Urusan membeli kediaman bukanlah sesuatu yang mudah. Lebih-lebih lagi buat pembeli rumah pertama yang masih tidak mempunyai pengalaman dan belum biasa dengan prosedur yang terlibat.
Melalui perkongsian saudari Aliah Mohd Nor di akaun Facebook nya, ada diterangkan secara terperinci tetapi mudah untuk difahami tentang dokumen dan langkah-langkah betul untuk pembelian rumah pertama.
Mari ikuti penjelasannya :
Sebelum nak beli, pastikan kita tanya dulu pendapat dari mentor hartanah atau rakan-rakan kita yang berpengalaman dan mereka sendiri memang ada banyak rumah.
Biasanya mereka ini akan nasihat pada kita, kawasan mana yang bagus, rumah jenis yang macam mana, dan harga untuk rumah itu.
Jadi korang kena banyak buat research. Antara tips, Lia akan cari 3 rumah yang lokasinya berhampiran, jenis dan harga rumah pon lebih kurang sama.
Lia rujuk balik apa yang Lia belajar di kelas Pejuang Hartanah. Lia buka 1 kertas namanya ‘Analisa Hartanah’.
Dekat kertas itu kita perlu isikan setiap jenis rumah apa nama hartanah, lokasi, saiz, ciri ciri, sumber (sub market), harga penuh, psf, deposit, rental per month, ROI dari segi rental yield, cashflow, apa yang good di sekeliling rumah itu dan apa yang bad di sekeliling rumah itu.
Kena rajin sikit buat kira-kira, untuk pastikan kita tak tersalah langkah masuk rumah. Selain dari kita buat comparison ‘apple to apple’ untuk pilih rumah yang terbaik, dan tanya rakan-rakan hartanah kita, kita juga kena rajin cek website hartanah seperti :
– mudah.my
– iProperty
– Propertyguru
– Hartabumi
– Propwall
Dengan website ini ianya akan menjadi panduan untuk kita yang tengah cari rumah dan sedikit sebanyak boleh belajar ilmu hartanah.
Lepas kita dah survey, dan dah confirm nak beli rumah, atau kita nak nego lagi minta harga rumah turun murah sikit, kita kena sign dulu LOP yang ejen hartanah sediakan.
Pastikan ejen hartanah itu berdaftar secara sah dengan Lembaga Penilai, Pentaksir dan Ejen Hartanah Malaysia (LPPEH atau BOVAEA).
Contoh Lia, ambil ejen hartanah dari Realtors Haven Properties (RHP). Jadi selidik dulu siapa ejen yang handle rumah kita ini, ofis dia dekat mana, tengok aktiviti dia di wall facebook. Ini penting ya!
Sebab pernah terjadi pada rakan Lia sendiri dia lost RM300K dek kerana ejen hartanah itu tipu dia. Cadangan Lia cari ejen yang circle dia pon orang-orang hartanah juga.
Paling penting sebelum sign LOP, di ruangan kosong tulis “Subject to loan approval within 21 working days //”. Maksudnya tertakluk kepada kelulusan pembiayaan dalam masa 21 hari bekerja, dari tarikh tempahan unit.
3. Bayar booking rumah 3%
Lepas kita dah sign LOP, next kita kena bayar 3% daripada harga pembelian rumah sebagai bayaran booking.
Contoh harga rumah RM200,000, kita bankin dekat company ejen hartanah itu 3% dari RM200,000, iaitu RM6,000.
Ingat ya, sebelum nak bankin itu double check kita bankin ke syarikat ejen hartanah tersebut. Bukan bankin ke akaun individu ejen atau owner rumah.
Lepas dah bankin, bagi slip payment dekat ejen hartanah. Nanti ejen akan bagi Official Receipt dari syarikat ejen hartanah tersebut.
4. Dapatkan dokumen rumah dan pastikan LOP sudah di tanda tangan oleh tuan
Ejen hartanah akan bagi dokumen strata rumah untuk buktikan tuan rumah itu ialah pemilik rumah yang sahih. Jadi kita sebagai pembeli pastikan cek dokumen tersebut dan simpan dalam 1 folder.
Kemudian ejen akan bagi dokumen LOP yang menunjukkan tuan rumah dah sign juga LOP.
5. Apply loan dalam masa 21 hari bekerja
Gunakan LOP tadi untuk memohon pinjaman loan daripada pihak bank untuk pembelian rumah. Kalau kita apply di bank yang kita belum pernah buka akaun, jadi kalau setuju nak ambil loan bank dengan bank tersebut, kita kena activate account tersebut.
6. Sign letter offer dengan pihak bank
Once loan yang kita apply itu approved, kita perlu sign Letter Offer dengan pihak bank.
7. Cari peguam hartanah
Pastikan kita cari peguam yang memang bahagian dalam bidang pengurusan hartanah. Mereka akan urus dan siapkan Sell & Purchase Agreement (SNP) untuk kita sign nanti.
8. Bayar balance deposit 7%
Di awal step tadi kita dah bayar 3% (RM6,000), now kita kena bayar lagi 7% deposit rumah untuk cukupkan 10%.
Contoh rumah harga RM200,000 x 7% = RM14,000. Jumlah ini kita perlu bankin kepada lawyer.
9. Tandatangan SNP
Dekat sini paling penting! Sebelum kita nak sign SNP, pastikan loan bank kita sudah di approve, once approve barulah sign SNP.
Dan apabila kita cukup 10% bayar deposit rumah, kemudian barulah kita tandatangan SNP dengan lawyer.
10. Peguam akan uruskan semuanya
Biasa di bahagian ini akan berlaku First Disbursement, iaitu bank purchaser akan bayar hutang bank owner. Dan akan berlaku juga Second Disbursement iaitu laywer akan release profit kepada pihak bank.
Sejujurnya, part ini Lia tak la expert. Memang Lia serahkan 100% kepada lawyer Lia. 1 lagi sebab Lia memang percaya pada lawyer Lia, mereka ini antara kenalan Lia dalam program Ikon Hartanah.
Dan Alhamdulillah Lia boleh katakan, mereka menjalankan kerja sangat efficient, friendly, responsive (bila kita tanya mereka balas dengan laju) dan pastinya quality legal services mereka memang tiptop!
11. Akhirnya waktu yang di tunggu iaitu dapat kunci rumah!
Alhamdulillah minggu lepas Lia dapat 1 mesej ini dari peguam,
“Salam cik aliah. Kami dah ada kunci rumah. Boleh kita set appointment untuk serah kunci?”
Allahuakbar perasaan itu bahagia tak terkata! Harap sangat perasaan ini datang setiap tahun. Ehh! Hehe
Untuk proses yang terakhir ini, mereka akan serahkan kunci rumah kepada kita dan rumah itu 100% sudah jadi hak milik kita!
Kos apa yang terlibat sepanjang Lia beli rumah ini?
Untuk rumah yang nilainya RM200,000 macam ini, korang kena standby duit cash lebih kurang +/-RM30,000.
Dalam +/- RM30,000 itu ada :
Deposit rumah 10% (3% + 7%) = RM20,000
Valuation fee = RM800++
Lawyer fee S&P= RM3,000-RM3,500++
Lawyer fee Loan = RM4,000++
Stamp duty = RM3,000
Untuk rumah pertama, layak mohon pengecualian duti setem atas pindahmilik (stamp duty), seperti Lia sendiri dapat pengecualian.
Untuk kos-kos yang lebih tepat, ada baiknya untuk dapatkan sebutharga/quotation dari peguam supaya dapat buat bajet yang lebih tepat kerana ia juga bergantung kepada jenis hartanah.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Walaupun Direka Dengan Bajet Yang Terhad, Binaan Kediaman Ini Tetap Tampak Unik & Estetik
Tidak dinafikan, apabila kita mahu memulakan langkah untuk melakukan pengubahsuaian kediaman khususnya, antara perkara penting yang sering menjadi keutamaan adalah bajet kos perbelanjaan yang diperlu dilaburkan.
Bukan sekadar itu sahaja, jumlah bajet kos perbelanjaan yang perlu dilaburkan bagi untuk melakukan pengubahsuaian rumah juga boleh menimbulkan kebimbangan serta perasaan yang hiba dalam diri bagi memiliki sebuah rumah idaman.
Apabila berbicara soal jumlah bajet kos perbelanjaan pengubahsuaian kediaman, mungkin ada juga segelintir di kalangan anda yang beranggapan dengan jumlah kos perbelanjaan bajet yang terhad hasrat untuk memiliki sebuah rumah idaman tidak akan berjaya dikecapi.
Namun tahukah anda, dengan kos perbelanjaan yang terhad anda sebenarnya mampu menghasilkan rekaan binaan sebuah rumah yang cantik bersama konsep yang anda ingin tampilkan pada kediaman anda.
Sebagai pemiliki kediaman, anda seharusnya perlu bijak berbelanja dan teliti dalam mengatur setiap langkah pengubahsuaian bagi kediaman anda. Kita mesti mahu sentiasa memberikan yang terbaik untuk rumah idaman kita, betul tak?
Seperti contoh perkongsian menerusi beberapa keping foto di atas, anda dapat lihat sebuah binaan rumah yang memiliki ciri-ciri rekaan yang menarik dan cantik meski dengan bajet kos perbelanjaan yang terhad.
Bagi anda yang mempunyai kos bajet perbelanjaan yang terhad bagi pengubahsuaian rumah, anda disarankan untuk menggunakan bahan-bahan binaan kos yang lebih murah sebagai pilihan. Selain anda juga digalakkan untuk bertukar daripada pengunaan jubin kepada kemasan simen licin untuk seluruh ruang permukaan lantai kediaman anda.
Apabila melihat hasil binaan rumah ini setelah siap sepenuhnya, sememangnya akan terzahir rasa kagum melihat keindahan kediaman yang sangat menakjubkan ini. Jadi, diharapkan perkongsian ini juga boleh dijadikan sebagai sumber inspirasi dan pemangkin semangat kepada anda semua.
Foto: Facebook Kakideko
Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.
Baca artikel berikutnya: Dekorasi Bertemakan Rona Emerald Green, Buat Hiasan Dalaman Tampak Lebih Elegan
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Sebalik Jubin Lestari, Apa Keistimewaannya
Acap kali melihat IMPIANA memaparkan jubin dari koleksi Cosentino. Apakah yang membuatkan IMPIANA memilih jubin jenama ini. Corak dan permukaan yang cukup sempurna pastinya memberi hasil yang baik untuk ruang idaman pemilik. Tahukah anda pemilihan jubin untuk rumah bukanlah sekadar warna, corak dan jenis permukaan? Banyak faktor lain yang perlu anda ambil tahu sebalik jubin yang menjadi pilihan anda.
Kali ini IMPIANA diberi peluang untuk menemubual Pengurus Besar COSETINO Malaysia, Encik Ivan Capelo untuk mengupas lebih terperinci mengenai produk jubin COSENTINO yang kini mendapat nama di kalangan pengguna yang bijak masa kini.
IMPIANA tertarik untuk mengupas produk COSENTINO yang mengetengahkan kelestarian dalam inspirasi kehidupan. ‘Alah membeli menang memakai’.
1. Apa yang dimaksudkan dengan mencapai kelestarian dalam produk COSENTINO bagi pandangan Encik Ivan Capelo?
Bagi saya, mencapai kelestarian bermaksud memenuhi keperluan kita sendiri tanpa menjejaskan kemampuan masa depan generasi untuk memenuhi keperluan mereka sendiri. Untuk terus berkekalan, kita perlu mempraktikkan dan menggabungkannya ke dalam kehidupan seharian dan seterusnya.
Kesinambungan di dalam kelestarian bermaksud berusaha untuk menyelaraskan faedah hari ini dengan faedah masa depan akibat dari tindakan yang diambil oleh syarikat COSENTINO agar memastikan kami semua komited dengan kesan persekitaran untuk menyumbang kepada mengekalkan dan memperbaiki planet kita.
Sebagai demonstrasi komitmen nyata dan sukarela ini, COSENTINO bertindak tegas sesuai denga Agenda PBB 2030. Syarikat, memandangkan kedudukannya sebagai peneraju global sebagai pengeluaran dan pengedaran permukaan inovatif dari Almería. Dalam memacu usaha kelestarian tempatan dan global.
Bagi COSENTINO, selain sumber semula jadi, kami juga menumpukan perhatian pada sosial dan ekonomi. Ini bukan hanya untuk membantu alam sekitar, tetapi juga harus disisipkan dan melekat dalam diri kita untuk memastikan bahawa kelestarian dimasukkan ke dalam ekuiti sosial dan ekonomi pembangunan.
Kelestarian adalah nilai dan misi yang sangat dipercayai oleh COSENTINO. Kami berusaha untuk memperkenalkan teknologi yang lebih lestari dan mesra alam. Dan tentu saja, kesinambungan dapat dilihat pada permukaan jubin yang direka sama ada Silestone, Dekton atau Sensa, yang dapat disesuaikan dengan ruang dan gaya hidup kita sehari-hari.
Kami berharap agar COSENTINO terus memberi inspirasi kepada orang ramai melalui ruang inovatif dan lestari, hidup dengan lestari bermula dari rumah dan boleh menjadi satu penerapan yang baik kerana kita semua berusaha ke arah masa depan yang lebih lestari.
2. Mengapa kelestarian sangat penting terutama di dunia kita masa kini, dan bagaimana kesedaran ini mempengaruhi permintaan untuk membina rumah yang lestari?
Bumi kita telah menghadapi banyak masalah alam sekitar selama bertahun-tahun. Banyak yang meramalkan bahawa ia tidak lagi boleh diselamatkan. Kita mesti mengubah cara pemikiran terhadap kehidupan lestari. Kita harus mula memasukkan tabiat lestari dalam kehidupan seharian kita untuk membina tempat tinggal yang lestari dan generasi masa depan kita. Itu adalah komitmen yang dekat dengan saya dan hati syarikat COSENTINO.
Oleh kerana kelestarian adalah kunci untuk COSENTINO, kita harus memastikan permukaan yang sesuai rumah kita agar tahan lama. Contohnya, permukaan ultra kompak inovatif kami yang sangat sempurna rekaannya iaitu Dekton, serba boleh yang dapat disesuaikan dari meja dapur, lantai hinggalah ke fasad bangunan. Dengan jaminan sehingga 25 tahun, pemilik yakin bahawa produk dibuat untuk tahan lebih lama, memberi mereka manfaat tambahan dari nilai jangka panjang.
Permukaan ultra padat Dekton adalah produk neutral karbon dari tahun 2020. Tahap karbon yang dicapai untuk keseluruhan kitaran hidup produk, merangkumi skop 1, 2 dan 3, dari pengekstraan bahan mentah dan pengiraan pelepasan langsung dan tidak langsung dari kitaran pengeluarannya.
Manakala Silestone Sunlit Days adalah pengumpulan karbon pertama di permukaan kuarza dan industri batu. Kami juga bekerjasama secara aktif dengan Pereka Dalaman, Arkitek dan pemilik kediaman tentang faedah yang dapat kita laksanakan dari bahan dan cara untuk memasukkan kelestarian jangka panjang ke dalam reka bentuk mereka.
Kami juga bernasib baik kerana terdapat juga permintaan yang semakin meningkat di kalangan pemilik rumah di Malaysia yang mempunyai pemikiran lestari dan bersedia untuk melabur dan hidup dengan lebih mampan dalam kawasan kejiranan. Kami percaya bahawa ada peluang untuk kami menjangkau potensi ini kepada pemilik rumah yang lain.
3. Komitmen COSENTINO dalam kelestarian dan menghasilkan komitmen tersebut.
COSENTINO berusaha untuk maju di dalam kelestarian dan menjaga alam sekitar dengan baik. Namun, komitmen ini bertujuan untuk melangkah lebih jauh dan mengenal pasti serta membetulkan kesan secara langsung dan tidak langsung yang dihasilkan oleh COSENTINO.
Kami mempertimbangkan perlindungan alam sekitar melalui rantaian nilai kami. Dalam aktiviti dan pengedaran produktif, kami mencapai “pembuangan air sifar” dengan mengitar semula 99% dari air yang digunakan dalam proses perindustrian kita. Sistem pencahayaan di perindustrian kami telah diganti sepenuhnya oleh teknologi LED 100% elektrik yang digunakan untuk proses industri datang dari sumber boleh diperbaharui yang diperakui.
Kemudahan kami dikelilingi oleh tali pinggang hijau dengan lebih 140,000 m² flora semula jadi. 1.45 juta m² daripada jumlah pengeluaran mengandungi kitar semula atau pulih bahan pembuangan. COSENTINO menguruskan sekitar 400,000 tan sampah. Kami mendapatkan semula 45% sampah dihasilkan.
Di sebalik semua kesukaran yang dapat difikirkan sepanjang tahun 2020, kami telah berjaya melabur lebih dari 120 juta euro dalam inovasi dan pembangunan produk, pengurusan industri dan persekitaran untuk memastikannya berlandaskan kelestarian dan visi jangka panjang. Usaha R&D kami selama ini juga tertumpu pada dua sasaran, transformasi proses pengeluaran menjadi totalpekeliling dan pengubahsuaian formula Silestone.
Kami telah mencapai kejayaan melalui inovasi seperti pelancaran HybriQ dan HybriQ + teknologi, yang sekali lagi menjadikan Silestone sebagai jenama utama dalam kategorinya,
Semua produk Silestone dengan teknologi HybriQ dihasilkan menggunakan 100% tenaga elektrik yang boleh diperbaharui dan 99% air kitar semula. Kitaran sampah yang digunakan secara optimum digunakan kembali sebagai bahan mentah.
Baru-baru ini siri Silestone Sunlit Days yang dilancarkan dengan karbon-neutral pertama di permukaan kuarza dan industri batu rekaan yang mengimbangi pelepasan CO 2 sepanjang kitaran. Inisiatif ini juga dilengkapi dengan program perkongsian untuk pemeliharaan dasar laut.
Pada tahun 2020, Syarikat melabur 22 juta euro di seluruh dunia dalam aset persekitaran dan keselamatan, seperti sistem pengekstrakan dan pembersihan, peralatan untuk penyimpanan bahan dan pengangkutan bahan mentah serta pengembangan sistem rawatan air untuk pemulihan air sepenuhnya.
4. Bagaimana permukaan kuarza neutral karbon pertama boleh memberi kesan kepada kediaman?
Persekitaran pemilik rumah dari siri Silestone Sunlit Days adalah koleksi karbon-neutral pertama di permukaan kuarza dan industri batu rekaan yang bermaksud mengimbangi pelepasan CO 2 dari keseluruhan kitaran. Ciri utama lain dari permukaan siri Silestone Sunlit Days adalah diperbuat dari HybriQ + teknologi, permukaan yang terdiri daripada formulasi hibrid. Ia menampilkan campuran berprestasi tinggi mineral premium, kuarza dan kaca kitar semula yang dihasilkan melalui proses pembuatan yang mampan, dengan 99% air kitar semula dan tenaga elektrik yang boleh diperbaharui. Ini dapat menghasilkan produk yang lebih cantik dan lestari yang sesuai dengan pelbagai bahagian rumah dari dapur, ke bilik mandi dan bilik tidur.
Tambahan pula, dengan teknologi HybriQ + , Cosentino telah menurunkan kepekatan silika kristal dalam komposisinya. Bukan hanya menjadikannya lebih lestari, ia juga lebih selamat untuk individu dan keluarga untuk memasak dan menjamu selera kerana ia mengurangkan jumlah bahan tiruan pada permukaan. Oleh itu, ia sangat sesuai dipasang sebagai permukaan kaunter top di dapur ini menjadikan COSENTINO menjadi jenama lestari terbaik selama bertahun-tahun.
5. Projek lestari COSENTINO.
Sebilangan besar projek kami di COSENTINO dapat dilaksanakan kerana kami ingin memberi inspirasi kepada orang ramai melalui inovatif dan ruang lestari. Di peringkat global kami telah bekerjasama dengan banyak syarikat yang mempunyai visi yang sama dengan kami dalam menggabungkan kelestarian dalam projek mereka.
Salah satu contohnya ialah air terjun bandar terbesar di hemisfera selatan yang dikembangkan bersama Pereka dan Arkitek Waterforms International Koichi Tikado. Ia sungguh menakjubkan, air terjun buatan manusia sepanjang 22 meter yang terletak di Waterloo, Sydney, dibuat dengan ultra kompak pada permukaan permukaan, Dekton COSENTINO. Air terjun ini tidak hanya indah tetapi ia memainkan peranan penting dalam revolusi hijau bandar yang berlaku di Australia. Diilhamkan olehlanskap tropika yang subur di Indonesia, air terjun yang unik terdapat di bangunan dengan fasad, di mana ia terletak di tengah-tengah taman yang subur dengan lebih dari 5,000 tanaman tropika.
Projek lestari lain yang ingin kami tonjolkan adalah projek baru yang melancarkan siri Silestone Sunlit Days. Kami telah bekerjasama dengan Equilibrio Marino, bukan ingin mengaut keuntungan dengan organisasi persekitaran yang terdiri daripada penyelam, saintis dan pencinta laut tetapi untuk memulihkan dan memelihara ekosistem laut untuk siri ini. COSENTINO dan Equilibrio Marino telah bergabung melalui projek kolaborasi yang berbeza seperti inspirasi keseluruhan siri untuk mengejar tujuan bersama memberi kembali kehidupan laut yang terbaik untuk masa kini. Kami telah mencapai karbon berkecuali untuk koleksi ini, yang dihasilkan dengan HybriQ + yang canggih teknologinya.
Pelaburan kami dalam kesinambungan tidak berhenti di sini, di Eropah, kami juga memulakan pemasangan fotovoltaik terbesar dengan penggunaan sendiri. Projek ini disasarkan untuk lebih beroperasi pada separuh pertama 2022, dan akan menandakan pelaburan COSENTINO menjadi pengurusan elektrik yang boleh diperbaharui. Platform ini akan mempunyai kapasiti melebihi 20 megawatt-puncak (MWp),menghasilkan kira-kira 34,00 MWh setahun. Sejak 2015, 100% keperluan elektrik di taman Perindustrian COSENTINO, baik untuk produk dan perkhidmatan, dilindungi melalui tenaga boleh diperbaharui sumber dengan asal yang diperakui. Projek ini, yang dirangka dalam strategi dekarbonisasi 2030-2050. Oleh itu, 15 hektar yang dilampirkan pada pelantar solar akan dikhaskan ke projek ke penanaman spesies flora dan autochthonous.
Terdapat lebih banyak projek lestari yang telah dilibatkan oleh COSENTINO di peringkat global. Kami sentiasa mencari peluang untuk menjalin kerjasama yang mampan dengan arkitek tempatan, pereka dalaman atau jenama tempatan dan global yang mempunyai visi yang sama dengan kami.
6. Dengan produk lestari ini, adakah Cosentino mempunyai pesaing dalam industri?
Di Cosentino, kami selalu bangga menjadi inovatif dalam dunia seni bina dan reka bentuk. Kami ingin berfikir bahawa inovasi kami dari R&D selama bertahun-tahun tidak dapat ditandingi dan tiada tandingannya. Kami percaya bahawa pelanggan kami yang pernah menggunakan permukaan jubin kami juga akan berkongsi sentimen yang sama.
7. Apa harapan Cosentino dalam memberikan pendekatan kepada pengguna di luar sana, agar dapat menilai produk ini sebagai produk pilihan?
Sebagai peneraju dalam permukaan inovatif yang sangat berteknologi tinggi dan lestari di COSENTINO, kami secara aktif mendidik masyarakat mengenai faedah kelestarian dan bagaimana ia dapat memainkan peranan penting dalam masyarakat dan kehidupan seharian.
Ini adalah pendidikan jangka panjang untuk memastikan bahawa kita berusaha ke arah pembangunan sosial secara keseluruhan dan komited untuk menghasilkan sesuatu yang berkualiti tinggi dan memuaskan hati semua pelanggan yang menghargai kelestarian ini.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
‘The Barn-Sal’ Rumah Percutian Konsep Ladang, Kos Keseluruhan Hanya RM92K
‘The Barn-Sal’ rumah percutian konsep ladang, kos keseluruhan RM92K. Rumah percutian di kampung sememangnya menjadi idaman ramai sebagai rumah kedua. Selalunya rumah ini dijadikan lokasi untuk bercuti bersama keluarga.
Rumah percutian atau rumah persinggahan sudah seakan menjadi satu trend masa kini. Ramai yang berhajat untuk membina rumah ini sebagai rumah kedua sama ada untuk kegunaan keluarga atau pun untuk djadikan homestay.
Berikut perkongsian Liza Tahir yang telah membina sebuah rumah percutian/rumah persinggahan bersama suaminya. Segala idea rumah tersebut adalah hasil percambahan kreativiti mereka berdua.
“The Barn-Sal adalah rumah rehat idaman kami suami isteri. Berkonsepkan rumah ladang dengan sedikit sentuhan tema perindustriaan. Sedehana namun tetap bersyukur dan yang lebih utama adalah kepuasan hati kerana The Barn-Sal ini merupakan sentuhan peribadi kami berdua.
“Bermula dengan design rumah oleh suami dan idea hiasan oleh saya maka siap akhirnya sebuah rumah kecil penuh kenangan dengan beberapa item tempahan khas serta sentuhan air tangan pertukangan sendiri kami berdua.
“Penat lelah bermula daripada proses tinjau-tinjau harga barang, tempahan barang dan mencari tukang yang memenuhi inspirasi kami akhirnya terbayar. Akhirnya kami tersenyum puas pada pagi hari raya pertama 1443H.”
Spesifikasi rumah:
Lokasi kediaman: Sabah
Saiz: Luas lantai 480 kaki persegi dan luas deck 420 kaki persegi
Bilik Tidur: 1
Tandas: 1
Kos keseluruhan pembinaan rumah percutian ini ialah RM92,000. Kos untuk rumah sahaja bernilai lebih RM80,000.
“Beberapa perkara ada yang makan modal sikit macam deck, folding door, lantai dan juga pemilihan material barang.
“Barn door untuk tandas custom made mengikut kesesuaian saiz lubang pintu kami. Material barn door menggunakan kayu pine. Railing pula beli di kedai online. Harganya sekitar RM100.00 sahaja.
Sumber: Liza Tahir
Ingin kongsi idea dekorasi rumah anda? Klik link ini untuk join telegram grup Geng Dekor Impiana: https://t.me/gengdekorimpiana
Ingin lebih tahu pelbagai tip untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram dan TikTok rasmi IMPIANA.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
