Kerajaan bercadang untuk memberikan pelepasan cukai individu bagi pemilikan rumah pertama sehingga RM7,000.
Siapa je yang tidak mahu memiliki rumah sendiri, namun dek kos hidup tambahan lagi di bandar-bandar besar membuatkan kita berfikir dua kali untuk membeli rumah.
Baru-baru ini dalam belanjawan 2025, Perdana Menteri Malaysia, Datuk Seri Anwar Ibrahim berkata, pelepasan cukai itu bagi menggalakkan pemilikan rumah pertama dalam kalangan rakyat.
Rumah Pertama
“Kerajaan bercadang memberikan pelepasan cukai individu sehingga RM7,000 ke atas bayaran faedah pinjaman perumahan.
Ads
“Pelepasan cukai sehingga RM7,000 itu diberikan bagi rumah kediaman berharga sehingga RM500,000,” katanya ketika membentangkan Belanjawan 2025 di Parlimen, pada Jumaat.
Sementara itu, Anwar yang juga merupakan Menteri Kewangan berkata, pelepasan cukai sehingga RM5,000 turut diberikan bagi rumah kediaman berharga melebihi RM500,000 hingga RM750,000.
Ads
“Pelepasan ini boleh dituntut bagi tiga tahun taksiran berturut-turut ke atas perjanjian jual beli yang disempurnakan dalam tempoh 1 Januari 2025 hingga 31 Disember 2027,” katanya.
Cikgu Hartanah Ini Pesan JANGAN Beli Rumah Kalau Tak Tahu FORMULA 30 & 200. Setiap orang mengimpikan untuk memiliki kediaman sendiri sebagai tempat berteduh dan juga sebagai aset pelaburan dalam jangka panjang. Namun demikian sebelum berhasrat untuk membeli rumah perlu ada ilmu dalam bidang hartanah terlebih dahulu, supaya tidak menyesal dan rugi nanti.
Memandangkan membeli rumah merupakan pelaburan terbesar dan komitmen jangka panjang, perlu tahu harga rumah yang sesuai dengan pendapatan yang dimiliki. Perlu ambil kira formula 30 dan 200 dahulu kerana ia dapat ‘menyelamatkan’ pembeli daripada membuat keputusan yang salah seperti rumah dilelong akibat tidak mampu membayar ansuran rumah yang tinggi.
Sebagai contoh mempunyai gaji bersih RM3,000. Maka, 30 peratus daripada gaji bersih bermaksud kita mampu untuk membayar ansuran rumah RM900 sebulan.
RM900 x 200 = RM180,000.
Jadi harga RM180,000 itulah, anggaran harga rumah yang kita mampu dan selamat untuk beli.
Namun demikian, jika kita nak beli rumah yang lebih mahal tapi tak mampu untuk beli.
Jangan sesekali ‘naikkan’ formula di atas. Sebagai contoh kadar 30 peratus kita naikkan kepada 40 peratus atau 50 peratus. Ia ‘berat dan berbahaya’ kepada kewangan bulanan kita.
Sebaliknya perkara yang patut untuk dinaikkan adalah tingkatkan pendapatan kita. Sebagai contoh bila pendapatan meningkat kepada RM8,000 sebulan. Jadi 30 peratus daripada RM8,000 adalah RM2400.
IMPIANA: Semoga perkongsian ini bermanfaat dijadikan panduan sebelum berhasrat untuk membeli rumah. Pastikan ikut formula 30 dan 200 ini, barulah kewangan bulanan kita ‘selamat’, bersesuaian dengan harga rumah dan pendapatan yang dimiliki.
Pernah tak anda basuh kain menggunakan mesin basuh automatik tapi kain baju bau hapak walau sudah letak sabun dan pelembut serta pewangi pakaian.
Lagi sakit mata ada banyak kerak hitam yang melekat pada baju. Kalau dah ada dua tanda ini, itu maknanya mesih basuh tersebut perlu dibersihkan kerana sudah ada banyak kotoran.
Macam mana nak bersihkan? Kalau pada mesin basuh akan ada fungsi soak atau tub cleaning, Ia bukan untuk hiasan ya tapi untuk bersihkan tub mesin basuh.
Waktu ini anda akan dapati air dalam mesin kotor menandakan segala kotoran sudah keluar.
Cuka dan soda bikarbonat tadi berfungsi membersihkan mesin basuh dan menghapuskan bau kepam atau hapak.
Amalkan bersihkan tub ini dua bulan sekali untuk elak kotoran tersimpan lama hingga menyebabkan kotoran ini melekat pada baju.
Tidak dinafikan kehadiran serangga mampu mengundang ketidakselesaan buat setiap pemilik kediaman. Meskipun pelbagai cara dilakukan, serangga ini masih ‘datang berkunjung’ di kawasan tertentu ruang kediaman.
IMPIANA kongsikan kompilasi tip mudah mampu menghalau serangga ini di rumah dengan menggunakan bahan-bahan semulajadi yang ada di dapur kediaman sahaja. Malah ada juga tanaman tertentu yang sesuai ditanam bagi manghalau serangga ini baik di rumah mahupun laman.
Jika di rumah ada masalah serangga seperti lalat, lipas dan semut boleh atasinya dengan cecair semburan ini. Mudah buat sendiri je, lebih organik tanpa bahan kimia. Paling penting terbukti berkesan berjaya menghalau dan menghapuskan serangga ini di rumah.
Boleh terus digunakan. Hanya perlu semburkan cecair ini pada kawasan/ laluan serangga, seperti bawah laci, celah rail sliding, kaunter top, atas meja dan sebagainya.
Kemudian lap dengan kain kering.
Cicak ni memang kadang-kadang jadi masalah dalam rumah. Tiba-tiba ada atas meja lah, atas lantai lah. Yang buat geram bila ada kesan tahi cicak pada dinding. Nak halau cicak dari rumah, boleh cuba cara ini.
Ada lipas walaupun seekor, memang rimas. Kalau dibiarkan, nanti akan jadi banyak. Jadi, boleh cuba halau guna petua ni terutamanya kalau ada anak-anak kecil. Lebih selamat sebab tak guna racun serangga.
Nak halau serangga dalam rumah, boleh guna bahan dapur yang ada. Kena rajin buat barulah menjadi.
Tak perlu spray serangga atau pelekat lalat. Cuba petua ni. Insyaallah boleh bantu halau lalat dari rumah dengan berkesan.
Jika ular masuk rumah, jangan panik! Ini langkah betul yang perlu diambil oleh pemilik kediaman bagi keselamatan diri dan keluarga. Kenal pasti juga perkara yang boleh mengundang ‘pak panjang’ ini menjadi tetamu yang tidak diundang pada kediaman.
Nak halau serangga kerap kali kita guna racun serangga. Jom guna cara semulajadi untuk mengatasi masalah ini. Tanam sahaja pokok herba di rumah anda. Selain mesra alam, dapat juga dijadikan bahan dalam masakan. Ini antara tanaman herba yang sesuai di tanam sekitar rumah anda.
Cara semula jadi yang boleh dilakukan bagi mengelakkan penggunaan racun serangga pada tanaman ialah dengan selang selikan tanaman ini antara pokok sayuran atau tanamkan pokok ini di setiap penjuru kebun.
Angin akan membawa bau tanaman ini ke seluruh kebun dan menjadi penghalau semula jadi pada serangga perosak di kebun secara semulajadi.
Cipta persekitaran semula jadi yang menghalang serangga terutamanya nyamuk. 5 pokok yang anda boleh tanam di taman halaman rumah ini dapat bantu hindarkan nyamuk di rumah.
Ketahui langkah penting dan rutin kebersihan rumah bagi pencegahan influenza. Lindungi keluarga anda dengan amalan harian mudah yang mencegah jangkitan virus di rumah!
