PKP 2.0, banyak industri diberi kelonggaran untuk beroperasi. Hal ini menjadikan, masih ramai yang terus bekerja demi kelangsungan hidup. Namun, tidak semua pekerjaan mempunyai pejabat pengurusan seperti yang berlaku pada Chee Leong. Hal ini memberi kesukaran terutamanya apabila perlu melakukan kerja atau makan kerana kerajaan melarang makan di kedai.
Atas keperluan yang mendesak, Chee Leong menghasilkan satu idea meja mobil dengan hanya menggunakan papan pemotong yang dibeli dari kedai Mr. DIY.
For us that cant work from home and not office base, during MCO we cant dine in. Most of d time we have to take away and park our car at the side to finish our food before we move to next client’s outlets. The solution is to make a mobile & slim table lo. Anyone can use the idea if you want, no need to get permission. If you can mass produce it to make some money n help others, feel free to do it. I cant be taking orders cause i dont have any tools with me at this moment.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Hati-Hati, Perkara Kita Rasa Biasa Rupanya KESALAHAN Sewaktu ‘Renovate’ Rumah!
Sebelum nak melakukan sebarang penambahan mahupun pengubahsuaian pada mana-mana bahagian rumah seeloknya fahamkan dulu peraturannya. Apa yang boleh serta dibenarkan dan sebaliknya.
Mungkin kita rasa ia perkara biasa, hakikatnya ianya satu kesalahan dan menyalahi undang-undang serta boleh dikenakan denda. Jadi daripada nak terlalu berjimat akhirnya kita juga yang rugi banyak nanti di kemudian hari.
Nak fahamkan lebih lanjut, baca perkongsian daripada Ar.Ahmadkhairul Sabirin dari Sabirin Rosli Architect ini sebagai rujukan sebelum nak ‘renovate’ rumah.
BENDA SALAH YANG KITA INGAT BIASA WAKTU RENOVATE RUMAH.
Kebiasaannya kita ni bila dah beli rumah, rasa kita nak buat apa pun boleh, ye lah rumah kita kan, hasil titik peluh dari kecil menabung, dah besar ni mesti nak renovate rumah bagi cantik. Renovate? Tak ada masalah tapi tau tak apa yang boleh dan tak boleh?
1. Tiada Permit
Kalau diikutkan, kerja-kerja kecil seperti tukar tile dapur, toilet pun perlu permit. Permit ubahsuai dalaman/ permit kerja kecil namanya. Untuk kerja yang tidak mengubah struktur sedia ada.
Nak letak tong roro di depan rumah pun perlu ada permit ya. Tak boleh suka-suka pasal depan rumah dah bukan kawasan kita, itu kawasan PBT dah. Jadi cuba pergi ke majlis dan bertanya kan hal ini, untuk mengelakkan kita kena denda waktu random spot check oleh majlis.
2. Tambah ‘Floor Area’ Tanpa Kelulusan PBT
Alah tambah dapur belakang je bang, alah tambah bilik tepi sikit saja. Jangan main-main ya main tambah kiri kanan atas tanpa kelulusan majlis, kalau tertangkap, ready lah duit untuk bayar denda.
Nak renovate tambah ‘floor area’ ni memerlukan kelulusan dari PBT. Tak boleh terus hire kontraktor dan jalan terus. Salah. Hire arkitek dan arkitek akan selesaikan urusan untuk menyediakan dan mendapatkan pelan lulus dari PBT.
Arkitek mahal? Saja nak beritahu, kalau majlis tahu anda buat renovation tanpa pelan lulus, denda 10x dari wang proses pelan dan kena submit lalu arkitek juga. Mana lagi mahal? Ikut cara betul ke salah? Boleh fikir-fikirkan.
3. Tak Bincang Dengan Jiran
Sebelum nak renovate, berbincang lah dengan jiran dulu. Pasal bila bising kerja renovate, mereka yang kena hadap. Kalau 8 bulan bising, 8 bulan lah mereka makan hati. Last-last jiran sendiri yang report ke PBT, tambah pula tak ada kelulusan. Dah satu hal pula.
Tak rugi berbaik dengan jiran. Lagi pula kepada siapa yang baru berpindah dan terus renovate rumah, jiran pun tak kenal, main langgar terus renovate.
Sekarang pun kalau nak renovate memang memerlukan consent dari jiran.Macam borang yang kita dah inform jiran kita nak renovate. Percayalah, tak rugi berbaik dengan jiran.
4. Renovate Sampai Line Pagar Depan
Perlu diingat, walaupun DALAM kawasan pagar tu rumah anda, tak bermakna anda boleh buat rumah sampai pagar. haha. Tak boleh ya. Kalau rumah, perlu ada anjakan sehingga 6.1m atau 20 kaki dari line pagar/line sempadan. Itu adalah kehendak PBT.
Anda boleh didenda jika berbuat demikian. Boleh jadi akan dirobohkan. Ikut budi bicara majlis, apa pun saya ingat kan awal-awal, tak boleh ya. Cuba rujuk arkitek atau PBT kalau tak percaya.
5. Renovate LUAR Dari Pagar Depan!
Ini level legend. Biasa ni level-level T20 ni. Dia nak buat apa? Dia nak buat guard house weh! Gated and guarded community dah, tapi rasa tak selamat lagi. Sayang kan Mustang punya pasal, dia buat pondok guard luar dari pagar. Tak boleh ya.
Terang lagi bersuluh tak boleh. Kalau bertanya dengan majlis ni, confirm dia jeling punya. Tak sempat tanya dah kena reject. haha.
Baru ni ada juga viral segala tanaman, kerusi batu, reban dekat depan rumah kena clear dengan jentolak pasal ada kerja repair paip. PBT cakap dah luar pagar bukan area kita, jadi hadap sajalah kalau semua tu kena clear kan untuk kerja-kerja pembaikian.
6. Submit Pelan Lulus Lain, Buat Di ‘Site’ Lain!
Jenis ni ada juga. Submit untuk permit kelulusan saja, lepas tu dibuat lebih lagi dari ikut pelan lulus. Banyak kes arkitek pun tak tahu. Sudah nya, arkitek tarik diri, CCC pun tak ada. Ini pun tak boleh ya.
To sum up, ikut lah undang-undang. Mudah. Jangan kerana terlalu ingin berjimat, hujung nya kita rugi juga.
Ar.Ahmadkhairul Sabirin of Sabirin Rosli Architect
Malu bertanya, duit lebur.
Baca Lagi Di Sini : Nak Jimat “Renovate” Atau Buat Rumah, Cuba Ikut Trik Bijak Dari Pakar Ni
Mesti Baca: Pelakon Korea Hyun Bin Beli Tunai Villa RM16 Juta, Dekorasi Macam Hotel Mewah
Artikel Menarik: Rupanya Ramai Tak Tahu Tandas Dalam Bilik Tidur Tidak Patuh Syariah
IMPIANA : Semoga perkongsian ini bermanfaat. Jadi sebelum mahu’renovate’ mana-mana bahagian rumah tu, pastikan fahamkan dulu peraturannya iya. Jangan main buat je.
Sumber : Ar.Ahmadkhairul Sabirin
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Resepi Pencuci Celah Jubin Tanpa Toksik, Hanya Guna Bahan Dapur
Memastikan rumah sentiasa dalam keadaan bersih dan kemas bukan lah sesuatu yang mudah terutamanya buat ibu-ibu yang bekerjaya. Tapi, antara bahagian yang paling susah untuk dipastikan kebersihannya ialah celah-celah jubin atau grout.
Walau lantai disental, bahagian tersebut masih susah untuk dipastikan kebersihannya terutama di dapur dan bilik air. Bahagian ini lah antara tempat terbaik simpanan daki dan bakteria. Kalau dibiarkan, kotorannya sukar untuk dibersihkan. 101 cleaning tips.net berkonsgi resepi pencuci celah jubin tanpa toksik
BAHAN-BAHAN:
7 cawan air
1/2 cawan baking soda
1/3 cawan jus lemon
1/4 cawan cuka
PERKAKAS:
Berus gigi
kain bersih
bekas
sarung tangan getah
CARA-CARA:
1. Campurkan semua bahan di dalam bekas
2. Gunakan berus gigi untuk mencuci celahan jubin
3. Gunakan kain kering untuk membersihkan sisa bancuhan baking soda tadi
4. Lap dengan kain basah sekali lagi. DAH SIAP!
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
IKEA Kini Sudah Ada Pusat Pengambilan Di Ipoh, Caj Bayaran Cuma RM98 Sahaja!
Bagi anda yang menetap di sekitar bandaraya Ipoh, Perak ingin membeli barangan kelengkapan rumah dari gedung IKEA boleh sahaja membuat pembelian secara dalam talian.
Sebelum ini, IKEA telah mengenakan kadar bayaran serendah RM163 bagi kos penghantaran ke rumah sekitar kawasan negeri Perak Darul Ridzuan.
Kini, selain penghantaran terus ke rumah, para pelanggan juga yang menetap di sekitar bandaraya Ipoh, boleh memilih untuk pembelian anda dihantar ke rumah atau ambil di lokasi pengambilan IKEA cawangan Ipoh.
Jika anda telah memilih untuk mengambil barangan pembeliandi lokasi pengambilan, anda hanya dikenakan kadar bayaran serendah RM98 sahaja untuk kos penghantaran.
IKEA – Lokasi pengambilan Ipoh
B-1-17, Medan Botani,
Pusat Komersial Botani Village,
Medan Botani 1A, Bandar Seri Botani,
31350 Ipoh, Perak
Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.
Baca artikel berikutnya: Rangka Katil LEIRVIK Paling Laris & Digemari Ramai, Sudah Lebih 13 Tahun Di Pasaran Ikea Malaysia!
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
