Bagi yang mendiami rumah bertingkat atau mempunyai strata seperti flat, apartmen, town house dan sebagainya, masalah siling bocor bukanlah sesuatu yang pelik. Yang menjadi isu adalah siapa yang harus dipertanggung jawab atau bagaimana cara untuk menguruskan isu ini lebih-lebih lagi jika tak dapat kerja sama dari unit atas?
Peguam hartanah En. Salkukhairi Abd Sukor berkongsi langkah-langkah yang perlu dilakukan oleh unit yang terkesan.
Apa yang patut dilakukan jika pemilik mendapati terdapat kebocoran pada siling rumah strata mereka?
1. Buat aduan kepada pihak pengurusan (atau pemaju jika masih lagi dalam waranti).
2. Pemeriksaan akan dijalankan oleh pihak pengurusan/ pemaju di unit anda untuk mencari penyebab kebocoran dan siapa yang harus dipertanggungjawabkan. (Peraturan 57).
3. Seksyen 142 Akta Pengurusan Strata 2013 menyatakan, jika kebocoran terdapat pada siling rumah anda, maka unit di atas yang harus dipertanggungjawabkan jika tiada bukti yang menunjukkan sebaliknya.
4. Ini bukan bermakna automatik unit di atas yang mengakibatkan kebocoran. Justeru itu, pihak pengurusan boleh menjalankan pemeriksaan lanjut di unit tersebut demi mempercepatkan proses siasatan.
5. Bagaimana pula jika pemilik rumah enggan unitnya diperiksa oleh pihak pengurusan?
Menurut Peraturan 63, Peraturan-Peraturan Pengurusan Strata 2015, sekiranya pemilik unit di atas anda tidak memberi akses ke unitnya untuk pemeriksaan, maka pemilik berkenaan boleh didapati bersalah dan dikenakan denda tidak melebihi RM50,000.00 atau penjara tidak melebihi tiga tahun.
6. Jika berlaku kebocoran tersebut, daripada siapa kita boleh tuntut kerugian tersebut?
Ini bergantung sama ada harta tersebut masih dalam tempoh liabiliti kecacatan atau tidak.
Jika belum tamat tempoh liabiliti kecacatan, maka pemajulah yang perlu bertanggungjawab ke atas kerosakan itu manakala sekiranya sudah tamat tempoh liabiliti kecacatan dan terbukti unit di atas anda yang menyebabkan kebocoran, pemilik unit tersebutlah yang bertanggungjawab.
7. Kalau si pemilik unit tersebut gagal membaiki kebocoran itu sehingga menyebabkan pihak pengurusan terpaksa membaikinya, maka pihak pengurusan boleh tuntut kos pembaikan itu ditanggung oleh si pemilik unit itu.
Kalau nak tahu kupasan lebih lanjut, boleh baca terus pada perkongsian asal yang disertakan
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Elak Sotong Hanyir Dan Mengecut Ketika Masak, Buat Macam Ni
Elak Sotong Hanyir Dan Mengecut Ketika Masak, Buat Macam Ni. Masak makanan laut ni, satu yang kita susah nak lari adalah bau hanyir. Dah cuci dengan limau dan garam pun adakalanya bila masak tetap akan bau hanyir. Ia disebabkan air dari makanan laut tersebut terbebas keluar.
Bukan tu je. Kalau beli sotong dan udang, perasan tak lepas masak mesti mengecut? dari 1 Kg sotong leaps masak, terkais-kais cari sotong nya. Zin Rose Perodua ada petua untuk atasi maslah bau hanyir dan elak sotong kecut.
Baca juga: Cara Betul Simpan Ikan Tahan Segar Lebih Lama Macam Baru Beli
Nak lebih mudah dan tahan lama simpan stok makanan laut ni, boleh guna bekas macam ni. Klik je link ni https://invol.co/cl9t0ny
Saya tak ada ikan nak buat laksa. Ada sotong je nak masak untuk malam ni. Ambil ni petua nak bagi sotong tak mengecut saiznya bila dimasak.
1. Mula-mula, siang sotong dan buang semua tulang dan isi perut yang kita tak nak kemudian cuci bersih.
2. Dah cuci bersih, sumbat balik kepala sotong dalam perutnya. Ia bagi mengelak kepala sotong ke lain dan badannya ke lain. Nanti, tinggal kepala sotong sahaja. Badan dah habis.
3. Rebus sotong selama 5-8 miniy bersama 4-8 keping asam keping. Dah siap, toskan dan boleh masak macam biasa.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Letak Pembersih Udara Dekat Dalam Bilik Tidur, Baru Efisien
Letak Pembersih Udara Dekat Dalam Bilik Tidur, Baru Efisien. Udara dalam rumah lebih tercemar dari luar? Ya, betul. Impiana pernah kupas isu ini dan ia telah disahkan oleh United States Environmental Protection Agency (EPA). Sebab itu, pembersih udara kini menjadi keperluan terutamanya yang mempunyai bayi, anak kecil, mereka yang mengalami masalah pernafasan seperti asma dan alergi. Selain itu juga, jika anda mengalami masalah intibodi yang lemah, alat ini juga menjadi keperluan utama anda
Baca juga: Tak Sangka Udara Dalam Rumah Lebih Tercemar Dari Luar, Ini Cara Atasinya
Tapi, dekat mana sepatutnya pembersih udara ni kita letakkan ye? tepi tingkap? ruang tamu? Mesti ramai yang tertanya-tanya. Namun, dari pemerhatian Impiana, ramai memilih untuk meletakan pembersih udara ni di ruang tamu. Betul tak?
Sebenarnya, pembersih udara ni sesuai diletakkan di bilik tidur. Hal ini disebabkan oleh anda bernafas lebih dalam ketika tidur. Tambahan, anda lebih banyak menghabiskan masa di bilik tidur jika dibandingkan dengan ruang-ruang lain.
Posisinya pula, bergantung kepada rekaan. Ada yang perlu diletakkan di tengah-tengah ruang dan ada juga yang direka sesuai untuk diletakkan berhampiran dinding.
Lokasi terbaik pembersih udara di dalam bilik tidur
Menurut Achoo Allergy, lokasi terbaik untuk pembersih udara di bilik tidur sekurang-kurangnya 1 meter dan paling jauh 3 meter dari kepala. Tambahan, kedudukan yang lebih dekat menjadikan ia juga berfungsi menjadi sebagai kipas atau menyejukan ruang.
Apa jadi kalau ia diletakkan lebih jauh? Anda tidak dapat memanfaatkan sepenuhnya udara yang disaring secara terus.
Cantik juga penyegar udara dari Clair ni. Siap ada pewangi. harga pun tak mahal sangat. sesuai sangat letak dalam bilik tidur atas side table. Nak beli boleh klik je sini https://invol.co/cl9stj3
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Design Kreatif Kontraktor Ini Berjaya Zahirkan Rumah Kampung Moden Milik Pesara Guru
Seorang pemilik syarikat kontraktor yang berpengkalan di Kota Bharu, Kelantan baru-baru ini telah berkongsi di laman Facebooknya tentang bagaimana beliau berjaya merealisasikan impian pasangan guru pencen iaitu Pn Nik Patanah Binti Nik Muhammad untuk mendiami mahligai indah di Kampung Laut, Tumpat Kelantan.
Menurut En Aqwa Mustofa selaku kontraktor, beliau bertanggungjawab untuk menyiapkan segala pembinaan mengikut idea dan pandangan yang diutarakan oleh pelangannya seperti mahu membina rumah bertiang tinggi kerana ingin mengembalikan nostalgia zaman kanak-kanaknya dahulu. Rumah kampung moden ini berkeluasan 1800 kaki persegi berkapasiti 4 bilik tidur, 3 tandas, 2 ruang tamu dan 1 dapur. Manakala kos keseluruhan pembinaan menelan belanja sebanyak RM350,000.
“Rumah ini disiapkan bersama kakitangan saya selama 8 bulan berikutan terdapat penangguhan dari segi faktor cuaca di pantai timur kerana apabila masuk sahaja musim tengkujuh, hujan turun tanpa henti dan mengakibatkan banjir sehingga menyukarkan projek ini disiapkan dalam tempoh yang pendek.”ujarnya.
Selain itu, senibina tiang tinggi ini bermanfaat untuk seisi keluarga kerana jika diperhatikan di sebelah bawah rumah, banyak ruang parkir yang tersedia. Pada pandangan penulis, jika tuan rumah mengadakan kenduri doa selamat, para tetamu tidak mempunyai masalah untuk meletakkan kenderaan masing-masing.
Di bawah ini adalah beberapa koleksi gambar yang dikongsikan oleh En Aqwa Mustofa untuk tatapan pembaca Majalah IMPIANA di luar sana. Mana tahu anda mendapat idea baru untuk renovasi kediaman ibu bapa anda di kampung. Jangan lupa Tag Facebok page IMPIANA ye!
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
