Membeli rumah pertama adalah impian ramai, namun tanpa perancangan dan pengetahuan yang tepat, ia boleh bertukar menjadi beban kewangan yang berat. Berikut adalah enam kesilapan utama yang sering dilakukan oleh pembeli rumah dan cara untuk mengelakkannya:
Ramai pembeli teruja dengan rumah idaman tanpa menilai kemampuan kewangan sebenar. Mereka sering mengabaikan kos tambahan seperti cukai, insurans dan penyelenggaraan.
– Buat kiraaan tepat untuk menentukan had bajet.
– Pastikan komitmen bulanan tidak melebihi 30% daripada pendapatan bersih.
– Sediakan dana kecemasan untuk kos tidak dijangka.
Terpesona dengan reka bentuk atau lokasi boleh menyebabkan keputusan terburu-buru tanpa mempertimbangkan aspek penting lain.
Cara Elak:
– Buat senarai semak keperluan dan kehendak.
– Bandingkan beberapa pilihan sebelum membuat keputusan.
– Libatkan pihak ketiga untuk pandangan objektif.
Mengabaikan pemeriksaan boleh membawa kepada kos pembaikan yang tinggi selepas pembelian.
– Upah pemeriksa rumah bertauliah untuk menilai struktur, sistem elektrik dan paip.
-Periksa sejarah penyelenggaraan dan sebarang kerosakan tersembunyi.
Lokasi memainkan peranan penting dalam keselesaan dan nilai hartanah jangka panjang.
– Lawati kawasan pada waktu berbeza untuk menilai suasana.
– Semak kemudahan awam, kadar jenayah dan akses kepada pengangkutan.
– Berbual dengan jiran untuk mendapatkan pandangan mereka.
Kos seperti yuran guaman, duti setem dan insuran sering terlepas pandang.
– Senaraikan semua kos berkaitan pembelian rumah.
– Sediakan bajet tambahan untuk kos-kos ini.
– Dapatkan nasihat daripada ejen hartanah atau penasihat kewangan.
Membeli rumah tanpa mempertimbangkan perubahan masa depan boleh menyebabkan ketidakselesaan.
– Fikirkan tentang pertambahan ahli keluarga, perubahan pekerjaan atau keperluan ruang tambahan.
– Pilih rumah yang fleksibel untuk pengubahsuaian di masa hadapan.
Kesimpulan:
Membeli rumah adalah komitmen jangka panjang yang memerlukan perancangan teliti. Dengan mengelakkan kesilapan-kesilapan di atas, anda bukan sahaja melindungi pelaburan anda tetapi juga memastikan kehidupan yang lebih selesa dan tenang di rumah baru anda.
Mesti Baca: Ubahsuai Rumah 2 Bulan, Shila Amzah & Keluarga Pindah Kondominium Sementara
Baca Lagi Di Sini: Lantai Jubin Meletup Bukan Perkara Aneh! Ini Punca Dan Cara Selesaikan!
Artikel Menarik:Jubin Pada ‘Table Top’ Tertanggal, DIY Tampal Balik Guna Gam Ini
IMPIANA: Semoga menjadi panduan bagi pemilik kediaman yang ingin memasang lantai sama ada kemasan SPC atau jubin seakan bercorak kayu.
Sumber: Syafiee Ariffin
