Baru-baru ini, tular di laman media sosial apabila seorang individu meluahkan rasa kesal berhubung tindakan penyewa rumah di kediamannya yang sudah tiga bulan tidak membayar sewa.
Tambahan pula, menerusi perkongsian pemilik rumah tersebut turut memaparkan beberapa keping foto tangkap layar bersama penyewa berkenaan yang dilihat telah menggunakan ayat-ayat berunsur keagamaan bagi menegakkan hak sebagai penyewa rumah.
Lantas, perkongsian tersebut telah mendapat perhatian dan reaksi pelbagai daripada orang ramai.
Dalam pada itu, pakar kewangan dan hartanah, Encik Azizul Azli Ahmad menerusi akaun media sosial Facebook miliknya ada memberikan pendapat berhubung perkara tersebut.
Selain menyifatkan tindakan yang dilakukan oleh penyewa berkenaan adalah sangat tidak wajar, pakar kewangan itu menasihati kepada semua pemilik rumah untuk semak semula surat perjanjian antara penyewa dan pemilik kediaman.
Ads
Jika jelas penyewa telah melanggar perjanjian, pemilik rumah disarankan untuk memberi notis kepada penyewa untuk keluar daripada kediaman tersebut dengan segera.
HUJAH AGAMA TAK BAYAR SEWA?
1. Tuan rumah juga ada hak sebagai tuan rumah. Jangan persoalkan hak orang lain.
Ads
2. Jangan guna agama untuk justifikasi kesalahan kita. Tak bayar sewa juga menzalimi tuan rumah.
3. Semak perjanjian kediaman, jika jelas langgar perjanjian. Bagi notis minta keluar sahaja.
Tin kalau kuat bunyi biasanya tin kosong saja nie. Pandai cakap belum tentu bijak laksana.
Ads
Sumber: Facebook Azizul Azli Ahmad
Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram rasmi IMPIANA. Klik di sini.
Sebelum anda membuat keputusan muktamad untuk membeli hartanah atau sebuah rumah, sudah pasti kedudukan lokasi serta reka bentuk kediaman yang cantik sering menjadi faktor penting bagi anda sebagai pembeli.
Reka bentuk serta lokasi kediaman yang strategik ini merupakan antara dua faktor penting selain nilai harga jualan hartanah yang sememang perlu diambil kira oleh setiap pembeli.
Namun, tidak dinafikan untuk memiliki sebuah kediaman yang cantik serta lokasi strategik bukan satu hal yang mudah kerana pembeli berkemungkinan akan berdepan dengan pelbagai masalah antaranya harga jualan kediaman yang terlampau mahal.
Jadi, dalam episod Tour Impiana Sembang Dekor bersama Bank Islam kali ini telah mengupas serta membincangkan topik ‘Rumah Cantik, Lokasi Strategik’ bersama penonton.
Menerusi perkongsian bersama hos dan editor IMPIANA, Mariam Shukor telah membincangkan topik tersebut bersama dua panel tetamu jemputan istimewa iaitu Puan Ai Cheng selaku Presiden Institut Ejen Hartanah Malaysia dan Encik Sheikh Yusof, pemilik syarikat hiasan dalaman, Embun Design Studio.
Ketika sesi temu bual berlangsung, sebagai ejen hartanah Puan Ai Cheng menyifatkan lokasi hartanah dan kediaman antara faktor penting yang perlu dititik beratkan oleh pembeli.
“Antara lokasi dan rumah cantik, sudah sememangnya lokasi kediaman yang strategik adalah lebih penting.
“Malah, faktor lokasi kediaman ini juga merupakan antara faktor penting yang perlu dititik beratkan oleh pembeli tidak kira untuk rumah didiami atau pelaburan hartanah,” katanya.
Tambahnya lagi, lokasi kediaman yang strategik seharusnya mempunyai akses jalan keluar masuk dari kawasan kediaman yang sangat mudah.
“Lokasi rumah yang strategik ini boleh dikenal pasti atau ditentukan dengan melalui beberapa cara antaranya lokasi kediaman mempunyai akses jalan keluar masuk yang senang dan mudah.
“Akses jalan keluar masuk dari lokasi kediaman inii sangat penting kerana contoh misalnya jika kita terpaksa membuat satu pusingan ‘u-turn’ yang besar setiap kali dalam perjalanan pulang ke rumah, ia berkemungkinan boleh menimbulkan masalah stres kepada anda dan sebagainya.
“Kalau lokasi kediaman mempunyai akses jalan keluar masuk yang mudah kita sudah boleh tentukan ia sebagai lokasi kediaman yang strategik,” ujarnya.
Foto: Twitter DASH Expressway Official
Dalam pada itu, Encik Sheikh Yusof turut menyuarakan pendapatnya berhubung topik perbincangan tersebut dari sudut pandangannya sebagai pemilik syarikat hiasan dalaman tempatan.
“Kalau tanya pendapat saya, sudah semestinya saya akan memilih rumah cantik dan lokasi yang strategik kedua-duanya sekali. Kalau lokasi strategik tetapi rumah tidak cantik, rumah kita masih mempunyai langkah altenatif untuk mengubahsuai supaya tampak lebih cantik.
“Tetapi kalau lokasi kediaman tidak strategik yang menjadi pilihan, kita sebagai pemilik rumah akan berdepan dengan pelbagai masalah, sebab lokasi kita tidak boleh ubah kedudukannya.
“Jadi, kita sebagai pembeli akan berdepan dengan masalah sedemikian dan berkemungkinan kita terpaksa untuk berpindah ke satu lokasi lain yang lebih strategik.
“Bagaimanapun, kedua-dua faktor ini tetap penting dan perlu dititikberatkan oleh pembeli,” luahnya menyuarakan pendapat bersama penonton.
Sacara konklusinya, antara reka bentuk rumah yang cantik dan lokasi kediaman strategik mana satu faktor yang paling penting? Ketahui jawapannya dengan menonton episod penuh Tour Impiana Sembang Dekor bersama Bank Islam dibawah;
Kepada anda semua, jangan lepaskan peluang merebut pelbagai hadiah menarik dengan menonton, ‘like’ dan ‘share’ Tour Impian Sembang Dekor bersama Bank Islam sekarang!
Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram rasmi IMPIANA. Klik di sini.
Bagi anda yang tinggal di kawasan perumahan dan perkampungan, mesti pernah berdepan dengan situasi secara tiba-tiba muncul sebuah lori yang singgah ke rumah anda bagi mahu menawarkan khidmat turapan untuk di laman rumah anda sebelum ini. Betul tak?
Untuk pengetahuan anda, meski harga turapan telah ditawarkan dengan harga yang murah anda dinasihatkan untuk tidak sesekali menerima tawaran tersebut.
Foto sumber: Cigaretto Enterprise
Menerusi satu perkongsian pemilik akaun Malaysian Modders di laman media sosial Facebook telah memberitahu serta mendedahkan perkara sebenar berhubung hal tersebut.
Jelasnya, ada beberapa perkara mustahak yang perlu anda tahu sebelum membuat keputusan untuk menerima khidmat tersebut.
“Bila depan rumah korang tiada turap.Akan datang sebuah lori, offer harga untuk turap tanah berpasir depan rumah korang.
“Seeloknya tolak, jangan terima.Turapan yg dia bawa tu adalah bitumen lebihan dari projek turapan jalan besar.Senang cerita “job duit tepi”.
“Turapan yang mereka offer itu adalah hot mix.Perlu berada dalam suhu yang tinggi untuk campuran dia mengeras. Kalau suhu dah turun lebih paras minimum, satu lori kena patah balik pergi premix plant mereka.
“Nama pun lebihan, confirm2 turapan yg dia offer tu suhu yang rendah. Korang pun percaya dengan turapan itu bagus. Try tongkat motor dekat turapan tu, confirm berlubang sbb campuran dalam turapan dengan suhu itu ibarat gam, impact sahaja tak cukup. Sebab tu dah impact pun, turapan tak kuat…
“Jadi ini adalah scam yg macam tak scam.Cuma geng ini bergerak dlm kumpulan, biasanya muka berbeza-beza tp ternyata mereka berkumpulan.
“Sorang datang korang reject, minggu depan datang lg dgn muka lain. Harga pun berbeza-beza. Diorang macam dah tahu depan rumah korang takde turap.
“Nk turap, panggil org dtg turap. Bkn mereka yg direct selling dpn rumah..,” tulisnnya.
Sumber: Facebook Malaysian Modders
Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram rasmi IMPIANA. Klik di sini.
Walaupun kelihatan cantik, bahan mudah terbakar seperti langsir, ropol, bunga hiasan dan kertas dinding perlu dielakkan dari diletakkan berhampiran dengan dapur.
Selain meningkatkan risiko kebakaran, keberkesanan barang elektrik juga mungkin akan berkurangan serta meningkatkan penggunaan elektrik dan memendekkan jangka hayat peralatan.
KESELAMATAN KEBAKARAN DI DAPUR
– Jangan tinggalkan dapur tanpa pengawasan ketika sedang memasak
– Sentiasa awasi dan periksa masakan di dalam alam pembakar seperti ketuhar mikro
– Elakkan memasak jika mengantuk, pening atau selepas mengambil ubat-ubatan yang boleh menyebabkan mengantuk
KEBERSIHAN DAPUR
– Jangan pegang bahan-bahan mudah terbakar seperti pembalut makanan mahupun buku resipi berhampiran atau diatas kawasan dapur gas
– Pastikan ruang memasak sentiasa dibersihkan selepas diguna. Kotoran dari bahan masakan yang berminyak boleh disambar api
– Elak sebarang bahan mudah terbakar seperti langsir atau tuala pembersih berdekatan dengan dapur memasak
KESELAMATAN LITAR ELEKTRIK DI DAPUR
– Hanya gunakan satu peralatan (jenis pemanas) bagi satu soket, dalam satu-satu masa
– Pastikan fius dan pemutus litar diwujudkan bagi memutuskan aliran elektrik dari sumber kuasa sekiranya berlkau lebihan kuasa
– Pastikan rintangan didalam fius adalah sama seperti yang diperlukan bagi satu perkakas elektrik
– Ganti wayar yang telah pecah atau rosak
– Sekiranya peralatan elektrik di dapur terlalu panas atau berasap, putuskan sambungan plug dengan kadar segera
Cara bersihkan tandas tanpa bahan kimia keras yang dikongsi Afiafifah ini turut mendedahkan teknik mop 4 kali sehari yang buat lantai rumah lebih berkilat, bersih dan tidak melekit.
