Kalau nak beli rumah sub-sale sudah pasti struktur yang masih kukuh dan baik menjadi pilihan. Bonus, interior masih cantik. Tapi pernah tak anda terfikir untuk membeli kediaman sub-sale bukan sahaja usang sekeliling rumah dah macam hutan seperti yang dilakukan oleh en Azmeer Yusof 25 dari Kedah ni.
Kegilaan apakah ini beli rumah yg dah ditinggalkan hampir 30 tahun. Dan agent penjual tanah memberi tahu, saya orang yg entah ke berapa datang tengok tanah tersebut.
Seseorang memberitahu tanah ini utk dijual. Saya terus ambil keputusan utk tengok sendiri tanah ini kerana tanah ini betul2 di tengah Alor Setar. Tambahan pula, tanah ini berkeluasan 4500sqft. So pada saya agak besar kerana tanah saya di Gombak hanya 2000sqft.
Review hartanah yang hendak dijual
Setibanya saya di tanah ini, mengucap panjang saya. Allah Allah.. Sejengkal tanah langsung tak nampak. Semuanya dah jadi RIMBA! Saya gagahkan diri juga sambil membaca apa yg patut dalam hati utk masuk ke tanah tersebut & melihat tinggalan rumah usang di tanah itu. Seriusly sangat2 teruk & setahu saya rumah tu dah jadi ‘ port.’ Dan ofcoz rumah tersebut sangat2 menakutkan. Pokok sebesar peluk orang dewasa berada di tengah2 ruang tamu rumah. Tandas yg terlalu gelap gelita kerana owner lama tak letak tingkap. Banyak lagi nk cerita benda yg menyeramkan masa saya datang tengok
Minta pandangan dari ibu bapa
But its ok ! Saya nekadkan juga utk beli tanah tersebut kerana pada saya rumah boleh dibina. Tapi tanah tersebut takkan dapat dah di tengah-tengah Alor Setar. Haaa.. Yang lagi buatkan saya nk beli kerana tembok rumah masih utuh. Tapi senekad-nekad saya pun, restu mak ayah penting. Saya call mak ayah minta pendapat. Ayah saya cakap tanya dulu jiran2 berdekatan rumah tu ditinggalkan puluhan tahun kerana hantu atau saja2 tinggal. Its funny right? Tapi kata2 mak ayah kita kena dengar. Saya bertanya kpd jiran terdekat & jiran tersebut mengatakan ‘ kelia-kelia, xdak apa aih ‘
Selepas itu terjadinya pembelian rumah usang & tanah sebesar 4500sqft, Alhamdulillah. Niat sebenar nak hancurkan terus rumah usang tu. Tapi ayah saya cakap bangunan asal masih kuat. So saya & team plan satu rancangan utk menggunakan struktur asal & repair apa yg patut.
Total kos beli aset+ makeover rumah
Betul kata orang. Repair lebih mahal dari membina. Tapi takpa, kepuasan hati apabila dapat repair rumah usang menjadi ‘ SEBUAH RUMAH.’
Saya berhabisan 60k untuk repair & lengkapkan segala-galanya. Kepuasan hati tidak boleh dibeli. Skrg saya puas hati dgn apa yg saya buat walaupun ramai yg cakap lebih baik bina rumah baru. Dan sekali lagi saya mohon PERSONAL LOAN 50k utk repair rumah ini. SO DALAM HIDUP SAYA PERSONAL LOAN YG SAYA MOHON HANYA UTK PERKARA2 SEBEGINI, BUKAN UTK BERJOLI
Ok lupa nak beritahu. Saya beli tanah ini dgn harga 140k. So total semua 200k. Dan in syaa Allah lagi 2 tahun saya habis baya utk semuanya yg saya hutang atas tanah ini
Jadi, kepada sahabat-sahabat saya yang membaca ni, JUST BUY TANAH & RUMAH walaupun ianya USANG. Takkan rugi kerana semasa saya repair rumah ini, seseorang datang offer nak beli 320k. Can u imagine hanya sebulan 2 someone datang offer untuk beli 320k ! So now berapa agak-agak market value tanah & rumah saya ni?
Ubahsuai Ikonik Kediaman Sempit Dalam Ruang Sekecil 5.5 Meter Persegi
Lokasi, ukuran dan saiz kini tidak lagi menjadi masalah besar buat pemilik kediaman yang ingin memiliki rumah yang cantik dan selesa. Segalanya tidak mustahil dan anda hanya perlu tentukan keperluan serta cara penggunaan bagi setiap ruang.
Hal ini telah dibuktikan dengan sebuah kediaman di negara jiran yang dibina atas tanah dengan keluasan 5.5 meter persegi sahaja! Walaupun runag nya terhad, rumah ini masihlagi mampu kelihatan selesa dan lengkap.
“Trow House ini dibina di Jakarta Barat atas tanah seluas 5.5 meter.
Dibina dengan konsep Top Ceiling iaitu siling ditinggikan agar dapat cipta lapisan void antara setiap ruang.
Kediaman akan dapat pengudaraan dan pencahayaan yang baik dan nyaman bila siling dibina tinggi begini.
Arkitek yang memimpin kerja ini adalah Hezby Ryandi.
Moga suatu hari milik kita.”
Sumber : Archdaily & Azizul Azli Ahmad
(GAMBAR) Wanita Ini Tunjuk Cara Untuk Bina Kabinet Dapur Dengan Modal Hanya RM 1,358.90
Nak ada kabinet dapur ramai yang mengeluh sebab harganya yang agak mencekik terutamanya bagi mereka yang kurang berkemampuan. Jadi, ada yang mengambil keputusan untuk DIY sendiri. Seperti yang ditunjukkan oleh wanita ini di dalam blog nya sisikami.blogspot.my Pemilik banyak menggunakan produk dari Ikea untuk melengkapkan sebuah set kabinet dapur yang nampak ringkas, kemas dan menarik. Jom tengok apa keperluan barang, peralatan dan cara membuat yang telah di sediakan.
- Pertama sekali kena draf design kedudukan kabinet tu mahu bentuk macam mana. Bentuk L, memanjang, U atau island
- Pastikan tahu ukuran rumah. Even lukis pakai tangan pun kena guna scale yang betul untuk pastikan design tersebut muat/sesuai dengan saiz dapur.
- Ukuran kabinet, model, brand, pattern, jenis, warna, tombol, kaki, sinki, paip, etc boleh rujuk website IKEA bahagian KITCHEN. So dah boleh bajet saiz besar mana nanti bila dah pasang.
- Kemudian pergi je IKEA bahagian kitchen cabinet dan minta bantuan pekerja IKEA di situ. Nanti mereka akan tolong dapatkan barang-barang yang kita perlukan. Masa ini boleh lah minta khidmat nasihat free dari mereka. Macam kami, kami dah study dulu so sampai IKEA terus je minta quatation dan barang. Pilih barang yang nak guna saja. Jadi dah boleh bajet duit.
- Sudah selesai collect barang, bayar dan boleh bawa balik rumah untuk pasang. Macam kes kami, table top paling panjang 249cm so ngam-ngam muat dalam kereta Preve. Tapi kena turunkan seat penumpang baru muat. Top saja yang panjang, yang lain kotak-kotak biasa saja.
- Proses pasang macam biasa, ikut je manual dalam packaging setiap barang yang kita beli tu. Tak susah pun. Kalau kami yang perempuan ni boleh pasang of coz la abang-abang sado kat luar sana lagi terror pasang kan. Hehehe….
- Proses pasang untuk 3 kabinet 6 pintu ini tak sampai 1 jam pun. Cuma yang leceh nak tebuk dan pasang sinki dan hob (dapur). Yang ini terpaksa minta bantuan orang sebab bab tebuk tak pandai. Macam kami, hob (dapur) tu adik lelaki kami yang tebukkan, sinki dan paip pula terpaksa upah tukang paip sebab kena ubah kedudukan sinki dan paip asal ke lokasi baru. Kalau perasan di tepi kabinet ada nampak lubang-lubang paip sinki lama. Cacat sikit di situ, Insyaallah nanti baru nak tampal.
- Then siap sempurna semuanya. Rak di dalam kabinet pun boleh diy. Kalau ada duit lagi pergi saja IKEA cari shelf dan aksesori tambahan. Buat masa sekarang kami tak rajin lagi jadi guna dulu apa yang ada. Janji seketul kabinet dapur dah ada cukup lah. Puas hati sebab pasang sendiri boleh adjust ikut yang kita mahu.
- Ini kabinet jenis METOD bukan FYNDIG. METOD ada waranti 25 tahun, kalau FYNDIG tidak ada waranti.
(Sebab tak nak plinth so tolak plinth RM75)
Plint tu kayu putih yang cover kat bawah kaki kabinet tu. Kami tak pasang plinth sebab senang nanti nak sapu sampah/habuk bawah kabinet.
- Dapur hob + hood brand Elba + serombong asap = RM 1400
- Upah ubah kedudukan paip + tebuk sinki + pasang sinki + pasang paip = RM 250
- Upah pasang hood + serombong asap = RM 200
- Silikon + pistol = RM 15.00
- Upah tebuk lubang hob (dapur) free sebab adik yang tebukkan
- Upah pasang kabinet 6 pintu free sebab buat sendiri
Proses pasang pintu kabinet
Selesai. Make sure sekeliling sinki tu letak silikon untuk halang air meresap ke bawah sinki.
Sumber: https://sisikami.blogspot.my
Nak Beli Cat Tapi Semuanya Nampak Bosan? Wallpaper Adalah Penyelesaiannya
Kertas dinding ataupun wallpaper, adalah penggantian bagi cat. Ia lebih senang untuk dipasang dan lagi lawa daripada cat. Jadi, bagi anda yang ingin mengubah suai rupa ruang, kertas dinding dinding adalah penyelesaian yang praktikal dan harga berpatutan. Terdapat beberapa kertas dinding tersedia dengan pelbagai reka bentuk dan warna yang boleh disesuaikan untuk dipadankan dengan perabot rumah anda.
Kertas dinding dinding boleh didapati dalam pelbagai gaya dan harga di pasaran. Kertas dinding sebenarnya tidak mahal sangat pun. Walau bagaimanapun, ia bergantung pada keluasan dinding anda, tapi kos untuk membelinya mungkin besar. Jadi, untuk memudahkan pencarian produk yang sesuai dan mengelakkan pembaziran wang, berikut adalah beberapa perkara yang perlu dipertimbangkan. Dinding kertas dinding secara meluas dikelaskan kepada dua jenis.
Jenis Pelekat
Bentuk pertama ialah kertas dinding pelekat, yang boleh digunakan terus ke dinding. Jenis berikut ialah kertas dinding yang mesti dilekatkan, seperti menggunakan gam atau pita dua muka. Setiap jenis mempunyai kelebihan dan kekurangan. Pilih yang paling memenuhi keperluan dan pilihan anda. Kertas dinding pelekat sudah mengandungi pelekat di bahagian belakang, jadi tidak perlu menggunakan gam lagi. Anda mesti menggunakan kertas dinding bersandarkan pelekat dengan cepat sebelum gam kering. Sudah tentu, walaupun terdapat instrumen tertentu untuk meletakkan gam pada dinding, ini kelihatan sukar bagi sesetengah individu.
Pelekat atau pita bermuka dua
Penggunaan pelekat atau pita bermuka dua dalam kertas dinding telah menyaksikan pertumbuhan yang luar biasa dalam beberapa tahun kebelakangan ini. Kertas dinding, seperti pelekat, boleh digunakan dan dialih keluar. Jika anda tidak menemui kertas dinding pelekat kegemaran anda, cuba yang ini.
Untuk pengetahuan anda, apabila pelekat pada kertas dinding mengering, ia akan menjadi lutsinar. Kerana gam ini larut dalam air, anda boleh membersihkan sebarang gam tambahan dengan air dengan mudah. Bukankah ia mudah? Walau bagaimanapun, anda akan memerlukan beberapa alat tambahan, seperti pemotong untuk memotong kertas dinding dan berus roller untuk menggunakan pelekat.
Pilih produk dengan bahan yang betul supaya ia melekat dengan baik
Jika anda telah memasang kertas dinding dan sedang bersedia untuk menggunakan yang baharu, dua perkara perlu diperiksa. Ini bagi memastikan material kertas dinding lama dan kertas dinding baharu yang akan diletakkan adalah serasi. Jika ini kali pertama anda menggunakan kertas dinding, pastikan bahan kertas dinding itu serasi dengan dinding rumah. Kertas dinding diperbuat daripada pelbagai bahan, termasuk vinil, PVC, bukan tenunan dan buih. Selepas peperiksaan, pilih kertas dinding dengan bahan terbaik untuk dinding rumah anda.
Pilih produk yang tidak mengandungi bahan berbahaya
Apabila bercakap mengenai kertas dinding, kebanyakan orang menekankan pemadanan motif dengan hiasan ruang. Walau bagaimanapun, anda juga mesti memastikan bahawa kertas dinding yang anda pilih tidak mengandungi sebarang bahan kimia berbahaya.
Jika anda alah kepada bahan kimia tertentu, walaupun sedikit pendedahan boleh menyebabkan ketidakselesaan. Berita baiknya ialah pembuat kertas dinding semakin memberi perhatian kepada perkara ini, jadi kebanyakan bahan boleh dianggap selamat.
Walau bagaimanapun, anda harus berhati-hati apabila membeli barangan import kerana barangan berkualiti rendah mungkin akan mengalami masalah. Jika anda membeli dalam talian, elakkan tapak web yang kelihatan disyaki, walaupun kos barangan adalah rendah.
Jadi, itulah adalah langkah-langkah atau cara untuk anda memilih kertas dinding yang terbaik dan bagus untuk jangka masa yang lama.
Sumber: mybest (https://my-best.id/38832)
