Buat pembeli rumah untuk pertama kali kadang-kadang anda tidak arif apa tindakan yang perlu anda lakukan setelah pemaju menyerahkan kunci rumah (vacant possession). Pakar hartanah sekunder terkenal, iaitu Dr Azizul Azli Ahmad berkongsi 15 panduan yang wajib anda buat sebelum berpindah masuk atau melakukan ubah suai rumah.
Jangan terus teruja dapat kunci tapi buat dulu inspection secara terperinci. Sebaiknya setelah mendapat rumah baru anda jangan mengubah suai rumah tersebut dalam tempoh 18-24 bulan kerana pemaju yang akan menanggung kecacatan rumah tersebut.
SENARAI SEMAK KEADAAN RUMAH BARU
1. Pastikan tiada takungan air dalam lantai tandas. Buat ujian air dengan simbah sebaldi air, pastikan air mengalir kelubang saliran.
2. Tiada jubin lantai yang retak, sumbing atau pecah.
3. Keadaan lantai bersih, tiada kesan tumpahan cat atau najis tukang buat rumah.
4. Keadaan dinding tiada keretakkan atau cat merekah.
5. Kesan lembapan dalam dinding akibat paip bocor, paip ada dalam dinding.
6. Setiap kunci pintu berfungsi dengan baik.
7. Tingkap dan pintu dapat dibukak tutup dengan baik dan rapat tanpa regangan.
8. Kualiti kayu pada pintu dalam keadaan baik tidak merekah atau berlubang dimakan ulat.
9. Tiada kesan kebocoran pada setiap tingkap, lihat keadaan selepas hujan lebat kawan!
10. Keadaan siling tidak beralun, retak, rata dan tidak melendut.
11. Pastikan tiada kesan air dan lumut pada siling,ini tanda kebocoran berlaku.
12. Pasang lampu seharian untuk uji arus elektik dan pendawaian baik dalam rumah.
13. Uji semua soket elektrik pastikan ianya berfungsi, guna plug hp untuk menguji juga boleh dilakukan.
14. Pastikan sinki tidak bocor dan berfungsi dengan baik.
15. Semua saluran dan tekanan air berfungsi dengan baik dan sekata. Lebih istimewa ajak isteri mandi sama sama!
Lebih istimewa waktu periksa ini dah ada orang rumah, boleh cat rumah sambil pegang tangan sama sama.
Sumber perkongsian : Facebook Dr. Azizul Azli Ahmad
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
8 Benda Yang Kita Tidak Pernah Tahu Ia WAJIB Dibersihkan. No. 1 Paling Tak Sangka
Ada beberapa tempat ni memang kita selalu terlepas pandang bila waktu mencuci. Impiana kongsikan ‘spot’ yang biasanya kita tak ambil remeh.
1) Bakul Baju
Kita selalu lupa peranan bakul baju ni sebenarnya mengangkut baju-baju kita yang bersih tapi bila bakul kotor, bagaimana keadaan baju kita sebenarnya? Cukup sekadar sentiasa mengelap bakul ini dengan span basah dan biarkan ia kering.
2) Mentol Lampu
Semasa kita sibuk mencuci ‘frame‘ lampu, sebenarnya kita lupa mentol dalam lampu tersebut. Sebenarnya mentol lampu ini lagi banyak mengumpulkan kotoran dan habuk-habuk luar.
3) Bekas pisau
Bakteria dan kotoran boleh memasuki lubang-lubang tempat penyimpanan pisau yang sering kita gunakan.Oleh itu, nak selamat kita wajib bersihkannya at least sebulan sekali dengan merendam bekas pisau di dalam air panas.
4) Tilam
Apabila anda menukar cadar, jangan lupa untuk membersihkan sekali tilam. Hanya dengan menaburkan BAKING SODA untuk 15 minit dan kemudian vacuumnya semula, bau dan beberapa kotoran akan hilang.
5) Sofa
Banyak bakteria dan kotoran yang berkumpul pada sofa yang kita tak pernah tahu. Jadi apa yang kita perlu buat, ialah dengan menabur baking soda seperti di atas dengan membersihkannya semula selepas 20 minit .
6) Remote control, Keyboard Komputer, Handphone dan barang elektronik yang sering dipegang
Paling penting sebelum mencuci, buka dan keluarkan bateri dari barangan ini terlebih dahulu. Cuci dan bersihkannya dengan menggunakan cotton pad atau cotton bud yang di basahkan dengan cuci di celah-celah barang tersebut.
7) Stering Kereta
Spray dan cucikan sahaja dengan menggunakan tuala basah. Ini dapat mengurangkan bakteria dari hinggap di steering yang selalu kita sentuh.
8) Tombol Pintu
Basahkan tuala dengan cuka dan gosokkan pada setiap tombol pintu di rumah. Cuka berperanan menanggalkan kesan degil kotoran pada besi.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
10 Petua Dapur Orang Dulu-dulu Yang Makin Dilupakan, Rugi Tak Cuba
Biarpun ada pelbagai barangan atau peralatan yang memudahkan kerja kita namun, cara lama masih praktikal untuk diamalkan dan hasilnya lebih berkesan. Selain menjimatkan wang, cara ini juga diyakini selamat.
1. Mengharumkan dapur
Jika dapur anda berbau kurang menyenangkan seperti hanyir, rebus beberapa keping kulit kayu manis, bunga cengkih dan cuka biasa. Kemudian sembur atau lap air rebusan itu pada kabinet, jubin dan sekitar dapur.
2. Membersihkan minyak goreng
Kebiasaannya, minyak menjadi hitam selepas digunakan. Jadi untuk menghilangkannya, ambil beberapa keping asam gelugur dan masukkan ke dalam kuali bersama bahan goreng anda. Asam tadi akan menyerap hitam yang ada di dalam minyak dan hasilnya, anda dapat mengguna minyak itu beberapa kali. Selain asam gelugur, anda juga boleh gunakan halia yang dihiris nipis.
3. Membersihkan kesan hangus
Campurkan sedikit serbuk penaik bersama sedikit air di dalam sebuah bekas. Biarkan selama beberapa jam dan anda boleh guna air campuran itu untuk membersih periuk atau kuali seperti biasa.
4. Menghilangkan bau cili pada mesin pengisar
Bau cili sukar untuk dihilangkan walaupun dibersih menggunakan sabun. Apa kata kali ini anda cuba hilangkannya dengan mengisar beberapa keping biskut selama beberapa minit. Biskut ini akan menyerap semua bau cili tadi.
5. Elak semut di dalam gula
Kita sering berhadapan dengan masalah semut di dalam gula. Bagi mengelakkannya, anda boleh sapu minyak masak pada sekeliling permukaan bekas untuk menghalang semut masuk ke dalamnya. Anda juga boleh masukkan beberapa batang kulit kayu manis atau bunga cengkih ke dalam bekas gula.
6. Pisau mesin pengisar kembali tajam
Kisar satu cawan garam kasar sehingga halus. Pisau yang tumpul akan kembali tajam.
7. Menghilangkan kesan minyak di dapur
Sewaktu menggoreng, minyak akan tepercik ke seluruh kawasan terutama lantai. Membersihkannya cukup mudah jika betul caranya. Tabur tepung gandum secukupnya pada lantai yang terkena minyak. Kemudian, cuci menggunakan air sabun dan lap sehingga kering. Kesan licin akan hilang.
8. Mengelakkan kuali melekat
Selepas memasak atau menumis, masukkan semangkuk air biasa ke dalam kuali. Masak air sehingga mendidih. Selepas itu, basuh kuali seperti biasa.
9. Menghalau tikus
Letak beberapa helai daun durian belanda di kawasan yang ada tikus. Selepas beberapa hari, tikus tiada lagi.
10. Menghalau lalat
Masalah lalat di dapur mampu mengganggu kerja-kerja memasak. Untuk menghalaunya, anda perlu menitiskan sedikit cecair peluntur ke atas kain yang kering. Kemudian lap sekitar dapur terutama pada permukaan meja, kabinet dapur dan tempat-tempat lain menggunakan kain itu.
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Elak “Stress” Ketika Pindah Rumah, Ini 29 Tip Wajib Anda Lakukan
Anda merancang untuk pindah rumah? tapi tak tahu nak mulakan dari mana, apa yang perlu dilakukan? perkara ini yang akan mengakibatkan anda tertekan. Bila dah tertekan, apa sahaja kerja yang dilakukan anda mudah letih dan penat sebab otak turut bekerja keras. Untuk atasi masalah ini, anda wajib lakukan 21 perkara ini.
1. Pastikan anda tiada apa-apa komitmen atau temu janji pada hari perpindahan.
Susah juga kalau pada saat terakhir baru anda teringat tentang temu janji yang dibuat 2 minggu lepas. Pastikan anda betul-betul lapang pada hari tersebut. Sebaiknya, pilihlah hari minggu atau cuti umum.
2. Buat Senarai Semak (‘Checklist’)
Tuliskan kesemua perkara yang perlu dilakukan sebelum dan semasa hari perpindahan. Ini memastikan anda membuat kerja secara tersusun dan sistematik.
3. Hantar notis kepada tuan rumah
Sekiranya anda menyewa, jangan lupa hantar notis kepada tuan rumah mengikut terma dan syarat yang dipersetujui kedua belah pihak.
4. Hubungi pihak bank, syarikat utiliti (TNB, SYABAS), Astro, insurans, dan lain-lain untuk kemaskini alamat.
Penting untuk meneruskan komunikasi anda dengan syarikat-syarikat di atas.
5. Jangan lupa langsaikan kesemua bil
Bil telefon, bil Astro, bil TNB dan lain-lain seeloknya dibayar sebelum perpindahan.
6. Pastikan ada air, elektrik dan gas di rumah baru
Susah pula nak buat kerja di rumah baru tanpa air dan elektrik, kan? Jadi pastikan utiliti dalam rumah baru anda disediakan terlebih dahulu sebelum pindah masuk
7. Kaji dan cari syarikat lori untuk tujuan perpindahan yang sesuai.
Dapatkan sekurang-kurangnya 5 sebut harga daripada syarikat lori yang berbeza untuk memahami harga pasaran bagi servis sewa lori. Pastikan juga anda berbincang dengan pengusaha lori tersebut tentang saiz lori yang diperlukan serta terma dan syarat yang dikenakan.
8. Pastikan lori ada kebenaran masuk di tempat pengambilan dan penghantaran, terutamanya di kondominium yang ada
Ini amat penting kerana sekiranya tiada kebenaran, lori tidak dapat masuk ke dalam kawasan rumah. Anda mungkin akan dikenakan caj perjalanan kedua pada hari berlainan atau caj menyimpan barang oleh syarikat lori (yang boleh mencecah sehingga empat angka semalam).
9. Jual barang lama dan gunakan duit untuk bayar sewa lori
Kalau ada perabot-perabot yang lama tidak dipakai, lebih baik jual kepada kawan-kawan ataupun di Mudah.my. Duit itu boleh digunakan untuk membayar syarikat lori untuk tujuan perpindahan.
10. Rancang susunan perabot di rumah baru
Orang putih cakap ‘Failing to plan is planning to fail’. Pastikan anda tahu susunan dan kedudukan setiap perabot yang hendak dipindahkan ke rumah baru.
11. Nyahfros (‘Defrost’) peti sejuk sehari sebelum perpindahan dan cuci keseluruhan peti sejuk
Ini untuk mengelakkan lantai anda basah di rumah baru anda.
12. Sediakan “Barang-Barang Hari Pertama”
Anda mungkin terlalu penat untuk mengeluarkan barang yang berada dalam kotak yang menimbun pada hari pertama. Seeloknya anda menyediakan “Barang-Barang Hari Pertama” di dalam beg/kotak berasingan seperti baju, berus gigi, bantal, tuala, pinggan, cawan & sudu plastik, tisu, dan barang-barang keperluan yang lain. Pastikan barang-barang anda dibungkus secara efisien.
13. Beli kotak dan pita pelekat
Boleh juga minta daripada kedai-kedai runcit sekiranya mereka ada kotak-kotak yang tidak digunakan untuk tujuan membungkus barang anda. Inilah 3 tempat untuk mencari kotak secara percuma.
14. Beli pembalut plastik
Elak barang anda daripada kotor atau tercalar.
15. Mula dengan bilik yang jarang digunakan seperti stor
Tugas mengemas perlu dimulakan dari bilik yang jarang digunakan kerana ia lebih mudah.
16. Jangan mengenang barang-barang lama
Memang lumrah dan naluri manusia untuk mengenang barang-barang lama apabila mengemas. Untuk memastikan proses perpindahan lancar, kenanglah barang-barang anda di rumah baru.
17. Balut benda mudah pecah dengan baju.
Selain guna surat khabar, anda digalakkan membalut barang kaca dengan menggunkan baju anda sendiri. Bukan sekadar lebih jimat ruang, malah selamat.
18. Label kotak dengan nama dan gunakan kod warna.
Ini menyenangkan pekerja syarikat lori anda memunggah barang ke tempat yang sepatutnya. Di samping itu juga, memudahkan anda memilih kotak mana yang mana perlu dibuka.
19. Susun pinggan menegak di dalam kotak
Ini mengurangkan peluang pinggan tersebut pecah waktu perpindahan.
20. Cara mudah untuk mengemas pakaian anda!
Kalau ada baju yang jenis memang dah siap gantung, tak pelru di lipat. Ambil satu plastik besar seperti plastik sampah. Sarungkan sahaja
21. Balut laci-laci almari dengan pembalut plastik
Tip ini mencepatkan proses mengemas dan membungkus. Jadi tak perlu lah anda kemas barang dalam laci tu. atau dari biar laci kosng, baik anda isi barang-barnag yang diperlukan seperti baju, kasut dan lain-lain.
22. Gunakan ‘zipped lock bag’ untuk barangan kecil seperti skru dan paku
naskkan barang-barang kecil yang penting seperti skru dan masukkan di dalam kotak khas. Kalau hilang, habislah.
23. Ambil gambar barangan elektronik anda
Satu hal la pula nak ingat kedudukan asal wayar dan kabel di belakang komputer dan TV. Jadi anda pelu ambil gambar dan label kan setiap wayar. Jadi tak perlu panggil orang nak pasang. JIMAT
24. Gunakan beg tarik untuk barang berat seperti buku
25. Guna cadar lama untuk elak tilam kotor
26. Untuk kotak-kotak, susun barang berat di bawah dan barang ringan di atas
27. Asingkan barang berharga
Seperti laptop, barang kemas, jongkong emas dan harta karun, anda asingkan dan kendalikan sendiri masa hari perpindahan. Sementara orang tengah sibuk dna ramai di dalam rumah membantu proses perpindahan anda, sorok dulu barang berharga di tempat yang memang tak akan ada orang luar masuk
28. Simpan botol rempah dan perasa di dalam periuk
Tak perlu bekas khas untuk menyimpan segala rempah ratus, bawan, minyak, tepung dan lain-lain. Gunakan
29. Gunakan plastik untuk elak botol-botol yang mengandungi cecair
Balot botol sabun, minyak dan sebagainya dengan plastik. Jika cecair dalam botol tertumpah, ia tidak akan menjejaskan barang lain dan lebih mudah diuruskan
Sumber: https://thelorry.com
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
