Masih ramai yang masih tidak sedar kelebihan menjual dan membeli perabot terpakai tatapi, buat seorang anak gadis bernama Arliya Munif, barangan inilah yang menjadi punca rezekinya sejak 3 tahun yang lalu.
Walaupun usianya baru sahaja menginjak 21 tahun, usahawan muda dari Merbok, Kedah ini telah berjaya meraih jualan perabot terpakai mencecah RM100,000 dalam masa sebulan.
Menggunakan nama Kedai Perabot Terpakai Berkualiti Kedah , tempat tersebut kini menjadi perhatian penduduk setempat kerana menawarkan perabot terpakai pada harga mampu milik.
Menurut Arliya, beliau menceburkan diri dalam perniagaan berkenaan selepas melihat perabot lama yang masih elok dibuang oleh pemiliknya hanya disebabkan oleh kerosakan yang kecil.
“Idea menjual perabot terpakai bermula apabila melihat perabot lama yang masih elok dibuang sehingga mengakibatkan pencemaran.
“Kadang-kadang perabot dibuang ini masih elok. Hanya perlu baiki sedikit sahaja dan ia nampak baharu semula malah ada yang kelihatan mewah,” ujarnya lagi.
Di samping itu, pemilik kedai Perabot Terpakai Berkualiti Kedah itu berkata, beliau juga menjual perabot terpakai kerana memberi peluang kepada golongan B40 melengkapi keperluan rumah mereka.
“Melalui perniagaan ini saya dapat jual perabot pada harga berpatutan dengan kualiti yang memuaskan hati.
“Lagipun kalau nak beli perabot baharu harganya mahal dan ramai orang tidak mampu,” katanya.
Bermodalkan RM1,500, Arliya yang juga penuntut Universiti Teknologi Mara (UiTM) Puncak Alam, Shah Alam, Selangor dalam jurusan Pentadbiran Perniagaan Keusahawanan memulakan perniagaan dengan membuka kedai di Jeniang, Kedah.
Beliau yang pada ketika itu sedang mengikuti pengajian diploma tidak menyangka perniagaan diusahakan itu mendapat sambutan menggalakkan daripada masyarakat setempat.
Antara perabot yang dijual di kedai berkenaan termasuklah sofa, meja makan dan juga almari baju.
Setahun selepas itu, beliau membuka pula cawangan kedua perniagaannya di Taman Lembah Bujang Saujana, Merbok.
Arliya berkata, pembukaan kedai tersebut didorong oleh jualan yang tinggi selepas beliau memasarkan perabot terpakai yang diambil dari Singapura.
Jaminan kualiti
“Selepas enam bulan beroperasi, kami mula mendapat permintaan agar menyediakan perabot dari negara tersebut kerana jaminan kualitinya.
“Di samping itu, keunikan rekaan dan cara pembuatannya menyebabkan perabot dari Singapura mendapat permintaan yang tinggi dalam kalangan pelanggan,” katanya.
Seiring dengan perkembangan perniagaan yang diusahakan itu, Arliya telah mempelbagaikan produk terpakai dijualnya seperti sofa, permaidani, tilam, peti ais dan televisyen.
Malah, katanya, beliau juga terpaksa menutup kedainya di Jeniang kerana mahu fokus kepada perniagaan di Merbok.
“Kedai di Merbok telah dibesarkan bagi menampung jumlah perabot terpakai yang meningkat berkali ganda hasil permintaan tinggi daripada pelanggan,” katanya.
Justeru, Arliya berkata, beliau menyasarkan jualan tahunan mencecah RM1juta pada tahun ini.
Katanya, beliau yakin mampu mencapai sasaran berkenaan selepas mempelbagaikan perniagaannya menggunakan platform dalam talian.
Jelasnya, kaedah berkenaan digunakan ketika pelaksanaan Perintah Kawalan Pergerakan (PKP) pada 18 Mac lalu.
“Kita telah mengambil pendekatan mempromosikan barangan melalui dalam talian sepanjang PKP.
“Tidak sangka pula pelanggan membeli seperti biasa kerana ramai yang memanfaatkan tempoh berkurung di rumah itu untuk menghias kediaman masing-masing,” katanya.
Sumber : Sinar Harian
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Ingat Dan Ikut SOP Serta Garis Panduan Kalau Anda Nak Makan Di Luar
Kerajaan memutuskan untuk melaksanakan Perintah Kawalan Pergerakan Bersyarat (PKPB) bermula 4 Mei ini untuk memulakan semula ekonomi termasuklah bagi sektor makanan.
Pelbagai persoalan timbul mengenai kelonggaran yang diberikan. Ini garis panduan dan syarat yang dikeluarkan Majlis Keselamatan Negara (MKN) bagi setiap sektor penyediaan dan perkhidmatan makanan sebelum mereka memulakan operasi.
1. Restoran/ Medan Selera / Pusat Penjaja / Gerai Makan Tepi Jalan (Berbumbung)
Garis panduan dan SOP
– Mengambil dan rekod suhu badan pekerja awal waktu bekerja
– Susun atur meja, dengan jarak 2 meter antara meja bagi membolehkan penjarakan sosial sekurang-kurang 1 meter
– Setiap meja di muatkan tidak melebihi 4 orang semeja
– Premis perlu menyatakan dengan jelas bilangan pelanggan yang dibenarkan pada satu-satu masa untuk memenuhi keperluan penjarakan sosial
– Mewajibkan pengunaan hand sanitiser berasas alkohol, atau menyediakan kawasan mencuci tangan dengan sabun
– Menggalakkan penggunaan peralatan makan biodegradable pakai-buang
– Menggunakan cecair pencuci dengan kandungan sodium hypochlorite mengikut garis panduan KKM
Arahan Tetap
- Keperluan pendidikan pekerja berhubung kebersihan & kesihatan peribadi serta kebersihan premis
- Keperluan merekod kehadiran termasuk nama penuh, nombor kad pengenalan, nombor telefon, serta suhu badan pekerja dan pelanggan, setiap hari
2. Kenderaan Saji (Food Truck) / Penjaja Beredar / Penjaja Tepi Jalan (Sementara)
Garis panduan dan SOP
– Mengambil dan rekod suhu badan pekerja pada awal waktu bekerja
– Memastikan jarak 1 meter antara setiap pelanggan semasa pembelian
– Mewajibkan pengunaan hand sanitiser berasaskan alkohol
– Menggalakkan penggunaan peralatan makan biodegradable pakai-buang
– Menggunakan cecair pencuci dengan kandungan sodium hypochlorite mengikut garis panduan KKM
Arahan tetap
- Keperluan pendidikan pekerja berhubung kebersihan & kesihatan peribadi serta kebersihan premis
- Keperluan merekod kehadiran serta suhu badan pekerja setiap hari
- Kepentingan untuk menghadkan bilangan pelanggan di kawasan perniagaan pada satu-satu masa (tidak berkumpul dan bersesak-sesak)
3. Pasar awam berbumbung / Pasar borong (Kuala Lumpur sahaja)
Garis panduan dan SOP
– Mengambil dan merekod suhu badan pekerja pada awal waktu bekerja
– Memastikan jarak 1 meter antara setiap pelanggan semasa pembelian
– Mewajibkan penggunaan hand sanitiser berasas alkohol, atau menyediakan kawasan mencuci tangan dengan sabun
– Menggunakan cecair pencuci dengan kandungan sodium hypochlorite mengikut garis panduan KKM
– Saringan kesihatan (suhu badan, simptom dan riwayat kontak dengan pesakit COVID 19) kepada semua pekerja warga tempatan dan asing yang memegang permit kerja (Pasar Borong)
Arahan tetap
- Keperluan merekod kehadiran serta suhu badan pekerja setiap hari
- Waktu operasi mungkin berubah mengikut pasar (contoh: Pasar
- Borong Kuala Lumpur beroperasi 24 jam
- Disinfeksi bangunan setiap hari selepas operasi
- Kepentingan untuk menghadkan bilangan pelanggan dalam pasar pada satu-satu masa
Garis panduan dan SOP
– Mengambil dan merekod suhu badan pekerja pada awal waktu bekerja
– Jarak antara meja/ gerai 2 meter
– Memastikan jarak 1 meter antara setiap pelanggan semasa pembelian
– Mewajibkan penggunaan hand sanitiser berasas alkohol
– Menggunakan cecair pencuci dengan kandungan sodium hypochlorite mengikut garis panduan KKM
Arahan tetap
- Keperluan pendidikan pekerja berhubung kebersihan & kesihatan peribadi
- Proses disinfeksi setiap kali selepas operasi
- Penggiliran Penjaja mengikut hari
Contoh
-Set 1 (Selasa-Khamis-Sabtu)
-Set 2 (Rabu-Khamis-Ahad)
5. Pasar raya mini / Kedai runcit / Kedai serbaneka
Waktu kehadiran pelanggan
8.00 pagi hingga 8.00 malam
Garis panduan dan SOP
– Mengambil dan merekod suhu badan pekerja pada awal waktu bekerja
– Premis perlu menyatakan dengan jelas bilangan pelanggan yang dibenarkan pada satu-satu masa
– Penggunaan penanda di lantai, terutamanya di kawasan sesak seperti di kaunter pembayaran, bagi memastikan jarak 1 meter
– Mewajibkan penggunaan hand sanitiser berasas alkohol
– Pembersihan secara kerap menggunakan cecair pencuci dengan kandungan sodium hypochlorite mengikut garis panduan KKM
– Menggalakkan pembayaran tanpa wang tunai atau cashless (e-wallet, kad kredit dan lain lain)
Arahan tetap
- Kepentingan untuk menghadkan bilangan pelanggan dalam premis pada satu-satu masa
- Kepentingan untuk pembersihan serta sanitasi berterusan yang kerap
- Semua pekerja diwajibkan untuk memakai Face Mask
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
KIARA BAY – UEM SUNRISE MEMPERKENALKAN PEMBANGUNAN PERDANA BARU
UEM Sunrise Berhad (“UEM Sunrise”), salah satu pemaju hartanah utama di Malaysia, hari ini melancarkan pelan induk pembangunan perdana terbarunya, Kiara Bay yang terletak di tengah bandar Kepong. Kiara Bay adalah perbandaran bersepadu yang menawarkan kehidupan bertaraf tinggi di tepi tasik yang berdekatan dengan Kepong Metropolitan Park. Di antara keunikan bandar ini adalah tasik, kecantikan alam semula jadi dan gaya hidup aktif dengan kemudahan dan kesinambungan persekitaran bandar yang meriah untuk mewujudkan kehidupan yang menyeronokkan dan lebih mudah.
UEM Sunrise memperkenalkan konsep ‘liveability’ di Kiara Bay di mana terdapat kepelbagaian dalam penggunaan ruang – dari kedai runcit ke taman di luar – kerana mereka melengkapkan satu sama lain untuk mewujudkan suasana meriah bagi masyarakat di bandar yang mampan. Melalui konsep ini, mereka juga bercita-cita untuk membangunkan masyarakat yang rapat di dalam Kiara Bay dengan menghasilkan keseronokan di bandar melalui acara masyarakat, festival, dan perayaan.
“Fokus kami dengan konsep ‘liveability’ ini akan menjadi pencetus dari segala yang kami lakukan di Kiara Bay untuk mewujudkan ikon kehidupan bandar yang aktif yang mempunyai sesuatu untuk ditawarkan kepada seluruh lapisan komuniti pelbagai generasi,” kata Anwar Syahrin Abdul Ajib, Pengarah Urusan / Ketua Pegawai Eksekutif UEM Sunrise. “Di UEM Sunrise, kami berhasrat untuk membina lebih daripada sekadar struktur dan bangunan, malahan masyarakat dan persekitaran yang inklusi untuk semua. Mont’Kiara adalah bukti kami untuk visi ini, dan juga untuk Kiara Bay.
Projek pembangunan bercampur ini akan dibina bersama rakan usaha sama, Melati Ehsan Group. “Kami teruja berada dalam perjalanan ini dengan UEM Sunrise untuk mewujudkan sesuatu yang baru di Kepong. Digabungkan dengan pelan induk yang terperinci dan watak yang dirangkumi, Kiara Bay akan menjadi penanda aras industri bandar urban,” kata Tan Sri Dato’ Yap Suan Chee, Pengerusi Melati Ehsan Holdings Berhad Group.
Menurut pelan induk yang dilancarkan, Kiara Bay terdiri daripada unit kediaman, pusat membeli-belah, ruang pejabat, hotel, pusat penjagaan kesihatan dan pusat pendidikan yang merangkumi 73 hektar tanah pajakan utama di Kepong, dengan nilai perumahan keseluruhan Nilai Domestik Kasar (GDV) sebanyak RM15 bilion.
Fasa pertama projek ini terdiri daripada 870 unit kediaman dengan kawasan binaan antara 800 hingga 1,250 kaki persegi yang berharga di antara RM600,000 hingga RM900,000. Termasuk dalam fasa ini adalah kemudahan seperti kolam renang, pusat gim, dek langit dan banyak lagi. Anggaran siap tarikh plot pertama disasarkan untuk suku keempat 2023, sementara perbandaran keseluruhannya pada tahun 2039.
Dari segi aksesibiliti, Kiara Bay boleh diakses melalui beberapa lebuh raya dan jalan utama seperti Middle Ring Road 2 (MRR2), Lebuhraya Damansara-Puchong (LDP), Lebuhraya Duta Ulu Klang, Jalan Kuching, dan Jalan Kepong. Terdapat dua persimpangan baru yang akan menyediakan akses terus dari MRR2 ke Kiara Bay.
Dua stesen MRT 2 – Kepong Baru dan Jinjang – dijadualkan beroperasi menjelang 2021 dan menjadi stesen – stesen MRT terdekat ke Kiara Bay. “Projek regenerasi 15 hingga 20 tahun ini akan membolehkan perancangan induk bersepadu dengan pelbagai jenis produk, kemudahan dan perkhidmatan komuniti seperti Polis Auxiliary dan bas ulang-alik ke stesen MRT yang terdekat,” kata Anwar.
“Dengan memanfaatkan pengalaman dan kejayaan kami dalam membangunkan Mont’Kiara dan rekod jejak JV Melati Ehsan Group dalam pengurusan pembinaan, kami ingin mencipta nilai yang sama dengan Kiara Bay supaya para pembeli rumah dan pelabur dapat menikmati pertumbuhan modal dalam aset mereka.” Beliau juga berkata berbanding dengan perkembangan pembangunan yang kecil, pelan induk Kiara Bay yang menyeluruh akan mewujudkan lebih banyak komuniti dan aktiviti komersil yang akan memberi impak positif kepada Kepong dari segi ekonomi dan sosial.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Jenis Rail Langsir Yang Dapat Memantapkan Mata Tetamu Anda
Langsir. Siapa je yang tak pasang langsir di rumah kan. Langsir ini mampu berfungsi pelbagai perkara dalam rumah seperti halang cahaya matahari yang berlebihan masuk, habuk debu, melindungi privasi dan banyak lagi. Tapi, nak pasang langsir mesti kene ada rail dia kan? Rail dia pun penting tau. Rail ini lah memudahkan kita menutup dan membuka langsir. Dan, ada banyak jenis rail langsir ada di dunia ini. Mari saya tunjukkan.
Jadi anda sudahpun lihat rupa-rupa yang berbeza rail langsir.
Pemasangan langsir rumah sudah menjadi perkara biasa. Tanpa penggunaan rail langsir, pemasangan langsir mungkin separa atau tidak betul. Rail langsir boleh diletakkan di dapur, ruang tamu, atau bilik tidur. Langsir sering dipasang untuk memastikan perabot rumah anda tidak pudar akibat pendedahan cahaya matahari yang berlebihan, serta untuk mengelakkan habuk dan untuk menyediakan pengasingan.
Rail tirai sering dibahagikan kepada dua jenis: rel tirai untuk dinding dan rail tirai untuk siling. Akibatnya, sebelum membeli produk sedemikian, pastikan anda memahami jenis rail langsir yang anda perlukan supaya anda tidak membayar lebih. Rail langsir yang ditawarkan di pasaran termasuk rail aluminium, rail bertali, rod kayu keras, rail lengkung, dan lain-lain.
Sumber: Shoppers Malaysia (https://shoppers.my/rail-langsir/)
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
