Kenapa rumah terasa panas? Ini punca dan cara atasinya. Pernah tak anda rasa tidak selesa di rumah sendiri, terutama waktu cuaca panas? Siang atau malam, bahangnya tetap terasa, seolah-olah rumah menyimpan haba dan enggan lepaskan.
Kenapa Rumah Terasa Panas? Ini Punca dan Cara Atasinya
Tapi yang peliknya, ada rumah orang lain yang sejuk saja walaupun waktu tengah hari. Maka timbullah persoalan: kenapa rumah kita panas sangat?
Menurut laman Root of Science, terdapat beberapa faktor utama yang menyebabkan rumah menjadi panas dan tidak selesa. Namun, yang menariknya, ada juga penyelesaian yang boleh dilaksanakan tanpa perlu menukar rumah. Berikut adalah lima sebab utama rumah terasa panas dan langkah praktikal untuk menanganinya:
1. Terdedah Kepada Sinaran Matahari Secara Terus
Sinar matahari yang mengenai permukaan rumah seperti dinding, lantai dan bumbung akan meningkatkan suhu ruang dalaman. Pendedahan berterusan akan menyebabkan haba terkumpul dan menjadikan rumah terasa seperti ketuhar.
Langkah-langkah yang boleh diambil:
*Pasang awning atau bumbung lanjutan untuk meneduhkan tingkap dan pintu.
*Tanam pokok rendang berdekatan rumah bagi menghalang sinaran matahari secara langsung.
*Gunakan bahan penebat haba di bumbung untuk mengurangkan pemanasan ruang udara antara bumbung dan siling.
*Tambahkan lapisan pelindung pada dinding seperti bahan komposit atau lapisan bata hiasan.
*Cat rumah dengan warna cerah kerana warna ini memantulkan cahaya, sekali gus mengurangkan penyerapan haba.
*Pasang langsir, bidai atau skrin dalam rumah bagi mengawal cahaya masuk sambil membenarkan pengaliran udara.
*Hadang bukaan yang menghadap arah barat, memandangkan waktu petang (sekitar 2 hingga 4 petang) adalah paling panas.
2. Kekurangan Aliran Udara Dalam Rumah
Udara panas yang tidak bergerak akan terkumpul dan terus menjadikan ruang dalaman panas walaupun waktu malam. Oleh itu, pengudaraan yang baik sangat penting untuk menggantikan udara panas dengan udara segar.
Antara solusi terbaik:
*Pastikan tingkap cukup luas agar aliran udara keluar masuk lebih lancar.
*Elakkan menghalang laluan angin dengan langsir tebal, perabot besar atau dinding tambahan.
*Bina air well (ruang terbuka menegak, biasanya di tengah rumah) untuk menggalakkan pergerakan udara panas ke atas dan keluar.
*Selaras arah kipas angin berdiri agar membantu menolak angin masuk dari hadapan ke bahagian belakang rumah.
*Pasang kipas siling di air well, menghala ke atas untuk membantu menyedut udara panas keluar.
*Guna cerobong solar, seperti yang popular di negara Timur Tengah. Ia memanfaatkan haba untuk ‘menarik’ udara keluar secara semula jadi.
3. Fenomena Pulau Haba Bandar (Urban Heat Island)
Kawasan bandar sering mengalami suhu yang lebih tinggi berbanding luar bandar. Ini berpunca daripada struktur bangunan konkrit, jalan tar, dan kekurangan kawasan hijau yang menyebabkan haba ‘terperangkap’. Tambahan pula, penggunaan pendingin hawa, enjin kenderaan dan aktiviti industri menyumbang kepada peningkatan suhu persekitaran.
Malangnya, ini adalah faktor yang sukar dikawal secara individu. Namun begitu, penduduk bandar boleh memainkan peranan dengan:
*Mendesak pihak berkuasa tempatan untuk memperbanyakkan pokok dan kawasan hijau,
*Menyokong projek pembangunan lestari,
*Atau, jika berkemampuan, pindah ke kawasan yang kurang sesak dan lebih dekat dengan alam semula jadi.
Rumah yang sejuk dan selesa bukan mustahil untuk dicapai, walaupun dalam cuaca panas. Apa yang penting ialah memahami punca kepanasan dan mengambil langkah proaktif untuk mengurangkannya. Dari perlindungan sinaran matahari hingga pengudaraan yang efisien, semua ini mampu memberikan keselesaan maksimum buat seisi keluarga.
Sumber: Roots Of Science
Baca artikel lain juga: Cuaca Panas Lebih 32 Darjah Celsius, 5 Tip Jimat Elektrik Terutama Guna ‘Aircond’
Tak Ada Aircond, Ini Cara Nak Sejukkan Ruang Dalam Rumah
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
https://youtube.com/shorts/jOy1tIHGZY8
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Lebih Menjimatkan, Ini Cara Untuk Baiki Kipas ‘Stand’ Yang Perlahan Berputar Menjadi Laju!
Kipas yang berfungsi dengan baik adalah penting untuk memastikan aliran udara yang mencukupi dalam sesebuah ruang, terutamanya dalam cuaca panas.
Namun, apabila kipas tidak berputar dengan laju seperti yang diharapkan, ia boleh menjadi kurang efektif dan menyebabkan ketidakselesaan.
Oleh itu, adalah penting bagi mengetahui cara untuk memperbaiki kipas agar dapat berputar dengan lebih laju untuk keselesaan sendiri.
Jika anda tertanya-tanya bagaimana kaedahnya untuk membuatkan kipas ‘stand‘ berpusing lebih laju, ikuti panduan yang telah dikongsikan oleh @lutfyhady ini.
Cara baiki kipas yang dah slow kepada kelajuan asal
1. Bukak sangkar kipas dan unscrew penutup head dia sampai terbuka penutup depan tu.
2. Cabut telinga sebatang yang bagi kipas teleng berpusing tu. Macam kipas jenis ni boleh tarik cabut terus. Tengok dulu kadang-kadang ada jenis kena bukak skru dalam tu.
3. Buka penutup tadi dan boleh nampak kotak hitam(capasitor).
4. Ha yang ni kena kita kena pergi kedai hardware elektrik/lampu. Macam saya punya kipas value 1.5 uF(micro-farad).
5. Beli ikut value tu ATAU untuk kipas yang lama sikit boleh beli value lebih sikit. Saya beli 2.0uF. Jangan beli lebih banyak, sebab boleh rosak motor long term. Harga benda ni RM4.
6. Macam ni saya malas nak buka banyak part sebab nak kena bukak pakai nut, penutup besi tu.
7. Memandang kan benda tu dah ada di luar, so saya kerat terus dan solder dengan capasitor baru.
8. Pakai lah tape plastik hitam untuk wire tu, ini saya pakai apa yang ada saja. Solder dengan timah, semua tu beli kat kedai Eco RM2.
9. Siap semua skru balik mcm asal.
Jadi kesimpulanya, apa yg kita buat:-
1. Bukak cover head kipas untuk access kapasitor (kotak hitam kecil)
2. Replace ikut tips di atas
3. Pasang semua balik. Selesai !
Ok dah laju
NGAMM, NI BARU NO.1 SPEED. TAKDA VIDEO SEBELUM, SLOW MACAM TAKDA KIPAS ?
JIMAT DUIT DARI BELI KIPAS BARU DAN UPAH ORANG BAIKI MIN RM30 DAN KE ATAS KALAU SERVIS DATANG RUMAH. PIC.TWITTER.COM/81OIORDD37
— PETERPARKER〽️ (@LUTFYHADY) AUGUST 20, 2019
Sumber:@lutfyhady
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
TIP Beli RUMAH PERTAMA, Perunding Hartanah Saran Fokus 4 Proses Penting Ini!
Sebelum merancang untuk membeli RUMAH PERTAMA, sebaiknya mempertimbangkan beberapa perkara ini dahulu supaya tidak menyesal di kemudian hari. Pembelian rumah yang betul mampu menjadi aset, sebaliknya jika tersalah beli boleh menjadi liabiti kepada pemilik.
Untuk faham lebih lanjut, baca saranan daripada Perunding Hartanah, Zam Sani mengenai 4 perkara penting yang perlu dilakukan sebelum membeli rumah pertama sebagai panduan.
Ramai anak muda yang masih tak tahu apa yang perlu mereka lakukan sebelum beli rumah. Hanya perlu fokus pada 4 proses ni :
LANGKAH 1: Sebelum Beli Rumah Pertama
LANGKAH 2: Kos Beli Rumah Pertama
LANGKAH 3: Dokumen Beli Rumah Pertama
LANGKAH 4: Proses Beli Rumah Pertama
#LANGKAH 1
SEBELUM BELI RUMAH PERTAMA
Harus Tahu
1. Lokasi Rumah.
2. Jenis Geran Rumah.
3. Harga Semasa Rumah.
4. Pelan & Kelengkapan Rumah.
5. Keadaan Komuniti Sekitar Rumah
6. Kemudahan Dalam Radius 3KM Rumah
LOKASI RUMAH : Rumah di luar bandar mungkin lebih murah, tetapi jaraknya yang terlalu jauh dengan pusat bandar menyebabkan banyak urusan menjadi lebih sukar dan anda akan menghabiskan banyak masa di atas jalan raya.
JENIS GERAN RUMAH : jenis geran rumah adalah faktor yang menyumbang kepada harga rumah. Rumah jenis pegangan bebas (freehold) adalah lebih tinggi berbanding pegangan pajakan (leasehold).
HARGA SEMASA RUMAH : boleh turun dan naik di antara 4% – 7% setahun bergantung kepada booster hartanah di kawasan itu. Sentiasa semak harga di portal hartanah online seperti Brickz.my, Propertyguru dan iproperty.
PELAN & KELENGKAPAN RUMAH : Perlu disemak supaya anda tahu jumlah bilik, soket elektrik, paip air, parkir dan kemudahan untuk rumah high rise seperti lif, kolam renang, gymnasium.
KEADAAN KOMUNITI SEKITAR RUMAH : Korang kenal pasti siapakah jiran tetangga anda, keadaan trafik di waktu puncak dan suasana pada siang hari dan malam hari sekitar rumah.
KEMUDAHAN DALAM RADIUAS 3KM RUMAH : adalah faktor terpenting di mana anda perlu tahu infrastruktur seperti lebuhraya, jalanraya, pengangkutan awam, pasaraya, restoran makanan segera dan kedai serbaneka yang mempunyai ATM.
#LANGKAH 2
KOS BELI RUMAH PERTAMA
Terdapat 9 kos yang perlu anda tahu untuk beli rumah pertama iaitu :-
⦁Deposit
⦁Earnest Deposit
⦁Yuran Guaman SPA
⦁Duti Setem SPA
⦁Yuran Guaman
⦁Duti Setem
⦁Yuran Penilai Hartanah
⦁Insurans Rumah
⦁Kos Tersembunyi Lain-lain
DEPOSIT : adalah kos wajib untuk beli rumah dengan nisbah 10% daripada harga rumah dan baki 90% lagi, anda boleh buat pinjaman dari bank.
EARNEST DEPOSIT : adalah 3.18% daripada deposit 10% dan bukan kos tambahan. Anda hanya perlu bayar sekiranya anda bersetuju membeli rumah tersebut selepas selesai sesi viewing dan menandatangani surat perjanjian.
YURAN GUAMAN SPA : bergantung kepada harga rumah yang anda beli dan struktur kosnya adalah :-
RM500,000 pertama : 1%
RM500,000 seterusnya : 0.80%
RM2 juta seterusnya : 0.70%
RM2.5 juta seterusnya : 0.50%
Lebih RM7.5 juta : 0.50%
DUTI SETEM SPA pula tambahan dari yuran guaman SPA dan struktur kosnya adalah :-
RM100,000 pertama : 1%
RM100,001 – RM500,000 : 2%
RM500,001 – RM1 juta : 3%
RM1 juta ke atas : 4%
Yuran guaman kedua (Dokumentasi bank) pula sama nilainya dengan yuran guaman SPA. Akan tetapi, kadar peratusan yang dikenakan berbeza di mana kos yang terlibat adalah jumlah pinjaman hartanah dari bank atau institusi kewangan dan bukan harga jualan rumah.
Jika harga rumah yang anda beli adalah RM300,000 dan pinjaman hartanah dari bank adalah RM90% (RM270,000).
Maka kiraannya adalah, RM270,000 X 1% : RM2,700
DUTI SETEM : kedua pula kosnya adalah 0.5% ke atas jumlah pinjaman hartanah yang anda mohon di bank.
Maka kiraannya adalah, RM270,000 X 0.5% : RM1,350.
YURAN PENILAIAN HARTANAH : atau valuation fee biasanya dikenakan sekiranya anda ingin membeli rumah second (subsales).
Kosnya bergantung kpd harga rumah yg anda beli dan struktur kosnya adalah :
RM100,000 pertama : 0.25%
RM100,001 -RM2 juta : 0.20%
RM2.1juta – RM7 juta : 0.167%
Memandangkan tempoh pinjaman hartanah dari bank biasanya memakan masa yang lama (30 tahun), anda sebagai pembeli rumah pertama wajib mengambil insurans hartanah.
Anda boleh pilih untuk mengambil polisi insurans atau takaful hartanah jenis MRTT atau MRTA dan MLTT dan MLTA.
Harga premium untuk MRTT atau MRTA adalah lebih rendah berbanding MLTT dan MLTA.
Akan tetapi, bayaran MRTT atau MRTA adalah secara lumpsum manakala MLTT atau MLTA adalah secara bulanan, suku tahunan atau tahunan.
Akhir sekali adalah kos tersembunyi lain – lain yang wujud dalam pembelian rumah pertama. Antaranya adalah :-
⦁Kaveat
⦁Perbelanjaan Am
⦁Carian Status Muflis
⦁Carian Geran Hartanah
⦁Pendaftaran Pejabat Tanah
⦁Kos penyelenggaraan yang tertunggak
#LANGKAH 3
DOKUMEN UNTUK BELI RUMAH PERTAMA
Dokumen untuk beli rumah pertama bagi golongan bekerja sendiri dan makan gaji adalah berbeza. Ramai pembeli rumah pertama keliru dan tersilap dalam menyediakan dokumen untuk beli rumah.
Untuk golongan yang makan gaji, ini senarai dokumen yang anda perlukan:
⦁Salinan kad pengenalan
⦁Slip gaji 3 bln bergaji tetap
⦁Slip gaji 6 bln untuk elaun, OT & komisen
⦁Penyata bank terkini 3 bulan (akaun gaji)
⦁Penyata bank terkini 6 bulan untuk elaun, OT & komisen
⦁Penyata KWSP terkini
⦁Penyata tahunan BE @ EA 2 tahun terkini
⦁Surat pengesahan bekerja dari majikan
⦁Surat perjanjian dengan bank jika ada komitmen lain (Kereta, Pinjaman Peribadi & ASBF)
Manakala, untuk golongan yang bekerja sendiri, ini senarai dokumen yang anda perlukan :-
⦁Salinan kad pengenalan
⦁Salinan set SSM
⦁Form B (2 Tahun)
⦁Penyata bank syarikat terkini 6 bulan
⦁Profil syarikat
⦁Penyata bank 6 bulan pemohon
⦁Slip pendapatan tambahan 6 bulan
⦁Surat perjanjian dengan bank jika ada komitmen lain (Kereta, Pinjaman Peribadi & ASBF)
⦁Dokumen lain yang berkaitan
#LANGKAH 4
PROSES BELI RUMAH PERTAMA
1. Lantik ejen hartanah dan peguam hartanah untuk kendalikan segala proses dan urusan jual beli hartanah.
2. Anda perlu membayar booking fee sebanyak 3% daripada harga rumah.
3. Anda perlu membayar baki 7% daripada harga rumah selepas menandatangani Sale & Purchase Agreement (SPA)
4. Penjual akan membayar komisen kepada ejen hartanah. 5. Anda diberi masa 90 hari untuk selesaikan baki pinjaman bank kepada pihak penjual.
6. Peguam hartanah akan menguruskan semua proses pertukaran nama geran hartanah setelah pihak bank menerima pembayaran dari anda.
7. Anda perlu menjelaskan bayaran bayaran hartanah kepada penjual setelah peguam hartanah menukar nama pada geran di Pejabat Tanah.
8. Penjual wajib serahkan kunci rumah kepada anda. Kesimpulannya, tak susah pun untuk anda beli rumah pertama asalkan anda tahu objektif asal untuk beli rumah iaitu untuk didiami atau sebagai aset pelaburan.
Tips: Jangan tukar objektif di saat akhir kerana telah ramai pembeli rumah yang terciduk akibat tidak tahu strategi pelaburan hartanah yang betul.
Jika anda serius untuk beli rumah pertama pada tahun 2024 ini, nasihat saya carilah ejen hartanah berdaftar yang sah untuk bantu anda.
IMPIANA: Semoga bermanfaat perkongsian ilmu mengenai pembelian rumah pertama ini. Ingat fokus kepada 4 perkara penting ini dan semoga menjadi panduan dalam membeli rumah yang diimpikan.
Mesti Baca:Beli Rumah Pertama Pastikan Ada 7 Ciri Ini, Nasihat Dari Perunding Hartanah!
Baca Lagi Di Sini:Kali Pertama Buat Dekorasi Rumah, Pasangan Ini Tidak Jadikan Jenis Rumah Kampung Sebagai Penghalang Untuk Miliki Kediaman Cantik
Artikel Menarik:Keutuhan Rumah Warisan 88 Tahun, Dipasak Guna Kayu Cengal & Merbau Tanpa Paku
Sumber: Zam Sani
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Cara Mudah Dan Murah Bersihkan Kesan Hangus Pada Seterika
Saat tengah seterika baju, tiba-tiba terbakar. Mesti anda gelabahkan. Bukan sekadar pening memikirkan baju yang dah berlubang, kesan yang melekat pada seterika pun boleh jadi hangus dan menjejaskan pakaian lain.
Kesan hitam pada tapak seterika disebabkan oleh fabrik yang terbakar memang sudah menjadi kebiasaan. Disebabkan oleh lapisan hitam ini juga ia berpotensi meninggalkan kesan pada pakaian lain. Ada juga akan mengakibatkan pemanasan tidak sekata pada tapak seterika.
Langkah mudah adalah beli sahaja seterika baru. EH! nanti dulu. Kotoran je, bukan tak boleh dibersihkan. Seterika masih elok dan boleh digunakan. Terdapat pelbagai cara untuk mencuci atau menanggalkan kesan terbakar pada tapak seterika. Namun kali ini, Impiana nak tunjuk cara paling mudah dan murah iaitu hanya dengan menggunakan garam.
Bahan-bahan:
3 sudu Garam (tak halus dan tak kasar)
2 keping surat khabar
Cara-cara:
1. Bentangkan surat khabar dan letakkan garam di atasnya
2. Panaskan seterika pada suhu yang paling panas
3. Gosok seterika pada garam berulang kali sehingga semua kesan hangus tertanggal dan permukaan seterika berkilat
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
