (Shipping Container Homes)

Di Amerika Syarikat, terdapat banyak rumah yang dibina menggunakan kontena penghantaran terpakai. Konsep ini diperkenalkan kerana ia dianggap sebagai penyelesaian untuk rumah yang murah dan boleh di ubah suai mengikut keperluan.

Di Malaysia, ramai yang sudah mula menggunakan kontena sebagai ‘rumah’ biarpun konsep ini kebanyakannya diambil untuk tujuan penginapan sementara.

Namun, ia boleh di ubah suai di Malaysia untuk menahan cuaca tropika dan sesuai untuk pembinaan yang cepat dan murah. Anggaran bagi rumah kontena bermula RM40,000 hingga RM120,000, bergantung pada penambahbaikan dan pengubahsuaian yang dilakukan.

9. Rumah Terapung (Floating Houses)

Rumah ini berasal dari negara Belanda dan direka untuk terapung pada permukaan atas air. Ia amat sesuai untuk kawasan yang terdedah kepada banjir atau perubahan paras air.

Bagi Malaysia, konsep rumah ini berkemungkinan sesuai untuk kawasan pesisir pantai atau kawasan rendah yang sering mengalami banjir.

Rumah Terapung dianggarkan bernilai sekitar RM150,000 hingga RM400,000. Kos rumah terapung lebih tinggi kerana keperluan untuk membina struktur rumah yang boleh terapung dan menahan banjir.

IMPIANA : Bagaimanapun, mengadaptasi model-model rumah ini di Malaysia melibatkan penyesuaian dari segi bahan, reka bentuk, dan struktur rumah agar sesuai dengan iklim dan keperluan tempatan.

Artikel Menarik: Pros & Cons Guna MESIN BASUH Jenis Front Loader
Baca Lagi Disini:Cara Paling Berkesan Untuk Cuci Mesin Basuh, Modal Tak Sampai RM5.00 Pun!
Mesti Baca: Air Mesin Basuh Masuk Perlahan, Baiki Sendiri Modal Tak Sampai RM30

Sumber : Sinar Harian 

Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.

Sebelum anda membuat keputusan muktamad untuk membeli hartanah atau sebuah rumah, sudah pasti kedudukan lokasi serta reka bentuk kediaman yang cantik sering menjadi faktor penting bagi anda sebagai pembeli. 

Reka bentuk serta lokasi kediaman yang strategik ini merupakan antara dua faktor penting selain nilai harga jualan hartanah yang sememang perlu diambil kira oleh setiap pembeli. 

Namun, tidak dinafikan untuk memiliki sebuah kediaman yang cantik serta lokasi strategik bukan satu hal yang mudah kerana pembeli berkemungkinan akan berdepan dengan pelbagai masalah antaranya harga jualan kediaman yang terlampau mahal. 

Jadi, dalam episod Tour Impiana Sembang Dekor bersama Bank Islam kali ini telah mengupas serta membincangkan topik ‘Rumah Cantik, Lokasi Strategik’ bersama penonton. 

Menerusi perkongsian bersama hos dan editor IMPIANA, Mariam Shukor telah membincangkan topik tersebut bersama dua panel tetamu jemputan istimewa iaitu Puan Ai Cheng selaku Presiden Institut Ejen Hartanah Malaysia dan Encik Sheikh Yusof, pemilik syarikat hiasan dalaman, Embun Design Studio. 

Ketika sesi temu bual berlangsung, sebagai ejen hartanah Puan Ai Cheng menyifatkan lokasi hartanah dan kediaman antara faktor penting yang perlu dititik beratkan oleh pembeli. 

“Antara lokasi dan rumah cantik, sudah sememangnya lokasi kediaman yang strategik adalah lebih penting. 

“Malah, faktor lokasi kediaman ini juga merupakan antara faktor penting yang perlu dititik beratkan oleh pembeli tidak kira untuk rumah didiami atau pelaburan hartanah,” katanya. 

Tambahnya lagi, lokasi kediaman yang strategik seharusnya mempunyai akses jalan keluar masuk dari kawasan kediaman yang sangat mudah. 

“Lokasi rumah yang strategik ini boleh dikenal pasti atau ditentukan dengan melalui beberapa cara antaranya lokasi kediaman mempunyai akses jalan keluar masuk yang senang dan mudah.  

“Akses jalan keluar masuk dari lokasi kediaman inii sangat penting kerana contoh misalnya jika kita terpaksa membuat satu pusingan ‘u-turn’ yang besar setiap kali dalam perjalanan pulang ke rumah, ia berkemungkinan boleh menimbulkan masalah stres kepada anda dan sebagainya. 

“Kalau lokasi kediaman mempunyai akses jalan keluar masuk yang mudah kita sudah boleh tentukan ia sebagai lokasi kediaman yang strategik,” ujarnya.

Foto: Twitter DASH Expressway Official 

Dalam pada itu, Encik Sheikh Yusof turut menyuarakan pendapatnya berhubung topik perbincangan tersebut dari sudut pandangannya sebagai pemilik syarikat hiasan dalaman tempatan.

“Kalau tanya pendapat saya, sudah semestinya saya akan memilih rumah cantik dan lokasi yang strategik kedua-duanya sekali. Kalau lokasi strategik tetapi rumah tidak cantik, rumah kita masih mempunyai langkah altenatif untuk mengubahsuai supaya tampak lebih cantik.

“Tetapi kalau lokasi kediaman tidak strategik yang menjadi pilihan, kita sebagai pemilik rumah akan berdepan dengan pelbagai masalah, sebab lokasi kita tidak boleh ubah kedudukannya.

“Jadi, kita sebagai pembeli akan berdepan dengan masalah sedemikian dan berkemungkinan kita terpaksa untuk berpindah ke satu lokasi lain yang lebih strategik.

“Bagaimanapun, kedua-dua faktor ini tetap penting dan perlu dititikberatkan oleh pembeli,” luahnya menyuarakan pendapat bersama penonton.

Sacara konklusinya, antara reka bentuk rumah yang cantik dan lokasi kediaman strategik mana satu faktor yang paling penting? Ketahui jawapannya dengan menonton episod penuh Tour Impiana Sembang Dekor bersama Bank Islam dibawah;

Kepada anda semua, jangan lepaskan peluang merebut pelbagai hadiah menarik dengan menonton, ‘like’ dan ‘share’ Tour Impian Sembang Dekor bersama Bank Islam sekarang!

Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram rasmi IMPIANA. Klik di sini.

Baca artikel berikutnya: Ubahsuai Rumah Tanpa Kelulusan PBT, Wajar Atau Tidak Dirobohkan?

Ramai pemilik rumah pertama yang masih belum berpengalaman terlalu teruja ingin memasuki dan mula mengubah suai rumah baru tanpa terlebih dahulu melakukan beberapa perkara penting ini. Menurut pakar hartanah ini, pemilik perlu melakukan inspection atau pemeriksaan terperinci dan menyeluruh terhadap rumah baru tersebut. Sebaiknya setelah mendapat rumah baru anda jangan mengubah suai rumah tersebut dalam tempoh 18-24 bulan kerana pemaju yang akan menanggung kecacatan rumah tersebut.

SENARAI SEMAK PERKARA YANG PERLU PEMILIK LAKUKAN SELEPAS TERIMA KUNCI ;

1. Pastikan tiada takungan air dalam lantai tandas. Buat ujian air dengan simbah sebaldi air, pastikan air mengalir kelubang saliran.
2. Tiada jubin lantai yang retak, sumbing atau pecah.
3. Keadaan lantai bersih, tiada kesan tumpahan cat atau najis tukang buat rumah.
4. Keadaan dinding tiada keretakkan atau cat merekah.
5. Kesan lembapan dalam dinding akibat paip bocor, paip ada dalam dinding.
6. Setiap kunci pintu berfungsi dengan baik.
7. Tingkap dan pintu dapat dibukak tutup dengan baik dan rapat tanpa regangan.
8. Kualiti kayu pada pintu dalam keadaan baik tidak merekah atau berlubang dimakan ulat.
9. Tiada kesan kebocoran pada setiap tingkap, lihat keadaan selepas hujan lebat kawan!
10. Keadaan siling tidak beralun, retak, rata dan tidak melendut.
11. Pastikan tiada kesan air dan lumut pada siling,ini tanda kebocoran berlaku.
12. Pasang lampu seharian untuk uji arus elektik dan pendawaian baik dalam rumah.
13. Uji semua soket elektrik pastikan ianya berfungsi, guna plug hp untuk menguji juga boleh dilakukan.
14. Pastikan sinki tidak bocor dan berfungsi dengan baik.
15. Semua saluran dan tekanan air berfungsi dengan baik dan sekata. Lebih istimewa ajak isteri mandi sama sama!
Lebih istimewa waktu periksa ini dah ada orang rumah, boleh cat rumah sambil pegang tangan sama sama.

Sumber : Facebook Dr. Azizul Azli Ahmad