Bila bercakap tentang pengendalian harta, macam-macam persoalan mula bermain di fikiran. Contohnya, cukup ke harta yang nak ditinggalkan, pada siapa nak bagi harta tu, perlu ke buat wasiat, apa akan jadi kalau tiba-tiba meninggal dunia dan banyak lagi.
Kalau anda perasan, sekarang ni ramai yang bercakap tentang konsep hibah untuk tinggalkan harta kepada waris. Yang paling popular di kalangan rakyat Muslim Malaysia ialah hibah takaful yang diambil oleh suami kepada isterinya.
Walaupun sering terdengar tentang hibah, tapi masih ramai antara kita yang tak berapa tahu apakah pengertian dan fungsi sebenar kaedah ini. Jadi, jom kita teroka semuanya tentang hibah ni!
Ads
Apakah Maksud Hibah?
Hibah ni maksudnya “pemberian” sama ada dalam bentuk barangan yang nyata atau tidak. Hibah juga boleh memberi erti “hadiah” atau “sedekah”.
Kalau dilihat dari pandangan syarak Islam pula, hibah adalah satu instrumen perancangan pengagihan atau pemberian harta yang sah.
Islam menggalakkan penganutnya menggunakan kaedah ini bagi mengelakkan sebarang pertikaian yang mungkin terjadi di antara keluarga, saudara mara dan pewaris apabila berlakunya kematian.
Ads
Apabila hartanah seperti rumah telah dihibahkan kepada pasangan, sekurang-kurangnya tempat berteduh itu akan menjadi hak mutlak pasangan.
Apakah Beza Hibah Dan Faraid?
Haaaaa…mesti ada yang tertanya-tanya kenapa perlu hibah sebab kita kan ada faraid, yang juga adalah pembahagian harta mengikut syarak. Okay, supaya anda semua tak keliru antara hibah dan faraid, kami senaraikan perbezaan kedua-dua kaedah ni.
Hibah
Faraid
Ini adalah pemberian hadiah yang dilakukan atas dasar kasih sayang kepada ahli keluarga atau bukan ikhlas kerana Allah.
Ads
Sesiapa yang ingin menghibahkan harta digalakkan untuk mendapat pengesahan daripada Mahkamah Syariah dan perlu dibuat secara bertulis.
Hibah adalah pemberian harta sebelum berlaku kematian.
Faraid adalah pembahagian harta atau pusaka mengikut perundangan Islam kepada waris yang sah dan layak.
Sekiranya seseorang meninggal dunia tanpa wasiat atau hibah, semua harta si mati yang dinamakan sebagai harta pusaka akan diagihkan mengikut hukum faraid.
Faraid adalah pembahagian harta selepas berlaku kematian.
Samada hibah atau faraid, tujuan sistem ni, tak lain dan tak bukan untuk memudahkan pengurusan harta anda sebelum atau selepas kematian.
Apakah Hibah Bersyarat Rumah Bercagar (HBRB)?
Hibah Bersyarat Rumah Bercagar (HBRB) ni muncul sebagai penyelesaian kepada mereka yang nak hibahkan rumah tapi masih belum habis bayar dengan bank.
Disebabkan syarat wajib hibah mestilah harta yang dimiliki sepenuhnya, timbul isu yang rumah tak habis bayar ni tak boleh dihibahkan.
Hurm, macam mana pula tu. Okay, jangan pening-pening. HBRB akan membantu anda mendapatkan “pemilikan sempurna” tapi dengan syarat perlu ada jaminan yang hutang rumah tersebut akan dilangsaikan bila pemberi hibah meninggal dunia.
Jadinya, untuk menjawab pertanyaan, “Bolehkah saya hibahkan rumah yang masih ada hutang dengan pihak bank?”
Jawapannya ialah BOLEH, dengan syarat mendapat keizinan penggadai atau peminjam, pendek kata, bank yang memberi pinjaman tu.
Jadi, untuk pastikan ada jaminan yang baki pinjaman rumah habis dibayar jika pemberi hibah meninggal dunia, perlindungan takaful ke atas pinjaman seperti MRTT atau MLTT boleh digunakan.
Kesimpulannya, sebelum menghibah, ambil kira semua baik buruk yang mungkin ada dan pastikan anda bersedia sepenuhnya untuk menghibah.
Bukan apa, seringkali kita terdengar mengenai perebutan harta pusaka antara pewaris selepas kematian. Perkara tulah yang kita semua nak elak kan?
Selamat menghibah!
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda. Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
Dengan keupayaannya untuk menggabungkan keindahan estetik dan fungsi praktikal, batu angin menawarkan banyak manfaat yang boleh meningkatkan penampilan dan keselesaan ruang kediaman anda.
Artikel ini akan membincangkan tentang fungsi batu angin dalam reka bentuk interior rumah dan bagaimana ia boleh menyumbang kepada penciptaan ruang yang menawan dan berfungsi dengan baik.
1. Estetika dan Kesan Visual
Batu angin terkenal dengan kemampuannya untuk menambah nilai estetik kepada ruang rumah. Dengan pelbagai pilihan warna, tekstur, dan corak, batu angin boleh mencipta pelbagai gaya reka bentuk yang menarik. Sama ada anda memilih batu angin yang mempunyai permukaan kasar dan semula jadi untuk memberikan sentuhan pedesaan, atau batu angin dengan tekstur yang lebih halus dan terstruktur untuk gaya moden, ia mampu menghasilkan suasana yang elegan dan berkelas. Penggunaan batu angin sebagai dinding aksen atau pada bahagian belakang fireplace adalah contoh bagaimana ia boleh memberikan kesan visual yang dramatik dan menonjolkan karakter ruang dengan cara yang unik.
2. Tahan Lama & Kalis Kerosakan
Selain daripada kecantikannya, batu angin juga menawarkan ketahanan yang sangat baik. Batu angin diperbuat daripada bahan yang tahan lama, menjadikannya pilihan ideal untuk kawasan yang sering terdedah kepada potensi kerosakan. Ia tahan terhadap calar, hentakan, dan perubahan cuaca yang ekstrem, menjadikannya pilihan yang praktikal untuk kawasan yang memerlukan ketahanan tinggi. Dengan penjagaan yang minimum, batu angin dapat bertahan dalam keadaan baik selama bertahun-tahun, menjadikannya pelaburan yang baik dalam jangka panjang.
3. Penebat Haba & Bunyi
Satu lagi fungsi penting batu angin adalah kemampuannya untuk berfungsi sebagai penebat. Batu angin membantu mengekalkan suhu dalam bilik dengan mengurangkan pemindahan haba antara dalam dan luar rumah. Ini menjadikannya berguna dalam memastikan keselesaan ruang kediaman sepanjang tahun, terutamanya dalam cuaca yang melampau. Di samping itu, batu angin juga mempunyai keupayaan untuk menebat bunyi, yang membantu mengurangkan kebisingan dari luar dan meningkatkan privasi di dalam rumah. Fungsi ini amat sesuai untuk bilik tidur atau ruang kerja di mana ketenangan dan privasi diperlukan.
4. Mudah Diselenggara
Kemudahan penyelenggaraan adalah satu lagi kelebihan batu angin. Berbeza dengan bahan lain seperti kayu, yang memerlukan pengecatan atau pelapisan berkala, batu angin memerlukan penjagaan yang mudah. Membersihkannya dengan kain lembap dan sabun ringan sudah mencukupi untuk mengekalkan kebersihan dan kecantikan. Batu angin tidak terdedah kepada masalah kelembapan atau serangan serangga, menjadikannya pilihan yang praktikal dan rendah penyelenggaraan, sesuai untuk rumah yang sibuk.
5. Versatiliti dalam Rekaan
Batu angin juga menawarkan versatiliti yang tinggi dalam aplikasinya. Ia boleh digunakan pada pelbagai permukaan dalam rumah, termasuk dinding utama, fireplace, tiang, dan bahkan lantai. Batu angin boleh digabungkan dengan bahan lain seperti kayu, logam, atau kaca untuk mencipta kontras yang menarik dan memberikan dimensi tambahan kepada reka bentuk ruang. Fleksibiliti ini membolehkan anda menyesuaikan ruang mengikut citarasa dan keperluan peribadi, memberikan kebebasan dalam merancang reka bentuk interior yang unik.
6. Kesan Eco-Friendly
Selain daripada semua kelebihan ini, batu angin juga merupakan pilihan yang lebih mesra alam. Banyak jenis batu angin dihasilkan daripada bahan semula jadi atau kitar semula, menjadikannya pilihan yang lebih berkelanjutan berbanding bahan binaan lain yang kurang mesra alam. Dengan menggunakan batu angin, anda tidak hanya mempercantik ruang kediaman tetapi juga membuat keputusan yang lebih bertanggungjawab terhadap alam sekitar.
Semoga bermanfaat!
IMPIANA: Jika anda sedang mencari bahan yang boleh menambah keindahan dan fungsi ruang rumah, batu angin adalah pilihan yang patut dipertimbangkan untuk mencipta ruang yang bukan sahaja cantik tetapi juga tahan lama dan praktikal.
Tip ‘awet’ kayu supaya tak mudah reput dan rosak walaupun terdedah hujan, panas. Selalunya masalah yang sering dialami ialah kayu yang digunakan untuk kerja-kerja DIY menjadi reput dan rosak.
Sebenarnya ada cara untuk mengatasi masalah ini. Seperti tip yang dikongsikan oleh Atama Aaeman ini, tiada lagi masalah kayu reput dan rosak. Jadi tidak perlulah kita kerap beli kayu baru bagi menggantikan kayu-kayu yang reput dan rosak.
PETUA MENGAWET KAYU
Ramai tukang suka menggunakan kayu untuk projek-projek DIY. Kayu memang cantik dan berseni semula jadi selain senang dibentuk, dicantum dan dikendali. Tetapi kayu lama kelamaan akan reput, rosak tekstur asal dan hilang kekuatannya terutama jika terdedah kepada faktor cuaca, kulat dan serangga.
Saya kongsikan di sini petua mengawet kayu supaya tahan lama yang diajarkan oleh bapa saya seorang tukang rumah, tukang kayu dan pernah terlibat dengan industri kayu balak di Sarawak selama berpuluh tahun.
Teknik rawatan kayu ini sangat ekonomik. Saya hanya gunakan campuran ubat gegat (naphthalene) dengan minyak diesel. Sediakan bahan dalam kuantiti sesuai dengan jumlah kayu yang hendak dirawat. Biasanya seliter diesel cukup untuk 1 meter padu kayu.
Saya gunakan sebungkus ubat gegat. Ubat gegat ditumbuk halus sehingga menjadi tepung dan dilarutkan di dalam minyak diesel. Gunakan topeng pernafasan yang sesuai semasa penyediaan dan proses merawat kayu sebab wap naphthalene ini bahaya jika disedut berlebihan.
Kayu yang hendak dirawat mestilah betul-betul kering. Campuran bahan tadi boleh disapu dengan berus atau penggelek cat, ataupun disembur ke atas kayu. Biarkan ia meresap ke dalam kayu dan keringkan. Jangan jemur terus di bawah matahari.
Setelah rawatan, kayu masih boleh diketam atau dilicinkan. Pastikan kayusudah betul-betul kering dari kesan berminyak pada permukaan sebelum mengecat. Warna asal kayu tidak akan terjejas jika rawatan dibuat dengan betul. Kayu yang saya rawat dengan teknik ini terbukti tahan lama tanpa kesan kerosakan akibat cuaca, kulat mahupun serangga.
Bau ubat gegat akan kekal dalam isi kayu untuk tempoh bertahun-tahun walaupun kayu terdedah dengan cuaca panas dan lembap. Malah kalau naik ke atas syiling rumah saya yang rangkanya dibuat dengan kayu terawat ini kita akan hidu bau ubat gegat walaupun setelah lebih 5 tahun! Lipas, cicak, tikus dan serangga-serangga perosak memang tak berani dekat.
Gambar menunjukkan rak tempat isteri saya menanam bunga yang dibuat daripada kayu terawat dengan teknik ini. Selepas rawatan, kayu tersebut terbiar selama lebih empat tahun di atas tanah sebelum dikutip untuk dibuat rak bunga ini.
Semasa memotong, bau naphthalene masih kuat dan kayu masih kekal elok. Rak bunga ini sudah lebih setahun di situ tanpa dicat dan terdedah kepada cuaca di tepi pantai yang panas dan lembap, di atas tanah tanpa beralas.
Hidangan sup tulang ini sudah pastinya menjadi kegemaran ramai. Bila dah masak sedap makan, perkara paling stress adalah bila nak cuci pinggan mangkuk yang melekat dengan lemak yang tebal.
Kebiasaanya, perkara kritikal yang akan dihadapi setelah menjamu selera sup tulang adalah untuk mencuci pinggan mangkuk digunakan. Kebiasaanya, pinggan mangkuk yang digunakan tidak akan dicampur dengan yang lain kerana khuatir lemak-lemak tebal yang tersisa melekat atau berjangkit pada yang lain. Lemak tu, kalau sabun berkali-kali pun tetap tak akan bersih. Nak cucian berkesan, kena lah pakai air panas. Betul tak?
Sebenarnya, ada sabun yang boleh menanggalkan semua jenis minyak dan kotoran degil yang melekat tak kira lah pada pinggan mangkuk, malah periuk belanga dan lantai yang berbau hanyir. Sabun cucian tu memang tak ada jual di pasaran. Anda perlu hasilkannya dengan menggunakan 3 bahan dari dapur.
Bahan-bahan:
4 cawan baking soda
1 cawan garam
2 cawan air perahan limau
Cara-cara:
1. Campurkan semua bahan dan kacau sehingga rata
2. Sediakan air di dalam besen kecil dan masukkan sesudu pati sabun tadi
3. Larutkan sabun dan masukkan pinggan. Cuci dan bilas seperti biasa
Setiap pemilik kediaman ada cara tersendiri dalam memastikan rumah sentiasa kemas, bersih dan teratur, sedap mata memandang. Begitu juga pilihan konsep dan citarasa dekorasi yang menjadi pilihan.