Harga hartanah yang diramal merosot dari 10% hingga 15% berikutan wabak COVID -19 dan kebimbangan terhadap kemelesetan ekonomi dunia. Penurunan harga hartanah ini dijangka lebih teruk jika dibandingkan pada tahun 1998, ketika Malaysia berhadapan dengan krisis kewangan asia.
Peluang ini adalah kelebihan untuk pelabur hartanah dan pembeli rumah pertama. Tetapi ia tetap merungsingkan kerana masa depan ekonomi negara membuatkan pasaran sewa hartanah kurang menarik atas kebimbangan hilang punca pendapatan dan pekerjaan.
Pasaran hartanah sebenarnya banyak bergantung pada pertumbuhan ekonomi negara. Apa yang boleh dikatakan di sini, bagi yang mempunyai wang untuk melabur di dalam hartanah haruslah bijak. Manakala yang baru ingin membeli kediaman pertama, rebutlah peluang ini.
Apa pun pastikan anda membeli harga rumah yang mampu dengan duit poket anda. Agar tidak menjerat diri. Rancang sesuatu sebelum melakukannya. Miliki rumah sendiri lebih baik dari menyewa. anda membayar sewa beli akhirnya rumah itu menjadi milik anda. Jika anda menyewa ia tidak menjamin untuk masa depan anda. Renung dan pertimbangkan, jika mampu langsungkan niat anda untuk memiliki rumah sendiri.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
4 Jenis Kediaman Yang Sesuai Untuk Anda Miliki
Setiap negara mungkin mempunyai terma yang sama tapi ciri-ciri kediaman atau rumah yang sedikit berbeza. Ciri-ciri sesebuah rumah itu ada yang dibezakan daripada segi jenis rumah, fasiliti, sudut legal, pemilikan tanah, harga dan lain-lain.
Dalam kategori atas tanah (landed), rumah akan dibina dengan satu tingkat, dua tingkat dan tiga tingkat. Tiga tingkat paling maksimum yang admin pernah lihat di Malaysia. Tanah bagi rumah jenis ini dimiliki secara persendirian oleh pemilik rumah tersebut (individual title/geran individu).
1. Rumah teres / Terraced house
Rumah jenis ini boleh dikatakan agak padat kerana tiada ruang kosong antara rumah jenis ini. Di kiri atau kanan rumah pasti ada sebuah rumah yang lain. Rumah teres kadang-kadang dibina dua-dua, tiga-tiga atau lebih. Sedikit tanah kosong akan didapati di belakang atau di depan rumah teres yang biasanya akan digunakan untuk bercucuk-tanam. Nama lain untuk rumah teres ini ialah linked house.
2. Rumah berkembar / Semi-detached
Definisi rumah semi-detached atau nama lainya semi-d, rumah berkembar, separa terpisah adalah seperti kembah siam keran rumah jenis ini duduk bersebelahan, tertampal di tengah dan di tepi yang bertentangan akan ada ruang kosong. Di ruang kosong ini biasanya pemilik rumah akan tambahkan tempat letak kereta, bercucuk-tanam, buat landscaping. Lebih menarik, ada pemilik rumah membeli semi-d secara berpasangan dan menjadikannya satu biji rumah yang lebih besar yakni banglo!
3. Banglo / Bungalow
Lonely soldier boy ialah frasa yang kita boleh fikirkan bila bercerita tentang banglo. Rumah banglo akan mempunyai kawasan yang agak luas untuk dirinya sendiri dan jarak antara satu rumah banglo dengan rumah banglo yang lain pun agak jauh. Rumah banglo juga dikenali sebagai detached house (rumah terpisah). Pemilik rumah banglo harus dan semestinya bercucuk-tanam di sekeliling rumah!
STRATA
Dalam kategori strata (level), rumah dibina bertingkat-tingkat di sebuah kawasan tanah. Dan setiap tingkat akan beberapa unit-unit rumah. Tanah bagi rumah jenis ini dimiliki secara kongsian dengan semua pemilik unit rumah tersebut (strata title/geran strata). Strata adalah kata nama plural untuk stratum dan bermaksud layer atau level dari sudut bahasa. Di Malaysia, agak sukar untuk membezakan rumah jenis strata kerana kebanyakannya meminjam ciri-ciri satu sama lain.
4. Flat / Pangsapuri
Flat biasanya dibina dalam satu kawasan dan mempunyai beberapa blok di dalamnya. Setiap blok akan mempunyai 3 ke-14 tingkat atau lebih. Rumah jenis ini adalah rumah yang paling murah dan kebanyakan rumah jenis ini kosnya rendah atau sederhana rendah. Pada kebiasaannya, flat tidak dilengkapi dengan sebarang servis seperti pengawal keselamatan atau lif . Pemilik rumah flat hanya memiliki kawasan rumahnya saja dan koridor panjang di luar rumah adalah milik bersama. Daripada segi tempat meletak kereta, konsep siapa cepat dia dapat dan jarang sekali menyediakan tempat meletak kenderaan jenis berbumbung.
Dua ciri lain tentang flat ialah tingkap rumah ini adalah jenis ‘naco’ dan berlantaikan simen. Pada pendapat peribadi saya, rumah flat adalah pelaburan yang menguntungkan dalam jangka masa pendek dan panjang. Jika anda hendak membuat pelaburan hartanah pertama, jangan sisihkan flat daripada pilihan anda!
Sumber : Terima kasih http://www.7senarai.com/
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Beli Rumah Pada Usia 24 Tahun, Bunga Isme Kongsi Gambar Kediaman Baru!
Mungkin anda rasa mustahil di usia muda untuk membeli dan miliki rumah di zaman sekarang. Namun percayalah, jika ada perancangan kewangan yang sempurna segalanya boleh menjadi realiti seperti Bunga Isme.
Bunga Isme, atau nama sebenar dia Noor Ayu Fatini, kongsi momen tunjuk rumah baru yang dia dah tunggu sejak tahun 2021.
Berjaya Beli Rumah Pada Usia 24 Tahun, Bunga Isme Kongsi Gambar Kediaman Baru!
“Kena Usaha dan kerja lebih kuat lagi, nak kena bayar rumah pulak.”
Demikian perkongsian penyanyi Rap, Bunga Isme yang berjaya merealisasikan impiannya untuk membeli sebuah rumah.
“Bagai terbuai-buai. Alhamdulillah, pada hari Jumaat yang mulia ni, tunggu dari tahun 2021, tahun ni siap! Kena usaha dan kerja lebih kuat lagi, nak kena bayar rumah pulak 🥲💸.”-kongsi Bunga Isme
Tambahnya lagi, penyanyi ini turut menitipkan doa buat mereka yang melihat posting-nya itu agar dimurahkan rezeki serta dipermudahkan segala urusan olehNya.
View this post on Instagram
“Semoga yang melihat posting ini, dimurahkan rezeki, dan dipermudahkan segala urusan. Ketepikan apa orang kata, orang boleh cakap 1001 kekurangan apa yang kita buat, kita boleh dengar pendapat mereka tapi kita lah yang buat keputusan untuk hidup dan diri kita. Jadi, jalan terus! No simpang-simpang! Kita je tahu diri kita.-titip Bunga
10 Tip Beli Rumah untuk Anak Muda
Membeli rumah pertama adalah satu pencapaian besar dalam hidup. Bagi anak muda, proses ini mungkin kelihatan rumit, tetapi dengan panduan yang betul, ia boleh menjadi lebih mudah. Berikut adalah 10 tip untuk membantu anda memulakan perjalanan memiliki rumah:
- Rancang Kewangan Anda
- Tetapkan bajet yang realistik berdasarkan pendapatan dan perbelanjaan bulanan anda. Pastikan anda mempunyai simpanan yang mencukupi untuk bayaran pendahuluan dan kos lain yang berkaitan.
- Periksa Skor Kredit Anda
- Skor kredit yang baik boleh membantu anda mendapatkan kadar faedah yang lebih rendah. Pastikan anda membayar semua bil tepat pada masanya dan kurangkan hutang kad kredit anda.
- Buat Kajian Pasaran
- Kenali pasaran hartanah di kawasan yang anda minati. Bandingkan harga rumah, fasiliti yang tersedia, dan perkembangan kawasan tersebut.
- Pilih Lokasi yang Sesuai
- Lokasi adalah faktor penting. Pilih kawasan yang berhampiran dengan tempat kerja, kemudahan awam, sekolah, dan lain-lain kemudahan yang anda perlukan.
- Dapatkan Prakelulusan Pinjaman
- Prakelulusan pinjaman dari bank akan memberi anda gambaran yang lebih jelas tentang jumlah pinjaman yang boleh anda dapatkan dan memudahkan proses pembelian rumah.
- Kira Kos Sampingan
- Selain harga rumah, pertimbangkan juga kos sampingan seperti yuran guaman, insurans rumah, cukai hartanah, dan kos penyelenggaraan.
- Lantik Ejen Hartanah
- Ejen hartanah yang berpengalaman boleh membantu anda mencari rumah yang sesuai, berunding harga, dan menguruskan dokumen pembelian.
- Semak Keadaan Rumah
- Pastikan anda melawat rumah yang anda minati dan periksa keadaan fizikalnya. Jika perlu, bawa bersama seorang profesional untuk menilai keadaan rumah.
- Jangan Terburu-buru
- Membeli rumah adalah komitmen jangka panjang. Ambil masa untuk membuat keputusan yang bijak dan jangan terpengaruh dengan tekanan luar.
- Manfaatkan Insentif Kerajaan
- Semak jika terdapat sebarang insentif atau bantuan kerajaan yang boleh anda manfaatkan, seperti Skim Rumah Pertamaku atau pengecualian duti setem.
Dengan mengikuti tip-tip ini, anda akan lebih bersedia untuk membeli rumah pertama anda dan membuat keputusan yang bijak dalam proses tersebut. Selamat maju jaya dalam miliki rumah impian anda!
Baca Lagi Di Sini:Rumah Rasa Panas Berbahang, Begini Cara Sejukkan Kediaman Secara Semulajadi!
Artikel Menarik: Cantikkan Bilik Anak Dengan DIY LAMPU HIASAN. Guna Kotak Terbuang Je!
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
10 Tahun Kerja Keras, Capai Impian Bina Rumah Banglo Untuk Keselesaan Mak Ayah
10 Tahun Kerja Keras, Capai Impian Bina Rumah Banglo Untuk Keselesaan Mak Ayah. Setiap kerja keras dan usaha gigih tanpa berputus asa pasti beroleh kejayaan.
Perkongsian daripada Azmil Sani ini wajar dijadikan pemangkin semangat dan inspirasi untuk kita berusaha gigih dalam mencapai impian. Lebih-lebih lagi dalam berbakti untuk memberi kebahagiaan buat mak ayah dengan memberikan tempat berlindung dan berteduh dengan lebih selesa. 10 tahun bukan tempoh yang singkat, namun impian untuk membina rumah impian buat mak ayah akhirnya tercapai juga.
“Kejayaan paling beharga dalam hidup aku bukan dapat duit juta-juta bukan beberapa syarikat yang ada. Tapi dapat bina rumah untuk my mom menggunakan hasil dan idea sendiri oleh syarikat aku sendiri. Telah aku impikan sejak kecil lagi.
“Aku keje kuat bukan nak kaya, tapi untuk kesenangan orang tua. 10 tahun untuk capai semua ni..Hanya tuhan yang tahun susah dan senang.
“Aku bukan dari keluarga yang senang, tapi kesenangan untuk org tua atas pilihan aku sendiri..10 kali aku jatuh, 100 kali aku bangkit,” Azmil Sani
Banglo Setingkat 3365kps
Dalam perkongsian gambar-gambar yang dikongsikan, tersergam indah binaan rumah jenis banglo setingkat dengan keluasan 3365kps yang terletak di Manjung, Perak berjaya didirikan.
Berbanding rupa asal rumah yang pernah didiami dahulu, rumah baru yang dibina ini di atas tapak yang lain.
“Before dan After..Ianya sangat melegakan..Thanks Allah..Sangat bersyukur atas izinNya.” Azmil Sani
Ruang Kediaman
Rona tanah ‘earth color’ mendominasi pemilihan warna di rumah ini.Ruang di dalam rumah ini mempunyai 3 bilik tidur, bilik air, ruang tamu, ruang makan dan dapur yang cukup luas dan selesa.
Bahagian luar rumah pula mempunyai ruang patio yang luas boleh dijadikan ruang untuk bersantai seisi keluarga sambil menghirup udara segar. Dinding rumah juga dilengkapi dengan batu angin dan pintu lipat ‘Folding door’ bagi mendapatkan pengudaraan yang maksimum.
Banglo ini dikelilingi oleh pagar batu yang cukup ‘solid’ dengan kemasan batu angin dan bata merah.
Pemilik memilih material jubin sebagai kemasan utama pada keseluruhan lantai rumah yang dapat memiliki ketahanan jangka panjang. Pemilihan ‘fluted wall’ sebagai aksen bagi menambah seri kediaman seperti di ‘breakfast counter’, ‘bed frame’, kabinet TV, kabinet sinki bilik air dan sebagainya.
Mesti Baca: Inspirasi Bina Rumah Sendiri Konsep Moden Atas Tanah Memanjang 3284kps
Baca Lagi Di Sini: Beli Rumah Siap Atau Beli Tanah Lot, Buat Rumah Design Sendiri, Mana Lebih Baik
Artikel Menarik: Bina Rumah Atas Tanah Sendiri, Cari Arkitek Dulu Bukan Kontraktor!
IMPIANA: Tahniah buat pemilik kediaman, berjaya merealisasikan impian membina rumah yang lebih selesa untuk kebahagiaan orang tua. Semoga menjadi inspirasi buat yang lain.
Follow kami di WEBSITE, TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK dan YOUTUBE untuk dapatkan tip, idea dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
