Dekorasi rumah kecil 800 Kaki Persegi, simple dan tak banyak perabot. Jika kediaman anda mempunyai keluasan terhad, dekorasi kediaman perlulah serba ringkas. Tidak perlu letak banyak perabot dan perhiasan.
Tidak dapat dinafikan kediaman dengan keluasan terhad memerlukan kreativiti pemilik kediaman untuk menghias kediaman agar tidak nampak sempit. Elakkan daripada memilih perabotyang bersaiz besar.
Berikut dikongsikan idea menghias kediaman yang memiliki keluasan terhad seperti yang dikongsikan oleh Hafifi Damanhuri
“Berkongsi sedikit hasil deko saya dan isteri di rumah kecil. Apa yang ditunjukkan dalam gambar adalah hasil dari tangan orang yang memang tak berseni. Kami main bedal je dan hanya menggunakan socmed sebagai rujukan.
“Most of the perabot kami beli dari IKEA dan Shopee sebab design pintu rumah ni ganjil sikit, so hanya perabot yang jenis DIY je boleh lepas masuk. Rumah ni kecil je. Hanya 800 kaki persegi so tak boleh nak sumbat macam-macam nanti jadi serabut. Insha Allah bila ada rezeki kami akan extend lagi rumah ni untuk tambah bilik lagi satu.”
Yatie Kamarzaman (Sendayu Tinggi) kongsi tip bina rumah atas tanah ‘kosong.’ Noor Hayati Kamarzaman atau lebih mesra disapa Yatie sedang ‘berdebar-debar’ menantikan kediaman barunya siap terbina. Lokasi rumah baru Yatie terletak di Seksyen 9, Kota Damansara.
Aktif berkongsi aktiviti harian dan produk niaga di media sosial, Yatie tidak hanya dikagumi kerana keupayaannya mengurus empayar perniagaan namun wanita ini juga memiliki cita rasa yang mengkagumkan dalam menghias kediaman.
Daripada perkongsian Yatie di Instagram, rata-rata followers rasa teruja setiap kali anak kepada usahawan ternama Bonda Rozita ini memuat naik foto mahupun video kediaman miliknya yang sedia ada juga kediaman barunya yang masih dalam pembinaan.
Berikut perkongsian terbaru Yatie tentang perkembangan pembinaan rumah barunya yang kini dalam proses perlaksanaan.
“Lagi 10 tahun gambar ni jadi memori untuk Kak Yatie dengan anak-anak. Masa tu meraka dah dewasa pun. Usia Kak Yatie waktu tu dah 50 tahun.
“Sedikit yang Kak Yatie nak share dengan mereka yang planning untuk ada rumah di atas tanah kosong. Maybe korang dah tau, tapi saje share dengan yang lain.”
📌 Sekiranya planning untuk buat ASET, pastikan tanah dibeli di kawasan yang ada value. Dekat dengan fasiliti. Elakkan jenis high rise building (unless plan untuk disewakan) dan tanah pertanian. If memang itu je budget yang ada dan planning untuk rumah persaraan ok je. Sebab, rumah yang kita diami adalah liabiliti selagi belum cash. Kalau revalue untuk refinance in future, semua ini diambil kira untuk memastikan tanah tersebut bernilai atau sebaliknya.
📌 Ambil MLTT atau MRTT semasa apply loan ( ada beza yg dua benda ni ). If anything happen pada owner, rumah atau tanah auto cash. Kalau korang ambil MLTT, kelebihannya ada return waktu maturity nanti. Cuma kena bayar lebih sikit lah. Sbb MLTT ada hibah, saving dan coverage dalam insuran tu.
📌Masa nak beli tanah, minta copy geran. Pastikan bukan geran kongsi dan tiada sekatan. Sebab nanti tak boleh pindah milik. Kan dah susah.
📌 Kalau nak build up rumah atas tanah kosong, hirelah archictect. Mereka akan buat drawing, settle kan dokumen dgn PBT untuk dapatkan semua kelulusan sampai CCC. So bila nak jual rumah atau refinance, semua ni ada value. Baru bank akan nilai aset tu selayaknya.
📌 Hire lawyer sendiri dari awal start proses beli sampai siap buat rumah. Kena ada kontrak official dan due date bila projek akan handover. Agreements antara kita dan architect ( PAM agreement) serta kita dgn main contractor ( tender agreement ) adalah berbeza tau. Kita kena ada back up spy mengelakkan isu tak diingini.
📌 Kalau nak jimat interest dengan loan, kita kena planning untuk bayar cash selepas beberapa tahun. Makesure tanya dulu bank, berapa tahun kita boleh cash kan. Kalau tak, ada penalties. Dan bank tetap akan kira interest seperit 30 tahun berhutang. Sebab tu kena dapatkan info selengkapnya.
Moga perkongsian ini dapat membantu anda yanf bercadang untuk membina sendiri kediaman di atas tanah milik sendiri.
Beli rumah siap atau beli tanah lot, buat rumah design sendiri, mana lebih baik. Seringkali persoalan ini sering bermain difikiran mereka yang bercadang untuk memiliki kediaman sendiri.
Bingung memikirkan, apakah pilihan yang terbaik yang boleh dilakukan. Bimbang pula tersilap langkah, jadinya banyaklah ilmu selok belok membeli hartanah terus digali. Melalui perkongsian Burhan Yusuff Property lelaki ini berkongsi tip khas untuk anda yang masih berkira-kira sama ada ingin membeli rumah yang sudah siap dibina oleh pemaju atau membeli tanah lot, kemudian buat rumah sendiri. Moga bermanfaat.
Apakah pilihan terbaik antara beli rumah siap yang dibangunkan oleh pemaju atau beli tanah lot dan buat rumah sendiri atas tanah yang dibeli itu. Ramai yang menginginkan kediaman milik sendiri. Tak kan lah selama duduk di rumah sewa sahaja.
Mungkin anda sudah membuat tinjaaun di beberapa buah rumah dan lot tanah. Tengok harga rumah sekarang ini mencanak naik dari setahun ke setahun. Nak cari rumah yang harga bawah RM100 ribu memang susah.
Kebanyakan harga rumah sekarang RM200 – 300 ribu ke atas. Terlalu mahal bagi mereka yang bergaji RM3000 ke bawah. Ramai merasakan membeli rumah jauh lebih mahal. Bukan sebab itu sahaja,perkara lain yang perlu difikirkan ialah biasanya rumah yang dibeli daripada pihak pemaju perlu dibuat pengubahsuaian pada bahagian tertentu untuk memenuhi citarasa tersendiri.
Kebiasaannya renovasi dilakukan pada bahagian bilik, dapur atau meluaskan bahagian parkir depan rumah. Dan ini sudah tentu melibatkan kos mungkin beribu-ribu ringgit! Aksesori, pendawaian dan lampu-lampu semuanya memerlukan kos yang berasingan.
Memandangkan harga rumah siap dibina semakin mahal sekarang ni, pilihan yang ada ialah dengan beli tanah lot untuk didirikan rumah di atasnya. Dari segi keluasan pun aku rasa puas hati untuk buat rumah mengikut design sendiri. Lagipun, kos untuk membina sebuah rumah di atas tanah lot sendiri juga adalah jauh lebih murah berbanding dengan membeli sebuah rumah melalui pemaju.
1. Jangan terburu-buru untuk membeli tanah, pelajari dan bandingkan harga tanah tersebut dengan harga tanah yang lain.
2. Bandingkan harga dan ikut keluasan.
3. Cari tanah yang ada jiran dan telah membangun persekitarannya.
4. Cari tanah dengan posisi yang strategik seperti dekat dengan sekolah atau pasar dan di tepi jalan besar.
5. Semak dahulu geran dan tengok lokasi tanah. Pastikan nombor PT, lot dan lain-lain perkara pada geran sama dengan lokasi tanah.
6. Periksa kelengkapan geran tanah tersebut adakah ia milik perseorangan atau milik berkumpulan. Jika penama terlalu ramai, maka prosesnya mungkin rumit sedikit.
7. Semak kad pengenalan tuan tanah dan pastikan ianya sama seperti dalam geran.
8. Buat perjanjian jual beli dan pastikan matikan setem untuk menjaga kedua-dua pihak. Boleh ambil peguam untuk memudahkan urusan.
Kesimpulannya, buatlah pilihan yang terbaik. Hal ini kerana keputusan untuk membeli dan membina kediaman perlu dirancang dan dilakukan dengan sebaik mungkin.
Bagi yang tidak tahu, sejarah jenama barangan kelengkapan rumah terkemuka antarabangsa, IKEA telah berada di Malaysia bermula pada tahun 1996 dengan membuka kedai cawangan pertamanya dengan keluasan 8,000 meter persegi di pusat membeli-belah 1Utama.
Selepas tujuh tahun beroperasi, IKEA telah berpindah ke Mutiara Damansara untuk membuka gedung pertamanya yang dikenali sebagai IKEA Damansara pada tanggal 14 Ogos. Kini, telah genap 20 tahun gedung ikonik itu dibuka kepada orang ramai dan IKEA Malaysia menjemput rakyat Malaysia untuk bersama-sama memeriahkan sambutan ini!
Bagi menyemarakkan sambutan ulang-tahun ke-20 IKEA Damansara, satu siri aktiviti dan tawaran yang mengujakan bakal menanti para pelanggan, bermula dari 14 Julai sehingga sambutan kemuncaknya pada 20 Ogos.
“IKEA Damansara telah melangkah begitu jauh, berkat sokongan yang diberikan kepada kami selama ini. ‘20 Years of Damansara Lah!’ meraikan perjalanan menakjubkan yang telah kami kongsikan bersama pelanggan kami, serta setiap detik gembira yang membuatkan mereka berkata ‘wow’ atau ‘cantiknya’ dengan terujanya. Pelanggan kami terus menjadi sumber inspirasi IKEA, dan kami berazam untuk berkembang lebih jauh dan menawarkan penyelesaian kelengkapan rumah dan banyak lagi yang bertepatan dengan keperluan mereka,” kongsi Malcolm Pruys, Pengarah Runcit Negara IKEA Malaysia.
Sambutan itu dibuka tirai dengan penampilan sebuah replika gergasi kerusi kanak-kanak MAMMUT. Sejak diperkenalkan pada tahun 1993, kerusi tersebut yang berilhamkan komik dan merupakan sebahagian daripada rangkaian IKEA MAMMUT untuk kanak-kanak, telah membawa kegembiraan kepada ramai keluarga. Atas semangat itulah IKEA Damansara akan menganjurkan pelbagai aktiviti di gedungnya untuk dinikmati anak-anak anda!
Setiap hari, pelbagai aktiviti seni dan kraf akan disajikan khusus untuk kanak-kanak. Aktiviti-aktiviti ini akan diadakan di IKEA Småland setiap hujung minggu sehingga 20 Ogos. Khabar baik untuk anda, kerana untuk penyertaan tersebut adalah percuma dan tiada sebarang bayaran dikenakan.
Bagi memeriahkan lagi sambutan ulang tahun ke-20 itu, satu siri tawaran mingguan yang menarik akan ditawarkan secara eksklusif bagi ahli IKEA Family. Tawaran itu akan dilancarkan secara berperingkat bagi barangan terpilih sahaja di IKEA Damansara dan Cheras bermula dari 14 Julai hingga 20 Ogos, termasuk produk-produk IKEA yang popular seperti Meja GRÅSALA, Kerusi Permainan MATCHSPEL, Troli NISSAFORS dan sebagainya. Fasa pertama tawaran ini telahpun bermula dan akan berlanjutan sehingga 20 Julai.
Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.
Membeli rumah subsale perlukan ketelitian yang tinggi. Jangan terpedaya dengan cat baru, pastikan anda memeriksa 10 perkara kritikal ini sebelum menurunkan tanda tangan pembelian.
