Tip memilih karpet outdoor, tahan lama dan mudah dijaga. Karpet ni bukan sahaja boleh digunakan di dalam rumah, untuk kegunaan luar rumah pun boleh. Anda boleh tempatkannya di gazebo, porch, dan sebagainya.

Jika anda dan keluarga banyak menghabiskan masa di area tersebut, karpet outdoor mampu memberi keselesaan dan menghidupkan suasana.

Namun, banyak perkara perlu dipertimbangkan sebelum anda membeli karpet outdoor berbanding karpet indoor. Jadi, IMPIANA kongsikan beberapa tip yang perlu anda ambil kira.

1) Material yang Tahan Cuaca

Pilih karpet yang diperbuat daripada bahan yang tahan cuaca melampau seperti sinar UV, hujan dan kelembapan. Bahan yang biasa digunakan untuk karpet luar termasuk polipropilena (olefin), poliester atau bahan sintetik tahan lama.

2) Kekukuhan dan Ketumpatan

Karpet untuk bahagian luar rumah perlu mempunyai kekukuhan dan ketumpatan yang mencukupi untuk menahan penggunaan dan lelasan. Ini juga memastikan karpet tidak mudah rosak atau berkedut.

3) Penjagaan yang Mudah

Pilih permaidani yang mudah dibersihkan dan diselenggara. Karpet luar sering terdedah kepada habuk, kotoran, dan juga kotoran yang boleh datang daripada makanan atau minuman yang tumpah. Pastikan anda boleh membersihkannya dengan mudah menggunakan vakum atau semburan air.

4) Saiz dan Bentuk

Padankan saiz dan bentuk permaidani dengan ruang luar anda. Pertimbangkan sama ada anda ingin menutup kawasan tertentu atau hanya menambah sentuhan hiasan di bawah meja atau perabot luar.

5) Warna dan Reka Bentuk

Pilih warna dan reka bentuk yang sesuai dengan gaya hiasan ruang luar anda. Warna neutral selalunya lebih mudah dijaga kerana ia tidak menampakkan kesan atau kotoran dengan mudah. Walau bagaimanapun, jika anda ingin menambah sentuhan warna atau corak, pastikan permaidani mempunyai perlindungan terhadap warna pudar akibat sinaran UV.

6) Kualiti Jahitan

Periksa kualiti jahitan permaidani, terutamanya di bahagian tepi. Jahitan yang kuat dan kemas akan menjadikan permaidani lebih tahan lama dan mengurangkan risiko melelas atau kerosakan di bahagian tepi.

IMPIANA: Anda perlu memilih karpet outdoor yang bukan sahaja tahan lama dan mudah dijaga, tetapi juga menambah nilai estetik pada ruang luar rumah anda.

Mesti Baca: Cara Mudah Cuci Karpet Tanpa Guna Air Yang Banyak Tapi Betul-Betul Bersih

Baca Lagi Di Sini: Teknik Basuh Karpet Paling Mudah, Tak Perlu Air Banyak

Artikel Menarik: Teknik Ringkas Dan Mudah Baiki Karpet Dan Lantai Yang Rosak

Follow kami di  WEBSITE,  TELEGRAM,  INSTAGRAM,  TIKTOK,  FACEBOOK  dan YOUTUBE   untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.

Tanah lot lidi harganya murah. Penjualan tanah lot lidi kebiasaannya berlaku atas dasar kepercayaan. Konon ada surat perjanjian cop peguam. Bagaimanapun perlu diingat selagi nama tiada dalam geran maka tanah itu bukan milik kita. Sebaliknya waris kepada nama yang ada dalam geran itulah yang berhak.

Sudah banyak kes berlaku, pembeli sudah buat rumah, pada akhirnya penama dalam geran (pemilik asal) meninggal maka waris yang berhak membuat tuntutan faraid. Maka semua mereka yang beli tanah itu dihalau. Jika bawa kes tersebut ke mahkamah pun tetap kalah.

Sedih juga bila baca kisah seorang pembeli lot lidi. Sudah lebih 35 tahun tinggal di rumah yang dibina di atas lot lidi yang dibeli, akhirnya terpaksa akur apabila diperintahkan keluar dari rumah yang telah didiami sejak sekian lama itu.

Apakah lot lidi? Tidak dapat dinafikan masih ramai yang belum tahu sepenuhnya tentang lot lidi. Pembelian lot tanah yang melanggar undang-undang tanah dan tiada geran akan dikeluarkan. Penjual ambil kesempatan menjanjikan akan keluarkan geran selepas beberapa tahun terima bayaran padahal pejabat tanah takkan keluarkan geran baru sebab sudah melanggar undang-undang tanah. Tidak lepas syarat untuk keluarkan geran baru. 

Berikut perkongsian Salkukhairi N Sons

BEZA ANTARA BELI TANAH LOT LIDI DAN TANAH PERTANIAN PEMILIKAN BERSAMA

Bila saya kata TANAH LOT BANGUNAN GERAN KONGSI (LOT LIDI) tidak boleh di pindah milik kepada pembeli, ramai yang keliru dan marah saya balik. Ada yang kata, dulu ayah saya beli boleh je buat pindah milik. Nama dia boleh je masuk dalam geran. Tak de masalah pun.

Sebenarnya, yang ayah anda beli itu bukan tanah lot bangunan geran kongsi tetapi TANAH PERTANIAN GERAN KONGSI PEMILIKAN BERSAMA. Jangan keliru antara kedua-duanya.

Yang saya kata tak boleh dipindah milik tu adalah kalau korang beli TANAH LOT YANG DIDAKWA BERSTATUS BANGUNAN, TETAPI HAKIKATNYA MASIH TANAH PERTANIAN.

Dalam geran pun nama seorang pemilik berdaftar sahaja. Sedangkan pembeli 10 orang. Macam mana nak pindah milik kepada kesemua 10 orang tu. Memanglah tak boleh. Melainkan penjual buat pecah sempadan dan tukar syarat kepada status bangunan terlebih dahulu. Dapat geran individu yang berasingan barulah boleh dipindah milik pada nama korang.

Tapi kalau anda beli mana-mana bahagian daripada TANAH PERTANIAN PEMILIKAN BERSAMA, yang itu boleh dipindah milik kepada nama anda, tiada masalah. Hal ini kerana bahagiannya jelas dinyatakan dalam geran.

Berikut penerangan yang lebih jelas:

Ini pula pandangan daripada Azizul Azli Ahmad yang merupakan pelabur hartanah kecil.

JIKA TERBELI LOT LIDI?

Ramai yang bertanya, saya juga tiada pengalaman beli lot lidi.

Ini sekadar pandangan saya dan pengalaman berurusan jual beli tanah selama ini.

Cadangan saya: 

1. Kaveatkan tanah tersebut agar pemilik juga tak boleh jual pada sesiapa lagi selepas ‘kita terkena.’

2. Semak nombor rujukan file jika tuan tanah sudah mohon atau tidak untuk tujuan tukar status tanah. Penjual akan jual ayat,

“Kita dah mohon, Pejabat Tanah lambat sungguh” dia akan burukkan Pejabat Tanah biasanya.

Sepatutnya sebelum jual lagi sudah mohon tukar status tanah. Tempoh masa kelulusan bergantung kepada peringkat mana kelulusan itu, kalau perlu sampai exco kerajaan negeri lambatlah jawabnya.

Jika tanah desa selalunya di peringkat pentadbir tanah daerah sahaja, itu memang cepat.

3. Bagi permohonan tukar kategori tanah juga perlu melalui jurukur berlesen.
Jurukur akan mohon ke pejabat tanah dan akan dimasukkan dalam mesyuarat kebenaran merancang oleh PBT.

4. Jangan bina apa apa bangunan atau rumah lagi di atas tanah itu. Ia bukan milik anda. Ratakan pun jangan, biar gajah membiak dan mengawan disitu saja.

5. Tuan tanah kena bayar ukur sempadan, bayar premium dan cukai. Setiap juruukur bertauliah kenakan bayaran berdasarkan keluasan tanah.
“Mahallah bang?” Mana ada benda murah dik, untung jual lot kau nak.

6. Harga jual sepatutunya dah masuk semua bukan ada bayaran tambahan lagi dimasa depan.

7. Biasanya untuk satu ukuran tanah tiada ukuran spesifik keluasan. Bagi tanah bandar mesti keluasan 5000+ kps ikut standard pejabat tanah masing masing untuk satu lot. Kebanyakkan lot lidi dibuat ikut suka hati tuan tanah sebab nak untung. Maka janganlah beli!

8. Perlu diketahui bahawa Pejabat Tanah tidak pernah iktiraf lot lidi ini kerana tidak ikut spesifikasi seperti simpanan jalan dan kawasan lapang. Dia main ikut suka tuan tanah nak bagi lot.

9. Nama pembeli juga sebenarnya tak boleh masuk dalam geran sebab untuk syarat pertanian, keluasan yang boleh dipindah milik mesti melebihi 1 ekar. Jika tak sampai keluasan 1 ekar, maka kena pindah keseluruhan bahagian tanah.

Sebelum nak beli tanah fahami tatacara urusan jual beli tanah ini dulu. Bukan janji murah terus beli.

“Murah tanah lot nie, kita jual satu lot RM56,000 sahaja. Tapi kena beli cash la.”

“Tak boleh buat loan cik”.

“Kita jual murah sebab nak bina Pusat Tahfiz ni.”

“Harga adik beradik ni, sebab tu murah. Mana nak dapat bawah RM100,000 tanah”

Pejabat Tanah sentiasa terbuka dan bantu jelaskan jika kita datang buat semakan dan bertanya.  Jangan mudah percayakan apa sahaja janji penjual. Mereka nak dapat duit kita sahaja. 

Sumber: Salkukhairi N Sons   dan Azizul Azli Ahmad

Kredit foto (top image): Freepik 

Ingin kongsi idea dekorasi rumah anda? Klik link ini untuk join telegram grup Geng Dekor Impiana: https://t.me/gengdekorimpiana

Ingin lebih tahu pelbagai tip untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.

Bagi anda yang berhasrat untuk memasang pemanas air mandian di rumah, sudah pasti anda mahukan sebuah kelengkapan pemanas air mandian berkualiti tinggi serta memiliki ciri-ciri fungsi tahap keselamatan yang terbaik.

Tidak dinafikan, ada segelintir di kalangan anda yang berasa bimbang dengan tahap keselamatan penggunaan pemanas air mandian di rumah yang membolehkan pelbagai kejadian buruk seperti berlakunya renjatan elektrik misalnya.

Jenama barangan elektrik terkemuka, Panasonic Malaysia telah memperkenalkan sebuah pemanas air mandian terbaharu iaitu Panasonic U Series Jet Pump Water Heater. Mesti ada yang tertanya-tanya apa istimewanya dan kelebihan yang dimiliki oleh pemanas air mandian ini berbanding dengan pemanas air mandian yang lain.

Panasonic U Series Jet Pump Water Heater adalah sebuah kelengkapan pemanas air mandian yang memiliki tahap keselamatan yang terbaik.

Ini kerana, demi mahu memberikan tahap keselamatan yang terbaik kepada pengguna, Panasonic U Series Jet Pump Water Heater telah didatangkan dengan sembilan fungsi ciri-ciri keselamatan seperti:

1. Kalis Air & Kalis Percikan

Pemanas air mandian Panasonic U Series Jet Pump Water Heater ini telah direka dengan permukaan badan luaran kalis air yang menggunakan teknologi IEC60529 (IP2X). Ia juga kalis percikan dan fungsi ini juga mampu mengelakkan pemanas air mandian ini terbakar atau berlakunya kejutan arus elektrik.

2.Mencegah Terlalu Panas & Kebakaran

Seterusnya, ia juga turut mempunyai fungsi kendalian pengawalan masalah pemanasan yang keterlaluan. Tidak dinafikan, pemanas air mandian yang sedia ada sememangnya berpotensi untuk menghadapi masalah pemanasan yang keterlaluan. Tetapi, dengan pemanas air mandian Panasonic U Series Jet Pump Water Heater ini anda tidak perlu berasa bimbang sekiranya pemanas air mandian anda rosak dan tidak lagi berfungsi dengan baik oleh kerana masalah ini.

3.Suis Tekan ON/OFF

Kawalan fungsi ‘One Push Switch On/Off’ yang ada pada Panasonic U Series Jet Pump Water Heater ini membolehkan anda menggunakan pemanas air mandian anda dengan hanya menekan satu butang sahaja. Jadi, ia lebih selamat dan sangat mudah untuk dikendalikan supaya anda tidak lagi perlu membuat tetapan berulang kali. 

4.Mencegah Dari Renjatan Elektrik

Seluruh permukaan pemanas air mandian ini juga telah direka sepenuhnya dengan teknologi IEC60529 (IP2X) yang berupaya untuk melindungi diri anda daripada terkena renjatan arus elektrik sewaktu menggunakannya. Ini merupakan salah satu teknologi yang sangat penting untuk keselamatan anda dan keluarga. 

5.Perlindungan Keselamatan Terhadap Kebocoran Arus 

Panasonic U Series Jet Pump Water Heater ini mempunyai fungsi keselamatan perlindungan terhadap masalah kebocoran pada pemanas air mandian, ia telah didatangkan dengan teknologi The Built-in Earth Leakage Breaker (ELB) yang boleh mengawal secara automatik untuk menghentikan tenaga elektrik serta-merta sekiranya berlaku masalah kebocoran pada pemanas air mandian anda.

6.Mengesan Tekanan Air Untuk Mengelakkan Terlalu Panas

Selain itu, ia juga memiliki fungsi teknologi pengesanan tekanan aliran air pada pemanas air mandian. Sekiranya pemanas air mandian anda berlakunya tekanan aliran air rendah, tenaga elektrik akan dihentikan secara automatik serta-merta bagi mengelakkan berlakunya masalah pemanasan pada pemanas air mandian anda.

7.Dibina Untuk Mencegah Kebakaran

Permukaan luaran badan Panasonic U Series Jet Pump Water Heater ini telah diperbuat daripada bahan yang berkualiti tinggi dan tidak mudah terbakar. Pemanas air mandian ini telah dihasilkan daripada bahan-bahan kategori UL-90-V0 yang boleh mengelakkan kebakaran.

8.Memutuskan Bekalan Kuasa Semasa Kegagalan Komponen

Menariknya lagi, pemanas air mandian ini akan menghentikan tenaga elektrik secara automatik serta-merta sekiranya pemanas air mandian anda mengalami masalah kerosakan komponen. Ini adalah antara fungsi yang amat penting dalam memilih pemanas air mandian untuk mengelakkan sebarang kejadian berbahaya berlaku.

9.Mencegah Terhadap “First-Degree Burn”

Selain itu, pemanas air mandian Panasonic U Series Jet Pump Water Heater ini mempunyai fungsi teknologi untuk menghentikan tenaga elektrik serta-merta apabila tahap suhu aliran air panas sudah melebihi 55 darjah celcius.

Oleh itu, dengan adanya sembilan ciri-ciri fungsi keselamatan yang dimiliki Panasonic U Series Jet Pump Water Heater ini, sudah semestinya pemanas air mandian ini selamat untuk digunakan seisi keluarga.

Untuk maklumat anda, Panasonic U Series Jet Pump Water Heater ini telah pun mula dijual di pasaran dengan harga RM818 sahaja.

 Bagi anda yang ingin memiliki model pemanas air ini, anda boleh mendapatkannya dengan membuat pembelian secara dalam talian di laman sesawang https://www.panasonic.com/my/consumer/home-appliance/water-heater/water-heater-with-pump/

Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.

Baca artikel berikutnya: Cara Mudah Untuk Baiki Kipas Elektronik Mudah Alih