Betapa Pentingnya Memiliki Insurans Rumah Sekarang Lebih Daripada Sebelumnya?
Menjaga tempat yang dipanggil rumah harus diutamakan dan inilah sebabnya.
Rumah adalah tempat hati berada dan bagi kebanyakan orang, rumah adalah tempat seseorang dapat mencari keselesaan dan ketenangan. Yang berkata, tidakkah masuk akal untuk melindungi dan melindungi aset yang paling berharga – rumah mereka?
Dengan adanya pelan insurans yang betul, barangan berharga dan harta benda yang tidak ternilai di dalam rumah boleh dilindungi daripada sebarang kejadian yang tidak diingini. Mangsa dalam keadaan malang itu juga tidak akan dibiarkan dalam masalah kewangan kerana kos pembaikan meningkat.
Di negara tropika seperti Malaysia, mendapatkan perlindungan insurans rumah yang betul adalah penting. Jika ada, satu pengajaran harus diambil daripada banjir terbaru yang melanda ribuan rumah di Selangor yang banyak kehilangan tempat tinggal. Berdasarkan laporan, ribuan mangsa banjir dengan anggaran kos kerosakan sekurang-kurangnya RM20 bilion ditinggalkan dengan bil pembaikan yang besar dan tiada cara untuk membayarnya.
Namun, terdapat ramai rakyat Malaysia yang sangat kurang diinsuranskan dan tidak diinsuranskan untuk bahaya berkaitan cuaca, terutamanya kumpulan B40 yang melihat insurans sebagai kemewahan dan bukannya keperluan.
Berdasarkan Jabatan Perangkaan Malaysia (DoSM), Malaysia melaporkan kerugian kira-kira RM6.1 bilion akibat banjir pada 2021. Sementara itu, Jabatan Bomba dan Penyelamat Selangor menangani 8,814 kebakaran membabitkan bangunan dan hartanah di negeri itu pada 2021. Dalam dalam tempoh yang sama, kira-kira RM347.7 juta kerugian kebakaran telah direkodkan, meningkat daripada RM297.9 juta kerugian pada 2020.
Punca paling biasa kebakaran di rumah kediaman termasuk air masak atau mendidih yang dibiarkan tanpa pengawasan, pengawal selia gas dan hos bocor, litar pintas akibat pendawaian elektrik dan penggunaan peralatan elektrik yang tidak disahkan.
“Dengan bencana alam yang berleluasa ini melanda ribuan orang di seluruh negara setiap tahun, sudah tiba masanya minda ini tentang kepentingan insurans diubah. Adalah menjadi harapan kami di Liberty Insurance agar semua pemilik rumah dididik tentang kepentingan insurans rumah dan perkara yang perlu diberi perhatian dari segi perlindungan. Dengan cara itu, lebih ramai pemilik rumah dan kediaman mereka boleh dilindungi sepenuhnya dan dilindungi oleh insurans jika dan apabila bencana alam berlaku atau kejadian tidak diingini berlaku seperti kecurian misalnya,” kata Ketua Talian Komersial Liberty Insurance Berhad, Foo Yong Chiat.
Polisi Insurans Pemilik Rumah atau Isi Rumah?
Bagi kebanyakan pakej insurans, terdapat dua aspek kepada pelan insurans rumah untuk diteliti – pelan Pemilik Rumah dan pelan Isi Rumah. Apakah perbezaannya? Secara mudah, polisi pemilik rumah biasanya meliputi struktur rumah yang merangkumi dinding, siling, bumbung, lekapan dan lain-lain. Manakala polisi isi rumah pula meliputi kandungan dalam rumah seperti perabot dan sebagainya. Kedua-dua polisi insurans adalah sama penting dan dengan kedua-dua polisi dalam tangan, pemilik rumah boleh bertenang kerana mengetahui bahawa harta benda mereka yang paling berharga dilindungi pada setiap masa.
Perkara lain yang perlu dipertimbangkan untuk pelan insurans rumah holistik termasuk perlindungan untuk kejadian semula jadi seperti bantuan bencana termasuk kebakaran, kilat, ribut angin, gempa bumi dan banjir. Ini adalah faktor utama yang penting untuk diberi perhatian, terutamanya mengenai kebakaran, kilat dan banjir di Malaysia. Perkara lain yang perlu diberi perhatian ialah jika liputan termasuk situasi kesan mengejut di mana rumah anda mungkin rosak akibat kenderaan jalan raya, haiwan atau letupan gas domestik.
Sekiranya rumah itu disewakan, terdapat juga rancangan yang meliputi kerugian sewa, kecurian dan juga kerosakan yang disebabkan oleh tangki air melimpah atau paip air pecah. Jika perlindungan asas ini tidak mencukupi, maka pastikan anda melihat tambahan kepada polisi yang meliputi gelinciran tanah terutamanya untuk rumah di atas bukit contohnya.
Walaupun bahagian luar rumah dilindungi dan dilindungi dengan baik, bahagian dalam juga mesti dilindungi sama. Barang berharga seperti perabot, peralatan elektrik, peralatan dapur, pakaian, barangan peribadi dan barang berharga harus dilindungi dengan baik oleh pelan insurans yang betul. Barangan lain seperti wang tunai, barang kemas, kerosakan pada kunci dan kunci juga harus dimasukkan ke dalam pelan insurans.
Untuk mendapatkan semua perkara di atas dan banyak lagi, Liberty Insurance menawarkan kedua-dua pelan insurans rumah yang holistik dan komprehensif. Polisi Insurans Isi Rumah dan Pemilik Rumah merangkumi semua aspek dan disertakan dengan pelbagai alat tambah untuk memenuhi keperluan setiap pemilik rumah. Jika anda masih tidak pasti tentang cara memilih pakej insurans yang merangkumi semua aspek, ejen Liberty Insurance yang berpengetahuan sentiasa bersedia untuk membimbing pemilik rumah melalui keseluruhan proses dan pelan yang paling sesuai untuk mereka.
Adakah anda masih belum mempunyai kelengkapan mesin penapis air di rumah? Masih mencari-cari mesin penapis air yang berkualiti tinggi dengan harga yang sangat berpatutan? Ini satu khabar berita gembira untuk anda!
Bagi anda yang mahukan sebuah mesin penapis air di rumah, apa kata anda dapatkan mesin penapis air model Sterra Y keluaran daripada jenama Sterra ini. Nak tahu mengapa?
Mesin penapis air keluaran jenama Sterra ini walaupun ia masih baru diperkenalkan di pasaran Malaysia, namun dengan teknologi dan tahap kualiti produk yang dihasilkan boleh disifatkan mesin penapis air jenama ini sebagai salah satu produk yang berkualiti tinggi.
Jangan ada yang tidak tahu, meski ia baru sahaja diperkenalkan di pasaran Malaysia, mesin penapis air keluaran jenama Sterra merupakan salah satu jenama mesin penapis air yang terbaik di negara Singapura!
Untuk maklumat anda, mesin penapis air Sterra Y ini bukan sahaja diklasifikasikan sebagai salah satu mesin penapis air yang sangat berkualiti tinggi. Ini kerana, ia dilengkapi dengan fungsi sistem empat peringkat penapisan yang membolehkan anda menikmati air yang bersih dan segar sertatanpa sebarang kuman bakteria yang berbahaya.
Selain itu, ia juga mempunyai tiga jenis tahap suhu air iaitu panas, sejuk dan suhu bilik yang pastinya akan memudahkan kerja-kerja anda di dapur serta kegunaan seharian seisi keluarga anda.
Bukan itu sahaja, mesin penapis Sterra Y memiliki struktur reka bentuk yang sangat menarik dan moden. Malah, ia juga didatangkan dengan tiga pilihan warna yang sangat menarik.
Jadi, tidak disangkal lagi mesin penapis air Sterra Y sememangnya tampak sangat mewah dan elegan dengan harga yang sangat berpatutan.
Seperti umum mengetahui, mesin penapis air sememangnya amat penting sebagai barangan kelengkapan rumah bagi membekalkan air yang bersih. Tidak dinafikan juga, harga mesin penapis air jenama lain yang dijual di pasaran luar sangat mahal.
Tetapi tidak dengan mesin penapis air Sterra Y, kerana ianya dijual dengan harga yang sangat murah dan berpatutan berbanding dengan jenama mesin penapis air lain yang ada di pasaran luar.
Anda boleh sahaja memiliki mesin penapis air Sterra Y hari ini dengan harga cuma dari serendah RM1,299 sahaja. Menarik bukan?
Bukan itu sahaja, anda juga tidak perlu berasa bimbang kerana anda juga boleh mendapatkan mesin penapis air Sterra Y ini dengan membuat pembelian secara bayaran ansuran mudah dengan menggunakan aplikasi Atome.
Untuk info atau maklumat lanjut serta pembelian, anda boleh sahaja layari di laman sesawang www.sterra.my.
Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram rasmi IMPIANA. Klik di sini.
Ramai antara kita yang cuba elak untuk membeli rumah sub sale. Kenapa? sebab biasanya tidak tahu cara dan ada yang beranggapan rekaan nya kurang menarik, busuk, buruk. Tapi kalau setakat design atau rekabentuk rumah sudah berusia dan nampak usang, tidak ada masalah. Cat dan kemas kan semula dan rumah tersebut akan nampak seperti baru.
Tapi ada juga yang kata, takut kena tipu dengan agen. Ok bagi mengatasi masalah ini, ikuti 21 langkah WAJIB ini sebelum anda membeli rumah sub sale.
FASA 1: Kenali latar belakang perunding hartanah (PH)
1. Hubungi perunding hartanah (PH) yang dilantik oleh pemilik rumah untuk membuat bayaran tempahan.
2. Semak dulu pendaftaran perunding hartanah (PH) yang dilantik.
3. Bermula tahun 2014, sudah mula berkuatkuasa di mana semua PH perlu mendaftar dengan Lembaga Penilai, Pentaksir, dan Ejen Harta Tanah Malaysia (LPPEH).
4. Bagaimana ingin menyemak PH itu berdaftar secara sah atau tidak? PH yang berdaftar akan dibekalkan dengan tag nama yang mempunyai QR code oleh LPPEH.
5. Apabila kita scan QR code gunakan aplikasi di smartphone, maklumat lengkap PH akan terpapar di smartphone.
FASA 2: Peringkat dan cara pembayaran
6. Bila sudah buat keputusan untuk membeli rumah subsale, sediakan dulu duit tempahan awal (earnest deposit) sebanyak 3.5% daripada harga jualan.
7. Sebagai contoh, harga jualan rumah tu adalah RM300,000. Bermakna, earnest deposit yang perlu dijelaskan adalah sebanyak RM10,500.
8. Bayaran ini boleh dibuat dalam bentuk tunai atau cek (lebih baik) yang dikeluarkan atas nama syarikat PH yang dilantik. INGAT YA, ATAS NAMA SYARIKAT PERUNDING HARTANAH. BUKAN INDIVIDU
9. Kalau anda ingin buat pembayaran tunai, sila buat bayaran dekat pejabat berdaftar PH yang dilantik, dan dapatkan terus resit salinan rasmi.
10. Jangan sekali-kali buat bayaran tunai di luar pejabat PH yang dilantik untuk elakkan sebarang kejadian buruk berlaku.
11. Selepas bayaran dilakukan & telah mendapat resit rasmi, PH yang dilantik akan mengisi borang Agreement to Purchase.
Pembeli perlu tandatangan borang ini sebagai menyatakan persetujuan untuk membeli rumah tersebut.
FASA 3: Penyediaan dokumentasi
12. Perunding hartanah (PH) yang dilantik akan bawa borang Agreement to Purchase kepada penjual, untuk dapatkan tandatangan pengesahan persetujuan untuk menjual.
13. Kalau rumah tersebut atas nama dua orang pemilik, kedua-dua pemilik asal itu perlu turunkan tandatangan sebagai persetujuan.
14. Pemilik asal juga perlu serahkan salinan kad pengenalan dan S&P (Sales and Purchase Agreement) lama rumah tersebut untuk diserahan kepada pemilik baru.
15. PH yang dilantik, akan serahkan satu salinan Agreement to Purchase, kad pengenalan pemilik, dan S&P asal rumah itu kepada pembeli.
16. Pembeli seterusnya akan serahkan semua dokumen kepada lawyer untuk proses penyediaan S&P yang baru.
17. Tempoh yang diberikan untuk siapkan S&P baru adalah selama 14 hari bekerja.
FASA TERAKHIR: Bayaran akhir
18. Peguam akan maklumkan kepada pembeli dan penjual sebaik saja S&P sudah siap.
19. Pembeli perlu sediakan cek atas nama peguam dengan baki bayaran deposit (6.5%), selepas kedua-dua pembeli dan penjual tandatangan S&P yang baru.
Kemudian, peguam akan serahkan cek kepada penjual.
20. Pembeli diberi masa untuk uruskan loan dan selesaikan transaksi jual beli.
21. Semua transaksi selepas ni, akan diuruskan oleh peguam.
Sumber: gilahartanah.com
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda. Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
Wah! Ini memang satu khabar berita gembira buat anda semua pengumpul koleksi barangan jenama Starbucks kerana telah mengadakan jualan murah untuk kesemua ‘mechandise’ bermula 29 September sehingga 2 Oktober depan.
Pelbagai barangan Starbucks yang dijual dengan harga yang murah antaranya botol air, cawan, gelas dan aksesori seperti beg serta rantai kunci.
Untuk pengetahuan anda, Starbuck telah mengadakan jualan murah dan diskaun pemotongan harga untuk kesemua barangan ‘merchandise’ jenama tersebut di Event Hall 2, Tingkat 5, The Starling Mall, Petaling Jaya.
Jadi tunggu apa lagi, cepat-cepat pergi ke lokasi jualan murah dan dapatkan barangan ‘merchandise’ kegemaran anda sebelum kehabisan stok. Memang murah kaw-kaw!
Sumber: Instagram KL Foodie
Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram rasmi IMPIANA. Klik di sini.
Sebelum merancang untuk membeli RUMAH PERTAMA, sebaiknya mempertimbangkan beberapa perkara ini dahulu supaya tidak menyesal di kemudian hari. Pembelian rumah yang betul mampu menjadi aset, sebaliknya jika tersalah beli boleh menjadi liabiti kepada pemilik.