Bangunan bertema hutan vertikal merupakan salah satu seni futuristik yang menggambarkan sebuah bangunan penuh estetika yang biasanya hanya terdapat dalam dunia imaginasi.

Selain sebagai penyelesaian mesra alam yang sesuai untuk pelbagai fungsi terutamanya kediaman, apartmen hutan vertikal juga merupakan kediaman hijau dengan banyak manfaat seperti mengurangkan pencemaran udara, penghasilan oksigen, dan banyak lagi.

Ini 5 apartment bertema hutan vertikal di dunia.

1. Treehouse Apartment di Italia

Apartmen yang terletak di Turin, Itali ini kelihatan begitu menarik dengan seni bina unik seperti rumah pokok dengan tumbuhan yang ada di setiap teresnya. Apartmen Treehouse ini dianggarkan mempunyai lebih daripada 150 pokok serta taman tumbuhan yang rimbun.

Kediaman hijau yang di reka oleh arkitek Luciano Pia ini dibina dari tahun 2007 hingga 2012 dengan 63 unit apartmen. Juga dikenali sebagai “living forest”, Treehouse ini direka untuk mengurangkan pencemaran udara dan bunyi di kawasan bandar.

2. Bosco Verticale Apartment di Italia

Selain Treehouse Apartment, terdapat lagi satu apartmen dengan tema hutan vertikal di Itali. Bosco Verticale ini terdiri daripada dua bangunan yang jauh lebih tinggi berbanding Treehouse. Ketinggian setiap bangunan Bosco Verticale adalah 80 meter dan 112 meter.

Terletak di ibu kota Itali, Milan, apartmen hutan vertikal ini menjadi salah satu bangunan yang mampu menyerap pencemaran karbon, debu serta kebisingan. Selain itu, sekitar 780 pokok serta 5000 semak di apartmen ini juga mampu melindungi daripada radiasi.

3. Qiyi City Forest Garden Apartment di China

Qiyi apartmen ini terletak di Chengdu, China dan terdiri daripada 8 bangunan pencakar langit. Qiyi City ini merupakan salah satu bangunan hijau di China selain Nanjing Tower dan 1000 Trees yang masih dalam peringkat pembinaan.

Dijuluki sebagai “eco paradise” China, bangunan di apartmen ini terdiri daripada 826 unit yang kesemuanya telah terjual. Hebat, bukan?

4. NSW’s One Central Park di Australia

One Central Park di New South Wales terletak di Sydney, Australia. Dengan ketinggian 117 meter, One Central Park ini merupakan apartmen hijau yang bergabung dengan pusat hiburan dan perbelanjaan iaitu Central Park Mall.

5. Le Nouvel Towers di Malaysia

Masuk ke Asia Tenggara yang juga merupakan negara jiran, Malaysia, juga memiliki bangunan hijau yang menjulang tinggi. Le Nouvel Towers terdiri daripada dua bangunan hutan vertikal dengan 230 spesies tanaman di dalamnya.

Dirancang pada tahun 2008 dan selesai pada tahun 2016, Le Nouvel Towers ini termasuk dalam jajaran bangunan tertinggi di Malaysia. Le Nouvel Tower 1 memiliki ketinggian 200 meter yang terdiri daripada 49 tingkat, manakala Le Nouvel Tower 2 memiliki ketinggian 174.59 meter dengan 43 tingkat.

IMPIANA : Anda teringin tak tinggal di apartmen hutan vertikal seperti di atas?

Artikel Menarik:Tidak Mampu Beli Rumah, Lelaki MAKEOVER Garaj Jadi ‘Bilik Penginapan’ Selesa
Mesti Baca: TIP Beli RUMAH PERTAMA, Perunding Hartanah Saran Fokus 4 Proses Penting Ini!
Baca Lagi Di Sini:Beli Rumah LELONG Memang Murah Tapi Kena Tahu Kos ‘Tersembunyi’, Kaji Dulu!

Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.

Memiliki kediaman sendiri pasti menjadi impian setiap orang. Tak kira besar atau kecil, mahal atau murah kediaman yang hendak dibeli sebaiknya kita membuat pemilihan yang betul.

Ia lebih kepada pemilihan ruang dalam rumah supaya rumah yang kita pilih selesa untuk kita duduki.

Tip memilih ruang dalaman rumah pertama

1. Dapur sebaiknya tidak di depan, berhampiran pintu masuk. Soal aurat dan budaya masak kita berbeza. Jika tiada pilihan, pastikan ianya terlindung dari pandangan mata.

2. Pintu bilik tidak mengadap ruang utama, kita tentu malu orang nampak bilik tidur kita. Keluar bilik nampak orang.

3. Siling pastikan lebih tinggi, agar tangan tak kena kipas nanti. Makin tinggi, makin baik pengudaraan dalam rumah. Sebaiknya 10’0″ tinggi.

4. Kiblat tidak mengadap bilik air, takkan nak sujud menghadap bilik air. Susah nak khusuk nanti.

5. Matahari petang tidak menghadap bilik tidur utama, panasnya sampai kemalam.

6. Ada ruang utiliti, biar kecil tapi ia keperluan abadi hidup nanti. Nak buat aktiviti senang nanti.

7. Cari rumah sebaiknya ada 3 bilik, 2 bilik air sebagai pemulaan. Bukannya satu bilik sahaja. Elakkan Soho, Sovo, Sofo.

Mula dengan rumah kecil dan sederhana, jangan mengada nak teres atau bunglo yang ada taman bunga dan penuh rama rama .

Sumber:  Azizul Azli Ahmad

Baca Lagi Di Sini: Cuci CERMIN Tanpa Sabun, Bersih Berkilat Guna 5 Bahan Ini!
Mesti Baca:Mop Guna AIR PANAS, Kotoran Cepat Hilang, Lantai Licin Berkilat Tak Berbau!
Artikel Menarik:TIP ‘Polish’ Peti Ais Jadi Cantik Berkilat Macam Baru Keluar Kilang

Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.

Menaiktaraf sesebuah kediaman memerlukan kesabaran kerana ia membabitkan ramai pihak dan akan mengambil masa yang panjang. Tetapi jika anda sudah tahu langkah yang perlu diambil dari A hingga Z, sudah tentu lebih mudah dan lancar.

Melalui perkongsian arkitek bertauliah, Ar.Azizul Azwar ini, pemilik dapat menyemak proses yang perlu dilalui serta beberapa tip bagi memastikan anda tiak menaggung kerugian ketika melakukan ubahsuai.

BOLEH KE NAK TAMBAH TINGKAT BARU KAT ATAS?

“I ingat nak tambah tinggi rumah 2 tingkat jadi 3 tingkat. Boleh ke?”

Pagi-lagi dapat text dari Klien lama kawe. Alhamdulillah ade orang yang nak berbelanja ubahsuai rumah di zaman Covid nih.

Antara keghairahan Pemilik rumah yang ingin mengubahsuai rumah ni antaranya, tambah luas dapur, sambung bilik tidur, tambah ruang famili dan macam-macam lagi.

Dalam banyak-banyak ubahsuai tambahan, kawe paling seram bila Pemilik rumah nak tambah tingkat. Maknanya rumah 1 tingkat, tapi nak jadikan 2 atau 3 tingkat.
Bertambah seram bila rumah asal ni dah berumur lebih 20 tahun, yang pelan asal mungkin dah takde dalam mana-mana simpanan.

Jadi sebelum Pemilik nak ubahsuai tambahan tingkat nih, kawe suggest Pemilik untuk teliti beberapa perkara terlebih dahulu:
1) Semak Dengan PBT;
2) Berapa Bajet;
3) Lantik Arkitek dan Engineer;
4) Lantik Kontraktor Berpengalaman;
5) Bincang Dengan Jiran.

SEMAK DENGAN PBT
Sebelum duk dengki dengan jiran renovate rumah tambah tingkat, semak dulu dengan PBT niat kita ni. Sebab tak semua PBT benarkan pertambahan nih.
Ada PBT pulak benarkan, tapi hingga beberapa aras sahaja.
Nak semak ni tak susah pun. Call je hotline PBT, then bagitau nak bercakap dengan Jabatan Bangunan.

Tak tahu nak cakap apa? Ni saya bagtau:
“Salam sejahtera. Ni Jabatan Bangunan ye? Saya En X, ada rumah teres 2 tingkat kat Taman M, Daerah N. Boleh tahu jika saya boleh tambah jadi 3 tingkat?”
Mudah je kan?

Senang jika dah confirmkan sendiri ni. Tak buang duit bayar deposit Arkitek, tapi bile check tak boleh buat

Semakan kawe di beberapa PBT adalah seperti berikut:
a) Majlis Bandaraya Seremban – Tak Boleh
b) Majlis Perbandaran Dungun – Boleh
c) Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya – Tak Boleh
d) DBKL – Boleh
e) Majlis Perbandaran Kuala Terengganu – Boleh
f) Majlis Perbandaran Ampang Jaya – Boleh

BERAPA BAJET
Untuk tambah aras baru nih, biasanya harga sekaki lebih mahal daripada buat rumah ‘from zero’.

Ni sebab kontraktor banyak kene consider:
1) Protective works – taknak habuk kacau sekeliling
2) temporary structure works – nak bagi tahan struktur rumah masa buat kerja
3) demolishing works – nak roboh bumbung, dinding sediada
Biasa rate nih boleh pegi dari RM180 – RM300 sekaki. Bergantung kepada pelbagai faktor lah jugak ye.

LANTIK ARKITEK DAN ENGINEER
Nak tambah tingkat tambahan nih memang kena lantik Arkitek dan Engineer.
Biasa kawe akan buat beberapa semakan dulu sebelum mula kerja:
1) ‘Visual Inspection’ – tengok jika ade crack yang besar
2) Pelan Sediada – nak tengok kedudukan tiang dan beam
3) ‘Structure Integrity Test’ – nak tengok jika struktur tu boleh tahan beban tambahan
4) ‘Height Limit’ – ni kene check dengan PBT balik, kot-kot Pemilik tak check lagi.

Ringkasnya,
> Arkitek – check regulation untuk tambah ruang atas
> Engineer – check struktur kuat dan selamat ke tak

LANTIK KONTRAKTOR BERPENGALAMAN
Dah setel design, dah submit ke PBT dan dapat kelulusan pelan baru lah lantik Kontraktor.
Nak lantik Kontraktor tambah aras nih biasa kena lebih cermat. Sebab tak semua Kontraktor tahu buat kerja tambah aras nih.

Banyak dah kawe tengok Tukang lagak champion dah start kerja roboh tapi:
1) Roro bin tak sampai lagi;
2) Temporary support tak pasang lagi;
3) Terlupa nak pasang safety net sampai habuk masuk rumah jiran

BINCANG DENGAN JIRAN
Ni antara perkara penting yang ramai Pemilik rumah tak buat. Ingat nak renovate rumah ni tak perlu mintak kebenaran jiran ke?

Kebanyakan PBT memerlukan ‘Surat Sokongan Jiran’ sebelum memulakan ubahsuai rumah teres nih.

So bagi Pemilik yang berniat nak ubahsuai rumah nih, mula lah bertegur sapa dan berbaik-baik dengan jiran anda.

Jadi jika tengok rumah sebelah renovate rumah secara ‘haram’, jangan dengki dulu. Takut nanti sama-sama terjebak kena saman.

“Tuan, saya check dengan PBT, kawasan rumah Tuan ni dibenarkan tambah aras tapi kena mintak kebenaran jiran” kawe explain kat Klien.
“Eh jiran saya naik tinggi-tinggi ni tak minta kebenaran saya pun?”
Kawe terkedu.

-Ar. Azizul-
#azizulazwararchitect
#ipmprofessionalservices
#PBT

SUMBER : Azizul Azwar