![cover photo (2)](https://www.impiana.my/wp-content/uploads/2019/09/36515-19_02_262216-696x365.jpeg)
[por.se.lin] | ڤورسلين
Definisi : bahan seramik yang diperbuat daripada campuran tanah liat, kuarza dan lain-lain, yang digunakan sebagai penebat elektrik, peralatan dapur/ makmal dan sebagainya.
(SUMBER : Dewan Bahasa dan Pustaka)
Jubin porselin merupakan salah satu cabang bahan daripada kelompok jubin seramik. Ia sering menjadi pilihan pengguna kerana sifat dan ketahanannya, selain mempunyai pilihan corak dan tekstur yang luas dan pelbagai. Walaupun porselin diperbuat daripada bahan asas yang sama seperti seramik, ia mempunyai keistimewaan dan manfaatnya yang tersendiri. Kali ini, IMPIANA ingin kongsikan faedah penggunaan jubin porselin supaya anda boleh menilai sendiri sama ada kemasan ini berbaloi atau tidak untuk digunakan di kediaman anda.
- Tahan kelembapan
- Tahan karat (mempunyai rintangan asid dan alkali yang tinggi dan penyerapan air rendah)
- Jangka hayat yang panjang
- Mudah dibersihkan
- Mudah diselenggara
- Sesuai untuk kegunaan di kawasan trafik tinggi
- Ditawarkan dalam pelbagai gaya dan corak
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Elak Penyewa Tinggal Tunggakkan Elektrik Yang Tinggi, Ini Yang WAJIB Pemilik Lakukan
![Elak Penyewa Tinggal Tunggakkan Elektrik Yang Tinggi, Ini Yang WAJIB Pemilik Lakukan](https://www.impiana.my/wp-content/uploads/2020/06/210306-24_49_033032.jpeg)
Macam-macam hal dan perangai penyewa ni. Susah nak dapat penyewa yang betul-betul jaga rumah yang disewa macam rumah sendiri. Lebih pening apabila penyewa lari dengan tak berbayar tunggakkan sewa dan bil utility. Bila bekas penyewa meninggalkan rumah dengan bil utility tertentuan rumah lah jadi mangsa.
Namun bagi mengatasi masalah ini, pihak Tenaga Nasional Berhad (TNB) mengambil langkah proaktif untuk membantu pemilik rumah menyelesaikan masalah yang kerap dihadapi oleh pemilik rumah. TNB telah memperkenalkan Skim Penukaran Penghuni Sementara untuk melindungi pemilik rumah dari masalah tersebut.
Skim ini membolehkan nama penyewa didaftarkan dalam bil TNB bulanan. Ia ibarat pemilik membuka akaun khas untuk penyewa. Sekiranya terdapat tunggakan selepas penyewa berpindah dari rumah yang disewa, akaunnya akan terus ditanggung oleh penyewa sampai bila-bila. Jadi, bila penyewa nak daftar nama di tempat atau rumah sewa yang lain, akaun tadi akan dibawa sama.
Berikut adalah langkah-langkah untuk proses pendaftaran Skim Penukaran Penghuni Sementara:
1. Tamatkan bil elektrik atas nama tuan rumah di mana-mana cawangan TNB berdekatan. Untuk proses penamatan ini, pemilik perlu membawa MyKad dan Surat pengesahan No. Akaun bank tuan umahbagi tujuan pemulangan deposit yang telah dibayar dari TNB
2. Kedua. Tukar Bil TNB atas nama Penyewa.
a) Isi Borang Penukaran Penghuni Sementara yang boleh didapati di Kios TNB. Tn Rumah boleh mohon Penyewa isi Borang berkenaan semasa proses tandatangan Surat Perjanjian Sewaan. Tn Rumah boleh mewakili Penyewa untuk tujuan hantar ke Kios TNB semula
b) Sesalinan MyKad Penyewa.
c) Salinan Surat Perjanjian Sewaan yang telah dimatikan setem LHDN.
d) Surat Pengesahan dan Kebenaran Tuan Rumah.
e) Jumlah deposit yang diperlukan oleh TNB. Jika perlu letak RM300.00. Tak boleh lebih atau kurang.
Melalui cara ini Penyewa juga tidak perlu membuat bayaran Cagaran Deposit yang tinggi seperti 1/2 bulan atau 1 bulan yang diamalkan di Malaysia.
3. Ketiga. No Akaun Baru TNB atas nama Penyewa. Selepas ini semua Bil Bulanan TNB akan dialamatkan terus ke nama Penyewa.
4. Keempat. Penyewa berkenaan berpindah keluar.
5. Mohon Penyewa untuk ke Kios TNB berdekatan untuk tujuan penamatan dan proses penerimaan semula Deposit daripada TNB.
Nota: Jika ada tunggakan, tuan rumah perlu jelaskan disebabkan bil terdahulu di atas nama pemilik. Dengan skim ini, tuan rumah tidak perlu mengambil deposit bill elektrik dari penyewa baru
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Elak Tertipu Beli “Furniture” Online, Wajib Ikut Tip Ni
![Elak Tertipu Beli “Furniture” Online, Wajib Ikut Tip Ni](https://cdn.impiana.my/2022/05/455466.jpeg)
Memang trend sekarang nak murah, mudah dan banyak pilihan, beli barang di atas talian je. Banyak kedai-kedai online dan platform e-dagang yang menajdi pilihan pengguna. Antara yang terkenal, si oren dan biru. Meamng nampak mudah dan menguntungkan beli barang online ni. Tapi, tidak terkecuali ramai je yang tertipu apabila membeli secara online termasuklah mereka yang membeli “furniture”
Oleh itu, harus berhati-hati sebelum membeli apa juga barang atau perkhidmatan secara dalam talian ni. Bukan sahaja takut tertipu, tapi untuk elak anda kerugian. Oleh itu, sebelum anda meneruskan jual beli. Pastikan anda periksa dahulu 7 perkara ni
1. PERIKSA REPUTASI KEDAI
Ini antara perkara yang paling penting anda perlu lakukan. Pastikan kedai yang bakal anda berurusan mempunyai reputasi yang berkualiti. Macam mana nak periksa reputasi kedai ni? boleh perhatikan jumlah jualan dan “comment” yang ditinggalkan oleh pembeli.
2. PERIKSA JAMINAN TERHADAP BARANG
Ni jarang pekedai nak tawarkan. Tapi untuk penjual yang menajaga reputasi, ini antara hal yang harus ditawarkan. Ia sebagai pelindungan terhadapa barang sepanjang ia dalam proses penghantaran ekapda pembeli.
3. BUAT UKURAN TEPAT
Pastikan di ruang penerangan produk mempunyai detail yang lengkap terutamanya ukuran sesuatu barang. Seperti perabot, ukuran tapaknya sahaja yang tertera dalam detail produk, tidak mencukupi. Selain itu juga, ia penting untuk menentukan produk yang di beli sesuai atau muat dengan ruang yang tersedia
![Elak Tertipu Beli “Furniture” Online, Wajib Ikut Tip Ni](https://cdn.impiana.my/2022/05/455468.jpeg)
4. PERHATIKAN METARIAL
Sudah pasti ia salah satu kelemahan pembelian secara online apabila anda tidak dapat menyentuh fizikal produk. Jadi, anda tidak tahu apa jenis bahan yang digunakan. Gambar, tidak dapat menceritakan apakah bahan yang digunakan untuk emmbuat sesuatu produk. Oleh sebab itu, materialantara informasi wajib ada dalam detail produk
5. BERHATI HATI DENGAN WARNA
Adakalanya, warna yang terlihat pada skrin berbeza dengan fizikal. Tambahan, gambar produk yang diambil terletak di dalam studio dengan pengamatan cahaya khas. Bahkan, ada juga yang telah di edit pencahayaan dan bayang-bayang pada gambar.
6. PERIKSA EJEN PENGHANTAR
Terdapat banyak ejen penghantar yang digunakan. Dulu, ramai yang suka menggunakan jeyy end teyy. Tapi, leaps banyak masalah produk hilang dan barang rosak, ramai dah cuba elak menggunakan perkhidmatan penghantaran dari syarikat tersebut. Jika ada pilihan, pastikan ejen penghantar yang digunakan anda selesa dan tidak pernah ada masalah
7. TIDAK TERBURU-BURU MEMBELI
Ini yang paling penting. Namapk “shocking sale” tapi, jangan “shocking” sangat nak kejar masa takut tak dapat membeli harga yang ditawarkan ye. Periksa dahulu semua perkara diatas. Takut nanti, menyesal dikemudian hari
![Elak Tertipu Beli “Furniture” Online, Wajib Ikut Tip Ni](https://cdn.impiana.my/2022/05/455467.jpeg)
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
DIY Ruangan Solat, Dapat Memberikan Ke-Khusyuk-Kan Yang Melampau
![DIY Ruangan Solat, Dapat Memberikan Ke-Khusyuk-Kan Yang Melampau](https://cdn.impiana.my/2022/07/Untitled-design-90.jpg)
Solat itu adalah suatu kewajiban bagi yang beragama Islam. Solat itu tidak boleh dilakukan bila ada masa tapi perlu dilakukan setiap masa dan setiap kali masuk waktunya, lebih bagus jika tepat pada waktunya. Bahkan, ada juga yang solat tidak kira tempat kerana mereka ingin solat tepat pada waktunya. Pada hari ini, saya bukan hendak cakap tentang solat tetapi tentang ruangan solat dalam rumah anda itu, pun boleh jadi ruangan yang khas untuk tempat solat. Tidak tahu bagaimana hendak cari tempat ruangan tersebut dan bagaimana hendak membuat sendiri tempat solat di rumah? Meh sini saya ajarkan.
Pertama sekali, anda mesti pandai dan tepat dalam memilih lokasinya. Pastikan lokasi yang dipilih tersebut, adalah betul dan tepat. Maksud saya apabila betul dan tepat itu, adalah anda seharusnya memilih lokasi yang menghadap kiblat. Itu perkara penting, anda kena tahu dimanakah kiblat rumah anda. Kemudian, pastikan lokasi tersebut bersih dari najis dan juga tiada gangguan bunyi bising. Ini kerana, kadang-kadang bunyi bising itu akan membuatkan kita tidak khusyuk untuk solat. Dan yang terakhir adalah lokasi tersebut tidak menghalang mana-mana laluan dalam rumah.
Yang kedua adalah, saiz ruang solat tersebut. Ramai di antara kita terlalu mengambil berat tentang keluasan ruang solat yang wajib disediakan. Jangan risau, Islam itu mudah. Tiada syarat yang ditetapkan untuk tempat solat, cuma cukup untuk anda rasa selesa semasa beribadat. Sekiranya anda tidak mempunyai bilik lain di dalam rumah, seperti ruang tamu, gunakan sahaja pembahagi atau penghadang untuk mengasingkan kawasan dengan ruang solat.
Kita teruskan dengan meletakkan karpet yang tebal dan selesa. Permaidani atau karpet yang selesa dan tebal adalah salah satu bahan terpenting yang mesti diperoleh untuk ruang solat ini. Karpet yang tebal dapat membantu anda berasa selesa ketika mengerjakan solat, terutamanya semasa sujud, sama ada anda ingin menunaikan solat berjemaah atau sunat.
Dan yang terakhir adalah, pengaliran udara dan pencahayan yang baik. Peredaran udara yang baik diperlukan untuk proses solat dilakukan dengan selesa. Jika anda ingin menambah keselesaan dan mempunyai bajet yang lebih besar, anda juga boleh menggunakan penapis udara untuk meningkatkan pergerakan udara di surau ini. Perkara yang sama boleh dikatakan mengenai pencahayaan yang baik. Pertimbangkan ini, ruang solat yang gelap dan suram bukan sahaja menyukarkan untuk beribadat, tetapi juga memupuk perasaan takut! Hasilnya, pastikan lampu yang sesuai dipasang di surau kecil rumah anda ini.
Jadi, dengan tipt-tip ini, anda sudah pun boleh mencipta ruangan solat anda sendiri di rumah. Bila ada ruangan solat sendiri, baru lah boleh solat bersama-sama dengan ahli keluarga. Haa gituu. Apa-apa pun, semoga maju jaya dalam membina surau kecil ini di rumah anda.
Sumber: iProperty (https://www.iproperty.com.my/lifestyle/cara-buat-ruang-solat-di-rumah-yang-anda-perlu-cuba/)
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI