Jika di Malaysia, laman Instagram milik Nur Syamimi jadi perhatian kerana beliau menampilkan sisi kreatif menghias kediaman flat miliknya. Di Indonesia pula, nama Tiranissya sering dikaitakn sebagai content creator yang mengetengahkan inspirasi hiasan dekorasi rumah secara DIY dan pada harga yang mampu milik.
Berbekalkan kreativiti, idea untuk posting di laman Instagram milik influencer ini sememangnya menarik untuk diperkatakan. Sering berkongsi idea-idea menarik mengenai dekorasi kediaman di laman Instagram miliknya, segalanya bermula apabila dia menunjukkan minat untuk memberi nafas baharu terhadap kediaman yang disewanya itu.
Tidak hairanlah mengapa semakin ramai jumlah followers Tiranissya di laman Instagram miliknya kerana teruja dengan daya kreativiti wanita muda ini merealisasikan kediaman sewaannya untuk lebih selesa dan menarik untuk didiami.
Dalam sesi temubual dipetik dari Liputan6.com, Tiranissya berkata meskipun tinggal di rumah sewa, ia bukanlah bermakna ia tidak boleh kelihatan cantik dan selesa. Tetapi segalanya bergantung pada daya kreativiti untuk memastikan kediaman nampak selesa untuk didiami.
“Meskipun rumah sewaan bukanlah rumah sendiri, ada beberapa perkara yang perlu diberi perhatian. Antaranya ialah dengan meminta izin tuan rumah untuk melakukan kerja-kerja dekorasi kediaman tersebut,” ujar Tiranissya.
Segalanya bermula apabila seluruh dunia berhadapan dengan pandemik Covid-19, ia menjadi titik permulaan untuk namanya mula dikenali sebagai Content Creator yang mengetengahkan kandungan mengenai dekorasi kediaman.
Ads
“Ketika itu, kebanyakan orang menghabiskan masa di rumah dan mula menitik beratkan soal dekorasi kediaman agar nampak lebih selesa. Jadi, sedikit sebanyak content yang saya ketengahkan di laman Instagram memberi idea kepada orang ramai menghias kediaman masing-masing,” sambungnya lagi.
Bermula hanya di laman Instagram, kini, content makeover Tiranissya boleh diikuti di Tiktok dan saluran YouTube. Sekaligus meletakkan Tiranissya sebagai seorang content creator yang diterima masyarakat di Indonesia di mana dia menjadikan gaya dekorasi yang minimalis dan DIY sebagai kandungan utama yang memberi inspirasi untuk menjadikan kediaman lebih menarik dan selesa!
Ads
Sumber: NONA (Rosmah Idayu)
Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.
Senarai semak pembaziran di laman/kebun di rumah, lepas ini jangan buat lagi. Aktiviti menyiram tanaman kerap mengundang pembaziran air. Adakalanya faktor penyebab adalah perkara-perkara yang anda sendiri tidak perasan.
Cuba anda semak 10 perkara di bawah, ada tak berlaku di kebun/laman anda. Jika ada, anda telah melakukan pembaziran air tanpa sedar. Boleh sudah hentikan amalan yang membazir itu ya!
1. Penggunaan sistem siram perenjis atau sprinkler yang salah. Kebiasaanya, sprinkler digunakan untuk menyiram kawasan berumput seperti padang. Pun begitu, penggunaan sprinkler juga akan menyebabkan pembaziran air. Hal ini disebabkan oleh sistem ini yang tidak dilaraskan dengan baik mengikut keperluan rumput di samping tempoh siraman yang tidak dikawal.
Selain itu juga, setiap tanaman memerlukan air dalam kadar yang berbeza dan biasanya sprinkler menyiram sama rata pada setiap tanaman. Nanti ada tanaman yang terlebih air dan ada pula sebaliknya.
2. Kepala siraman yang disambungkan pada hos antara faktor menyebabkan pembaziran air. Antara puncanya ialah disebabkan kepala yang telah rosak. Walaupun kelihatan air hanya minitik, tapi jika dibiarkan banyak jugak air yang dibazirkan tanpa sedar. Antara faktor lain adalah kepala siraman tidak dilengkapi sistem tutup automatik. Lepas siap siraman, air masih mengalir pada hos, ini akan menyebabkan pembaziran air sementara menunggu anda sampai ke kepala paip untuk menutup air.
3. Gunakan watering can dan siram terus pada tanaman mengikut keperluan. Namun kaedah ini sesuai untuk mereka yang mempunyai laman berskala kecil sahaja. Tapi, kalau ada pemilik laman yang besar nak buat pun boleh juga, anggap saja anda beriadah mengeluarkan peluh.
4. Lakukan siraman terus ke permukaan tanah atau pangkal pokok. Sebenarnya, jika anda lakukan siraman dari bahagian atas pokok ia memudahkan air bertakung pada bahagian tidak perlu. Hal ini akan mendedahkan tanaman anda kepada penyakit.
5. Gunakan sistem siraman titisan (drip irrigation). Kaedah ini memang di tanam terus pada pangkal pokok dan ia lebih praktikal untuk siraman automatik. Oleh itu, siraman yang anda lakukan melalui sistem ini dapat membekalkan air mengikut keperluan tanaman secara terus.
6. Lakukan sungkupan. Ia berupaya memperlahankan kadar sejatan air dan mengekalkan kelembapan dalam tempoh yang lama. Sungkupan paling mudah dan murah adalah dengan menggunakan sabut kelapa, atau daun kering. Secara tidak langsung, sungkupan tersebut berfungsi sebagai baja organik kepada tanaman.
7. Pembajaan yang kerap akan mengakibatkan rumput memerlukan air yang banyak untuk menyerap baja. Kalau tidak cukup air, ia boleh menyebabkan rumput di laman anda mati kerana sifat baja yang tidak terurai akan menyebabkan panas dan merosakkan akar rumput. Oleh itu, pilih baja untuk rumput dari jenis sederhana.
8. Lakukan aerotation pada kawasan yang berumput. Selain memberi faedah kepada kesihatan rumput, aerotation atau tujuan pengudaraan pada rumput dapat mengekal kelembapan kepada medium tanah di kawasan padang rumput.
9. Pilih tanaman dari jenis yang tidak memerlukan air yang banyak. Kebanyakkan tanaman tropika tidak memerlukan siraman yang kerap berbanding annual plant. Annual plant jika lambat sikit siram pun dah mula layu.
10. Langkah paling penting dalam menjimatkan penggunaan air di laman atau untuk tujuan berkebun, lakukan siraman di awal pagi dan lewat petang. Pokok atau tanaman dapat menyerap air dengan lebih cepat dan cukup untuk digunakan sepanjang hari.
Ingin lebih tahu pelbagai tip untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di
Tanah lot lidi harganya murah. Penjualan tanah lot lidi kebiasaannya berlaku atas dasar kepercayaan. Konon ada surat perjanjian cop peguam. Bagaimanapun perlu diingat selagi nama tiada dalam geran maka tanah itu bukan milik kita. Sebaliknya waris kepada nama yang ada dalam geran itulah yang berhak.
Sudah banyak kes berlaku, pembeli sudah buat rumah, pada akhirnya penama dalam geran (pemilik asal) meninggal maka waris yang berhak membuat tuntutan faraid. Maka semua mereka yang beli tanah itu dihalau. Jika bawa kes tersebut ke mahkamah pun tetap kalah.
Sedih juga bila baca kisah seorang pembeli lot lidi. Sudah lebih 35 tahun tinggal di rumah yang dibina di atas lot lidi yang dibeli, akhirnya terpaksa akur apabila diperintahkan keluar dari rumah yang telah didiami sejak sekian lama itu.
Apakah lot lidi? Tidak dapat dinafikan masih ramai yang belum tahu sepenuhnya tentang lot lidi. Pembelian lot tanah yang melanggar undang-undang tanah dan tiada geran akan dikeluarkan. Penjual ambil kesempatan menjanjikan akan keluarkan geran selepas beberapa tahun terima bayaran padahal pejabat tanah takkan keluarkan geran baru sebab sudah melanggar undang-undang tanah. Tidak lepas syarat untuk keluarkan geran baru.
BEZA ANTARA BELI TANAH LOT LIDI DAN TANAH PERTANIAN PEMILIKAN BERSAMA
Bila saya kata TANAH LOT BANGUNAN GERAN KONGSI (LOT LIDI) tidak boleh di pindah milik kepada pembeli, ramai yang keliru dan marah saya balik. Ada yang kata, dulu ayah saya beli boleh je buat pindah milik. Nama dia boleh je masuk dalam geran. Tak de masalah pun.
Sebenarnya, yang ayah anda beli itu bukan tanah lot bangunan geran kongsi tetapi TANAH PERTANIAN GERAN KONGSI PEMILIKAN BERSAMA. Jangan keliru antara kedua-duanya.
Yang saya kata tak boleh dipindah milik tu adalah kalau korang beli TANAH LOT YANG DIDAKWA BERSTATUS BANGUNAN, TETAPI HAKIKATNYA MASIH TANAH PERTANIAN.
Dalam geran pun nama seorang pemilik berdaftar sahaja. Sedangkan pembeli 10 orang. Macam mana nak pindah milik kepada kesemua 10 orang tu. Memanglah tak boleh. Melainkan penjual buat pecah sempadan dan tukar syarat kepada status bangunan terlebih dahulu. Dapat geran individu yang berasingan barulah boleh dipindah milik pada nama korang.
Tapi kalau anda beli mana-mana bahagian daripada TANAH PERTANIAN PEMILIKAN BERSAMA, yang itu boleh dipindah milik kepada nama anda, tiada masalah. Hal ini kerana bahagiannya jelas dinyatakan dalam geran.
Berikut penerangan yang lebih jelas:
Ini pula pandangan daripada Azizul Azli Ahmad yang merupakan pelabur hartanah kecil.
JIKA TERBELI LOT LIDI?
Ramai yang bertanya, saya juga tiada pengalaman beli lot lidi.
Ini sekadar pandangan saya dan pengalaman berurusan jual beli tanah selama ini.
Cadangan saya:
1. Kaveatkan tanah tersebut agar pemilik juga tak boleh jual pada sesiapa lagi selepas ‘kita terkena.’
2. Semak nombor rujukan file jika tuan tanah sudah mohon atau tidak untuk tujuan tukar status tanah. Penjual akan jual ayat,
“Kita dah mohon, Pejabat Tanah lambat sungguh” dia akan burukkan Pejabat Tanah biasanya.
Sepatutnya sebelum jual lagi sudah mohon tukar status tanah. Tempoh masa kelulusan bergantung kepada peringkat mana kelulusan itu, kalau perlu sampai exco kerajaan negeri lambatlah jawabnya.
Jika tanah desa selalunya di peringkat pentadbir tanah daerah sahaja, itu memang cepat.
3. Bagi permohonan tukar kategori tanah juga perlu melalui jurukur berlesen. Jurukur akan mohon ke pejabat tanah dan akan dimasukkan dalam mesyuarat kebenaran merancang oleh PBT.
4. Jangan bina apa apa bangunan atau rumah lagi di atas tanah itu. Ia bukan milik anda. Ratakan pun jangan, biar gajah membiak dan mengawan disitu saja.
5. Tuan tanah kena bayar ukur sempadan, bayar premium dan cukai. Setiap juruukur bertauliah kenakan bayaran berdasarkan keluasan tanah. “Mahallah bang?” Mana ada benda murah dik, untung jual lot kau nak.
6. Harga jual sepatutunya dah masuk semua bukan ada bayaran tambahan lagi dimasa depan.
7. Biasanya untuk satu ukuran tanah tiada ukuran spesifik keluasan. Bagi tanah bandar mesti keluasan 5000+ kps ikut standard pejabat tanah masing masing untuk satu lot. Kebanyakkan lot lidi dibuat ikut suka hati tuan tanah sebab nak untung. Maka janganlah beli!
8. Perlu diketahui bahawa Pejabat Tanah tidak pernah iktiraf lot lidi ini kerana tidak ikut spesifikasi seperti simpanan jalan dan kawasan lapang. Dia main ikut suka tuan tanah nak bagi lot.
9. Nama pembeli juga sebenarnya tak boleh masuk dalam geran sebab untuk syarat pertanian, keluasan yang boleh dipindah milik mesti melebihi 1 ekar. Jika tak sampai keluasan 1 ekar, maka kena pindah keseluruhan bahagian tanah.
Sebelum nak beli tanah fahami tatacara urusan jual beli tanah ini dulu. Bukan janji murah terus beli.
“Murah tanah lot nie, kita jual satu lot RM56,000 sahaja. Tapi kena beli cash la.”
“Tak boleh buat loan cik”.
“Kita jual murah sebab nak bina Pusat Tahfiz ni.”
“Harga adik beradik ni, sebab tu murah. Mana nak dapat bawah RM100,000 tanah”
Pejabat Tanah sentiasa terbuka dan bantu jelaskan jika kita datang buat semakan dan bertanya. Jangan mudah percayakan apa sahaja janji penjual. Mereka nak dapat duit kita sahaja.
Astana di Bamboo Hills menjadi lokasi yang tepat untuk anda mengadakan majlis. Ia juga merupakan sebahagian daripada pembangunan Bamboo Hills. Ruang yang baru dilancarkan ini dikendalikan oleh Pusat Persidangan & Acara Connexion. Jika mahukan kelainan, di sinilah tempatnya.
ADA 500 RUANG LETAK KERETA
Menghadap Lebuhraya DUKE dan bersempadan di sebelah timur dengan Jalan Ipoh serta di sebelah barat dengan Jalan Kuching, lokasi utama dan aksesibiliti Astana memudahkan pengunjung untuk sampai ke sana. 500 ruang letak kereta selamat yang disediakan di dalam premis pembangunan juga menawarkan kemudahan yang hebat untuk tetamu dan penganjur.
LAMPU PELITA KRISTAL JADI KEMEGAHAN ASTANA
Sekilas pandang, ciri-ciri yang berbeza dari tempat acara seperti rumah kaca ini termasuk seni bina berbentuk A khasnya dengan pemandangan panorama alam semula jadi mewujudkan suasana yang memberi inspirasi dan mempesona buat majlis perkahwinan dan acara yang indah.
RUANG INDAH, ANGGUN DAN PUNYA NILAI ESTETIK
Astan sangat sesuai untuk acara korporat dan bengkel, majlis perkahwinan, acara koktel, perhimpunan sosial, dan majlis-majlis khas yang lain. Astana di Bamboo Hills menyediakan ruang indah yang menggabungkan keanggunan, kecanggihan, dan nilai estetik buat semua.
Kapasiti ideal tempat ini juga memastikan para tetamu dapat menikmati pengalaman yang selesa. Tetamu anda pasti asyik sambil meraikan detik-detik istimewa atau menjalankan urusan perniagaan dengan penuh gaya.
Astana juga disokong oleh pelbagai konsep makanan yang pelbagai dan berkualiti tinggi yang terdapat di Bamboo Hills. Pelanggan dan penganjur acara boleh memilih dari pelbagai pilihan katering F & B di lokasi, atau memilih untuk membawa katering mereka sendiri.
Ingin lebih tahu pelbagai tip untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di
Ketahui langkah penting dan rutin kebersihan rumah bagi pencegahan influenza. Lindungi keluarga anda dengan amalan harian mudah yang mencegah jangkitan virus di rumah!
