Bina tembok dinding rumah, jangan sampai ‘aniaya’ jiran, kontraktor usah fikir untung je. Ramai pemilik kediaman memilih untuk menaikkan tembok dinding untuk tujuan privasi.
Bagaimanapun ramai yang lupa tentang tata cara dan juga ‘adab’ ketika ingin membina tembok dinding di kediaman masing-masing. Ye memang kita inginkan privasi namun ada perkara yang perlu kita ambil kira dan buat sebelum, ketika dan selepas membina tembok dinding.
Melalui perkongsian Mahanom Mohammad seorang kontraktor yang bertauliah dan berpengalaman luas dalam bidang pembinaan, beliau berkongsi fakta tentang topik ini.
Apabila pelanggan kita minta bina dinding pembahagi sempadan mereka dan jiran, satu perkara yang tidak dapat elak adalah, memasuki kawasan jiran. Oleh itu amat penting untuk kita memastikan sisa binaan kerja tidak mengotorkan rumah jiran hingga mengancam keselesaan hidup mereka pula.
Menaikkan dinding melibatkan kerja menyusun bata dan mengikat bata-bata yang disusun dengan bancuhan mortar, yang diantara bahan utamanya adalah pasir dan simen. Oleh kerana itulah, dalam teknologi binaan, batu bata yang disusun dan diikat dengan mortar tadi, permukaan dinding itu perlu dilepa iaitu di tutup dengan satu lapisan simen, sebelum ia dilicinkan dan di cat cantik.
Ini bukan sahaja untuk melindungi ikatan dan susunan bata itu dari terdedah kepada panas, hujan dan cuaca yang melampau. Bahkan dengan melepa permukaan batu-bata tadi, ia juga menghalang serpihan partikel yang rosak (akibat dedahan iklim) dan terbang terlepas ke udara. Dan sudah pastilah akan memasuki rongga-rongga penafasan mereka yang dekat padanya, iaitu jiran atau haiwan peliharaan mereka.
Saya selalu jumpa, apabila seorang pemilik rumah hendak menaikkan tembok dinding, mereka hanya melepa dan mengecat cantik permukaan dinding dalam kawasan rumah mereka sahaja. Sementara permukaan dinding di bahagian rumah jiran, dibiarkan sahaja tidak dilepa.
Maka terdedahlah si jiran dengan partikel-partikel mortar dan bata yang tidak ditutup ini.
Jangan begitu kawan. Nasihatkan pelanggan kita untuk melepa juga permukaan dinding rumah jiran. Lebih manis jika mengecatnya juga dengan warna yang jiran suka.
Inilah etika dalam kerja. Tidak meletakkan untung semata-mata, tetapi memikirkan juga keharmonian pelanggan kita dengan jiran sebelah mereka. Bila hendak bina rumah orang, binalah seperti kita bina rumah untuk ibu bapa kita.
Bila kerja tersebut melibatkan kawasan jiran, buatlah kerja seolah jiran itu, adalah kita sendiri. Yang diubahsuai rumah sebelah, tapi yang di lawat tapak hari ini adalah kerja-kerja yang melibatkan rumah jiran pelanggan kita.
Dalam keadaan ancaman wabak yang tular keseluruh dunia, semua pihak dan lapisan masyarakat terjejas. Ada juga yang hilang mata pencarian dalam tempoh PKP (Perintah Kawalan Pergerakkan). Ha ini menyebabkan ekonomi bukan sahaja pada syarikat mahupun individu teruk dalam tempoh ini.
Yang paling merisaukan adalah bayaran balik pinjaman dan pembiayaan dari bank berlesen seperti pembiayaan pribadi, pinjaman rumah, kereta, perniagaan dan sebagainya.
Sedar akan masalah tersebut, Bank Negara Malaysia (BNM) mengumumkan langkah kawalan selia dan penyeliaan untuk menyokong usaha institusi perbankan bagi membantu individu, syarikat perusahaan kecil dan sederhana (PKS) dan syarikat korporat untuk menguruskan kesan wabak COVID-19.
BNM menjelaskan, bagi penangguhan dan penstrukturan semula kemudahan pinjaman/pembiayaan atau program moratorium kepada individu dan PKS, institusi perbankan akan menawarkan penangguhan pembayaran balik pinjaman/pembiayaan untuk tempoh enam bulan mulai 1 April 2020.
Bagi mereka yang layak, satu notifikasi akan dihantar untuk membuat pengasihan melalui SMS kepada nombor telefon yang telah didaftarkan. Jika tidak, tapi anda terdiri di dalam syarat layak seperti di bawah, boleh telefon bank berkenaan
Ringkasan terhadap program moratorium adalah seperti berikut: 1. Tempoh penangguhan sah sehingga 6 bulan sahaja mulai 1 April 2020 2. Mereka yang layak tidak mempunyai tunggakan melebihi 90 hari 3. Penangguhan ini tidak akan menjejaskan CCRIS dan tiada penalti serta tidak dikenakan caj bayaran lewat 4. Program ini adalah automatik kepada semua pemegang akuan di bank yang berlesen. Ini bermakna tidak perlukan permohonan 5. Tempoh penagguhan ini juga layak untuk Program Penstrukturan Dan Penjadualan semula bayaran (R&R) 6. Penangguhan ini juga terpakai untuk pemegang akaun baru
Antara bank yang telah rasmi membuat pengumuman menawarkan moratorium kepada pelanggan mereka samada individu ataupun syarikat kecil dan sederhana adalah :
Bank Rakyat
SME Bank
TEKUN
Bank Simpanan Nasional
Public Bank dan Public Islamic Bank
RHB Bank dan RHB Islamic Bank
Agro Bank
Hong Leong Bank dan Hong Leong Islamic Bank
Maybank dan Maybank Islamic
Bank Islam Malaysia Berhad
Bank Muamalat Malaysia Berhad
CIMB
PROGRAM MORATORIUM 6 BULAN CIMB – UNTUK INDIVIDU Detail FAQ
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda. Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
Jubin atau mozek adalah pilihan utama Kemasan lantai kediaman kerana ia bukan sahaja lebih kemas dan catik, malah tahan lasak jika dibandingkan penggunaan tikar getah. Namun, kos pemasangan mozek atau jubin boleh tahan tinggi kosnya.
DanialDannia Assone, ada idea yang lebih jimat dan cantik iaitu dengan menggunakan cat epoxy. Sebenarnya penggunaan epoxy ni bukan lah sesautu yang baru, ia digunakan secara meluas untuk tujuan industri dan mempunyai pelbagai warna yang menarik. Jom lihat tranformasi lantai konkrit DanialDannia yang menggunakan cat epoxy
Nak pakai mozek, belum ada rezeki. Pakai tikar getah, 2 tahun dah koyak. Fikir punya fikir, ada 2 pilihan dalam fikiran. Pakai vinyl atau cat epoxy.
Akhirnya kami decide cuba epoxy paint dulu. Nampak lawa, bersinar macam mozek. Bila selesai, rasa berbaloi. Dengan kos RM300+ dapat ruang tv, ruang tamu dan dapur. Memang cantik. Nak tengok ketahanan dia macam mana? Menggelupas atau tidak? Kita tengok nanti tapi setakat ni memang puas hati
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda. Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
DIY accent wall warna biru laut, terus berubah aura ruang tamu kediaman. Dinding rumah yang kosong akan nampak berseri apabila diberikan sedikit sentuhan magis oleh pemilik kediaman sendiri.
Mungkin anda masih belum ada idea untuk menghias dinding rumah anda? Jom kita cuba DIY accent wall yang bertemakan warna Ocean Blue atau biru laut. Memang terus dinding jadi titik tumpu pandangan mata.
Jenis kayu: Kayu siling atau kayu spin
Keluasan dinding: 7 meter persegi
Panjang kayu: Depend on kedai ( yang kami punya 8 kaki)
Dimension kayu: 1 inci ataupun setengah Inci
Mana nak beli kayu: Kedai Hardware
Pembelian perkakasan digunakan: MR DIY
Total kos: RM210
Jenis cat: un Majestic Matte (statement Blue)
Code cat: 4863
Undercoat: Jotun Plus
Langkah untuk melakukan DIY accent wall dengan cara mudah:
Buat lakaran design. Ketika ini tukar skala dinding untuk tahu secara tepat berapa batang kayu perlu beli. Kayu sebatang dalam 8 kaki.
2. Proses lakaran dimulakan.
3.Proses melekatkan kayu pada dinding.
4. Wood filling! Proses ini ambil masa 3 hari juga. Setiap jarak, lubang kayu, bekas paku semua kena fill. Itu belum kira lagi jarak antara dinding dan kayu yang tak rapat. Semua itu perlu diambil kira.
5. Proses sanding lepas sudah wood filling. Yang ini pun mencabar. Sebab lepas sudah sanding, tiba-tiba baru perasan masih ada lagi lubang dan gap.
6. Proses UNDERCOAT sedang dilakukan.
Tip:
1) Beli undercoat yang boleh guna untuk kayu dan dinding.
2) Beli berus dengan saiz yang berbeza. Sebab celah-celah kayu itu semua tak lepas kalau guna berus besar.
7. Ini adalah ketika proses mengecat.
8. Selesai layer pertama mengecat.
Tip: Jangan terus double code cat. Tunggu kering dan tunggu semua tidak rataan tu muncul. Ni gambar selepas 1 hari. So nampak tak undercoat cat asal tu timbul. Memang tak rata tapi bersabar sekejap. Lepas 2 3 hari kita cat semula.
9. Ini hasil selepas satu jam doublecoat cat. Siap juga akhirnya DIY accent wall yang dilakukan ini.
Terpesona melihat dekorasi dan reka bentuk rumah yang berusia lebih daripada 100 tahun yang dikongsikan oleh pemilik kediaman ini. Jauh merantau di negara kanggaru, jiwa melayu rumah kampung tetap di dalam sanubari.