
Masalah atau isu hartanah kini telah menjadi satu topik Nasional. Acap kali kita mendengar masa kini banyak rumah tidak dapat dijual kerana kini bukan mudah untuk mendapatkan pinjaman bank atau loan perumahan. Ini mungkin salah satu penyebab, tetapi sebenarnya mungkin ramai diluar sana sudah mempunyai aset sendiri, tetapi tidak boleh mengembangkan aset tersebut. Mungkin ramai diluar sana yang mempunyai masalah yang begini? Apa sebenarnya punca ini berlaku yang menyebabkan anda diluar sana menjadi terdesak dengan situasi begini.
Memiliki hartanah sendiri adalah satu perkara wajib yang perlu diambil kira dalam perancangan kehidupan. Tetapi ramai pula anak muda masa kini yang suka menyewa dari memiliki. Ini juga satu masalah yang dihadapi. Kali ini IMPIANA tidak mengupas isu rumah sewa atau sendiri, tetapi IMPIANA ingin berkongsi cerita atau topik lambakan hartanah atau rumah yang tidak terjual.
Baru-baru ini ada kajian yang mengatakan terdapat 20 billion rumah tidak terjual pada masa kini, tetapi yang paling tidak disangka rumah yang berharga bawah RM 400,000 yang paling banyak tidak terjual. Di manakah silapnya, adakah rakyat Malaysia tidak mampu untuk memiliki rumah sendiri atau sebaliknya. Di sini IMPIANA menjemput Pejuang hartanah yang tidak asing lagi iaitu Ahyat Ishak dan Pemilik Hiasan Dalaman, Mamy Home untuk mengupas dan membantu pemilik kediaman yang berhasrat untuk menjual rumah mereka tetapi tidak ada jalan pada masa kini.
Kupasan yang cukup mantap dan jelas mengenai hartanah ini pastinya dapat membantu ramai pemilik diluar sana dalam menangani masalah hartanah ini.
Hartanah selalu dipandang ringan oleh ramai orang. Akhirnya terpaksa mengeluh sebab dah terlambat nak 'sediakannya' untuk diri sendiri!#impianamy #sembanghartanah
Posted by Impiana on Thursday, September 26, 2019
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Rumah Filem ‘Crazy Rich Asians’ Terletak Di Country Heights, Damansara

Masih ingat akan filem ‘Crazy Rich Asians’? Henry Golding yang menjadi kegilaan saat itu. Sebalik itu rumah yang menjadi pengambaran filem tersebut terletak di Country Heights, Damansara.
Bukan jalan cerita sahaja yang membuatkan penonton mengilai pelakon dalam filem ‘Crazy Rich Asians’. Tetapi lokasi pengambaran serta kemewahan kediaman yang penuh dengan nilai estetika yang cukup tinggi membuatkan ramai tertanya di manakah terletaknya lokasi rumah yang dipaparkan.
IMPIANA juga teruja melihat kediaman yang diberi nama Be-Landa ini yang membuka mata jauh dari sentuhan kediaman kebanyakan selama ini. Lokasi kediaman ini sudah cukup mengatakan rumah ini adalah sebuah rumah agam yang cukup eksklusif.
Binaan rumah di cerun 34 darjah yang dramatik menghadap hutan simpan, rumah Be-landa adalah latihan untuk “berkawan” dan bukannya “menakluki” rupa bumi. Titik permulaan adalah untuk menetapkan jumlah minimum tanah rata yang diperlukan untuk rumah itu berfungsi.
Arkitek dan kontraktor dalam menjayakan kediaman ini menarik garis untuk dinding penahan untuk memasukkan kawasan rata bagi meletakkan kenderaan, pintu masuk utama yang bersebelahan dengan ruang dapur pada aras yang sama
Keseluruhan ruang yang digabungkan menjadi tiga Pavilion dengan pelbagai hubungan dengan dinding datum; Pavilion 1 sepenuhnya “di atas tanah” di dalam kawasan tanah rata; Pavilion ke-2 terletak separuh di atas tanah, dan separuh tergantung di atas cerun di atas tiang; dan akhirnya Pavilion Ke-3 sepenuhnya berlegar di atas cerun pada pilotis yang diakses melalui jambatan kaca.
Bukan calang-calang arkitek yang berjaya merialisasikan kediaman Be-Landa ini.
Apabila masuk, terdapat unsur kejutan apabila rumah itu terbentang. Ruang Legar menampilkan pemandangan tinggi terus ke hutan simpan merentasi lembah, dibingkai oleh Pavilion ke-2 & ke-3.
Ruang tamu tepi kolam paling rendah digunakan sewaktu pengambaran tersebut di tempat di mana para wanita berkumpul untuk belajar Alkitab dan minum teh.
Secara keseluruhan di seluruh rumah, hubungan antara ruang dialami secara menegak dan bukan secara mendatar, dengan jumlah tujuh tangga mengikat ruang bersama. Walaupun berada di tingkat paling rendah di rumah, kawasan kolam mengekalkan rasa terapung karana berada di atas lapan meter di atas kontur yang tidak tersentuh di bawah, dengan pemandangan puncak pohon dan angin hutan yang lapang, platform untuk menikmati kawasan tropika yang terbaik.
Menarik bukan kediaman ini. Pastinya anda terngaga melihat sentuhan kediaman ini.
Arkitek: 29 Design
Keluasan Rumah : 8000 kaki persegi
Gambar asal: Lin Ho
Artikel: Sebelum~Selepas: Semi-D Agam Di Cyberjaya Yang Di Rancang Dengan Baik Ini Hasilnya
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Beli Rumah Kayu ‘Tinggal’ RM7,000, Dibaik Pulih Semula Kini Berwajah Baru

Isi Kandungan
ToggleRumah Tradisional Melayu kaya dengan keindahan warisan senibinanya yang asli. Baik dari segi reka bentuk bentuk bumbung, rumah, perletakan susun atur ruang, mahupun pemilihan material yang digunakan.Rumah lama sebegini sewajarnya dipelihara sebaiknya supaya ia berkekalan terjaga sebagai satu peninggalan warisan khazanah untuk tatapan generasi akan datang.
Siapa sangka rumah kayu kampung ini asalnya merupakan ‘rumah tinggal’ yang buruk dan hampir roboh kerana tidak terjaga bertahun lamanya. Namun atas inisiatif mengekalkan rumah tradisional melayu, pemilik membeli rumah ini dan membaik pulih semula rumah tersebut.
Beli Rumah Tinggal RM7,000
Menurut pemilik, rumah tinggal ini dibeli dengan harga hanya RM7,000. Dirobohkan, dipasang semula dan tambah kayu untuk pembinaan semula. Buat secara sedikit demi sedikit memakan masa hampir 5 tahun kerana terhenti sewaktu PKP dahulu. Namun kini hampir siap, walau belum sepenuhnya.
Terletak di Kuala Linggi, Melaka dan berhampiran dengan tepi pantai, ternyata menambahan keindahan dan ketenangan rumah ini yang cukup mendamaikan dengan sepoi-sepoi angin laut.
Rumah kampung ini mempunyai keluasan anggaran bukaan lebar 40 Kaki dan panjang 60 Kaki. Rumah ini mempunyai 4 bilik dengan spesifikasi ruang 2 bilik di tingkat atas dan ruang tamu, manakala di tingkat bawah 2 bilik dan beranda/anjung.
“Beli rumah lama yang sudah ditinggalkan. Dibuka dan dipasang semula bahagian bawah ditinggikan untuk dibuat bilik batu. Bahagian atas kekal kayu asal. Mana-mana yang reput ditukar baru,”
“Atap tanah liat beli second hand, tangga rumah dibina semula di bahagian tepi untuk tidak menghalang pemandangan luar supaya praktikal susun aturnya,”ujar pemilik.
Baik Pulih Guna Bahan Baru
Pemilik mempunyai pandangan dan alasan tersendiri dalam membaik pulih rumah lama. Baginya, pemilihan meterial moden masakini perlu diterapkan dalam binaan rumah lama sebegini supaya ia praktikal dan ketahanan jangka panjang berbanding hanya menggunakan material kayu yang terdedah dengan risiko anai-anak dan sukar dijaga.
“Rumah kayu binaan baru ni barangkali kurang kita jumpa berbanding rumah batu.Makanya ianya agak menarik pandangan umum.Yang ada pun rumah-rumah lama peninggalan orang tua kita. Majoritinya sukar untuk dibaik pulih kerana material kayu ni senang reput dan kalah dengan anai-anai,”
“Apapun akhir-akhir ini ada kecenderungan untuk membaik pulih peninggalan warisan atok nenek kita. Mungkin bahan-bahan baru seperti cement fibre, c channel, cement board, PVC ceiling dan lain-lain boleh di explore untuk diterapkan baik pulih rumah-rumah lama. Kos bahan-bahan baru ni agak berpatutan juga,”ujarnya.
Berpotensi Jadikan Homestay
Pemilik juga berkata, rumah kampung tradisional sebegini sewajarnya dibaik pulih, dikekalkan dan berpontensi untuk dijadikan rumah inap desa (homestay).
“Rumah-rumah lama di kampung-kampung ni makin lama makin hilang ditelan zaman dan di tukar kepada rumah batu. Rumah-rumah kayu warisan yang dah tak dijaga ni saya berpendapat sangat-sangat berpotansi untuk jadikan kampung homestay. Ramai yang dah berjaya baik pulih dan pada masa yang sama dapat kekalkan sebagai tinggalan warisan kita untuk dirasai anak cucu juga,“ujarnya.
IMPIANA: Alhamdulillah, tahniah atas inisiatif membaik pulih semula rumah tradisional warisan melayu ini. Semoga menjadi inspirasi buat yang lain, supaya turut menjaga dan mengekalkan senibina rumah kampung yang ada.
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Mesti Baca:Renovasi Rumah Lama Dengan Gaya Jepun. Rona Neutral Jadi Elemen Penting!
Baca Lagi Di Sini:Dekorasi Rumah Lama Usia 30 Tahun, Bila Dah Siap Renovasi Terus Nampak Moden
Artikel Menarik:Memartabatkan Kesenian Warisan Malaysia, Temple Tree Resort Bina Semula 8 Buah Rumah Lama Dari Serata Tanah Air
Sumber: Rumah Malaysia
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Mesti Tahu! 6 Elemen Penting Untuk Mendapat Tidur Berkualiti

Kenali cara-cara untuk mendapat tidur tanpa gangguan dengan Pelindung Tidur IKEA
Tidur yang lena sangat penting untuk menjamin kesihatan dan kesejahteraan kita, kerana ia berkait rapat dengan prestasi fizikal dan mental kita tatkala kita menjalankan aktiviti harian. Hakikatnya, tidur yang berkualiti tidak kurang pentingnya daripada diet yang seimbang dan senaman, dan terdapat pelbagai faktor yang mencetuskan tabiat tidur negatif. Jadi, kita perlulah cakna akan cara-cara untuk memperoleh tidur berkualiti.
Secara umumnya, seseorang dewasa memerlukan 7 hingga 9 jam tidur setiap malam. Tidur tidak cukup akan menjejaskan kita dari segi mental dan fizikal, daripada fokus terjejas, emosi tidak stabil, sehinggalah menimbulkan pelbagai risiko masalah kesihatan. Bagaimanapun, kini anda tidak perlu lagi ‘mengira biri-biri’ untuk memasuki dunia mimpi, kerana Enam Pelindung Tidur kami telah menawarkan anda petua-petua berikut yang mudah lagi berkesan bagi membantu anda tidur lebih lena!
6 Eleman untuk Tidur Lena dengan Penyelesaian Tidur IKEA
Bilik tidur yang gelap, sejuk dan tenang merupakan satu permulaan yang baik. Namun, soal meningkatkan keselesaan, memilih bahan-bahan yang betul, dan mencipta suasana yang kondusif juga harus dititikberatkan!

RM1,199

RM89
- Keselesaan Kunci Utama
Langkah pertama ke arah tidur lena ialah mencapai keselesaan optimum dengan tilam, bantal dan selimut yang betul. Tilam yang sesuai akan menyokong belakang tubuh anda, yang terbukti bermanfaat terhadap kesihatan anda dalam jangka panjang! Dengan adanya bantal dan set sarung selimut yang menepati keperluan anda, anda akan meraih manfaat maksimum daripada tidur anda!

RM89

RM279
2. Kekalkan Suhu yang Sesuai
Berasa sejuk pada waktu malam? Atau berasa panas ketika tidur? Faktor seterusnya yang wajar diberi perhatian ialah suhu bilik tidur anda. Tanyalah soalan-soalan ini kepada diri anda kerana ia dapat membantu mengenal pasti faktor yang mengganggu tidur anda. Ingatlah untuk tetapkan penyaman udara atau kipas pada suhu yang sesuai, dan pastikan anda berasa selesa dengan memilih duvet atau selimut yang sesuai untuk anda! Kebanyakan kita tidur lebih lena dalam persekitaran yang lebih sejuk, manakala suhu optimum ialah antara 18 dan 20 darjah Celsius.

RM159

RM59
3. Jauhkan dari Lampu
Suasana lebih gelap ideal untuk tidur lena kerana ia mengurangkan gangguan di sekeliling anda. Jadi, anda boleh mempertimbangkan penyelesaian seperti lampu boleh malap, lampu meja atau bidai gelap untuk menghalang matahari pagi! Namun, sebaik-baiknya anda memilih lampu yang berada dalam jangkauan tangan, kerana mengurangkan pergerakan sebelum anda tidur akan membantu anda lelap lebih mudah. Selain itu, anda juga boleh mempertimbangkan pelitup mata untuk menjauhkan cahaya!

RM159

RM129/15 unit
4. Shhh Jangan Bising!
Bunyi bising akan menjejaskan kualiti tidur kerana ia merangsang otak kita. Menurut kajian, walaupun ketika kita sedang tidur, minda kita sedar sepenuhnya akan bunyi bising. Jadi, semakin senyap bilik anda, semakin baik kualiti tidur anda. Penyelesaian mudah seperti penyerap bunyi, dapat membantu mengurangkan bunyi bising, khususnya jika anda jenis orang yang tidur-tidur ayam!

RM34.90

RM299
5. Tingkatkan Kualiti Udara
Kualiti udara yang tidak sihat di rumah mampu menjejaskan kualiti tidur kita. Ceriakan bilik tidur anda dengan tumbuh-tumbuhan hidup, yang bukan sahaja dapat menapis udara dalam bilik anda, malah berfungsi sebagai hiasan! Pastikan bilik tidur anda diudarakan dengan secukupnya sekali seminggu untuk menjamin pengudaraan yang baik!

RM14.90/unit

RM9.90
6. Suasana Menenangkan
Pilihan warna dan aksesori peralatan tidur yang sesuai akan mempengaruhi kualiti tidur anda. Menurut kajian, kita tidur paling baik dalam bilik berwarna biru, diikuti oleh warna seperti kuning dan hijau. Jika anda ingin mengubah suai bilik tidur anda, apa kata mencuba warna-warna ini untuk mewujudkan persekitaran yang ideal bagi membantu anda lelap lebih pantas!
Pernahkah anda berasa segar tatkala bangun dari tidur dan bersedia untuk menghadapi apa sahaja? Itu bermaksud, anda telah mendapat tidur malam yang baik! Ingatlah, tidur yang berkualiti berkait rapat dengan rehat yang cukup dan tanpa gangguan.
Anda berpeluang mengetahui lebih lanjut tentang penyelesaian tidur di Festival Tidur IKEA.
Festival Tidur IKEA
Bagi memeriahkan Festival Tidur IKEA, IKEA menganjurkan pelbagai aktiviti interaktif di gedung, yang memberi peluang kepada pembeli-belah mencuba rangkaian Penyelesaian Tidur IKEA bagi memahami kepentingan pilihan penyelesaian tidur yang betul.
Bermula dari sekarang hingga 10 Ogos 2022, semua gedung IKEA termasuk IKEA Cheras, IKEA Damansara, IKEA Tebrau dan IKEA Batu Kawan akan mempamerkan pelbagai penyelesaian tidur yang dapat membantu anda menikmati tidur malam yang baik. Tambahan pula, pelanggan juga dapat mempelajari cara terbaik untuk mencapai tidur yang lena menerusi satu siri lima video di IKEA.my/FestivalTidur.
Lebih menarik lagi, ahli IKEA Family juga berpeluang memenangi pengubahsuaian bilik tidur dan produk bilik tidur lain berjumlah sehingga RM48,000 dengan perbelanjaan minimum RM400 dalam satu resit di mana-mana gedung IKEA di seluruh negara!
Ahli IKEA Family dapat menikmati manfaat eksklusif di sini!
Sertai peraduan Festival Tidur IKEA dari 7 Julai – 10 Ogos 2022 dengan mengikuti video mingguan kami bagi mendapatkan petua penyelesaian mampu milik dan berpeluang untuk memenangi hadiah bernilai RM48,000* seperti berikut:
Hadiah Pertama: 4 x Pengubahsuaian bilik tidur berjumlah RM5,000 tajaan Livspace
Hadiah Kedua: 4 x Rangka katil & 1 x tilam berjumlah RM3,000
Hadiah Sagu hati: 20 x Produk tekstil katil berjumlah bernilai RM800
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI