Walaupun negara kini dilanda dengan pandamik Covid, hartanah tidak terjejas malah  bagi pelabur hartanah dan juga yang berhasrat memiliki rumah sendiri inilah masa yang sesuai untuk anda rebut kerana pelbagai rebat diberikan kepada pembeli.

Kali ini IMPIANA tertarik dengan hartanah yang terletak di Sendayan, Seremban. Tidak jauh dengan Lembah Klang hanya 54km dengan mengambil masa satu jam. Kawasan perumahan yang terancang dan pastinya lengkap dengan ciri kehendak pemilik masa kini. Jom lihat perumahan apa yang menjadi pilihan IMPIANA kali ini.

Ara Sendayan

Kawasan perumahan terancang dengan fasiliti yang lengkap serta akses laluan yang baik membuatkan kawasan perumahan ini menjadi pilihan IMPIANA. Jika anda ingin tahu kawasan perumahan ini adalah pegangan bebas yang berkeluasan 194 ekar terletak berdekatan dengan Bandar Sri Sendayan. Persekitaran yang sempurna dan menyegarkan mampu memberi ketenangan untuk pemilik di kawasan perumahan ini.

Taman tasik yang dilengkapi dengan laluan air mendamaikan di kawasan perumahan Ara Sendayan, Ara Sendayan ini memberi kelainan dalam kehidupan di sini. Kawasan ini juga hanya 1,272 unit pembangunan kediaman yang berketumpatan rendah. Gaya dan konsep kontemporari yang diketengahkan cukup sempurna untuk menetap disini. Di tambah pula kawasan yang dikelilingi dengan pemandangan hijau dirimbuni pokok disekitarnya. Paling membuka mata yang memandang jika kekawasan perumahan ini ialah pintu gerbang masuk ke kediaman, cukup grand sudah pastinya terserlah kemewahan kediaman ini.

Menariknya lagi, kawasan ini adalah laluan angin yang sering bertiup nyaman membuatkan ia mendamaikan dalam suasana penuh ketenangan dapat menghirup udara segar dengan persekitaran yang baik.

Ara Sendayan ini juga adalah sebahagian dari Bandar Sri Sendayan (BSS) dan memiliki 6,000 ekar tanah untuk pembangunan perumahan yang terbaik untuk ramai pemilik dengan harga yang berbaloi. Matrix Consepts Sdn Bhd amat memahami kehendak ramai pemilik yang kini buntu untuk memiliki rumah idaman, tetapi harga melambung tinggi. Di Ara Sendayan anda dapat merealisasikan impian anda. Jika ingin tahu lebih lanjut boleh layari laman web arasendayan.com.my

Fasiliti

IMPIANA bukan ingin memuji pembangunan perumahan milik pemaju Matrix Concept ini, tapi mereka telah membuktikan kawasan perumahan di Sendayan, Seremban ini setanding dengan kawasan perumahan yang terdapat di Lembah Klang.

Lokasi menarik ini banyak kemudahan disediakan untuk penduduk. Ia bukan sahaja kediaman biasa malah satu kawasan yang cukup sempurna dan lengkap untuk didiami.

Memandangkan  Bandar Sri Sendayan yang terletak di  Seremban, Negeri Sembilan berkonsepkan township, maka banyak kemudahan serta fasiliti yang bakal dibangunkan berdekatan dengan lokasi ini untuk kesenangan penduduk nanti. Antara kemudahan yang terletak berhampiran dengan Bandar Sri Sendayan ialah;

Akses lebuhraya seperti Lebuhraya Utara Selatan (PLUS), Seremban Port Dickson Highway, KLIA Linkage dan Paroi-Senawang-KLIA Expressway (PSKE)

Nikmati suasana indah di Taman Tasik Ara Sendayan sambil meluangkan masa berkualiti dengan anak-anak dan yang tersayang. Si manja pastinya seronok di taman permainan atau rumah pokok dan juga anda boleh bersenam di stesen gym luar dan jogging di sekitar tasik, ini mampu membentuk ikatan keluarga yang kuat.

Kemudahan rekreasi seperti Sendayan Green Park, X Park, Carnelian Park, d’Tempat Country Club, dan S2 Hill Park.

Terdapat beberapa sekolah serta Universiti seperti, Matrix Global Schools (Sekolah antarabangsa peringkat rendah dan menengah), SMK Bandar Baru Sri Sendayan, SJK(C) Bandar Sri Sendayan, SJK (T) Bandar Sri Sendayan, SK Sendayan,dan SMK Seremban 2.

Kemudahan perubatan untuk yang memerlukan; Klinik Menara Sendayan, Uni Klinik Bandar Sri Sendayan, Hospital Tuanku Jaafar Seremban, KPJ Seremban Specialist Hospital, dan Hospital Columbia Asia.

Jika anda menjadi pemilik di Ara Sendayan ini pastinya tidak akan pernah menyesal kerana segala fasiliti yang baik untuk gaya hidup sempurna ada di sini. d’Tempat Country Club dengan keluasan 485,000 kaki persegi ini menempatkan gym, bowling, squash, tennis dan badminton untuk penduduk di sini beriadah. Menariknya lagi, swimming pool bersaiz Olympic juga lengkap untuk kegunaan penduduk.

Terlalu banyak kelebihan perumahan di Ara Sendayan ini IMPIANA cukup tertarik dengan kediaman di sini. Terlalu banyak kelebihan yang disediakan jika anda memilih untuk menetap di sini.

Jenis Kediaman

Terdapat empat jenis kediaman yang boleh dijadikan pilihan di sini, kediaman jenis Semi-D dua tingkat yang pastinya memberi keselesaan untuk yang baru ingin membina kehidupan baru dan juga yang ingin menambah ahli keluarga. Tidak kisah anda pemilik yang mana satu, tetapi kediaman ini sudah pastinya sesuai untuk semua jenis pemilik. Empat jenis bukaan rumah yang boleh jadi pilihan anda iaitu:

• Type A – 45’ x 85’ / 50’ x 100’
• Type B – 45’ x 100’ / 50’ x 100’
• Type C1 – 70′ x 85′
• Type C2 – 70′ x 85′

Ke empat jenis kediaman ini mempunyai fasiliti yang lengkap untuk setiap pemilik. Kelab persendirian untuk pemilik rumah jenis ini disediakan seperti Outdoor Gym, laluan refleksologi, tempat untuk BBQ, kawasan Amphitheater, taman permainan kanak-kanak, tempat duduk santai.

Masih mencari kediaman yang sempurna bak syurga dunia, di sinilah kediaman yang patut anda pilih untuk masa depan keluarga anda. Tunggu apa lagi untuk melihat kawasan perumahan ini layari www,arasendayan.com.my atau hubungi talian bebas 1800882688 atau terus ke Matrix Galleria @ Ara Sendayan.

Sebuah ruang akan kelihatan kurang seri jika dindingnya dibiarkan kosong. Namun, proses meletakkan hiasan pada dinding juga bukan mudah. Jika salah letak pada ketinggian yang tidak sesuai, ia nampak tidak harmoni dan macam tidak kena pada pandangan.

Bagi anda yang ingin menghias ruang dalaman rumah anda dengan menggantung bingkai gambar pada dinding, ada beberapa perkara  yang perlu anda tahu. 

Ini kerana, anda tidak disarankan untuk menggantung bingkai gambar pada dinding sembarangan dan seharusnya tahu cara susunan yang betul. 

Maka, ini tip panduan kepada anda semua untuk menggantung bingkai gambar pada dinding rumah anda dengan cara susunan dan ukuran ketinggian yang betul.  

Tip nya adalah:

1. Ukur ketinggian point tengah pada lukisan mestilah 57-60″ dari lantai (standard eye level/ aras mata).

2. Jika atas sofa pula, jaraknya antara 8-10″ dari hujung sofa.

3. Lebar susunan frame diatas sofa pula hanya 2/3 dari lebar sofa. Jika lebar sofa 60″, lebar frame <40″.

4. Jika frame ada besar dan kecik, yang besar berada di sebelah kiri.

5. Jika lebih dari 1 frame, susun bertindih atas dan bawah (cantumkan sebagai 1 lukisan besar)

6. Jarak diantara susunan frame besar diantara 2-5″, semakin kecil frame semakin sikit jarak antaranya. 

Gambar rajah contoh seperti yang tertera di bawah:

Sumber: Facebook Kaki Deko

Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram rasmi IMPIANA. Klik di sini.

Baca artikel berikutnya: Jalankan Kegiatan Sewa Hartanah Di Kuala Lumpur, Wanita Dari Negara Jiran Berjaya Memperoleh Pendapatan Bersih RM25,000 Sebulan!

15 langkah ini wajib anda buat setelah dapat kunci rumah baru anda. Buat pembeli rumah untuk pertama kali kadang-kadang anda tidak arif apa tindakan yang perlu anda lakukan setelah pemaju menyerahkan kunci rumah (vacant possession).

Apa yang perlu anda buat bila dapat kunci rumah, ini semua menjadi persoalan kepada semua pemilik rumah baru. Perasaan yang gembira terlalu seronok ini membuatkan kita alpa apa yang kita perlu lakukan dulu. Apa yang perlu anda buat bila dapat kunci rumah? Jom tanya Pakar Hartanah kita.

Pakar hartanah sekunder  terkenal, iaitu Dr Azizul Azli Ahmad berkongsi 15 panduan yang wajib anda buat sebelum berpindah masuk atau melakukan ubah suai rumah.  Jangan terus teruja dapat kunci tapi buat dulu inspection secara terperinci. Sebaiknya setelah mendapat rumah baru  anda jangan mengubah suai rumah tersebut dalam tempoh 18-24 bulan kerana pemaju yang akan menanggung kecacatan rumah tersebut.

SENARAI SEMAK KEADAAN RUMAH BARU

1. Pastikan tiada takungan air dalam lantai tandas. Buat ujian air dengan simbah sebaldi air, pastikan air mengalir kelubang saliran.
2. Tiada jubin lantai yang retak, sumbing atau pecah.
3. Keadaan lantai bersih, tiada kesan tumpahan cat atau najis tukang buat rumah.
4. Keadaan dinding tiada keretakkan atau cat merekah.
5. Kesan lembapan dalam dinding akibat paip bocor, paip ada dalam dinding.
6. Setiap kunci pintu berfungsi dengan baik.
7. Tingkap dan pintu dapat dibukak tutup dengan baik dan rapat tanpa regangan.
8. Kualiti kayu pada pintu dalam keadaan baik tidak merekah atau berlubang dimakan ulat.
9. Tiada kesan kebocoran pada setiap tingkap, lihat keadaan selepas hujan lebat kawan!
10. Keadaan siling tidak beralun, retak, rata dan tidak melendut.
11. Pastikan tiada kesan air dan lumut pada siling,ini tanda kebocoran berlaku.
12. Pasang lampu seharian untuk uji arus elektik dan pendawaian baik dalam rumah.
13. Uji semua soket elektrik pastikan ianya berfungsi, guna plug hp untuk menguji juga boleh dilakukan.
14. Pastikan sinki tidak bocor dan berfungsi dengan baik.
15. Semua saluran dan tekanan air berfungsi dengan baik dan sekata. Lebih istimewa ajak isteri mandi sama sama!
Lebih istimewa waktu periksa ini dah ada orang rumah, boleh cat rumah sambil pegang tangan sama sama.

Sumber perkongsian : Facebook Dr. Azizul Azli Ahmad

BACA: Beli Hartanah Tapi Tak Boleh Pindah Milik Nama Anda? Peguam Ini Kongsi Cara Yang Boleh Anda Buat