Kumpulan LBS Bina Berhad (“LBS atau “Syarikat”) menjangkakan pencapaian yang lebih baik di tahun 2022. Pada tahun 2021, LBS telah melepasi sasaran jualan RM1.2 bilion dengan jumlah jualan yang diraih pada penghujung tahun sebanyak RM 1.575 juta.
Pada taklimat media tahunan LBS yang diadakan hari ini, Syarikat mengumumkan rancangannya untuk melancarkan 14 projek baharu pada 2022 – yang bakal meliputi kawasan Lembah Klang, Johor, Pahang dan Perak – berjumlah 3,733 unit dengan Nilai Pembangunan Kasar (GDV) sebanyak RM1.77 bilion.
Secara keseluruhan bagi Lembah Klang, yang menyumbang jualan tertinggi 2021, LBS berhasrat melancarkan 2,604 unit hartanah dengan jumlah GDV RM1.11 bilion. Khusus bagi perbandaran KITA @ Cybersouth, LBS akan melancarkan 2,128 unit hartanah dengan nilai GDV sebanyak RM853 juta dengan menyasar untuk membangunkan pangsapuri servis KITA Sejati, rumah teres satu dan dua tingkat di KITA Bestari serta rumah bandar dua tingkat pada tahun 2022. LBS turut merancang untuk melancarkan fasa baharu pangsapuri servis Melodi Perdana di perbandaran LBS Alam Perdana yang terdiri daripada 321 unit hartanah dengan jumlah GDV sebanyak RM120 juta serta sejumlah 155 unit Astella di D’Island Residence dengan jumlah GDV RM132 juta.
Bagi kawasan lain, projek baharu termasuk pangsapuri Bayu Hills di Genting Highlands (642 unit dengan jumlah GDV RM492 juta); rumah kluster satu tingkat di Taman Kinding Flora dan rumah teres di Chemor, Perak (248 unit dengan jumlah GDV RM 64 juta), rumah teres satu tingkat Emerald Garden 3, rumah Semi-D dua tingkat Royal Garden dan rumah teres dua tingkat di Laman Bayu 4, Bandar Putera Indah, Johor. (239 unit dengan jumlah GDV RM108 juta)
Sebagai perbandingan, pada 2021 LBS telah melancarkan sejumlah 3,344 unit hartanah bernilai RM1.6 bilion. Pelancaran ini merentasi pembangunan di Lembah Klang merangkumi KITA @ Cybersouth, LBS Alam Perdana, Bukit Jalil dan Prestige Residence di Seri Kembangan. Pelancaran lain termasuk rumah teres di perbandaran Bandar Putera Indah di Batu Pahat dan fasa baharu di Taman Kinding Flora, Chemor.
LBS turut menyokong penuh inisiatif Kerajaan Selangor bagi segmen pembangunan rumah mampu milik untuk rakyat. Ini dibuktikan menerusi usaha sama LBS dengan Kerajaan Negeri Selangor di dalam membangunkan projek MBI Rumah Selangorku Idaman dengan pembinaan 7,210 rumah mampu milik di 6 lokasi, dengan jumlah GDV sebanyak RM2.01 bilion. Pada 2022, LBS turut menyasar untuk melancarkan 4 buah projek Rumah Selangorku Idaman MBI iaitu Idaman BSP (Bandar Saujana Putra), Idaman Cahaya (Shah Alam), Idaman Sari (Puchong) dan Idaman Melur (Cybersouth). Manakala, pembinaan bagi Idaman KITA (Cybersouth) dan Idaman Perdana (Bandar Puncak Alam) dijadual untuk dilancarkan pada 2023.
Ketika ini, LBS mempunyai 18 buah projek pembangunan yang sedang berjalan dengan anggaran GDV sebanyak RM5.3 bilion.Sehingga 31 Disember 2021, simpanan tanah masa depan LBS dianggarkan berjumlah 2,744 ekar, dengan unjuran bagi memastikan Syarikat kekal relevan untuk tempoh 10 hingga 15 tahun. Di samping itu, mereka juga mempunyai jualan belum dibil kira-kira RM 2.304 bilion, dijangka memberikan impak pendapatan yang jelas untuk tempoh dua hingga tiga tahun akan datang. Di sebalik cabaran pandemik 2021, LBS berjaya memperoleh jualan hartanah yang kukuh dengan bantuan inisiatif pemasaran digital, penggunaan sistem pratuang IBS, dan pembangunan Laman Hartanah Maya serta pelancaran beberapa kempen digital seperti Ox-picious 8, Raikan Rezeki Bersama LBS, Vacci-Nation Bonanza dan Cabutan Bertuah Fabulous 20-21.
Usai taklimat media, Pengerusi Eksekutif LBS, Tan Sri Lim Hock San berkata, “LBS mencatatkan prestasi yang memberangsangkan pada 2021 walaupun ianya merupakan tahun yang sukar bagi kebanyakan perniagaan. Bukan sahaja kami telah melepasi sasaran jualan hartanah 2021 sebanyak 31%, kami juga berjaya menyerahkan milikan kosong sebanyak 2,570 unit dengan nilai RM1.3 bilion. Ianya amat bermakna apabila kami berupaya menyediakan rumah mampu milik kepada masyarakat dan melihat wajah-wajah gembira apabila menerima kunci rumah baharu mereka.
Melangkah ke hadapan, pemaju ini kekal mengadaptasi norma baharu di samping menerapkan pendigitalan dalam perniagaan serta bekerja keras untuk mencapai matlamat kami. Bagi memulakan tahun ini, LBS telah melancarkan kempen ‘Bring Happiness Home’, yang bakal memberi ganjaran Angpau Tahun Baru Cina sebanyak RM438,888 kepada pembeli rumah dari 1 Januari 2022 hingga 28 Februari 2022. Di bawah kempen ini, kami turut menawarkan pakej perabot, yuran tempahan yang rendah, ganjaran kesetiaan, skim pembayaran flexi dan yuran keluar sifar. Di samping itu, kami akan mengenepikan yuran guaman dan duti setem ke atas perjanjian pinjaman bagi semua pembeli rumah apabila mereka membeli hartanah kediaman terpilih. Sebagai Pemaju Rakyat, kami terus komited untuk menyokong inisiatif perumahan kerajaan dan berharap para pembeli rumah terdorong untuk memiliki rumah seiring dengan usaha kami.
Sementara itu, peningkatan nilai pemegang kepentingan tetap menjadi keutamaan dan kami akan terus mengekalkan dasar dividen dengan kadar pembayaran sekurang-kurangnya 30% daripada keuntungan selepas cukai. Kami optimis dan berharap agar pemegang saham akan teguh bersama kami.
Untuk maklumat lanjut mengenai projek-projek LBS, layari https://lbs.com.my/ .
Artikel Berikut: Inspirasi Kediaman Agam Yves Saint Laurent
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
D.I.Y Bunga Pampass Dari Benang, Lebih Murah, Cantik Dan Berkualiti
Bunga pampass ni memang tengah “in”. Nak beli yang berkualiti, harganya boleh tahan mahal juga. Kalau nak beli yang tak berkualiti pula, bulu pampass nya cepat luruh dan rosak. Apa kata buat sendiri macam Saiful Hifzudeen buat. Jauh lebih murah, cantik dan berkualiti. Hanya dengan menggunakan benang sahaja. Nak tahu caranya, apa kata tonton video yang saiful dah sediakan
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
WOW! Betul Ke Dapat Tidur Lena Dengan Tilam Prime II Series Coway
Tidur yang nyenyak pada waktu malam sesungguhnya membawa pelbagai manfaat. Malah tidur berkualiti setiap malam membantu menguatkan sistem imun, menceriakan mood, menambah baik fungsi jantung, serta menggalakkan berat badan yang lebih sihat dan meningkatkan fungsi otak.
Sebaliknya, kekurangan tidur yang berkualiti akan menimbulkan gangguan mood, kemurungan, kecemasan dan kesan negatif lain. Untuk membantu rakyat Malaysia tidur lebih lena, Coway telah melancarkan Tilam Prime II Series yang menjanjikan pengalaman tidur yang menjadikan kehidupan lebih indah.
Dibina dengan busa yang berudara dan menyejukkan, selain sokongan maksimum dan gangguan minimum (lateks 5 zon dan spring kocek 7 zon), tilam serba baharu yang ditambah baik ini ialah hasil teknologi serba maju Coway yang disesuaikan mengikut bentuk dan postur badan individu. Busa berudara baharu ini memberikan tahap pengudaraan lebih baik dan pilihan tilam lembut atau padat untuk memenuhi keperluan tidur yang berlainan.
Tilam ini disediakan dalam saiz Queen dan King dengan rangka katil dan kepala katil berkulit PU yang nipis dan anggun berwarna baldu biru gelap dan kelabu gelap untuk sentuhan mewah kontemporari.
Tilam ini juga terletak molek di atas dasar berkaki tinggi, untuk memudahkan pembersihan permukaan di bawah katil dengan vakum robot.
“Sebagai The Best Life Solution Company, kami sentiasa berusaha menambah baik produk kami berasaskan penyelidikan dan pembangunan (R&D) yang meluas. Dengan Tilam Prime II Series, kami bukan sahaja mencipta sebuah tilam premium, tetapi juga menjadikannya mampu dimiliki oleh seluruh rakyat Malaysia menerusi skim sewa kami. Matlamat kami ialah untuk memberi pengalaman tidur yang lebih lena kepada rakyat Malaysia. Inovasi terkini ini bukan sahaja mengambil kira aspek keselesaan, tetapi juga lebih bersih, hasil Perkhidmatan Penjagaan Tilam 7-Langkah kami,” kata Kyle Choi, Pengarah Urusan Coway Malaysia.
Beliau menambah bahawa Tilam Prime II Series ini dicipta dengan mengambil kira keperluan pengguna, serta pelancaran baru tilam ini ditawarkan dalam pilihan lembut atau padat, dengan lateks semula jadi 100% 5 zon dan spring kocek 7 zon untuk sokongan maksimum dan gangguan minimum. Pelapik (topper) tilam baharu juga mempunyai ciri-ciri anti-statik dan menghasilkan kesan penyejukkan untuk melegakan tekanan dan memastikan kualiti tidur yang nyaman dan lebih melenakan. Berlandaskan teknologi baharu yang serba canggih, busa berudara meningkatkan aliran udara dan kurang memerangkap haba.
Dalam usaha mencapai tahap kebersihan tilam yang optimum, Prime II Series dilengkapi dengan pelapik tilam boleh tukar percuma* yang memastikan tilam sentiasa berada dalam keadaan terbaik.
Dengan membolehkan pengguna tidur secara sihat dan nyenyak sepanjang tahun, Perkhidmatan Penjagaan Tilam 7-Langkah rutin Coway oleh Juruteknik Penjagaan Rumah Coway sekali setiap empat bulan menggunakan kelengkapan teknologi tinggi terkini untuk membersihkan dan menjaga tilam. Tilam dibersihkan menggunakan perkhidmatan 7 langkah termasuk pengukuran tahap habuk, pembersihan bingkai, pengelapan bingkai katil, pembersihan sisi, pembersihan tilam, penyemburan penghalau habuk dan pensterilan ultraungu (UV).
“Pelanggan kami selalu terperanjat apabila mendapati bahawa tilam mereka yang nampak bersih sebenarnya sangat kotor – dipenuhi dengan hama habuk, zarah habuk halus, kulit mati, acuan, bakteria, peluh dan juga kulat. Semua kotoran ini hampir mustahil dilihat dengan mata kasar, menjadikan penjagaan tilam sangat penting untuk kualiti tidur lebih sihat. Jika tidak dibersihkan, keadaan boleh menyebabkan kesan negatif kepada kesihatan seperti alahan, sinus, mata merah jambu, kegatalan, ruam dan banyak lagi,” kata Choi.
Ini adalah salah satu perkhidmatan unik yang diberikan oleh Coway dan hakikatnya menjadikan tilam ini satu pelaburan yang berguna. Daripada hanya RM139 sebulan, rakyat Malaysia boleh memiliki Tilam PRIME II Series mereka sendiri. Pelanggan bukan sahaja mendapat tilam, tetapi juga menerima perkhidmatan penjagaan tilam Coway yang membersihkan tilam secara berkala.
Untuk menikmati tidur lena yang menjadikan kehidupan lebih indah, layari www.coway.com.my sekarang untuk mendapatkan maklumat lanjut tentang Tilam Prime II Series.
*Pelapik tilam yang boleh ditukar percuma ini hanya untuk pelanggan yang melanggan skim penyewaan
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
“Makeover” Dapur Berkonsepkan Modern Farmhouse
Konsep Farmhouse atau rumah ladang adalah kediaman utama di kawasan pendalaman ataupun ladang. Sehingga kini, konsep ini masih menambat hati sesetengah pemiat dekorasi kerana rekaan nya yang unik disamping ia membuatkan sesebuah kediaman itu tampil lebih selesa, damai dan santai.
PROFIL DAPUR
Nama pemilik: En. Zali
Jenis kediaman: Teres
konsep dapur: Modern farmhouse
Pereka dan kontraktor kabinet dapur: Woooot Carpenter
Namun, ramai beranggapan konsep farmhouse ni kebiasaanya diminati oleh 40-an ke atas dan sudah ketinggalan zaman. Tetapi tidak bagi Encik Zali. Bagi mengelak konsep farmhouse yang dibawa tidak kelihatan ketinggalan zaman, pemilik telah menyuntik elemen moden terutamanya pada kemasan.
Sebelum pereka dan kontraktormenzahirkan dapur impian, pemilik telah melakukan beberapa kajian terutamanya melalui perkongsian idea di Pintrest. Berdasarkan beberapa keping paparan gambar yang diambil dari pintrest, pemilik berkongsi idea yang dihajati bersama pereka yang telah dilantik Iaitu Woot Carpenter.
Transaksi antara dapur dan ruang tamu adalah counter island yang menjadi ruang serba guna untuk pemilik. Ia menyediakan tempat simpanan tambahan di bahagian bawah serta berfungsi sebagai ruang kerja tambahan dan juga meja makan yang berupaya memuatkan enam hingga tujuh orang dalam satu masa.
Keseluruhan struktur kabinet dapur diperbuat daripada kayu keras jenis nyatoh yang dipadankan dengan Quartz Stone Worktop berwarna putih. Memilih rekaan jenis shaker door yang ringkas bertujuan menyerlahkan perincian lain yang digunakan. Melengkapi permukaan kayu nyatoh, pereka mengenakan spray paint rona hijau pakai atau fern green.
Disebabkan saiz dapur agak terhad, pemilik memilih rak kabinet terbuka pada bahagian dinding atas untuk kelihatan libih luas. Seperti dapur berkonsepkan farmhouse yang lain, tidak lengkap rasanya tanpa ventilation hood jenis Wall-mounted chimney yang disadur dengan kemasan spray paint rona hijau pakis
Elemen moden diselitkan pada kemasan backsplash dan lantai tempaan khas. Untuk backsplash, pemilik memilih jubin berbentuk honey comb rona putih yang disusun secara bersahaja antara transisi permukaan konkrit berona peach. Secara tidak langsung, ia menyerlahkan lagi rekaan backsplash dapur ini.
Sedikit palitan kemewahan dan nilai vintaj turut diterapkan sebagai kemasan terakhir dapur ini. Bukan emas, tetapi rona tembaga pada pemegang kabinet dapur, lampu dinding, lampu pandent dan retractable flexi-hose mixer pada sinki.
Walaupun konsep farmhouse dikatakan ketinggalan zaman, dengan gabungan beberapa elemen dan pemilihan rona malar seagr menjadikan keseluruhan dekorasi dapur ini kelihatan unik dan tersendiri. Oleh itu, tidak kira apa jua penerapan konsep dalam sesebuah dekorasi anda perlu bijak suai padan untuk menghasilkan identiti tersendiri.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
