Baru dapat kunci rumah? Sabar dulu kalau nak extend dapur. Kalau baru beli rumah,jangan terlalu gopoh nak ubah. Ada waktu yang sesuai, ada sebab yang perlu difikir. Ayat ni mungkin buat anda rasa macam ditampar, terutama kalau sekarang dah mula survey tukang, tengok katalog tiles dan dah plan nak ‘push’ dapur terus ke hujung pagar.
Tapi sebelum anda betul-betul pasang niat nak extend ruang dapur belakang, jom renung sama-sama:
Berapa Lama Patut Tunggu Sebelum Renovate Dapur Belakang?
Jawapan paling selamat ialah, selepas 12–24 bulan menetap. Kenapa? Sebab ada banyak perkara teknikal dan legal yang ramai orang terlepas pandang masa tengah semangat nak cantikkan rumah.
Tempoh Jaminan Dan Waranti Pemaju (Defect Liability Period)
Majoriti pemaju beri tempoh jaminan antara 18–24 bulan selepas serahan kunci.
Dalam tempoh ni, pemaju WAJIB baiki defect seperti:
Paip bocor
Retak dinding
Air bertakung
Siling menggelembung
Kalau anda renovate terlalu awal, pemaju boleh batal tanggungjawab sebab struktur dah diubah. Rugikan? Jadi… sabar. Periksa dulu. Catat semua defect. Hantar aduan atau report ikut saluran.
Kenal Dulu “Tabiat Rumah” Anda
Ya, rumah pun ada “tabiat”; macam tekanan air, aliran longkang, pergerakan tanah.
Dalam 6–12 bulan pertama, perhatikan:
Ads
Ada air bertakung belakang rumah masa hujan?
Longkang cukup efisien atau mudah tersumbat?
Aliran paip najis/hujan ikut pelan asal okay ke?
Tanah belakang rumah mendap atau tidak?
Bayangkan kalau dah sambung dapur, baru perasan bumbung bocor atau paip pecah? Nanti kos baik pulih lebih tinggi dari kos bina.
Perlu Mohon Kelulusan Majlis Perbandaran (PBT)
Ramai yang terlupa atau sengaja buat tak tahu pasal ni.Kalau anda tinggal di bawah MBSA, MPKJ, DBKL atau mana-mana PBT, sebarang sambungan struktur MESTI ada pelan kelulusan.
Kalau tak:
Anda boleh disaman
Struktur kena roboh
Permit ambil masa 1–3 bulan untuk diluluskan
Jadi, rancang awal-awal dan jangan skip proses rasmi.
Rancang Kewangan Dengan Bijak
Ads
Lepas beli rumah, ramai masuk fasa “darah manis”:
Beli perabot
Pasang lampu
Tempah langsir
Bayar grill & kabinet dapur
Sambungan dapur belakang bukan RM3K–RM5K ye.Kos sebenar boleh mencecah RM15K hingga RM50K, termasuk:
Kerja tanah dan konkrit
Struktur besi dan bumbung
Paip dan wiring
Jubin, sinki dan kabinet
Rancang bila bajet dah stabil dan ada lebihan tunai.
Belajar Dari Jiran-Jiran Dulu
Ini bonus penting yang ramai tak ambil peluang! Sebelum bina, perhatikan jiran belakang:
Siapa yang dah extend dan hasilnya okay?
Ada yang pernah kena kompaun?
Reka bentuk bumbung mana paling tahan hujan?
Ada isu air masuk, najis tersekat atau anjing jiran lalu belakang?
Ada tanah mendap?
Ambil tahu, maka anda akan jimat masa, tenaga, wang dan elak menyesal kemudian hari.
IMPIANA: Bahagia melihat perjalanan kehidupan terkini Natasha Hudson ini. Berpeluang menjalani hidup serba sederhana, lebih tenang namun penuh bermakna.
Jangan letak barang-barang ini atas peti sejuk. Ramai di antara kita jadikan bahagian atas peti sejuk sebagai ‘ruang simpanan tambahan’ di dapur. Bekas makanan, periuk, kotak tisu, malah ada yang letak periuk nasi atau oven kecil atas peti sejuk. Nampak praktikal dan menjimatkan ruang, tapi sebenarnya tabiat ini boleh mendatangkan risiko tanpa kita sedar.
Meletakkan barang di atas peti sejuk boleh menyebabkan peredaran udara terganggu, sekali gus menjejaskan kecekapan alat penyejuk itu. Bahagian atas peti sejuk biasanya direka sebagai kawasan yang perlu bebas halangan supaya haba daripada motor atau pemampat dapat dilepaskan dengan baik.
Jika ruang itu dipenuhi barang, haba akan terperangkap, menyebabkan peti sejuk bekerja lebih keras, meningkatkan bil elektrik dan memendekkan jangka hayatnya. Lebih membimbangkan, ada risiko litar pintas atau kebakaran jika meletakkan barang elektrik di atas permukaan itu.
Minyak sangat sensitif pada haba dan cahaya. Panas dari atas peti ais boleh ubah rasa minyak, buat ia cepat tengik dan tak sedap digunakan lagi.
Letak roti di atas peti ais boleh buat teksturnya cepat berubah. Haba boleh menyebabkan wap dalam plastik, dan ini mempercepatkan pembiakan kulat.
Keropok akan cepat lemau kalau disimpan di tempat panas seperti atas peti ais. Minyak dalam keropok juga boleh rosak, menyebabkan rasa jadi tak sedap.
Walaupun tiada di rumah orang beragama Islam, bagi yang menyimpan, haba dari peti ais boleh rosakkan rasa dan kurangkan ketahanan botol.
Barang pencuci seperti peluntur, cecair pembersih, atau aerosol tak sesuai disimpan atas peti ais. Panas boleh menyebabkan reaksi kimia yang berbahaya.
Elakkan letak barang berat seperti bekas air, periuk nasi atau timbunan buku di atas peti ais. Ia boleh menekan dan menyebabkan permukaan renyuk, atau lebih bahaya…jatuh atas kepala orang!
Kedua-dua alat ini juga hasilkan haba dan perlukan ruang pengudaraan. Letak atas peti ais akan ganggu sistem panas dan boleh rosakkan kedua-duanya.
Walaupun nampak ringan dan selamat, haba dari peti ais boleh buat bekas plastik berubah bentuk atau retak, terutama yang jenis murah.
Jauhkan lilin, pemetik api, atau bahan kimia dari atas peti ais. Kalau terkena haba dari motor peti ais, boleh cetuskan kebakaran.
Ubat perlu disimpan dalam ruang yang suhunya stabil. Haba dari peti ais boleh jejaskan keberkesanan ubat dan mungkin membahayakan jika diambil.
Walaupun nampak mudah dan menjimatkan ruang, meletakkan barang di atas peti sejuk sebenarnya boleh mengundang bahaya dan merosakkan peralatan elektrik itu. Lebih baik pastikan bahagian atas peti sejuk sentiasa kosong dan biarkan ia berfungsi dengan efisien tanpa sebarang halangan. Keselamatan dan ketahanan peti sejuk lebih terjamin jika kita elakkan tabiat ini.
Jimat RM100 sebulan hanya dengan tutup suis mesin penapis air setiap malam. Seorang pengguna media sosial telah menarik perhatian ramai apabila berkongsi cara mudah tetapi berkesan untuk mengurangkan bil elektrik bulanan di rumah.
Hanya dengan mematikan suis mesin penapis air setiap malam, wanita ini berjaya menjimatkan sehingga RM100 sebulan.
Menerusi satu hantaran di platform threads, pengguna bernama Airinsuhaniz menjelaskan bahawa dia mengambil inisiatif untuk menutup suis mesin penapis air jenis Coway setiap hari bermula jam 11 malam hingga 12 tengah hari keesokan harinya. Hasilnya amat memberangsangkan.
“Nampak gaya berhasil juga saya nak turunkan bil elektrik rumah. Saya tutup ‘plug’ Coway setiap malam dari 11 malam sehingga 12 tengah hari keesokannya.
Adalah jugak pengurangan RM100 dari bulan lepas,” tulisnya.
Perkongsian tersebut menerima pelbagai reaksi daripada warga maya yang turut memberi pandangan serta berkongsi kaedah penjimatan mereka sendiri dalam menguruskan penggunaan elektrik harian.
Berikut komen-komen warga maya:
Melalui pengalaman yang dikongsi ini, jelas menunjukkan bahawa langkah mudah seperti menutup suis peralatan elektrik yang tidak digunakan boleh memberi impak besar terhadap jumlah bil bulanan. Malah, ia juga menggalakkan amalan gaya hidup lebih cekap tenaga dalam kalangan masyarakat.
Tip bajet buat renovasi ruang dapur, barulah hasilnya macam diidam-idamkan. Bila bercakap soal persiapan menjelang bulan mulia, dapur antara lokasi di dalam kediaman yang sangat penting. Malah banyak masa kita juga akan tertumpu di dapur.
Inilah ruang untuk menyediakan juadah sahur, berbuka puasa malah hari raya. Namun bagi yang berhajat untuk membina semula dapur baru atau memiliki sebuah dapur baru, terdapat beberapa perkara yang perlu di ambil kira. Jangan sesekali lepas tangan dalam memilih komponen dapur, kelak menyesal menggigit jari.
Berikut 10 perkara asas untuk anda beri tumpuan semasa membina dapur.
Pastikan pelan lantai anda cukup untuk ruang kabinetyang dirancang. Adakala kita terlalu bercita-cita tinggi sehingga, angan-angan melebihi realiti. Senaraikan apa yang anda perlu dari sebuah dapur. Bukan yang anda mahu. Ini termasuklah ruang untuk dapur basah dan dapur kering.
Di sesetengah pelan lantai, ruang mencuci juga sebahagian daripada dapur basah. Jadi saliran air masuk dan keluar perlu anda tahu. Begitu juga jika membuat pengubah suaian. Jangan alpa mengenai aliran udara masuk dan keluar kerana ia merupakan faktor keselamatan yang sangat penting. Malah anda yang kidal juga perlu memberi tahu pereka agar lokasi memasak anda tidak menjadikan anda kekok di dapur.
Benar bila bercakap soal dapur, siapa yang tidak mahu sebuah dapur yang mewah dan cantik. Di bina dengan material paling unggul. Namun kita perlu berpijak di bumi nyata. Tidak salah kita memilih material yang kurang mahal tetapi nampak cantik dan serasi pula dengan konsep kediaman. Cuma, jangan malas bertanya kepada kontraktor anda kelebihan dan kelemahan material yang anda pilih.
Jadi dengan ini memudahkan anda untuk menjaga material tersebut sebaik mungkin. Malah jika bijak menjaga ia bukan sahaja tahan lama malah kekal cantik. Biar pun anda memiliki kemasan atau material dapur yang bagus, namun itu tidak bermakna anda bebas mengabaikan dapur anda. Jika permukaan dapur anda sudah kusam, tidak mengapa jika anda menghabiskan masa sekitar dua hari hanya untuk mencanai permukaannya agar kembali bersinar.
Bila mereka bentuk sebuah kabinet , kita boleh merancang rekaan kabinet yang kita mahu. Apakah perkakas dapur yang banyak dalam koleksi. Adakah periuk besar atau koleksi set teh mahu pun spatula yang banyak. Jadi anda boleh menempatkan segala perkakas ini dengan kemas dan tersusun rapi.
Ada kabinet dapur yang direka sehingga aras 7’ tinggi sahaja , tetapi ada juga tuan rumah yang mahu kabinetnya tinggi sampai mencecah aras siling. Jadi ia lebih kemas menutupi keseluruhan dinding. Malah kini pereka juga berkongsi idea dengan rekaan dapur terselindung terutama di kediaman ruang terhad. Dapur dilengkapkan dengan pintu berpangsi dan boleh ditutup jika tidak digunakan. Jadi ruang yang sempit ini nampak cantik, kemas dan tidak mengganggu aktiviti lain.
4. Fungsi dan Fantasi
Kita acap kali mengimpikan sebuah dapur yang sempurna, sama seperti di dalam iklan. Namun realitinya kita terpaksa berhadapan dengan ruang yang ada di kediaman sendiri dan fitrah diri kita sendiri. Ragam kita apabila di sebuah dapur. Gerak kerja kita dan bagaimana boleh kita memanipulasi sebuah dapur.
Ada di antara kita lebih senang memasak sahaja di dapur dan mempunyai kamar membasuh sendiri atau pun ruang membasuh. Ada juga yang suka menggabung semua aktiviti yang memasak, menggosok baju dan membasuh baju di ruang dapur. Jadi anda perlu tahu bagaimana susunan semua peralatan ini agar memudahkan kerja anda di dapur dengan fitrah diri anda terutama jika anda seorang kidal atau kurang upaya.
5. Pilihan Kemasan Yang Sesuai
Sesebuah rekaan dapur. Ini merupakan antara langkah yang penting. Anda perlu tahu kemasan yang paling sesuai dengan dapur anda. Baik dari segi harga mahu pun gaya hidup anda. Adakah anda suka memasak atau tidak. Begitu juga adakah anda jenis yang agak comot bekerja atau seorang yang cermat.
Kemasan memainkan peranan yang sangat penting dalam memberi nilai estetika kepada sesebuah konsep dapur. Sama ada legap, high gloss, matte, berkaca kabut dan lain-lain, kemasan ini membentuk karakter yang tersendiri. Ada di antara kemasan ini mudah dibersihkan atau juga yang akan meninggalkan kesan jika tidak dicuci berkali-kali. Anda malas atau rajin, tepuk dada tanya selera.
6. Pemilihan Penyendal
Ia bagaikan aksesori kepada rekaan dapur. Malah ia juga membentuk sesebuah karakter dapur. Daripada klasik ke moden, ia memberi nilai estetika yang berbeza dan harganya juga berbeza. Jadi fahamkan dengan betul apakah konsep dapur anda dan keserasiannya dengan tombol pintu kabinet anda. Ada juga pintu yang tidak memerlukan tombol dan direka begitu sofistikated dengan menggunakan tekanan jari.
Jadi jangan terlalu taksub hanya dengan melihat rekaan tombol yang pelbagai. Fikirkan juga rekaan pintu kabinet anda juga adakah ia dapat dijodohkan dengan baik dan cantik. Ia hanya sekadar pelengkap rekaan pintu kabinet dapur anda bukannya material utama yang perlu dilihat setiap masa.
7. Pencahayaan
Fahami pelan lantai dapur anda. Adakah ia gelap atau terang? Adakah anda memerlukan langsir nipis atau langsir senteng atau lebih sesuai bidai? Adakah anda memerlukan pencahayaan di bawah kabinet atas ? Adakah anda memerlukan pencahayaan lebih kerana warna kabinetnya gelap? Adakah kabinet anda juga memerlukan pencahayaan struktur yang ditempatkan di dalam kerana menggunakan kaca kabut?
Jika anda mahu melaram dapur kering anda, mungkin boleh ditambah down light atau halogen . Jadi rekaan istimewa dapur kering anda lebih menarik dan menyerlahkan ruang utama kediaman. Namun jika sekadar untuk membuat kerja-kerja dapur, pencahayaan asas sudah memadai.
8. Permukaan kaunter
Permukaan yang dimaksudkan adalah permukaan kaunter dapur anda. Adakah ia diperbuat daripada bahan padu, tahan lasak atau sekadar kayu mampat yang lebih murah. Kini terdapat beberapa permukaan yang lebih tahan lasak, mudah dibersihkan dan menyenangkan apabila disentuh. Ia merupakan satu permainan psikologi pada deria sentuhan kita.
Malah anda sendiri perlu bijak memilih warna material permukaan kaunter dapur anda agar lebih hidup dan menyenangkan. Jangan pula hanya kerana dapur anda hitam , habis sampai permukaan kaunter anda dihias dengan rona hitam. Tidakkah ia bahaya semasa memasak? Padanan seumpama ini juga perlu anda belek berkali-kali dengan kabinet dan kelengkapan lain agar tidak nampak asing dan canggung apabila siap kelak.
9. Aksesori
Tiada lain yang cukup indah pada sebuah dapur selain aksesori yang menarik. Bekas gila, garam, segala rempah ratus. Begitu juga pengisar makanan , ketuhar dan lain-lain lagi. Bukan sekadar pelengkap gaya tetapi menyerikan dapur anda. Pengeluar perkakas dapur juga banyak yang menyediakan rekaan ranggi untuk menghidupkan dapur para pengguna. Malah kebanyakan kelengkapan elektronik dan manual disempurnakan dengan rekaan kreatif pelbagai warna agar serasi dengan pilihan warna dapur idaman anda.
Jadi ada konsep yang memerlukan aksesori yang banyak dan pelbagai ragam. Ada juga yang memerlukan aksesori yang ringkas seragam seperti hitam, jernih mahu pun putih. Malah ada yang memerlukan aksesori yang minimal. Awas, jangan tersalah beli aksesori. Hiasan klasik di tempatkan pada dapur moden?
Bercakap soal kemasan, sekali lagi anda perlu bijak memilih corak dan warna. Kini pereka suka menemukan dua budaya atau dua zaman di dalam sebuah ruang. Bayangkan kabinet moden ringkas bebas corak aksesori kecil, diserlahkan dengan jubin Belanda yang popular di kediaman kolonial.
Belek juga permukaannya. Adakah sesuai dengan diri anda. Berkilau mungkin cantik namun jika anda gemar memasak menggunakan minyak yang banyak, ia mungkin memberi pengaruh kepada kesan lantai dapur anda. Mungkin jubin seperti slate atau granit matte mahu pun terracota sesuai untuk mereka yang cemerkap dan berusia. Apa pun biarlah ia sepadan dengan tema rekaan anda dan mudah dibersihkan.
Membeli rumah subsale perlukan ketelitian yang tinggi. Jangan terpedaya dengan cat baru, pastikan anda memeriksa 10 perkara kritikal ini sebelum menurunkan tanda tangan pembelian.
