Ramai pemilik yang berhasrat untuk menyewakan rumah mereka tapi ragu-ragu kerana susah nak percayakan orang lain. Lebih lebih lagi sekarang banyak yang heboh tentang penyewa yang tidak bertanggungjawab menghancurkan harta benda pemilik kemudian hilang tanpa jejak.
Sedih dan peritnya hati bila dah amanahkan rumah pada penyewa tapi itu balasan yang mereka beri. Sudah lah sewa bulanan tidak dibayar, rumah pula jadi tunggang terbalik gara gara ‘penyewa dari neraka’ ini. Pemilik juga perlu menanggung kerugian fizikal yang banyak untuk membaik pulik rumah.
Jadi, buat anda yang trauma mendengar cerita ngeri penyewa-penyewa ini, ada satu lagi cara boleh anda lakukan untuk memastikan anda boleh terus mendapat income melalui rumah yang tidak anda diami. Tukarkan rumah anda menjadi homestay yang boleh disewakan mengikut hari dan sudah tentunya ianya lebih mudah untuk diselenggara.
Menurut Encik Nordin Mohd Salleh, pangsapuri 900 kaki persegi ini pernah didiaminya sebelum dijadikan homestay kerana berpindah ke destinasi yang berhampiran degan tempat kerja beliau dan isteri. Unit ini sebenarnya merupakan pejabat jualan kediaman kawasan tersebut, jadi pintu masuknya agak berbeza dan istimewa.
Berpandukan konsep moden kontemporari, pemilik telah memilih warna putih, hitam serta merah membuatkan ruang tampak elegant. Ruang tamu hanya diisi dengan perabot yang betul betul perlu sahaja kerana pemilik tidak mahu trafik laluan terganggu. Kediaman beliau juga dihiasi dengan tumbuhan hijau yang diletakkan di pintu masuk supaya homestay ini nampak lebih menarik dan tenang.
Ads
Ads
Menurut penyampai radio ini lagi, beliau mahu pangsapuri miliknya ini memberi keselesaan kepada bakal penyewa. Biarpun ruang kecil, tetapi jika pandai menghias dengan berani dan terarah maka rumah tersebut akan tetap nampak menarik. Perancangan juga penting untuk memastikan kediaman tidak nampak serabut. Setiap orang berhak memiliki rumah idaman tidak mengira apa saiz, besar atau kecil.
Ads
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda. Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
Salah satu langkah menghapuskan serangga perosak termasuklah dengan penggunaan racun. Walaupun berkesan, ia mungkin dapat mempengaruhi kesihatan kita.
Racun serangga ada yang didalam bentuk biji terutamanya ubat gegat mengandungi bahan kimia dekenali dengan nama Naftalin dan Paradiklorobenzin. Bahan kimia ini juga terdapat di dalam pewangi tandas (toilet bowl deodorizers). Kedua-dua bahan kimia tersebut mengeluarkan bau yang kuat dan susah untuk menghilangkannya.
Sekarang naftalin kurang digunakan dan digantikan dengan paradiklorobenzin yang lebih rendah kesan toksiknya. Kedua-dua bahan kimia ini boleh menyebabkan kegagalan sistem penghadaman dan sistem saraf pusat. Bagi pesakit yang seringa mengalami kekurangan enzim glukos-6-fosfat dihidrogenase maka bahan naftalin boleh menyebabkan hemolisis (gangguan sel darah).
Setiap biji ubat gegat mengandungi 250-500 mg naftalin dan boleh menyebabkan hemolisis. Tanda seperti ‘Sawan’ atau gelugut boleh berlaku jika termakan sekitar dos 1-2 gram naftalin (bersamaan 4-8 biji ubat gegat). Secara perbandingan paradiklorobenzin kurang toksik daripada naftalin. Walau bagaimanapun jika termakan lebih daripada 20g boleh menyebabkan toksik bagi orang dewasa. Paras keracunan paradiklorobenzin ialah di antara 500-5000 mg/kg.
Ada laporan mengatakan bahawa keracunan serius yang terjadi pada haiwan menyebabkan tremor dan nekrosis hati. Biasanya apabila keracunan ini berlaku kita boleh dapat mengetahui daripada kesan bau ubat gegat tersebut pada mulut dan muntah mangsa. Walau bagaimanapun sukar untuk kita bezakan antara naftalin dan paradiklorobenzin dari segi bau dan warna.
Apabila berlaku keracunan melalui mulut, jika mangsa tersebut tidak muntah haruslah diikhtiarkan muntah misalnya dengan memasukkan jari ke dalam kerongkong. Jika tidak dilakukan dengan segera dikhuatiri sawan terjadi. Bawa mangsa segera ke hospital agar rawatan perubatan selanjutnya dapat diberikan.
Lazimnya kedua-dua bahan kimia tersebut jika terkena atau tersentuh pada mata boleh menyebabkan radang dan kemerahan mata. Naftalin boleh mencederakan kornea dan penglihatan menjadi kabur. Rawatan awal ialah dengan mencuci mata dengan air bersih selama 15 minit. Jika radang berlanjutan dan masih sakit, harus segera berjumpa doktor bagi rawatan seterusnya. Sentuhan dengan kulit boleh menyebabkan melecur, tetapi gejala ini jarang berlaku. Basuh dengan air yang banyak bersama cucian sabun sekiranya terkena pada kulit.
Menurut kajian yang telah dilakukan di seluruh dunia, lebih 50% penduduk dunia mengalami masalah sakit tulang belakang. Kebanyakkanya berpunca daripada reka bentuk kerusi yang salah. Disamping itu juga, gaya hidup atau cara duduk tutu mempengaruhi masalah ganguan tulang belakang.
Berikut antara kriteria di perlukan untuk sebuah kerusi yang bagus dan baik:
KETINGGIAN KERUSI
Tiada ketinggian khusus yang ditentukan dalam design sesebuah kerusi. Namun yang menjadi keutamaan, kerusi tersebut haruslah boleh dilaras untuk memastikan lutut berada dalam kedudukan 90 darjah ketika duduk. Sebab itu ketinggian kerusi tidak ditetapkan kerana tinggi setiap orang berbeza
TEMPAT DUDUK (SEAT PAN)
Dicadangkan kelebaran tempat duduk bagi sesebuah kerusi yang sesuai adalah 16.5″ dan 14-18.5″ bagi kerusi boleh laras. Namun untuk ketebalan span yang melembutkan posture kerusi supaya ia sedap didiuk adalah antara 1.5-2 ini memadai. Terlalu tebal span adakalanya boleh menggangu postur duduk.
ARMRESTS
Amrest bertujuan Untuk memberi sokongan tambahan kepda postur badan ketika duduk mahunpun untuk bangun. Armrest perlu direka penuh dan mempunyai sokong yang bercantum dengan bahagian tempat duduk.
Warna juga adalah asas dalam pelbagai perkara. Ia bukan sahaja memberi impak yang mendalam kepada individu malah persekitarannya. Walau hanya calitan pada pakaian, ia berupaya mempengaruhi emosi seseorang.
Warna juga berupaya memberi gaya simbolik terhadap sesuatu perkara, memberi impak terhadap tindakkan seseorang, malah ia sangat mempengaruhi emosi dan personaliti. Setiap warna membawa tujuan dan maksud berbeza. Oleh sebab itu, tidak kira pada pakaian mahupun persekitaran, warna mampu memberi impak.
Antara langkah mudah yang boleh dilakukan adalah dengan menjadikan pilihan warna sebagai perkara asas dalam memulakan hari-hari yang semakin mencabar. Anda digalakkan mencuba vibrasi warna baru dan terkini untuk disuai padankan dengan dekorasi kediaman untuk impak yang lebih mendalam. Tidak bermakna kediaman anda kelihatan tenang dan indah jika menggunakan dekorasi mewah namun padanan warnanya tidak sesuai dengan atmosfera yang ingin dicetus.
Walaupun dengan hanya calitan cat pada dinding, ia berupaya mengimbangi emosi dan merawat lelah setelah seharian penat melakukan tugasan harian. Oleh itu, sangat penting untuk memilih warna yang sesuai dengan emosi yang ingin dicetuskan di dalam kediaman anda. Selain menggunakan warna-warna padu yang kelihatan mendatar pada dinding, IMPIANA ingin mencadangkan anda untuk menggunakan cat dengan kesan khas.
Jika anda mempunyai kekangan untuk mengindahkan dinding, tidak perlu risau. Palitan warna cat bukan sekadar pada dinding. Permukaan lain yang sesuai di cat adalah seperti kerusi, kabinet, bingkai katil, pagar dan sebagainya.
Tapi, bagaimana anda boleh cat semua jenis barang dan permukaan tanpa menghadkan kreativiti anda? Tidak perlu risau, Nippon Paint mempunyai pelbagai vibrasi warna cat untuk pelbagai permukaan sama ada dari bumbung ke lantai, untuk permukaan besi, kayu, siling dan sebagainya
Menghidupkan suasana ruang dengan transformasi warna pada dinding
Bosan melihat dinding dan perabot kelihatan sama bertahun-tahun lamanya? Sudah pasti idea terbaik adalah dengan melakukan ubah suai untuk memberi nafas segar. Namun, peruntukkan ubah suai tak begitu banyak dan amat terhad. Apa kata, berikan sentuhan segar kediaman anda dengan langkah yang paling mudah dan sangat jimat hanya menggunakan teknik magis.
Salah satu langkah mudah untuk mendapatkan dinding yang menarik tanpa perlu merosakkan dinding dengan gam dari kertas dinding (wallpaper) ialah dengan menggunakan cat dengan efek khas dari Nippon Paint iaitu Momento® Special Effect Paint yang bukan sahaja dapat memberikan anda hasil yang lebih menarik, malah amat mudah untuk dilakukan.
Dengan kesan khas, Nippon Paint Momento® Special Effect Paint memberi peluang untuk anda menghasilkan karya agung dengan cara yang tersendiri. Tambahan lagi, setiap teknik mengecat menghasilkan tekstur dan kesan visual yang berbeza bergantung pada kreativiti anda.
Jadi, pada November yang lalu bertempat di Nippon Paint (M) Sdn. Bhd, Shah Alam, satu bengkel mengecat telah berlangsung. Bengkel #PaintAllSurfaces merupakan usaha bersama pembekal cat No. 1 Malaysia iaitu Nippon Paint dan Impiana dalam membantu pengguna dalam industri untuk mengenalpasti pelbagai permukaan yang sesuai untuk digunakan dengan cat dari Nippon Paint.
Berikut adalah antara hasil dari peserta bengkel #PaintAllSurfaces menggunakan cat dari Nippon Paint :
Dinding yang di cat menggunakan Nippon Paint Momento Special Effect hasil dari Shukri ini mempunyai elemen geometrik yang menarik!Dinding di ruang makan Ezzham di cat dengan Nippon Paint Momento Special Effect, Brish Ocean.Dinding di cat dengan warna Ultra Violet dari rangkaian Nippon Paint Momento Special Effect hasil dari Nazryn.
Sementara itu, untuk perabot lama yang kelihatan kusam, teknik baik pulih dengan hanya menggunakan palitan cat adalah pilihan terbaik dan berupaya menyelamatkan poket anda dari bocor. Tersedia di Nippon Paint, vibrasi rona cat yang sesuai digunakan untuk pelbagai permukaan termasuk kayu, metal, cermin dan sebagainya.
Sebelum
Cat asas
Selepas
Meja solek kayu di cat semula menggunakan Nippon Paint Gold Paint hasil dari peserta Jamil Hakim.
Sebelum
Cat asas
Selepas
Meja kayu ini telah di cat semula menggunakan Nippon Paint Hydro Finish oleh peserta Miriam Omar.
Sebelum
Cat asa
Selepas
Kerusi besi yang sudah kusam di cat semula dengan Nippon Paint Hydro Finish dalam kod Arrow Wood oleh Shazreen Muhd.
Sebelum
Selepas
Kerusi kayu yang di cat semula menggunakan Nippon Paint Hydro Finish oleh Nadia Zakaria
Mari kita mula mengecat semua permukaan hari ini, dengan warna yang lebih ceria ke dalam ruang rumah dan anda mampu mengubah perabot lama atau dinding rumah yang membosankan menjadi lebih menyerlah!
Barangan elektronik seperti peti sejuk ini walaupun sudah lama digunakan dalam satu jangka tempoh masa yang lama, ia masih boleh berfungsi dengan baik jika...