Yatie Kamarzaman (Sendayu Tinggi) kongsi tip bina rumah atas tanah ‘kosong.’ Noor Hayati Kamarzaman atau lebih mesra disapa Yatie sedang ‘berdebar-debar’ menantikan kediaman barunya siap terbina. Lokasi rumah baru Yatie terletak di Seksyen 9, Kota Damansara.

Aktif berkongsi aktiviti harian dan produk niaga di media sosial, Yatie tidak hanya dikagumi kerana keupayaannya mengurus empayar perniagaan namun wanita ini juga memiliki cita rasa yang mengkagumkan dalam menghias kediaman.

Daripada perkongsian Yatie di Instagram, rata-rata followers rasa teruja setiap kali anak kepada usahawan ternama Bonda Rozita ini memuat naik foto mahupun video kediaman miliknya yang sedia ada juga kediaman barunya yang masih dalam pembinaan.

Berikut perkongsian terbaru Yatie tentang perkembangan pembinaan rumah barunya yang kini dalam proses perlaksanaan.

 

View this post on Instagram

 

A post shared by Noor Hayati Kamarzaman (@yatie_kmrzmn)

“Lagi 10 tahun gambar ni jadi memori untuk Kak Yatie dengan anak-anak. Masa tu meraka dah dewasa pun. Usia Kak Yatie waktu tu dah 50 tahun.

“Sedikit yang Kak Yatie nak share dengan mereka yang planning untuk ada rumah di atas tanah kosong. Maybe korang dah tau, tapi saje share dengan yang lain.”

 

View this post on Instagram

 

A post shared by Noor Hayati Kamarzaman (@yatie_kmrzmn)

📌 Sekiranya planning untuk buat ASET, pastikan tanah dibeli di kawasan yang ada value. Dekat dengan fasiliti. Elakkan jenis high rise building (unless plan untuk disewakan) dan tanah pertanian. If memang itu je budget yang ada dan planning untuk rumah persaraan ok je. Sebab, rumah yang kita diami adalah liabiliti selagi belum cash. Kalau revalue untuk refinance in future, semua ini diambil kira untuk memastikan tanah tersebut bernilai atau sebaliknya.

📌 Ambil MLTT atau MRTT semasa apply loan ( ada beza yg dua benda ni ). If anything happen pada owner, rumah atau tanah auto cash. Kalau korang ambil MLTT, kelebihannya ada return waktu maturity nanti. Cuma kena bayar lebih sikit lah. Sbb MLTT ada hibah, saving dan coverage dalam insuran tu.

📌Masa nak beli tanah, minta copy geran. Pastikan bukan geran kongsi dan tiada sekatan. Sebab nanti tak boleh pindah milik. Kan dah susah.

📌 Kalau nak build up rumah atas tanah kosong, hirelah archictect. Mereka akan buat drawing, settle kan dokumen dgn PBT untuk dapatkan semua kelulusan sampai CCC. So bila nak jual rumah atau refinance, semua ni ada value. Baru bank akan nilai aset tu selayaknya.

📌 Hire lawyer sendiri dari awal start proses beli sampai siap buat rumah. Kena ada kontrak official dan due date bila projek akan handover. Agreements antara kita dan architect ( PAM agreement) serta kita dgn main contractor ( tender agreement ) adalah berbeza tau. Kita kena ada back up spy mengelakkan isu tak diingini.

📌 Kalau nak jimat interest dengan loan, kita kena planning untuk bayar cash selepas beberapa tahun. Makesure tanya dulu bank, berapa tahun kita boleh cash kan. Kalau tak, ada penalties. Dan bank tetap akan kira interest seperit 30 tahun berhutang. Sebab tu kena dapatkan info selengkapnya.

Moga perkongsian ini dapat membantu anda yanf bercadang untuk membina sendiri kediaman di atas tanah milik sendiri.

Sumber: Instagram Yatie Kmrzmn

Musim hujan memang agak mencabar untuk tanam sayur. Lebih lebih lagi jenis berdaun dan berbatang lembut seperti sawi, pakchoi dan sebagainya. Bahagian batangnya mula melembik. Kalau tanam pada medium yang jenis menakung air, lebih cepat dan mudah sayuran dianacam penyakit.

Sayuran berbuah juga tidak lari dari ancaman ketika musim hujan. Seperti perkongsian Natasa Alisa Alisa di group Berkebun D Rumah. Hasil cilinya kehitaman seperti melecur. Jadi apa yang perlu dilakukan?

Elak siraman pada pokok

Periksa kadar kelembapan medium tanaman. Jika masih lembap, tak perlu lakukan siraman. Tetapi jika perlu lakukan siraman, hanya basahkan bahagian pangkal pokok. Elak air siraman terkana pada bahagian buah lebih-lebih lagi bunga. Ia akan menyebabkan buah mudah rosak

Elak membaja ketika buah hampir matang

Apa pun jenis tanaman berbuah, proses pembajaan perlu dihentikan ketika buah mula matang. Di khuatiri, baja yang diberi bersifat panas dan merencatkan tumbesaran buah. Tambahan, pembajaan di musim hujan adalah tugas yang sia-sia kerana baja larut dan dibawa arus air dengan cepat tanpa sempat diserap tanaman

Linen merupakan antara fibre semulajadi yang paling kuat dan tahan lama. Juga disebut sebagai ‘raja fabrik semula jadi’, Linen digunakan dengan meluas untuk membuat pakaian dan juga sebagai kemasan lembut di kediaman.

Kali ini, IMPIANA ingin kongsikan 10 penggunaan fabrik Linen untuk sekitar kediaman.

1 . LANGSIR

2 . KEPALA KATIL (HEADBOARD)

3 . BEDDING

4 . ALAS MEJA

5 . TUALA

6 . SOFA

7 . KERTAS DINDING (WALLPAPER)

8 . BANTAL KUSYEN

Sumber foto : Carian gambar Google