Rumah mahal sangat! Kami baru saja berkahwin dan ingin memiliki rumah sendiri. Apa yang patut kami lakukan untuk pembelian rumah pertama ini?
Ini panduan yang dikongsikan oleh Dr. Azizul Azli Ahmad,
Panduan ini asas sahaja,moga membantu yang nak beli rumah pertama bertambah kacak jelita. 1. Modal membeli rumah pertama antara 15%-16% dari harga rumah yang nak dibeli
(10% deposit + 3% S&P + 2.5% pinjaman + 0.25% penilaian)
2. Asasnya 90% pinjaman untuk rumah pertama, tetapi ada bank yang tawarkan hingga 95%, 100% dan 105% bergantung pakej yang mereka tawarkan.
(ada skim rumah pertama yang BSN dan BR tawarkan 100%)
IKLAN
3.Deposit 10% boleh datangnya dari KWSP anda, boleh berunding dengan tuan rumah untuk tempoh menunggu.
4.Bawak ‘pay slip’ kemana mana bank berhampiran mintak dia hitung kelayakan gaji kita. Berapa harga rumah yang kita layak beli.
IKLAN
5.Buat sedikit kajian, pastikan hartanah yang kita beli ada potensi seperti dekat kemudahan awam dan fasiliti awam yang baik.
6. Buat lawatan dua waktu, sekali siang sekali malam. Jika padat dengan orang, ada potensi untuk disewakan jika kita nak sedikit keuntungan.
(Jangan padat dengan Nepal atau Bangla, nanti sukar kita nak tinggalkan)
IKLAN
7. Cari rumah yang sesuai dengan margin gaji kita, jangan beli yang terlampau mahal. (Gaji Tahunan x 5.5 = Harga Rumah Kita)
8.Jangan mudah jatuh cinta dengan satu hartanah, lihat 100 hartanah, lawat 10 dan belinya 1.
Berusahalah Anak Muda, kita bukan kerabat diraja. Kita rakyat jelata yang kena usaha untuk dapat rumah pertama.
Kredit FB : Azizul Azli Ahmad
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda. Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
Kadang kala, ketika mengemas kediaman, aspek yang sering mencabar adalah membersihkan najis atau tahi cicak. Melihat tahi cicak yang berselerak di sekitar tepi tingkap dan perabot berhampiran dinding boleh merosakkan mood serta mengurangkan estetika dekorasi rumah.
Masalah ini sebenarnya boleh diatasi dengan petua mudah yang dikongsikan oleh Roslina Hashim. Hanya menggunakan 3 bahan yang ada di dapur sahaja.
Berikut antara perkongsian tersebut yang boleh dicuba!
TIP ATASI MASALAH TAHI CICAK
“Euww! geli sangat bila tengok taik cicak bertaburan kat tepi tingkap, kat lantai. Kak Ina memang geli dengan cicak. Tapi, tiap kali balik kampung, kena cuci taik cicak.”
“Biasa lah rumah kampung banyak cicak. Pasang perangkap pun tak pupus. Ada je yang datang mengunjung. Tak mau berperang dengan cicak, lebih baik cari jalan elak dari cicak buat onar di tepi tingkap dan lantai. Kita buat spray penghalau.”
Bahan-Bahan:
1/3 Cuka makan
1/3 Air
1/3 Cecair pencuci pinggan
Cara Membuat:
Campurkan semua bahan-bahan ni. Spray je kat kawasan yang biasa kena onar dan tempat persembunyian cicak. Boleh juga spray untuk halau semut.
Semoga panduan ini membantu anda mengatasi masalah tahi cicak di rumah dengan lebih efektif dan semoga berhasil menjaga keindahan serta kenyamanan kediaman!
Tahukah anda, masalah getah pintu peti sejuk yang rosak boleh menjadi punca kadar bil elektrik di rumah anda meningkat dan naik melambung tinggi. Mesti anda ingin mengetahui bagaimana punca sedemikian boleh berlaku ekoran daripada masalah tersebut.
Untuk pengetahuan anda, apabila getah pada pintu peti sejuk di rumah anda sudah mula rosak dan tidak lagi berfungsi dengan baik, peti sejuk anda berkemungkinan akan terpaksa menjana kuasa tenaga elektrik yang lebih tinggi bagi mengekalkan tahap suhu ruang dalam peti sejuk anda.
Akibatnya, ia akan memberikan kesan yang buruk dan boleh mendatangkan masalah lain dalam jangka masa panjang seperti kerosakan di bahagian ‘kompressor’ dan kipas motor peti sejuk anda.
Masalah kerosakan yang berlaku akan membuatkan anda berdepan dengan kos membaik pulih yang tinggi atau lebih teruk anda berkemungkinan terpaksa membeli peti sejuk yang baharu.
Bak kata pepatah, lebih baik mencegah daripada merawat. Maka adalah lebih baik sekiranya anda mengambil langkah persediaan sebelum masalah buruk dan tidak diingini berlaku terhadap peti sejuk anda.
Ingin tahu bagaimana caranya? Pertama sekali anda disarankan untuk menukar getah pada pintu sejuk sekiranya ia sudah rosak dan tidak lagi berfungsi dengan baik.
Anda juga tidak perlu bimbang dan khuatir sekiranya anda mahu menukar getah pada pintu sejuk kerana anda boleh melakukannya sendiri semudah ABC tanpa bantuan pertolongan pakar.
Langkah ini bukan sahaja dapat melindungi peti sejuk daripada sebarang kerosakan yang tidak diingini, malah ia juga dapat mengelakkan kadar bil elektrik di rumah anda terus melambung tinggi tanpa anda sedari.
Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram rasmi IMPIANA. Klik di sini.
Rupanya beras salah satu punca sinki tersumbat. Pernah tak anda perasan, dapur anda wangi, sampah sudah dibuang, lantai dimop licin dengan pewangi, tetapi masih lagi ada bau yang tidak menyenangkan datang dari dapur. Apa kata anda cuba check singki dapur atau di bilik air, banyak tak harta karun yang tersimpan dalam paip saluran?
Beras dan Nasi
Nasi dalam kalangan kita adalah makanan ruji dan wajib ada, tetapi sebelum anda memakannya dengan penuh nikmat, pastikan anda membasuhnya dahulu, sewaktu membasuh, pastikan anda tahan betul-betul beras yang sedang ditanak dari jatuh ke dalam singki dan masuk ke dalam paip dan sama juga selepas makan, sisa nasi haruslah dibuang dahulu ke dalam tong sampah, bukannya dialirkan ke dalam singki, akhirnya singki anda tersumbat, bau jadi kelat habis satu rumah.
Tepung dan Kulit Telur
Bayangkan anda ingin membuat kek yang lazat, telur dan tepung menjadi ramuan utama, tetapi anda lupa, semasa penyediaanya, anda lupa untuk melupuskannya dengan cermat, ke mana lagi kalau tidak ke dalam saluran singki, gabungan air dan tepung, diayak dengan kocakan air di dalamnya, maka jadilah adunan busuk di dalam singki kediaman. Bau busuk, of course la in the making.
Rambut
Antara bahan utama yang menjadi penyebab kepada singki serta saluran paip kediaman tersumbat adalah disebabkan rambut. Ketebalan rambut manusia berupaya untuk menghalang kelancaran saliran air sekaligus mengeluarkan bau yang tidak menyenangkan. cukup segumpal rambut yang tersumbat, anda kena panggil tukang paip profesional untuk membaiki sistem paip di rumah anda. Kalau anda tinggal di rumah tanah, mungkin kurang sedikit belanjanya, tapi kalau rumah high rise, faham-fahamlah…..
Bungkusan dan pelekat makanan
Jangan pelik kalau anda korek dalam paip saliran singki dapur, anda akan terjumpa pelekat label harga makanan dan yang paling tidak munasabah adalah bungkusan makanan. Mungkin bukan anda yang buat atau orang lain, tapi disebabkan kemalasan seseorang ahli daam rumah, semua orang kena tanggung bau busuk yang timbul dari singki. Jadi sama-samalah kita asingkan segalanya dari singki dan buang dalam tong sampah.
Puntung rokok
Gejala sebegini banyak kita temui dalam lubang tandas duduk atau cangkung serta tidak ketinggalan dalam singki tidak kira bilik air ataupun dapur. Anda sudah cemari ruang udara awam orang lain, kini anda telah menjemput bau yang kurang enak dari dalam paip. Kalau di tandas, bila sudah tersumbat, selepas menarik tangkai flush, air yang tersumbat dengan puntung rokok, serta sampah dan ‘bahan’ lain, akan terpercik ke atas. amat malang bagi mereka yang terkena percikan tersebut.
Pil ubat
Ada yang beranggapan bahawa jika pil ubat dibuang dalam air biasa, ianya akan hilang atau terhakis, tetapi tidak. Ianya kerana pil ubat sebegini akan hancur hanya di dalam badan manusia kerana badan kita mempunyai asid yang boleh melarutkan pil ini. Jika dalam saluran paip, ia adalah air biasa dan jika ianya pecah dan bercampur dengan air biasa, air tersebut akan tercemar kerana sifat ubat berkenaan mempunyai tarikh luput yang tersendiri. Itu sebab dala arahan ubat-ubatan yang diberikan oleh pihak kesihatan mengarahkan kita untuk memulangkan semula ubat terutamanya pil sebegini untuk dilupuskan dengan cara yang betul, bukan dengan membuangnya ke dalam singki atau lubang tandas.
Kredit penghargaan gambar: Bright Side
Atasi masalah sinki tersumbat dengan mengunakan produk ini. KLIK DI SINI untuk pembelian (Sinki/Tandas Sumbat Powerful Home Clean Drain Remover Pipeline Dredge Helper Toilet Clogging).
Sebelum merancang untuk membeli RUMAH PERTAMA, sebaiknya mempertimbangkan beberapa perkara ini dahulu supaya tidak menyesal di kemudian hari. Pembelian rumah yang betul mampu menjadi aset, sebaliknya jika tersalah beli boleh menjadi liabiti kepada pemilik.