Ramai orang mengelak untuk beli rumah flat paling atas terutamanya aras 4 dan 5. Betul tak? Berbanding dari service apartment, rumah flat yang paling atas mempunyai harga rendah berbanding tingkat bawah.

Antara faktor yang menyebabkan ramai tak suka beli rumah flat tingkat 4 atau 5 adalah di sebabkan tinggi, malas nak naik tangga. Tapi, bagi generasi muda atau anda yang ingin menjadikan ia sebagai aset, ini lah peluang terbaik. Harga rumah flat aras paling atas kadangkala tak mencecah RM 200K pun. Kalau pandai runding, boleh dapat harga bawah RM 150K di tengah-tengah bandar seperti Shah Alam.

Ini cara nak jana pendapatan dari fumah flat tingkat atas:

1. Tengok rumah diwaktu malam. Kalau banyak lampu yang terpangsang, ini bermakna kawasan tersebut mempunyai permintaan yang tingi walaupuna tingkat yang paling atas

2. Kenal pasti target market anda. Kebiasaanya, flat paling atas ni target marketnya adalah orang bujang dan bekerja.

3. Pastikan kondisi rumah dalam keadaan baik terutama untuk jenis sub-sale. Takut kelak nanti anda nak menanggung masalah penyelengaraan lain pula terutamanya kebocoran

4. Sewaan mengikut bilik lebih menguntungkan berbanding sewaan satu rumah. Ia lebih memudahkan anda untuk mendapat penyewa

5. Buat pembahagi ruang untuk tambah satu bilik lagi. Kebiasaanya tempat yang sesuai adalah di ruang tamu. Jadi bila bilik bertambah, anda akan mendapat tambahan penyewa yang secara tidak langsung duit pun bertambah

6. Rumah cantik dan fully furnish lebih senang untuk dapat penyewa. Banyak agen hartanah buat sewaan mengikut bilik atau kepala. RUmah fully furnished ni kalau ikut kepala seorang harganya boleh mencecah RM 250-300.

Cuba bayangkan kalau anda ada sebiji rumah flat tingkat 5, buat lagi satu bilik tamabhan menajdikan total bilik 4. Satu bilik 2 orang. 4 bilik dah dapat 8 orang dan setiap sorang harga sewaan RM 250. Total sewaan sebulan yang anda peroleh boleh dapat RM 2K sebulan. Banyak tu.

10 Tahun Kerja Keras, Capai Impian Bina Rumah Banglo Untuk Keselesaan Mak Ayah. Setiap kerja keras dan usaha gigih tanpa berputus asa pasti beroleh kejayaan.

Perkongsian daripada Azmil Sani ini wajar dijadikan pemangkin semangat dan inspirasi untuk kita berusaha gigih dalam mencapai impian. Lebih-lebih lagi dalam berbakti untuk memberi kebahagiaan buat mak ayah dengan memberikan tempat berlindung dan berteduh dengan lebih selesa. 10 tahun bukan tempoh yang singkat, namun impian untuk membina rumah impian buat mak ayah akhirnya tercapai juga.

“Kejayaan paling beharga dalam hidup aku bukan dapat duit juta-juta bukan beberapa syarikat yang ada. Tapi dapat bina rumah untuk my mom menggunakan hasil dan idea sendiri oleh syarikat aku sendiri. Telah aku impikan sejak kecil lagi.

“Aku keje kuat bukan nak kaya, tapi untuk kesenangan orang tua. 10 tahun untuk capai semua ni..Hanya tuhan yang tahun susah dan senang.

“Aku bukan dari keluarga yang senang, tapi kesenangan untuk org tua atas pilihan aku sendiri..10 kali aku jatuh, 100 kali aku bangkit,” Azmil Sani

Banglo Setingkat 3365kps

Dalam perkongsian gambar-gambar yang dikongsikan, tersergam indah binaan rumah jenis banglo setingkat dengan keluasan 3365kps yang terletak di Manjung, Perak berjaya didirikan.

Berbanding rupa asal rumah yang pernah didiami dahulu, rumah baru yang dibina ini di atas tapak yang lain.

“Before dan After..Ianya sangat melegakan..Thanks Allah..Sangat bersyukur atas izinNya.” Azmil Sani

Ruang Kediaman

Rona tanah ‘earth color’ mendominasi pemilihan warna di rumah ini.Ruang di dalam rumah ini mempunyai 3 bilik tidur, bilik air, ruang tamu, ruang makan dan dapur yang cukup luas dan selesa.

Bahagian luar rumah pula mempunyai ruang patio yang luas boleh dijadikan ruang untuk bersantai seisi keluarga sambil menghirup udara segar. Dinding rumah juga dilengkapi dengan batu angin dan pintu lipat ‘Folding door’ bagi mendapatkan pengudaraan yang maksimum.

Banglo ini dikelilingi oleh pagar batu yang cukup ‘solid’ dengan kemasan batu angin dan bata merah.

Pemilik memilih material jubin sebagai kemasan utama pada keseluruhan lantai rumah yang dapat memiliki ketahanan jangka panjang. Pemilihan ‘fluted wall’ sebagai aksen bagi menambah seri kediaman seperti di ‘breakfast counter’, ‘bed frame’, kabinet TV, kabinet sinki bilik air dan sebagainya.

Mesti Baca: Inspirasi Bina Rumah Sendiri Konsep Moden Atas Tanah Memanjang 3284kps
Baca Lagi Di Sini: Beli Rumah Siap Atau Beli Tanah Lot, Buat Rumah Design Sendiri, Mana Lebih Baik
Artikel Menarik: Bina Rumah Atas Tanah Sendiri, Cari Arkitek Dulu Bukan Kontraktor!

IMPIANA: Tahniah buat pemilik kediaman, berjaya merealisasikan impian membina rumah yang lebih selesa untuk kebahagiaan orang tua. Semoga menjadi inspirasi buat yang lain.

Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.

Bangunan seberat 7000 tan yang dibina pada tahun 1935 dipindahkan bagi pembinaan pusat komersil baru di kawasan tersebut.

Ini bukan satu perkara yang pertama kita dengar, bagunan atau rumah lama diangkat dan dipindahkan ke lokasi baru. Di Malaysia rumah tradisi iaitu rumah Penghulu Abu Seman dari Kedah ke Kuala Lumpur yang pernah dipindahkan dan menjadi perhatian ramai.

Kini, pasukan jurutera di Shanghai telah memindahkan bangunan sebuah sekolah rendah tempatan yang berusia 85 tahun.

Kebiasaannya, pasukan jurutera akan menggunakan rel slaid gergasi atau flatbed. Pun begitu, berikutan bentuk bangunan sekolah yang berbeza, mereka terpaksa menggunakan cara baru dengan membuatkan bangunan itu ‘berjalan’ menggunakan 200 peralatan seakan ‘kaki’ robot yang dipasang di bawahnya.

Bangunan 7000 tan ini kemudiannya digerakkan setapak demi setapak dan dikatakan mengambil masa 18 hari untuk ke lokasi baru.

Bangunan sekolah itu bukanlah satu-satunya bangunan yang berjaya dipindahkan jurutera ke lokasi baru. Antara bangunan lain yang pernah dialihkan bagi memberi laluan kepada projek pembinaan lain ialah sebuah pejabat lima tingkat di Shandong.

Malah, para pekerja di sana dikatakan meneruskan kerja seperti biasa di dalam bangunan seberat 8,000 tan itu ketika prosedur pemindahan berjalan.

Hebatkan! Bayangkan bangunan 7000 tan yang sedang dalam proses peralihan tempat tetapi masih ada peghuni di dalamnya untuk menjalankan kerja seperti biasa. Cara ini bagus dan boleh digunakan pada masa akan datang.

Jom tonton video bagai mana sekolah ini diubah dari lokasi asal ke tempat yang baru.

Sumber : South China Morning Post