Bagi anda yang pernah atau telah membuat pinjaman rumah bersama bank untuk satu jangka tempoh masa yang lama, sudah pasti ada di kalangan anda yang pernah ditawarkan pembiayaan semula pinjaman oleh pihak bank sebelum. 

Seperti sedia maklum, apabila anda ditawarkan pembiayaan semula pinjaman, sudah pasti anda akan berdepan dengan tempoh pembiayaan pinjaman yang lebih lama dan panjang. Tetapi adakah anda benar-benar mengetahui kesan yang bakal anda hadapi sekiranya berbuat demikian atau anda sememangnya digalakkan untuk membuat pembiayaan semula pinjaman rumah anda?

ARTIKEL BERKAITAN: Sanggup ‘Ikat Perut’ Demi Mahu Memiliki Rumah Yang Cantik, Adakah Tindakan Wajar Untuk Dilakukan?

Maka oleh itu perkara tersebut sudah semestinya menjadi persoalan orang ramai antaranya kesan jangka masa panjang khusus bagi mereka yang mahu melakukan pembiayaan semula pinjaman rumah bersama bank. 

Jadi, dalam episod Tour Impiana Sembang Dekor bersama Bank Islam kali ini telah mengupas serta membincangkan perkara tersebut di bawah program khas yang bertajuk ‘Syoknya Petik Di Laman Sendiri’ bersama para penonton. 

Menerusi perkongsian bersama hos dan editor IMPIANA, Puan Mariam Shukor telah membincangkan topik tersebut bersama panel tetamu jemputan istimewa iaitu Encik Faisal Ja’afar selaku Naib Presiden Kanan Distribution Channel, Perbankan Pengguna Bank Islam Malaysia Berhad. 

Ketika sesi temu bual yang diadakan di Karnival Putrajaya 2022 anjuran Perbadanan Putrajaya, Encik Faisal atau lebih mesra disapa FJ berkata para peminjam amat disarankan untuk melakukan pembiayaan semula pinjaman rumah anda. 

“Bagi anda yang umur atau usianya masih muda lagi dalam 30-an sampai 40-an, contoh anda beli rumah itu pada tahun 2017 berharga RM300,000 dengan tambahan pula keadaan situasi sekarang yang semua kos bahan mentah serta buruh meningkat jadi sudah pastinya kalau kita nak beli baharu sekarang kos harganya lebih tinggi.

“Jadi secara tidak langsung, harga rumah yang kita beli pada tahun 2017 itu juga nilai harganya juga akan meningkat. Contoh masa kita beli rumah tu harganya cuma RM300,000, kemungkinan sekarang bila kita semak nilai harganya sudah mencecah RM500,000.

“Di situ kita sudah ada lebihan wang lebihan dalam anggaran RM200,000. Jadi kalau kita sekarang umur masih muda, masih berkerja dan ada keupayaan untuk membayar, anda kena bijak apabila ada wang lebihan atau aset itu kita dibekukan begitu sahaja.

“Jadi kita kena bijak untuk gunakan wang tunai lebihan itu untuk kita strukturkan segala hutang yang kita ada atau mungkin kita boleh buat pelaburan-pelaburan lain yang lebih menguntungkan.

“Kalau kita masih lagi memiliki keupayaan yang lebih, duit lebihan itu boleh juga kita gunakan untuk membeli aset rumah yang lain,” katanya.

Walaupun anda sememangnya disarankan untuk membuat pembiayaan semula pinjaman rumah, tetapi apa kesan-kesan yang bakal anda hadapi untuk jangka masa panjang? Ketahui kesemua kupasan topik perbincangan ini dengan menonton pautan video episod penuh Tour Impiana Sembang Dekor bersama Bank Islam dibawah;

Kepada anda semua, jangan lepaskan peluang keemasan merebut pelbagai hadiah menarik dengan menonton, ‘like’ dan ‘share’ Tour Impian Sembang Dekor bersama Bank Islam sekarang!

Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram rasmi IMPIANA. Klik di sini.

Dapur adalah jantung bagi rumah. Tidak lengkap bagi sebuah rumah jikalau tiada dapur. Oleh kerana itu, pemilihan warna cat untuk dapur di rumah kita adalah perkara yang tidak mudah dan kadang-kadang ia amat melecehkan. Warna cat perlulah dipilih dengan teliti dan bukanlah memilih senang lenang. Ini perlu diterapkan kepada semua orang yang ini deco dapur rumah mereka supaya ia tidak kelihatan biasa atau sederhana. Ini kerana, pemilihan cat juga dapat menarik perhatian dan pujian daripada tetamu kita. Justeru, warna yang tepat boleh memberikan aura dan suasana yang jauh lebih menarik. Salah satu cara atau peringatan yang perlu diterapkan dalam pemikiran kita adalah, setiap warna yang ada terdapat kelebihan tersendiri. Salah satunya, dapat menimbulkan setiap ruangan terlihat hangat dan sedap untuk mata memandang. Jadi, mari kita kenali, apakah warna-warna yang sesuai dan menarik untuk di cat kan di dapur kita.

PUTIH

Warna putih. Putih adalah warna paling asas yang akan dipilih oleh setiap orang untuk cat dapur mereka. Ini kerana, warna putih memiliki aura yang mewujudkan energi yang tenang dan dapat menghasilkan ruangan di dapur tersebut, sentiasa selesa dan bersih. Selain dari warna putih yang tulen, warna putih abu-abu juga boleh dipilih kerana ia sejenis warna yang neutral dan dikategorikan terlalu dingin. Jadi, ia sesuai untuk warna di dapur anda.

BLUE MARINE

Warna blue marine. Secara asasnya, warna biru ini adalah warna yang dapat menimbulkan definisi bersih dan jernih. Biru adalah warna yang sangat menyegarkan. Oleh kerana itu, warna blue marine juga warna yang sempurna untuk dipilih apabila hendak cat dapur rumah. Tambahan lagi, warna blue marine adalah warna yang formal dan sesuai untuk dapur yang memilik ruangan yang terbuka.

Jadi, itu sahajalah warna-warna cat yang sesuai untuk digunakan mewarnakan dapur di rumah anda. Bagi pasangan suami isteri yang baru sahaja membangunkan rumah tangga, pilih warna cat yang sesuai rasional dan elegan untuk mencantikkan rumah anda.

Sumber: interiordesign.id (https://interiordesign.id/warna-cat-dapur-terbaik/)

Kaktus Nopal atau di kenali dengan nama Opuntia merupakan sejenis tanaman padang gurun yang mempunyai khasiat yang tinggi. Terdapat lebi 100 spesis endemic kaktus ini yang hidup melata di Maxico dan menjadi antara menu autentik masyarakatnya. Antara khasiatnya adalah seperti:

ULCER PERUT

Tanaman yang di anggap seperti sayur oleh masyarakat Maxico telah digunakan secara semula jadi sebagai remedy ulcers perut sejak dahulu kala. Ia mempunyai fibrous dan mucilage yang berupaya menghalang penghasilan asid yang menyebabkan ulcer.  Bagi anda yang mengalami masalah pedih ulu hati dan gastrik cuba tambah kan diet dengan mengambil kaktus ini sekurang-kurang seminggu sekali sebagai rawatan alami

DIABATES

Ekstrak daun kaktus prickly pear atau Nopal membantu menyeimbangkan kadar glukus di dalam badan. Bagi pengidap diabetes tahap 2, pengambilan ekstrak nopal amat digalakkan

KESIHATAN KULIT

Ia mengandungi kadar antioxidants dan phytochemicals yang tinggi di mana dapat mencegah kesan penuaan. Kandungan fiber di dalam Nopal mencegah masalah kedutan kulit danb age spots. Jika badan anda mengandungi bahan radikal bebas, ia akan menyebabkan kesan ya teruk pada kulit. Jika anda mengamalkan diet nopal, ia dapat mencegah badan dari terkena kesan sampingan redikal bebas dan menjadikan kulit anda sentiasa sihat dan segar.

ANTI RADANG

Jus nopal juga di dapati mempunyai bahan anti radang. Ini bermakna ia berupaya melegakan ketegangan otot, arthritis, sakit sendi dan sebagainya. Apa yang perlu dilakukan hanyalah sapukan jus nopal pada bahagian yang sakit dan amalkan makan daunya untuk mendapatkan kesan yang berganda.

MENGGALAKKAN TIDUR BERKUALITI

Daun Nopal mempunyai magnesium. bagi orang yang mengalami masalah anxiety kronik, tidak cukup rehat atau insomnia perlu mengambil diet nopal sebagai rawatan alami. Ini disebabkan kandungna magnesium yang diambil daunya berupaya merangsang pembebasan serotonin di dalam badan. Ini bermakna, secara tidak langsung ia menggalak penghasilan melatonin.

MEMBINA TULANG YANG KUAT

Nopal mengandungi mineral yang pelbagai termasuklah kalsium. Ini bermakna, anda akan mempunyai tulang yang kuat jika mengamalkan diet nopal. Ia juga dapat membantu merawat tulang yang rosak

MENCEGAH KANSER

Ia mengandungi komponen antioxidant yang pelbagai untuk melindungi badan anda dari pelbagai jenis kanser. Nopal dapat membantu mencegah dan menyingkirkan redikal bebas yang terdapat di dalam badan sebelum ia bermutasi dan merosakkan sel

sumber: https://instiks.com

BACA: 3 Manfaat Sabun Pencuci Pakaian Kepada Tanaman Di Kebun