Nak beli sebuah rumah walaupun sekecil dan semurah mana pun sekarang ni bukan nya mudah. Pelbagai aspek yang perlu diteliti dan dikaji. Jika semberono je membeli, silap-silap kita yang akan rugi. Paling menyedihkan, ada juga yang ditipu.

Orang yang gaji RM 3K sebulan pun belum tentu mampu memiliki rumah sendiri. Ini kan lagi untuk memiliki hartanah di usia yang muda. Kalau mak pak kita bukan orang kaya, jangan harap lah kan.

Namun baru-baru ini, perkongsian di laman tweeter di akaun seorang gadis yang menggelarkan diri Cek Ifa berjaya menarik perhatian apabila ia berja memiliki sebuah hartanah yang bernilai RM 500K di usia 24.

WOW! Hebatkan. Namun Cek ifa yang menetap di Kedah ni tak kedekut berkongsi pengalaman dan cara macam mana dia berjaya memiliki sebuah hartanah yang boleh dikatakan mewah di usia muda.

1. Berniaga kecil-kecilan

Seawal usia 17 tahun (lepas SPM) Cek ifa dah mula buat perniagaan kecil-kecilan dan duit tersebut disimpan dalam bank walaupun sedikit.Ia penting untuk membuktikan kepada bank wujudnya transaksi. Kata Cek Ifa, kalau nak ambil pun jangan bagi sampai kosong simpanannya. Tinggalkan sedikit.

Kalau ada modal lebih, boleh buka akaun atas nama perniagaan. Bank lebih yakin walaupun perniagaan nya kecil sahaja.

2. Simpan duit Overtime

Bila dah mula kerja, Cek Ifa buat overtime. Die kata walaupun jumlah OT RM50 / bulan pun bank ambil kira dan duit itu disimpan.

3. Melabur dalam ASB

Walaupun ada bank mengatakan ASB adalah beban atau expenses, tapi ada setengah bank kira ia sebagai pendapatan dan simpanan tetap. Jadi bila nak buat loan rumah boleh mohon pada bank yang anggap ASB sebagai simpanan tetap atau pendapatan tadi.

4. Pemilihan pemaju yang tepat

Cari pamaju yang tanggung semu kos seperti bayaran guaman dan lain-lain, Rumah yang ditawarkan rebate pun wajib menjadi pilihan.Seperti Cek Ifa, dia hanya perlu bayar 1% dari deposit 10% sebab tadi telah di beri rebate.

5. Beli rumah yang tak siap lagi

Kaedah ini IMPIANA tengok agak membahayakan. Tapi kalau pemaju tersebut diyakini dan bukan pemaju-pemaju yang cokia punya, tak ada risiko.Kebanyakkan pemaju ada yang jual perumahan masa belum pecah tanah pun lagi. Masa ni lah harga memang jauh berbeza. Ini lah cara pemaju menarik minat pembeli.

Macam Cek Ifa, dia beli rumah tu 2 tahun lepas masa tu baru peringkat pecah tanah sahaja. tapi kini nilai hartanah yang dibeli setelah mula diduduki telah mencecah RM 500K.

Tapi nak dapat peluang-peluang macam ni Cek Ifa kata kene salalu survey. Tapi kalau ada pameran-pameran hartanah tue boleh juga pergi tengok-tengok. Nak beli rumah ni tak boleh terburu-buru.

6. Tekad dan azam

Cek Ifa ni, dia dah tanam kan azam sejak umur 19 tahun untuk memiliki sebuah rumah pada usia sebelum 25. Jadi bila anda punya azam, apa pun yang nak di lakukan anda akan jadikan azam tadi sebagai pendorong. Nak keluarkan duit lebih-lebih pun takut.

Rumah apartmen, teres mahupun banglo semuanya mempunyai kelebihan masing-masing. Tidak semestinya, apartmen tidak boleh dideko setanding banglo. Jangan jadikan ruang yang terhad sebagai alasan untuk tidak menghias cantik rumah anda kerana kediaman yang menepati citarasa pemilik pasti akan mempengaruhi ‘mood’ kita.

Walaupun kediaman kecil dengan ruang yang terhad menjadikan proses mendeko agak sukar, tiada apa yang mustahil jika anda tetap berusaha dan gunakan kreativiti bagi mengubah ruang yang ada menjadi bukan sahaja lebih selesa malah lebih menarik.

Dalam perkongsian kali ini, IMPIANA himpunkan beberapa idea dan inspirasi buat anda yang ingin menatarias ruang makan didalam rumah dengan saiz yang kompak. Enjoy!

Sumber imej : Hasil carian Google dan Pinterest

Mesin basuh yang kita gunakan untuk mencuci pakaian merupakan salah satu item essential di setiap kediaman. Dan tahukah anda, mesin basuh jug aperlu dicuci dari masa ke semasa bagi memastikan prestasinya tidak terjejas.

Ada kalanya, walaupun paip air sudah dibuka sebesar-besarnya, air yang masuk ke dalam mesin cuci masih perlahan. Apa masalahnya?

Biasanya hal ini disebabkan saluran airnya yang tersumbat dekkotoran dari cucian kita sendiri.Tapi jangan risau, anda tidak perlu menghantar mesin basuk ke kedai untuk dibaiki kerana menerusi perkongsian dari Encik Mazuan Lin, beliau telah tunjukkan step-by-step membaiki saluran air pada mesin basuh yang tersumbat.

Jom kita ikuti perkongsian darinya.

Nak share sikit pengalaman betulkan sendiri mesin basuh rosak. Mesin basuh ni hadiah Kakchik masa baru kahwin dulu. So far, jarang ada problem tapi kali ni ada problem air masuk slow sangat pulak.

Kalau hantar kedai mau dekat dua ratus juga agaknya, silap2 lebih. Tu belum masuk nak pikul benda alah ni pergi kedai pulak. Padahal, kos beli barang baru tiga puluh ringgit je dekat Jalan Pasar, Pudu.

Since darling aku dah berceramah sebab tak boleh nak basuh baju dan mood Macgyver aku pun tengah ada maka aku pun bukaklah youtube dan blog tentang cara nak betulkan mesin basuh ni. Rupanya senang aje, perempuan pun boleh buat sebab tak ada pun kena angkat tunggang terbalik.

AMARAN! JANGAN LUPA CABUT SOKET DAN TUTUP PILI AIR SEBELUM MULA!

1.Lepas cabut soket elektrik dan tutup pili air, baru buka hos air dekat belakang ni. Kalau tak nak mandi sambil kena karan lah.

2.Lepas cabut hos, guna playar tirus cabut filter yang ada dalam sambungan hos tu. Disarankan jangan cungkil dengan pisau atau skru driver takut patah.

3.Kadang2 air tak boleh masuk sebab filter ni dah tersumbat. Try cuci dengan air paip dan berus. Lepas tu, pasang balik. Kekadang terus ok tapi kalau masih sama slow maknanya inlet water valve dah rosak.

5.Bukak skru panel atas mesin basuh. Mesin basuh aku kena buka kiri dan kanan skru.

6.Cari benda inlet water valve dan buka soket letrik. Lain mesin basuh mungkin lain rupa valvenya terutama kalau kain masuk ikut depan. Aku pakai mesin basuh LG. Kalau tak silap toshiba pun pakai valve yang sama.

7.Inilah rupa benda yang korang kena bongkar keluar. Benda ni tak berskru pada body so aku tarik keluar aje. Cek la dulu korang punya kot ada skru.

8. Ni rupa lepas dicabut. Valve tu bersambung dengan skru ke kotak air ni. So, kena la bukak skru tu.

9.Ni rupa inlet water valve tu lepas dah diceraikan dari kotak. Bawak benda ni pergi kedai spare part. Harganya dalam rm30 saja.

10. Pasang balik kesemua benda yang dicabut tadi ikut susunan terbalik.

11. Hos air jangan lupa sambung pulak.

12. Wallaa…. lalu air pun mulai deras mengalir cemerlang sebening embun. Jimat RM200.

Sumber : Mazuan Lin