Mengurus atau memiliki rumah sewa bukan lah sesuatu yag mudah. Ramai beranggapan, memiliki sesebuah haratanah untuk tujuan disewaamat menguntungkan. Namun, itu hanya berlaku jika pengurusan dilakukan sebaiknya sewal penyewa melakukan persetujuan. Pernah dengar tak, penyewa lari, rumah rosak dan sebagainya. Itu mesti perkara biasa sahaja yang anda dengar. Namun, ada penyewa yang licik lagi bijak dari kita dalam bab tipu daya. Sedar-sedar, hutang bertimbun malah pemilik sendiri yang merana.

Sebagai langkah keselamatan bukan sahaja kepada pemilik, malah melindungi hak penyewa perjanjian atau kontrak WAJIB disediakan. Jika tiada sebarang surat perjanjian bertulisyang dipersetujui pemyewa dan pemilik, ke dua-dua pihak berhadapan risiko yang lebih besar.

Artikel berkaitan: Elak Penyewa Tinggal Tunggakkan Elektrik Yang Tinggi, Ini Yang WAJIB Pemilik Lakukan

Berikut contoh surat perjanjian atau kontrak rumah sewa:

Warna juga adalah asas dalam pelbagai perkara. Ia bukan sahaja memberi impak yang mendalam kepada individu malah persekitarannya. Walau hanya calitan pada pakaian, ia berupaya mempengaruhi emosi seseorang.

Warna juga berupaya memberi gaya simbolik terhadap sesuatu perkara, memberi impak terhadap tindakkan seseorang, malah ia sangat mempengaruhi emosi dan personaliti. Setiap warna membawa tujuan dan maksud berbeza. Oleh sebab itu, tidak kira pada pakaian mahupun persekitaran, warna mampu memberi impak.

Antara langkah mudah yang boleh dilakukan adalah dengan menjadikan pilihan warna sebagai perkara asas dalam memulakan hari-hari yang semakin mencabar. Anda digalakkan mencuba vibrasi warna baru dan terkini untuk disuai padankan dengan dekorasi kediaman untuk impak yang lebih mendalam. Tidak bermakna kediaman anda kelihatan tenang dan indah jika menggunakan dekorasi mewah namun padanan warnanya tidak sesuai dengan atmosfera yang ingin dicetus.

Walaupun dengan hanya calitan cat pada dinding, ia berupaya mengimbangi emosi dan merawat lelah setelah seharian penat melakukan tugasan harian. Oleh itu, sangat penting untuk memilih warna yang sesuai dengan emosi yang ingin dicetuskan di dalam kediaman anda. Selain menggunakan warna-warna padu yang kelihatan mendatar pada dinding, IMPIANA ingin mencadangkan anda untuk menggunakan cat dengan kesan khas.

Jika anda mempunyai kekangan untuk mengindahkan dinding, tidak perlu risau. Palitan warna cat bukan sekadar pada dinding. Permukaan lain yang sesuai di cat adalah seperti kerusi, kabinet, bingkai katil, pagar dan sebagainya.
Tapi, bagaimana anda boleh cat semua jenis barang dan permukaan tanpa menghadkan kreativiti anda? Tidak perlu risau, Nippon Paint mempunyai pelbagai vibrasi warna cat untuk pelbagai permukaan sama ada dari bumbung ke lantai, untuk permukaan besi, kayu, siling dan sebagainya

Menghidupkan suasana ruang dengan transformasi warna pada dinding

Bosan melihat dinding dan perabot kelihatan sama bertahun-tahun lamanya? Sudah pasti idea terbaik adalah dengan melakukan ubah suai untuk memberi nafas segar. Namun, peruntukkan ubah suai tak begitu banyak dan amat terhad. Apa kata, berikan sentuhan segar kediaman anda dengan langkah yang paling mudah dan sangat jimat hanya menggunakan teknik magis.

Salah satu langkah mudah untuk mendapatkan dinding yang menarik tanpa perlu merosakkan dinding dengan gam dari kertas dinding (wallpaper) ialah dengan menggunakan cat dengan efek khas dari Nippon Paint iaitu Momento® Special Effect Paint yang bukan sahaja dapat memberikan anda hasil yang lebih menarik, malah amat mudah untuk dilakukan.

Dengan kesan khas, Nippon Paint Momento® Special Effect Paint memberi peluang untuk anda menghasilkan karya agung dengan cara yang tersendiri. Tambahan lagi, setiap teknik mengecat menghasilkan tekstur dan kesan visual yang berbeza bergantung pada kreativiti anda.

Jadi, pada November yang lalu bertempat di Nippon Paint (M) Sdn. Bhd, Shah Alam, satu bengkel mengecat telah berlangsung. Bengkel #PaintAllSurfaces merupakan usaha bersama pembekal cat No. 1 Malaysia iaitu Nippon Paint dan Impiana dalam membantu pengguna dalam industri untuk mengenalpasti pelbagai permukaan yang sesuai untuk digunakan dengan cat dari Nippon Paint.

Berikut adalah antara hasil dari peserta bengkel #PaintAllSurfaces menggunakan cat dari Nippon Paint :

Sementara itu, untuk perabot lama yang kelihatan kusam, teknik baik pulih dengan hanya menggunakan palitan cat adalah pilihan terbaik dan berupaya menyelamatkan poket anda dari bocor. Tersedia di Nippon Paint, vibrasi rona cat yang sesuai digunakan untuk pelbagai permukaan termasuk kayu, metal, cermin dan sebagainya.

Meja solek kayu di cat semula menggunakan Nippon Paint Gold Paint hasil dari peserta Jamil Hakim.

Meja kayu ini telah di cat semula menggunakan Nippon Paint Hydro Finish oleh peserta Miriam Omar.

Kerusi besi yang sudah kusam di cat semula dengan Nippon Paint Hydro Finish dalam kod Arrow Wood oleh Shazreen Muhd.

Kerusi kayu yang di cat semula menggunakan Nippon Paint Hydro Finish oleh Nadia Zakaria

Mari kita mula mengecat semua permukaan hari ini, dengan warna yang lebih ceria ke dalam ruang rumah dan anda mampu mengubah perabot lama atau dinding rumah yang membosankan menjadi lebih menyerlah!

Jika inginkan keterangan lanjut atau melihat hasil yang menarik sebagai insipirasi anda boleh layari https://www.nipponpaint.com.my/inspirations

Tidak bermakna kediaman anda paling cantik, paling style, perabot mahal mampu menggimbarakan anda. Ini fakta yang dinyatakan oleh pakar sains. Untuk membangkit aura gembira di dalam kediaman, ada beberapa keperluan yang telah disenarikan oleh ahli sains antaranya ialah:

1. Dinding berwarna hijau atau kuning
Menurut kajian Vrije University in Amsterdam Dalam banyak-banyak rona, yang terdapat di dunia hanya dua warna sahaja yang mampu membangkitkan aura gembira (happiness) iaitu hijau dan kuning. Tapi, tidak bermakna anda perlu mewarnakan kesluruhan kediaman anda dengan warna tersebut. Cukup sekadar memilih salah satu dinding atau feature wall yang di aliskan dengan rona kegimbiraan ini

2. Bunga segar
Walaupun ramai beranggapan bunga segar terutamanya cutting flower perlu peruntukkan belanja kerana apabila tiba masa, ia perlu diganti. Namun, kajian yang dijalankan oleh Rutgers mendapati kehadiran bunga sama ada dalam bentuk pemberian dan hiasan mampu memacu emosi gembira. Apa perasaan pasangan anda bile dia menerima sejambak bunga? Gembira kan. Jadi, tolak ketepi isu mahal atau membazir. Pilih bunga yang mampu milik

3. Gambar kenangan
Jika side table di tepi katil anda dihiasi dengan pasu dan bunga, tukarkan ia dengan bingkai gambar-gambar kenangan. Satu kajian yang dijalankan oleh  University of Portsmouth  mendapati dengan melihat gambar-gambar kenangan ia mampu mencetus emosi yang positif.

4. Lilin dengann aroma vanila
Ada sebab kenapa anda digalakkan untuk memasang atau menyalakan lilin dengan aroma vanila selepas pulang dari kerja. Aroma vanila amat menenangkan. Jika anda ingin memperbaiki imosi, kajian Chemical Senses  mendapati vanilla beans mampu menaikkan semangat positif

5. Si comel
Ada sebab kenapa di katakan anjing sebagai “Man’s Best Friend”. Kajian yang disiarkan oleh  Journal of Personality and Social Psychology mendapati haiwan peliharaan menjadi sokongan di dalam hidup pemiliknya. Sebab itu, haiwan peliharaan terutamanya kucing dan anjing digunakan untuk tujan terapi bagi penyakit-penyakit tertentu

6. Aroma bunga
Anda digalakkan untuk menggunkan penyegar udara yang mempunyai aroma bungaan seperti ros dan lavender. Ini kerana, deria bau dihubungkan terus kepada otak. Jadi apabila anda menghidu sesuatu aroma bungaan, ia akan terus disalurkan ke otak dan membangkitkan aura yang tercetus dari bau tadi. Menurut kajian oleh  Association for Psychological Science, , aroma bunga mampu meningkatkan emosi gembira.

7. Katil yang selesa
kita percaya bahawa untuk mendapatkan satu semangat yang harmoni sepanjang hari adalah melalui tidur yang nyenak. Jika tidak, seharian anda di tempat kerja akan berasa mengantuk dan letih. Betul tak? Jadi untuk menjamin tidur yang nyenyak, sediakan katil yang selesa dan empuk.