Penyaman udara atau aircond kini merupakan satu kemestian dalam setiap kediaman. Jangan hanya pandai guna sahaja, pemilik juga perlu ambil tahu serba sedikit tentang cara penjagaan perkakas tersebut.
Apabila sampai waktunya, aircond akan terasa panas dan tidak sesejuk seperti ketika baru dibeli. Ini menandakan aircond anda perlu di servis. Kebiasaannya kita akan panggil orang untuk seleggara aircond, tetapi melalui perkongsian saudara Ahmad Aqari ini, anda boleh servis sendiri aircond di rumah dengan modal lebih kurang RM20 sahaja!
Ads
Dalam video yang dimuat naik, Aqari ada menjelaskan step-by-step bagaimana untuk servis sendiri aircond di kediaman anda menggunakan satu bahan sahaja.
Ads
Jom kita semak pautan di bawah. Selamat mencuba!
Disebabkan PKP ni takde orang yang boleh datang rumah ke rumah untuk servis aircond. So, aku decide untuk servis sendiri aircond ni dengan hanya bermodalkan RM20 dan sedikit kerajinan. Korang pun boleh buat juga dekat rumah. Senang je. Yang penting sejuk.
Ada tak yang alami masalah pintu tak boleh nak tutup rapat sebab sangkut sikit daun pintu pada bingkai? Kalau tanye penyelesaian paling mudah, ramai akan pilih untuk ketam semula bahagian yang sangkut.
Tapi sayang lah, bentuk atau saiz daun pintu sebenarnya bukan masalah utama. Nanti, perkara sama akan berlaku lagi. Nak diketam banyak kali, lama-lama bentuk daun pintu terjejas.
Perkara pertama jika berlakunya masalah ini, cuba perhatikan bahagian ensel atau pemegang pintu tu. Kalau nampak tak selari, Ha… itu lah puncanya.
Peru beli ensel pintu baru ke? macam ni nak panggil kntraktor lah kan? Tak perlu. Penyelesaiannya mudah je. Boleh tengok kaedah bentulkan enselpintu yang tak selari ni dalam video yang dikongsikan oleh Ahmad Mubaraq
Siapa yang pintu rumah dia macam ni? Boleh lah try buat sendiri. Tekan butang #share, untuk manfaat bersama bagi mereka yang lain.#diy #doityourself
Ramai pemilik rumah yang beli unit untuk dijadikan aset. Kebiasaanya, unit aset ini dijadikan sebagai rumah sewa. IMPIANA nak tanya, siapa yang uruskan rumah sewa mereka sendiri terutamanya dalam hal mencari dan menguruskan dokumentasi penyewa baru? Rasanya 70% dari pembaca IMPIANA buat sendiri kan.
Tapi, pening kepala tak nak uruskan? bukan sahaja dari awal masuk, sepanjang tempoh sewa dan nak tamatkan kontrak pon ada je masalah. Tu belum lagi penyewa lari dengan tunggakkan sewaan berbulan dan bil utiliti yang melambak. Pergh… peningnya kepala.
Oleh itu perlunya dokumentasi antara penyewa dan pemilik. Kalau kita memang mahir nak uruskan tak apa. Bagi yang tak, apa pilihan? sebab tu wujudnya ejen hartanah yang uruskan hal sewaan. Tak perlu nak pening-pening kepala dah. Ejen hartanah kene kan kos yang mahal? tak lah. Ianya sangat berbaloi. Tak percaya boleh baca perkongsian Puan Raudzah Arippin ni:
Ada orang yang takut-takut mahu guna khidmat perunding hartanah untuk uruskan hal sewaan rumah. Katanya, “mesti mahal kalau guna ejen”.
Belum tanya dah cakap mahal, kan? Hihi.
Bila Kak Odah selalu up hal uruskan sewa rumah, maka adalah beberapa rakan yang tanya, berapa ya fee ejen untuk uruskan sewa rumah?
Jawab Kak Odah, “bayaran atau fee perunding hartanah adalah bersamaan dengan harga sebulan sewa” Maksudnya, kalau rumah itu sewa yang dipersetujui RM1000 sebulan, maka itulah bayaran bagi ejen.
“Eh, tak adalah mahal sangat ya? Betul ke tak ada hidden fees lain?”
“Betul, tak ada”
“Ooo gitu ya. Tahanlah dulu saya berulang berpuluh kali bawa orang tengok nak sewa rumah. Punyalah cerewet dan penat. Malam-malam pun ada orang nak tengok rumah. Kalau tahu dulu saya hire ejen je!”
1. Tuan rumah tandatangan borang lantikan ejen dan boleh serahkan kunci serta kad akses rumah sekali. 2. Ejen akan ambil gambar unit, uruskan iklan, bawa penyewa tengok unit. Ejen juga akan buat ‘tapisan’ terhadap prospek penyewa. Tujuan utama adalah untuk pastikan yang mereka mampu bayar sewa bulanan, dan memenuhi kriteria yang dikehendaki tuan rumah. 3. Jika penyewa setuju, penyewa akan bayar duit tempahan (bersamaan sewa bulan pertama) kepada agensi ejen. 4. Ejen akan uruskan perjanjian sewa dan beri draf untuk semakan kepada kedua dua pihak. 5. Penyewa akan bayar duit stamping dan caj pengurusan kepada ejen. 6. Ejen akan uruskan stamping perjanjian sewa di LHDN. 7. Penyewa akan bayar baki deposit (deposit sekuriti dan deposit utiliti kepada tuan rumah) 8. Ejen akan serahkan perjanjian sewa kepada penyewa dan tuan rumah, dan serahkan kunci kepada penyewa.
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di
Terdapat banyak perkara yang perlu diambil kira dalam proses pengubahsuaian yang pastinya memeningkan kepala. Jika anda seorang profesional sekali pun, setiap projek adalah berbeza-beza bergantung kepada kehendak pemilik, bajet dan macam-macam faktor lagi.
Artikel kali ini membincangkan tentang perkara yang patut anda tahu sebelum memulakan sebarang renovasi pada bilik air di kediaman. Dengan kajian yang mencukupi dan pengetahuan yang diperoleh, diharap proses ini akan lebih lancar dan berakhir dengan sebuah bilik air baru yang cantik dan menarik.
1. Jangkaan kos renovasi Sebelum memulakan apa-apa projek, adalah penting untuk anda tahu apa yang anda mahukan dan apa yang anda boleh dapat dengan jumlah wang yang sanggup dilaburkan. Saiz bilik mandi, kualiti bahan dan upah pekerja – semua ini merupakan faktor yang akan memberi impak secara langsung terhadap kos renovasi anda.
2. Susun atur dan pelan Rancang dan bincang dengan teliti bagaimana susunan bilik air yang anda inginkan dengan kontraktor. Jangan takut untuk meminta pendapat dan idea dari pihak ketiga.
Buat umat Islam adalah lebih baik jika tandas anda tidak mengadap ke kiblat. Selain itu, elakkan meletak tandas berhadapan dengan pintu masuk kerana ia bukanlah perkara paling menyenangkan untuk dilihat dan mungkin terlihat tidak sopan.
3. Fahami dimensi bilik air Ambil tahu dan buat sedikit research tentang ukuran beberapa alatan utama yang diperlukan didalam sesebuah bilik mandi agar mudah untuk anda memperuntukkan ruangan buat sinki, tandas mahupun tab mandi dengan lebih efisyen.
4. Ketinggian yang tepat untuk sinki Kebiasaannya tinggi sinki adalah 32 ke 34 inci dari permukaan lantai bilik air. Tetapi anda perlu mengambil kira tentang ketebalan material kaunter yang ingin digunakan sekali agar penggunaan bilik air lebih selesa.
5. Semak saiz jubin yang dipilih Jangan terperanjat jika jubin 300×300 yang anda beli tidak menepati spesifikasi sebenar. Ini mungkin terjadi atas faktor sendi grouting dan ia boleh mempengaruhi susun atur dan perletakan jubin akan jadi tidak cantik.
6. Pasang sendiri (DIY) Kos memasang juga akan memaksa anda menambah bajet keseluruhan renovasi. Sebenarnya tuan rumah boleh mengurangkan kos dengan melakukan sendiri kerja-kerja pemasangan yang mudah.
7. Beri perhatian pada transisi lantai Bilik air yang dipasang jubin perlu dipadankan dengan kemasan lantai diluarnya. Ramai pemilik yang terlepas pandang hal ini tetapi pemilihan jubin yang berpadanan adalah penting kerana ia dapat mempengaruhi transisi dari satu ruang ke ruang yanng lain. Seperti dalam kebanyakan kes, perancangan awal akan memberikan hasil yang memenuhi kehendak anda.
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di
Cara bersihkan tandas tanpa bahan kimia keras yang dikongsi Afiafifah ini turut mendedahkan teknik mop 4 kali sehari yang buat lantai rumah lebih berkilat, bersih dan tidak melekit.
