![Untitled design](https://cdn.impiana.my/2023/06/Untitled-design-1-696x365.jpg)
Rumah pusaka bertukar jadi ‘homestay,’ buruk macam nak roboh terus jadi villa. Siapa sangka rumah usang dan terbiar tanpa berpenghuni mampu menjadi sebuah vila. Siap ada kolam renang peribadi lagi!
Melalui perkongsian Man Protool pada mata kasar rumah pusaka itu mungkin nampak seperti tiada nilai. Bagaimanapun lelaki ini berpandangan jauh. Dia sudah membayangkan ‘masa hadapan’ kediaman itu.
Jom kita lihat proses transformasi rumah papan yang sebelum ini buruk dan usang berubah wajah menjadi sebuah rumah inap atau ‘homestay.’
IMPIANA: Jika anda memiliki rumah pusaka, usahlah biarkan rumah tersebut terbiar dan mereput. Baik pulih rumah tersebut untuk dijadikan homestay. Dapatlah juga anda jadikan sumber pendapatan.
Sumber: Man Protool
ARTIKEL BERKAITAN:
Rumah Kayu Pusaka Terapkan Konsep Moden, Tengok lah Hasilnya
Tip Ubah Suai Rumah Tak Perlu Budget Besar
Ingin kongsi idea dekorasi rumah anda? Klik link ini untuk join telegram grup Geng Dekor Impiana: https://t.me/gengdekorimpiana
Ingin lebih tahu pelbagai tip untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.
https://www.youtube.com/watch?v=Lk_gBl5IxBE&t=29s
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Sofa X dan Crown Livin, Dalam Menrealisasikan Kehendak Semua Pemilik Rumah
![Sofa X dan Crown Livin, Dalam Menrealisasikan Kehendak Semua Pemilik Rumah](https://cdn.impiana.my/2022/07/Untitled-design-83.jpg)
Memiliki rumah dan menciptanya dengan tepat seperti yang anda inginkan adalah ideal untuk ramai orang, tetapi untuk ke sana mungkin menjadi mimpi ngeri. Pembangun SofaX mempunyai pengetahuan langsung tentang kesulitan ini, manakala profesional Crown Livin telah cuba untuk mengendalikan kehendak pelanggan, jangkaan dan realiti prosedur yang memakan masa ini selama beberapa dekad. Sudah terlalu lama, terdapat perpecahan antara pembeli perabot, vendor, dan juga pereka dalaman. Semua itu akan berubah dengan pengenalan SofaX.
Pemilik rumah kini boleh menemui pelan lantai mereka pada aplikasi SofaX, di mana mereka boleh menjalankan langkah-langkah maya dan mengusahakan menghias bilik mereka secara digital menggunakan penyenaraian perabot daripada lebih 150 syarikat perabot. Apabila pemilik rumah memulakan pengembaraan membeli perabot mereka, reka bentuk maya ini akan menjadi rujukan tepat untuk kedua-dua pembeli dan penjual. Objektifnya adalah untuk menurunkan kadar pulangan/pertukaran sambil meningkatkan kepuasan pelanggan secara keseluruhan.
Akhirnya, kerjasama antara SofaX dan Crown Living bertujuan untuk menjamin bahawa pemilik rumah mempunyai perjalanan yang lancar daripada jatuh cinta dengan reka bentuk rumah kepada mencari perabot yang sempurna dan menambah item tersebut ke rumah mereka. Pada ketika itu, kami ingin mengukur minat untuk bercakap dengan Mac Lai, Pengasas Bersama SofaX, dan KK Ong, Pengarah Eksekutif Crown Livin, tentang menyambut era baharu yang revolusioner dalam industri perabot dan reka bentuk dalaman.
Impiana telah menghantar beberapa soalan kepada mereka. Jadi, ini adalah beberapa soalan dan jawapan yang kami dapat.
Jadi sekarang ini, saya akan mencerita apakah soalan-soalan yang telah di tanya dan di jawab.
- “Bagaimanakah alat visualisasi SofaX meningkatkan kecekapan untuk pengguna yang ingin mereka bentuk ruang mereka?”
Melalui Aplikasi SofaX, mereka menyediakan pengalaman ‘PLAY’ dan ‘BUY’ di mana pengguna boleh memilih, memindahkan dan mengatur pelbagai barangan perabot & kelengkapan daripada lebih 3,000 keping perabot jenama sebenar dalam lebih 1,800 pelan lantai realiti maya (“VR”) (diilhamkan oleh projek kediaman di Lembah Klang) – mengubah semua imej reka bentuk rumah statik menjadi sesuatu yang ‘hidup’ tanpa perlu menarik dari awal. Sebagai tambahan kepada visualisasi hampir realiti kami yang pengguna dapat dalam Aplikasi SofaX, pengguna akan dapat diskaun SofaX (melalui bahagian ‘Beli’ di SofaX App) pada titik pembelian di kaunter kedai peniaga kami yang mengambil bahagian. Malahan, users’ juga dapat menyelesaikan pembelian dengan pengalaman di kedai di bilik pameran fizikal di mana pengguna dapat memperoleh ketenangan fikiran mereka melalui interaksi pelanggan 1-ke-1 dan mencuba sebelum anda membeli dengan pemberi rumah.
- “Bagaimanakah SofaX membantu pengguna menjimatkan masa, wang dan usaha semasa menyediakan rumah mereka?”
Perkara pertama yang pertama,, mereka telah membenarkan pengguna Aplikasi SofaX memainkan aplikasi secara percuma (tidak ada yang mengalahkannya!), selama 2 tahun terakhir ditambah ketika kita terus membina ekosistem rancangan rumah dalam bentuk VR serta aset 3D perabot dan kelengkapan.
Pengguna boleh mencari pelan lantai 3D mereka dengan tepat dalam aplikasi, sedia untuk digunakan, tanpa perlu menarik dari awal.
Sesiapa yang mempunyai atau tanpa kemahiran mereka bentuk rumah dan kemahiran melukis susun atur, boleh dengan mudah menggambarkan reka bentuk rumah mereka, melalui gabungan perabot rumah dan kelengkapan sepanjang jalan untuk menukar colours jubin, dinding dan siling Pada dasarnya mereka membuat item yang biasanya dilihat oleh pemilik
- “Bagaimanakah SofaX membenarkan pemilik rumah merancang ruang mereka tanpa menjejaskan visi kreatif mereka?”
Melalui teknologi VR SofaX (yang mesra mudah alih), pengguna dapat memilih dan memilih perabot tertentu dan meletakkannya di mana sahaja dalam pelan lantai maya pengguna. Begitu juga dengan lantai, dinding dan warna siling / bahan rumah di mana pengguna dapat menyesuaikan diri dari pelbagai pilihan yang telah kami berikan ke dalam VR. Secara teknikal, ia adalah aliran bebas pemikiran reka bentuk apabila pengguna menggunakan alat VR mereka untuk reka bentuk dan perancangan perabot rumah. Ia tidak terhad!
Sesiapa sahaja boleh menggunakan aplikasi mereka sebagai alat untuk memvisualisasikan, merancang & mereka bentuk. Malah pelajar yang mengambil jurusan reka bentuk rumah boleh menggunakan aplikasi mereka untuk tujuan pendidikan juga.
- “Bagaimanakah SofaX mewakili era baru penguasaan teknologi dalam semua industri?”
SofaX adalah aplikasi mudah alih reka bentuk rumah pertama seumpamanya yang menawarkan pengguna keupayaan untuk memvisualisasikan rancangan reka bentuk dalaman melalui metaverse.
Aplikasinya membolehkan pengguna mengakses catalogue lebih daripada 150 jenama dan memilih produk / perabot / aksesori rumah yang sesuai dengan keperluan mereka. Pada asasnya, ia membolehkan sesiapa sahaja menghidupkan visi reka bentuk dalaman mereka selagi mereka mempunyai akses ke internet.
Dunia metaverse dimungkinkan dengan Aplikasi SofaX!
Dengan penuh berhasrat bahawa mereka, untuk setiap rumah fizikal di pasaran yang dibangunkan oleh pemaju harta tanah, kami akan mengubahnya menjadi kembar digital di mana pemilik rumah boleh, melalui teknologi VR, visualisasi, merancang dan merancang tanpa berada di rumah baru secara fizikal.
Mereka membayangkan setiap pemilik rumah akan mempunyai metaverse rumah mereka menggunakan Aplikasi SofaX. Untuk mencapai matlamat ini, mereka sentiasa berada dalam mod churning untuk mewujudkan lebih banyak rumah berkembar digital, meliputi kawasan geografi yang lebih luas dari mana kita berada sekarang.
Dengan teknologi VR yang sudah mereka miliki, berhasrat untuk membina lebih banyak dunia metaverse yang dapat merangkumi, bukan hanya industri harta tanah dan perabot rumah, tetapi juga pusat membeli-belah maya, pusat konvensyen maya, pameran kereta maya, untuk beberapa nama. Ini termasuk membangunkan aplikasi individu untuk memenuhi acara yang berbeza.
Mereka juga menyesuaikan aplikasi untuk peniaga kami, aplikasi mereka sendiri, untuk jenama mereka sendiri.
Selepas itu, soalan dituju kepada Crown Livin pula.
Crownlivin:
- “Bagaimanakah pelaksanaan penggunaan teknologi seperti SofaX membolehkan peruncit perabot membantu pembeli apabila mereka membeli-belah secara peribadi?”
Dengan cara konvensional membeli-belah perabot, lebih kerap daripada tidak, pemilik rumah terpaksa melakukan lawatan fizikal yang tidak terkira banyaknya ke beberapa kedai perabot dengan niat untuk hanya mencuba perabot untuk kali pertama, agar perabot itu tidak 100% sesuai atau sepadan dengan warna sekitarnya.
Dengan SofaX, pemilik rumah kini boleh ‘test-out’ (visualise dan merancang) apa-apa perabot tertentu yang mereka rasa seperti membeli terlebih dahulu (sama ada saiz atau warna) dan selepas itu, lawati bilik pameran kami untuk mempunyai sentuhan sebenar dan membuat komitmen pembelian dengan kami.
Mereka berasa penuh gembira kerana SofaX telah memudahkan proses membuat keputusan apabila pemilik rumah cuba memberikan atau mereka bentuk ruang mereka. Alat visualisasi SofaX membolehkan pemilik rumah meneroka perabot tertentu dan pilihan reka bentuk yang ideal sebelum membeli-belah di kedai supaya mereka mempunyai gambaran yang lebih jelas tentang bagaimana kepingan perabot sepadan dengan ruang, apabila mereka bersedia untuk membuat pembelian, sama ada secara peribadi atau dalam talian.
Pasukan penjualan mempunyai kejelasan yang lebih baik dari segi apa yang pemilik rumah mahu lihat secara fizikal di bilik pameran supaya boleh mengarahkan jualan mereka berdasarkan keperluan tertentu.
Yang paling penting, SofaX membawa pelanggan kepada mereka dengan menggalakkan mereka untuk melawat bilik pameran secara fizikal dan akhirnya berbelanja di bilik pameran mereka.
Maka dengan itu, berakhirlah temuduga di atas emel di antara Impiana dan Sofa X ini. Jadi, kesimpulan yang boleh saya berikan dari temu duga ini, saya merasakan SofaX ini berusaha untuk memajukan lagi produknya dengan apa jua cara yang boleh. Oleh kerana itu, saya mengharap, mereka akan terus maju jaya. Baiklah, itu sahaja daripada saya, Terima kasih.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
KOHLER Memperkenalkan Bilik Pameran Terbaharu, Membawa Pengalaman Membeli-Belah yang Menyeronokkan kepada Pelanggan
![KOHLER Memperkenalkan Bilik Pameran Terbaharu, Membawa Pengalaman Membeli-Belah yang Menyeronokkan kepada Pelanggan](https://cdn.impiana.my/2023/05/KOHLER-Showroom.jpeg)
Peneraju global dalam reka bentuk dan pembuatan produk peralatan bilik mandi dan dapur mewah, KOHLER, membuka ruang pameran baharu di Seksyen 16, Petaling Jaya, Selangor. Dengan keluasan 420 kaki persegi, pelancaran bilik pameran ini juga seiring dengan ulang tahun ke-150 KOHLER sebagai penyedia pengalaman hidup yang elegan melalui inovasi yang mengubah industri.
Pelancaran bilik pameran eksklusif yang baru ini mewakili tonggak pencapaian penting bagi KOHLER untuk terus mengembangkan jenama mereka dan menawarkan pengalaman membeli-belah yang tiada tandingan. Bilik pameran ini direka untuk mempamerkan produk jenama tersebut dengan cara yang paling menarik dengan memaparkan seleksi produk dengan fungsi penuh, sekaligus memberikan pelanggan peluang mencuba pelbagai pilihan mandian yang sedia ada.
“Sebagai sebuah jenama, komitmen kami terhadap kualiti, inovasi dan reka bentuk tidak dapat dibandingkan lagi – pembukaan bilik pameran ini menandakan kejayaan lain dalam usaha kami membawakan pengalaman hidup bergaya KOHLER kepada pengguna di Malaysia dan mengukuhkan lagi komitmen kami dalam mengembangkan lagi jenama kami di pasaran,” kata Leo Leong, Pengurus Besar Utara & Asia Tenggara Kohler Kitchen & Bath North & Southeast Asia, KOHLER Co., sebelum menambah, “Kreativiti dan reka bentuk bertaraf dunia adalah jiwa dan asas kepada jenama KOHLER dan dengan misi unutk membawa hidup bergaya kepada pelanggan, kami berharap dapat memberikan pengalaman baru dan unik kepada pereka, arkitek, pemaju dan pengguna kami dalam mencari produk yang sesuai untuk melengkapkan ruang rumah mereka.”
Sebagai pelopor utama dalam industri, KOHLER terkenal dengan reka bentuk inovatif dan kualiti yang terbaik, dengan pengalaman beroperasi lebih 150 tahun. Menawarkan pelbagai produk bilik mandi dan dapur mewah, barisan produk jenama ini meliputi tandas, pancuran mandian, pili air, paip dan tab mandi yang memenuhi citarasa pemilik rumah kotemporari yang bijak. Produk yang dipamerkan termasuklah seleksi produk terbaru jenama ini iaitu koleksi Anthem™ Valves and Controls dan koleksi Statement™ Showering, dan juga produk eksklusif lain seperti Tandas Pintar, Koleksi Edisi Artis dan produk dengan penyebaran wap fizikal (PVD).
Sebagai peneraju dalam membawa pancuran mandian digital ke pasaran, KOHLER telah menggabungkan kejuruteraan pakar dan kuasa air untuk memperkenalkan evolusi kepada pengalaman mandian – menawarkan pengalaman mandian yang mengasyikkan dan kebebasan untuk mengadaptasinya mengikut citarasa setiap individu. Seleksi produk termasuklah;
Gambar di atas: Koleksi Anthem™ Valves and Controls (Kiri) dan Koleksi the Statement™ Showering (Kanan)
- Koleksi Anthem™ Valves and Controls: Sebuah kemajuan dalam teknologi pancuran mandi, Koleksi Anthem™ memberikan prestasi pancuran mandian yang tiada tandingannya. Produk ini menggabungkan kejuruteraan terkini dan inovasi teknikal – bertindak sebagai pusat kawalan untuk sehingga 6 saluran dalam pancuran dengan penyesuaian yang tepat dalam suhu, isipadu dan semburan serta akses bebas kepada setiap semburan dan zon dwi suhu. Dengan kawalan yang tepat, pengalaman mandian telah berubah menjadi pengalaman yang lebih peribadi yang meningkatkan kesejahteraan individu.
Koleksi Anthem™ benar-benar menandakan satu pencapaian unik dalam teknologi pancuran mandian dan meningkatkan pengalaman mandian secara keseluruhan.
- Koleksi Statement™ Showering: Pendekatan reka bentuk moden yang mencabar jangkaan konvensional digunakan oleh KOHLER dalam membentuk koleksi ini. Kolaborasi antara rakan sekerja dari seluruh dunia memperkenalkan reka bentuk inovatif dan berimaginasi ke dalam koleksi, memberikan penekanan kepada pelbagai pertukaran pengetahuan, kepakaran dan perspektif budaya.
Koleksi Statement™ bertujuan untuk mentakrifkan semula minimalisme moden sejak 10 tahun lalu. Mengambil inspirasi dari objek di luar bilik mandi seperti perabot dan elemen pencahayaan, hasilnya adalah minimalism yang mudah dan mesra dimana menekankan campuran antara bentuk dan fungsi dalam sebuah reka bentuk yang cantik.
Pengunjung berpeluang melihat koleksi ini dalam pelbagai reka bentuk dalaman bilik mandi yang berbeza. Ini termasuklah contoh reka bentuk bilik mandi yang klasik, kontemporari, moden dan mesra keluarga serta kawasan demonstrasi langsung di mana mereka dapat melihat bagaimana kedua-dua koleksi memberikan pengalaman pancuran mandian yang tiada tandingannya.
Pameran eksklusif KOHLER kini dibuka kepada orang awam dan menawarkan pelbagai perkhidmatan, dari demonstrasi produk hinggalah kepada perundingan peribadi daripada pasukan pakar reka bentuk KOHLER. Pameran ini terletak di 32, Jln Dato Abu Bakar 16/1, Seksyen 16, 46350 Petaling Jaya, Selangor dan akan dibuka dari 9 pagi hingga 6 petang pada hari Isnin hingga Jumaat dan dari 10 pagi hingga 3 petang pada hari Sabtu
Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.
Baca artikel berikutnya: Ruang Dapur Kini Tampak Lebih Mewah Dengan Kemasan Rona Putih & Emas
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Suami Meninggal Dan Isteri Tahu Nombor Pin ATM Arwah, Adakah Balu Dibenarkan Untuk Keluarkan Duit Dan Guna?
![Suami Meninggal Dan Isteri Tahu Nombor Pin ATM Arwah, Adakah Balu Dibenarkan Untuk Keluarkan Duit Dan Guna?](https://cdn.impiana.my/2022/09/bcl-3.jpg)
Tidak dinafikan, ada segelintir pasangan suami isteri yang berkongsi kata laluan atau kod nombor PIN ATM akaun bank masing-masing antara satu sama lain setelah sekian lama mendirikan rumah tangga bersama.
Mungkin dilihat jarang-jarang terjadi di sekeliling rakan-rakan atau keluarga terdekat anda, namun situasi sedemikian sememangnya berlaku di sekeliling masyarakat kita.
Bagi anda yang sudah berkahwin dan baru sahaja selepas kematian suami, mungkin situasi seperti ini sangat berkait rapat dengan diri anda khususnya bagi mereka yang sememangnya mengetahui kod nombor PIN ATM akaun bank kepunyaan arwah suami.
Maka, perkara ini sudah semestinya menjadi persoalan kepada balu adakah mereka dibenarkan untuk mengeluarkan duit arwah suami dan digunakan oleh si isteri?
Foto sumber: Sabah Post
Menerusi satu perkongsian seorang individu di laman media sosial Twitter, ada memberikan penerangan berhubung perkara tersebut kepada orang ramai.
“Suami saya meninggal dunia..Saya tahu no pin ATM arwah.. Boleh ke saya nak keluarkan sikit duit dari akaun suami saya? Untuk kes macam ni dibenarkan atau tidak?,” tulisnya.
Jelas pemilik akaun yang bernama Zaidi Nordin ini, ada beberapa perkara yang perlu untuk para isteri tahu khususnya bab pengurusan dan pembahagian harta selepas kematian suami.
Antara beberapa perkara yang para isteri perlu tahu adalah seperti berikut;
1) Wang simpanan dalam akaun melebihi RM10,000.
Jika LEBIH daripada nilai RM 10,000, perintah atau surat daripada pihak berauthoriti diperlukan. Perintah atau surat ini dinamakan “Surat Kuasa”. Ingat, jangan sesekali keluarkan duit si mati melalui ATM atau ‘online transfer’. Semua ni akan direkodkan.
Berbalik kepada situasi pertama ni, waris kena pergi ke setiap bank (kalau boleh) untuk double confirm arwah ada tak memiliki akaun bank kat situ.
Lepas tu waris kena pergi ke Pejabat Tanah untuk minta surat kuasa untuk keluarkan duit dari akaun arwah. Tapi pejabat tanah akan ambil masa beberapa bulan utk proses.
Lepas surat kuasa dikeluarkan, waris kena datang collect balik di pejabat tanah & submit dekat bank tersebut. Bank akan proses dan barulah duit arwah akan direleasekan ke Amanah Raya.
Amanah Raya akan buat pengiraan dan kenal pasti semua hutang2 si mati termasuk tunggakan cukai LHDN (Jika Ada).
Jika sudah selesai atau tiada tunggakkan cukai LHDN, dan hutang-hutang arwah lain seperti loan kereta, loan rumah, kad kredit, personal loan & sebagainya. Barulah lebihan dari wang tersebut akan dibahagikan mengikut pembahagian faraid.
2) Wang simpanan dalam akaun kurang RM10,000.
Ada segelintir pasangan keluarkan sebahagian duit sebelum akaun si mati dibekukan sama spt soalan di awal thread. Untuk kes begini, kalau waris si mati yang lain (yang layak dapat bahagian faraid) tahu pasal ni, mereka ada hak untuk tuntut bahagian dorang dalam jumlah duit yang dah dikeluarkan tadi.
Kita kena faham, jika ada salah satu dari harta kita yang difaraid telah terguna pakai sebelum perbicaraan & ada tuntutan dari waris faraid lain,selagi itulah harta tersebut & harta2 arwah yang lain akan dibekukan..Masalah pembahagian harta mengikut faraid takkan selesai.
Pasal bergaduh bab harta ni orang dah tau kan… tapi sekarang ni kalau tak gaduh pon nak cairkan harta ni pun lama… antara sebab:
- Andaikan ada 10 waris bekerja kena ambil cuti untuk ke pejabat berkaitan utk settlekan harta pusaka. Berapa hari je yg semua waris sanggup ambil cuti setiap tahun? Perbicaraan tetap akan berjalan sehingga semua waris hadir & tiada perbalahan pendapat mengenai portion faraid.
- Tukar nama kene bayar stamp duty. Waris takde duit nak bayar stamp duty. Stamp duty tak murah.. bergantung pada harga asset.
- Waris dah ada kerja dan asset sendiri jadi asset harta pusaka tu dibiarkan sahaja – walhal benda ni kalau taknak pon boleh la jual dan manfaatkan org lain. Atau duit penjualan boleh disedekahkan atas nama si mati.
Solusinya dengan mengambil pelan hibah yang ada manfaat wang pengurusan harta pusaka
Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram rasmi IMPIANA. Klik di sini.
Baca artikel berikutnya: Mengapa Golongan Umur Lebih 25 Tahun Tidak Digalakkan Membuat Pinjaman Rumah Untuk Tempoh 30 Tahun?
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI