Rumah mahal sangat! Kami baru saja berkahwin dan ingin memiliki rumah sendiri. Apa yang patut kami lakukan untuk pembelian rumah pertama ini?
Ini panduan yang dikongsikan oleh Dr. Azizul Azli Ahmad,

Panduan ini asas sahaja,moga membantu yang nak beli rumah pertama bertambah kacak jelita.
1. Modal membeli rumah pertama antara 15%-16% dari harga rumah yang nak dibeli
(10% deposit + 3% S&P + 2.5% pinjaman + 0.25% penilaian)

2. Asasnya 90% pinjaman untuk rumah pertama, tetapi ada bank yang tawarkan hingga 95%, 100% dan 105% bergantung pakej yang mereka tawarkan.
(ada skim rumah pertama yang BSN dan BR tawarkan 100%)

3. Deposit 10% boleh datangnya dari KWSP anda, boleh berunding dengan tuan rumah untuk tempoh menunggu.

4. Bawak ‘pay slip’ kemana mana bank berhampiran mintak dia hitung kelayakan gaji kita. Berapa harga rumah yang kita layak beli.

5. Buat sedikit kajian, pastikan hartanah yang kita beli ada potensi seperti dekat kemudahan awam dan fasiliti awam yang baik.

6. Buat lawatan dua waktu, sekali siang sekali malam. Jika padat dengan orang, ada potensi untuk disewakan jika kita nak sedikit keuntungan.
(Jangan padat dengan Nepal atau Bangla, nanti sukar kita nak tinggalkan)

7. Cari rumah yang sesuai dengan margin gaji kita, jangan beli yang terlampau mahal.
(Gaji Tahunan x 5.5 = Harga Rumah Kita)

8. Jangan mudah jatuh cinta dengan satu hartanah, lihat 100 hartanah, lawat 10 dan belinya 1.
Berusahalah Anak Muda, kita bukan kerabat diraja. Kita rakyat jelata yang kena usaha untuk dapat rumah pertama.

Kredit FB : Azizul Azli Ahmad

Sebenarnya ruangan pejabat juga salah satu tempat yang akan naikkan seri rumah kalau pandai hias.

Mencipta Ruang Pejabat di Rumah: Panduan Asas

Dalam era kerja dari rumah yang semakin popular, mempunyai sebuah ruang pejabat yang kondusif di rumah menjadi keperluan bagi banyak individu. Berikut adalah panduan asas untuk mencipta ruang pejabat di rumah yang bukan sahaja fungsional tetapi juga menggalakkan produktiviti dan keselesaan.

1. Memilih Lokasi

Pemilihan lokasi adalah langkah pertama dan paling penting dalam mencipta ruang pejabat di rumah. Pilih lokasi yang jauh dari kebisingan dan gangguan rumah tangga. Ruang yang menghadap ke taman atau dengan pemandangan yang menenangkan boleh membantu menambah fokus dan mengurangkan stres.

2. Warna Dinding

Warna memainkan peranan penting dalam menentukan suasana ruang kerja. Warna seperti biru lembut dan hijau pucat dikenali dapat menenangkan minda dan meningkatkan tumpuan. Elakkan warna yang terlalu terang atau gelap yang boleh menyebabkan keletihan mata.

3. Perabot yang Sesuai

Pilih meja dan kerusi yang ergonomik untuk keselesaan maksimum, terutamanya jika anda menghabiskan banyak waktu di ruang pejabat. Meja harus mempunyai ruang yang cukup untuk komputer, dokumen, dan peralatan pejabat lainnya. Kerusi harus menyokong baik untuk belakang dan boleh laras ketinggian.

4. Pencahayaan yang Baik

Pencahayaan yang baik adalah kritikal untuk mengelakkan keletihan mata dan menjaga tahap tenaga anda. Jika mungkin, susun meja kerja anda dekat dengan sumber cahaya semula jadi. Tambahan lampu meja atau lampu berdiri juga penting untuk memastikan pencahayaan yang cukup pada waktu malam atau dalam keadaan kurang cahaya.

5. Penyimpanan yang Efektif

Ruang pejabat yang teratur akan membantu memudahkan akses kepada dokumen dan peralatan pejabat yang diperlukan. Gunakan rak, kabinet, dan penyusun dokumen untuk memastikan segala sesuatu di tempatnya dan mudah diakses.

6. Dekorasi Personal

Menambah sentuhan peribadi seperti foto keluarga, tumbuhan, atau koleksi buku kegemaran boleh membuat ruang kerja lebih menarik dan menyenangkan. Ini tidak hanya mempercantik ruangan, tetapi juga membuat anda merasa lebih selesa dan santai.

7. Pemisahan Ruang

Jika mungkin, pisahkan ruang pejabat dari kawasan lain di rumah anda untuk mengelakkan gangguan. Ini membantu menetapkan sempadan yang jelas antara ‘waktu kerja’ dan ‘waktu rumah’, yang penting untuk keseimbangan kerja-hidup.

Mencipta ruang pejabat di rumah yang efektif memerlukan perancangan dan pertimbangan. Dengan mengikuti panduan ini, anda boleh mengatur ruang yang bukan hanya fungsional tetapi juga menyokong keperluan kerja dan kesejahteraan anda secara keseluruhan.

Atau ikut idea Puan Hani Mynis ini, yang penting fokus barang yang perlu sahaja.

Hiasan Ruangan Pejabat Di Rumah

Welcome to my favorite month of the year! Hani suka awal bulan sebab masa nilah hani buat kebanyakan planning hani, seperti planning menu bulanan, projek kemas rumah, buat belanjawan bulanan, senaraikan to-do dan appointment setiap bulan. So this is where all the “magic” happens.

Pilihan Tempat, Dan Warna Dinding

Ini beberapa cadangan untuk mengadakan home office di rumah.

Pilih tempat atau ruang yang dekat dengan cahaya matahari seperti tingkap sebolehnya.

Ada pengudaraan yang bagus.
Warna dinding yang menenangkan.
Ada meja paling asas pun tak apa. Tak perlu mahal-mahal.

Kerusi yang selesa. Selesa itu bergantung kepada individu.
Ada ruang penstoran yang bagus. Maksudnya ada almari/laci/rak/para.
Akhir sekali, personalised ruang tersebut dengan dekor yang melambangkan diri kita.

Sebab kita nak duduk buat kerja disitu, so kena pastikan kita gembira dengan ruangan tersebut. Kita tak nak rasa boringnya ruang tersebut sampai kita sendiri tak terinspirasi untuk buat kerja disitu.

Sebagai panduan, ini senarai semak barang yang “wajib” ada di pejabat rumah sebagai rujukan.

Jam (tak kisah lah jam meja atau jam dinding)

Inspiration board (ini kedua penting paling ada), letakkan kata-kata motivasi atau gambar “big why” kita.

White board/dry erase board
Pokok hijau (sama ada pokok hidup atau artificial, pokok hidup lagi ok)
Lampu meja

Kalendar (hani suka kalendar “kuda” haha, tapi yang hani punya ni takde ada kuda ada masa solat , even better!)

Set asas alat tulis. Diletakkan paling mudah dicapai.
Kalkulator

Sistem inbox @ outbox untuk uruskan kertas “keluar masuk”

Segala planner (termasuk planner 2019, home dan business binder)
Sistem perfailan sistematik

Elektronik tambahan : laptop@komputer, printer, laminator, dll
Personalised decor items.

Boleh tengok gambar untuk idea penstoran dalam home office hani. Macam biasa kebanyakan barang penstoran datangnya dari Eco.

Semoga bermanfaat.

Artikel ini diambil dari MW.

Mesti Baca:Ambil Tahu Perkara Ini Elak Rugi Bila Renovasi Rumah
Baca Lagi Di Sini:5 Kesilapan Besar Yang Wajib Anda Jauhi Ketika Mengubahsuai Rumah
Artikel Menarik:Ubahsuai Rumah Tanpa Kelulusan PBT, Wajar Atau Tidak Dirobohkan?

Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.

Pen dengan dakwat kekal ataupun permanent marker biasa digunakan di pejabat. Kalau dirumah, mungkin kita gunakan untuk melabel kotak, bekas dan sebagainya.

Jika salah letak, memang laju je jadi bahan mainan anak-anak. Habis diconteng satu rumah. Sangat menjengkelkan kerana kesan dakwat ini memang susah dan hampir mustahil untuk ditanggalkan.

Tapi tahukah anda, sebenarnya ada bermacam cara yang ada untuk bersihkan kesan permanent marker ni. Cuma mungkin kita je yang tidak tahu.

Kali ini IMPIANA senaraikan langkah mudah bagi membersih permanent marker pada barang kesayangan anda. Jom cuba!

FABRIK/PAKAIAN
Ada banyak caranya jika marker terkena pada pakaian, anda boleh cuba gunakan hand sanitizer, ubat gigi (bukan jenis gel), cuka dan juga jus lemon.

DINDING
Kawasan paling suka nak diconteng semestinya pada dinding. Ibu ayah boleh hilangkan kesan tersebut menggunakan spray rambut ataupun ubat gigi.

KAYU
Anda boleh menggunakan alkohol isopropil (Rubbing Alcohol) bagi membersihkan kesan marker yang terkena pada bahan kayu.

KARPET
Untuk karpet pula, cuba letakkan cuka pada kawasan terjejas dan gosok perlahan-lahan hingga bersih.

SERAMIK ATAU KACA
Deangan nisbah ubat gigi 1:1 baking soda, pasti kesan marker yang terdapat pada bahan kaca and ahilang serta merta!

SELAMAT MENCUBA SEMUA

Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.

Baca artikel berikutnya: Tak Perlu Pakai ‘Roller’ Cat Lagi, Guna Mesin Penyembur Cat Ini Lebih Mudah & Cepat