![TOP IMAGE WEB IMPIANA (2)](https://www.impiana.my/wp-content/uploads/2020/03/top-image-web-impiana-2-06_35_791608-696x365.png)
Bila berbicara menegenai ruang tamu pastinya tergambar akan set sofa dan meja kopi yang glamor dan mewah sahaja yang mampu membuatkan ruang tamu anda nampak cantik dan gah kan? Salah tanggapan itu banyak perkara lain yang perlu dititik beratkan di dalam menghasilkan ruang tamu tamu yang lebih WOW!
Rak atau kabinet hiasan
Mungkin nampak remehkan tetapi sebenarnya rak atau kabinet ini memberi impak yang cukup kuat dalam hiasan ruang tamu anda agak tampak menyerlah.
Kemasan Lembut
Kemasan lembut atau soft furnishing adalah perkara paling penting dalam ruang tamu. Pilih tekstur fabrik dan warna yang sesuai dengan konsep serta outstanding.
Jubin atau Wood Flooring
Kemasan lantai adalah titik tumpu yang dapat menaikkan aura ‘WOW’ dengan secara tidak langsung. Jika anda tidak percaya cuba anda langkah kaki ke lobby hotel lihat lantai di setiap dan segenap sudut, Pasti memukaukan.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Mana Hilangnya Pereka Hiasan Dalam Terkenal, Dr. Eric Leong?
![Mana Hilangnya Pereka Hiasan Dalam Terkenal, Dr. Eric Leong?](https://cdn.impiana.my/2022/08/WhatsApp-Image-2022-08-19-at-10.34.59-PM.jpeg)
Masihkah anda ingat dan kenal dengan figura pereka hiasan dalaman terkenal, Dr. Eric Leong yang pernah muncul di kaca televisyen suatu ketika dahulu? Mesti anda ingin mengetahui perkembangan terkini mengenai beliau.
Hasil tinjauan IMPIANA di laman maya mendapati pereka hiasan dalaman terkenal tanah air kini berkhidmat sebagai pembantu Profesor di sebuah institusi pengajian tinggi, New Era University College, Kuala Lumpur.
Meski tidak lagi kelihatan muncul di mana-mana saluran di kaca televisyen, ikon pereka hiasan dalaman ini tetap aktif dan sentiasa setia bersama para pengikut laman media sosialnya di Instagram, Facebook dan Clubhouse.
Selain itu, figura terkenal ini juga dilihat telah mengisi masa untuk pergi bercuti ke luar negara antaranya Greece, Paris, Filipina, China dan banyak lagi.
Dr. Eric Leong sebelum ini merupakan bekas hos rancangan Casa Impian yang bersiaran menerusi saluran Astro Ria, sekitar 20 tahun yang lalu.
Casa Impian adalah sebuah rancangan mengetengahkan idea rekaan hiasan dalaman dan cara mengubahsuai rumah supaya tampak lebih cantik serta bergaya kepada para penonton.
Konklusinya, pereka hiasan dalam popular ini sebenarnya tidak menghilang, malah masih kekal aktif dalam bidang kerjaya yang diceburinya. Semoga Dr. Eric Leong terus berjaya dan diharapkan kembali muncul di kaca televisyen. Pasti ada yang rindu betul tak?
Foto: Instagram Dr. Eric Leong
Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram rasmi IMPIANA. Klik di sini.
Baca artikel berikutnya: Nak Beli ‘Wing Chair’ Tapi Tak Tahu Nak Pilih Mana Yang Sesuai? Ini Tips Untuk Anda!
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Pasang Panel Solar Rumah Untuk Jimat Bil Elektrik, Kalau ‘Gigih’ Boleh Pasang Sendiri
![Pasang Panel Solar Rumah Untuk Jimat Bil Elektrik, Kalau ‘Gigih’ Boleh Pasang Sendiri](https://cdn.impiana.my/2023/05/q7ltJeyE-Untitled-design.jpg)
Cuaca yang panas menyebabkan penggunaan penghawa dingin digunakan semaksimum yang mungkin. Selain penghawa dingin, tentulah banyak lagi barangan elektrik yang menggunakan tenaga elektrik. Keadaan ini menyebabkan bil elektrik anda setiap bulan akan bertambah berkali ganda.
Penggunaan tenaga solar sangatlah digalakkan kerana ia lebih mesra alam, bersih serta merupakan sumber tenaga alternatif yang tidak mencemarkan alam sekitar. Pemasangan panel solar adalah cara terbaik untuk rakyat menjana tenaga elektrik sendiri sekali gus menjimatkan wang.
Berikut perkongsian Razman Abd Razak
Panel 9 Keping dah siap upgrade. Esok TNB akan baca meter. Lepas tu dah boleh supply power ke inverter/controller hibrid tu. Bateri baru jenis LiFePo 24V 200AH, tunggu delivery beberapa hari saja lagi, just guna malam untuk beberapa jam sahaja.
Saya masih gunakan bekalan TNB, cuma sasaran saya untuk reduce sebanyak mungkin supply dari TNB. Kalau nak guna 24jam solar, kos bateri akan jadi bebanan dan saka poket.
Saya bukan installer, saya bukan pakar, saya gemarkan DIY.
Saya beli sikit-sikit, belajar sendiri, buat sendiri. Just nak bagi motivasi & inspirasi kepada yg ada pasang angan-angan. Tips saya, beli sikit-sikit. Belajar dari bawah. Video pemasangan akan diupload ke channel saya (Arrazman Mydiy) kemudian….tunggu bateri sampai & test dulu lah.
Bagaimanapun sebelum anda mengambil keputusan untuk memasang panel solar, ketahui dahulu kelebihan dan kelemahan panel solar. Setiap sesuatu perkara itu pasti ada kelebihan dan juga kelemahan.
KELEBIHAN PANEL SOLAR RUMAH
1. Bil elektrik lebih rendah
Walaupun kos pemasangan awal tak murah, rumah berkuasa solar akan menguntungkan anda dalam jangka masa panjang. Sebabnya, anda boleh menjimatkan sehingga 80% perbelanjaan elektrik bulanan anda!
2. Mengurangkan jejak karbon
Cahaya matahari sentiasa ada (kecuali kiamat la), tetapi minyak akan habis. Menggunakan tenaga solar di rumah bermaksud anda dapat mengurangkan pembebasan gas karbon. Selamatkan alam sekitar!
3. Potensi ROI dalam lima tahun
Walaupun harga panel dan kos pasang mahal, kos penyelenggaran rendah. Bukan hanya anda dapat untung balik dalam beberapa tahun, anda boleh jual lebihan kuasa menerusi sistem Net Metering. Panel solar juga akan meningkatkan nilai hartanah anda.
4. Guna insentif dan pembiayaan hijau
Banyak insentif dan pilihan pembiayaan bertujuan untuk mengurangkan beban bayaran pendahuluan pasang panel solar.
Misalnya, program U-Solar oleh UOB yang membantu anda bayar pakej solar untuk 12,18 atau 36 bulan dengan 0% kadar faedah menggunakan kad kredit UOB.
Walaupun insentif cukai solar masih kurang untuk hartanah kediaman, tapi untuk hartanah komersial ada banyak insentif menerusi Skim Pembiayaan Teknologi Hijau.
5. Boleh buat untung
Skim Net Metering (NEM) dan P2P disebut di atas adalah saluran jana keuntungan dengan menjual lebihan tenaga kepada TNB- jadi anda tak perlu pasang bateri simpanan yang mahal.
Kuota untuk NEM 3.0 adalah 100MW dan permohonan boleh dihantar kepada SEDA sehingga 31 Disember 2023.
KELEMAHAN PANEL SOLAR RUMAH:
1. Prosesnya agak rumit
Lepas pasang panel solar, anda tak boleh hanya goyang kaki. Untuk dapat kelebihan sepenuhnya dan jana ROI yang banyak, anda perlu buat kajian sendiri.
2. Jangan lupa aspek penyelenggaraan
Walaupun sistem panel solar tak perlukan penyelenggaran banyak, anda masih perlu pastikan pihak yang memasang memberikan jaminan kepada sistem yang anda pasang.
Ada syarikat yang hanya beri jaminan jika sistem itu dipasang oleh kakitangan mereka sahaja.
3. Tiada jaminan tempoh pulangan pelaburan
Memang akan ada anggaran masa bila anda boleh untung, tapi untuk mencapai ROI yang baik banyak perkara perlu dipertimbangkan.
Ini termasuklah keadaan cuaca, penggunaan tenaga rumah anda dan kemungkinan wujud kerosakan dalam sistem panel solar anda.
4. Hanya untung bila jual lebihan elektrik
Ramai orang Malaysia ingat yang pasang panel solar akan beri pendapatan pasif. Tapi perlu diingat yang skim NEM berdasarkan siapa hantar dulu sebab wujud kuota dan perlu dilihat sebagai kaedah untuk mengurangkan caj elektrik bukan untuk untung besar.
5. Bukan untuk semua benda
Waktu puncak tenaga solar diubah adalah ketika kebanyakan kita sedang bekerja di pejabat atau luar rumah. Maksudnya, tenaga konventional masih diperlukan kecuali anda ada bateri solar (yang kosnya boleh tahan tinggi).
Sumber: Razman Abd Razak dan Propertyguru.com
Ingin kongsi idea dekorasi rumah anda? Klik link ini untuk join telegram grup Geng Dekor Impiana: https://t.me/gengdekorimpiana
Ingin lebih tahu pelbagai tip untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Nak Beli Rumah, Nak Design Cantik, Nak Harga Berbaloi?
![Nak Beli Rumah, Nak Design Cantik, Nak Harga Berbaloi?](https://www.impiana.my/wp-content/uploads/2020/08/top-image-web-impiana-85-04_56_521692.png)
Jangan lepaskan peluang ni! Rumah moden 3 bilik 2 bilik air seluas 1,000 kaki persegi dengan kemudahan dan security yang lengkap!
Nak beli rumah? Untuk rumah pertama mesti agak pening kepala. Pening kepala sebab nak cari yang bersesuaian dengan keperluan dan harga yang ditawarkan. Kebanyakkan perumahan baru yang diminati ramai agak mahal harganya.
Sebenarnya, nak cari rumah pertama kita duduk sendiri ataupun untuk pelaburan ada formula khasnya. Tak perlu pening kepala! IMPIANA senaraikan ciri-ciri rumah pertama yang perlu anda perhatikan masa memilih kediaman yang berbaloi dibeli. Formula atau senarai ini, terguna pakai bukan sahaja pada si bujang, malah keluarga muda yang ada anak 2-3 orang.
- AKSES
Ciri yang pertama adalah akses. Korang jangan rasa akses tu bukan perkara yang penting, ia salah satu ciri yang kena diberi perhatian. Ini bermakna ia bukan sahaja memudahkan pergerakan malah mempercepatkan perjalanan ke destinasi yang dituju. Tak perlu nak buat pusingan ‘U” yang jauh untuk sampai ke kediaman anda. Projek “duduk”, jenama baru oleh EcoWorld, terletak di Setia Alam dan di selatan Kota Kemuning yang dihubungkan dengan jalan utama dan beberapa lebuhraya seperti NKVE, Federal, KESAS, ELITE dan sebagainya untuk kemudahan akses.
- KEMUDAHAN
Korang nak lihat dan periksa kemudahan yang tersedia di sekeliling perumahan. Kawasan sekitar perumahan kena mempunyai segala kemudahan yang diperlukan dan lengkap bagi semua orang. Sebenarnya, Eco Ardence dan Eco Sanctuary merupakan perbandaran yang matang lengkap dengan segala kemudahan yang penting berdekatan seperti kedai runcit, pusat 3S, pusat membeli belah, bank, farmasi, klinik, hospital, sekolah dan sebagainya yang dapat menyediakan keperluan anda.
- Infrastruktur
Bukan itu je, korang juga kena perhatikan apa infrastruktur yang diberikan dalam kawasan perumahan, infrastruktur seperti persekitaran kawasan rumah, sistem keselamatan, fasiliti dan lain-lain. Jika adanya infrastruktur tersebut, korang boleh tinggal kat sini dengan hati yang tenang, juga tidak perlu keluar dari kawasan perumahan saja-saja nak pergi gim, buat BBQ, bersiar-siar ataupun aktiviti lain. Infrastruktur dalam kawasan perumahan duduk ni, anda boleh menikmati semua fasiliti tersedia di kawasan perumahan HUNI D’ Eco Ardance ataupun SE.RUANG D’ Eco Senctuary duduk menyediakan fasiliti, infrastruktur dan keselamatan yang lengkap bagi memenuhi setiap gaya hidup. Setiap unit juga tersedia dengan 2 kotak parkir yang luas.
Ciri-ciri kediaman ini sebenarnya tersedia di bawah projek “duduk”, brand yang baru diperkenalkan oleh EcoWorld. duduk berkonsepkan perbandaran menegak dan ia dikhaskan kepada generasi baru dan keluarga muda yang mementingkan gaya hidup moden dan terancang. Antara projek yang terletak dibawah duduk oleh EcoWorld adalah HUNI D’ Eco Ardance yang terletak di Setia Alam dan SE.RUANG D’ Eco Senctuary di selatan Kota Kemuning.
KENAPA PILIH duduk OLEH ECOWORLD?
- Dihubungkan dengan jalan utama dan beberapa lebuhraya seperti NKVE, Federal, KESAS, ELITE dan sebagainya untuk kemudahan akses.
- Kawasan perumahan di Eco Ardence dan Eco Sanctuary merupakan perbandaran baru yang matang lengkap dengan segala kemudahan yang penting.
- Infrastruktur dan fasiliti yang dapat memenuhi setiap gaya hidup anda.
- Setiap unit rumah didatangkan dengan 2 kotak parkir.
- Rekaan rumah yang lebih praktikal dalam ruang berkeluasan 1,000 kaki persegi. Lengkap dengan 3 bilik dan 2 bilik air
- Setiap unit dilengkapi separa perabot, seperti kabinet dapur, pemanas air, lampu, kipas, aircond, mesin washer & dryer, dan lain-lain.
- Harga bayaran bulanan untuk satu unit duduk ni hanya bermula dari RM 1,450* sebulan sahaja!
*Tertakluk pada terma dan syarat.
Jika berminat nak duduk dengan EcoWorld, layari www.duduk.my untuk maklumat yang lebih lanjut. Korang boleh dapatkan berita terkini mengenai projek duduk menerusi laman Facebook dan Instagram mereka. Korang juga dijemput melawat unit pameran di HUNI D’ Eco Ardance, Setia Alam atau SE.RUANG D’ Eco Sanctuary, selatan Kota Kemuning.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI