
Mengurus atau memiliki rumah sewa bukan lah sesuatu yag mudah. Ramai beranggapan, memiliki sesebuah haratanah untuk tujuan disewaamat menguntungkan. Namun, itu hanya berlaku jika pengurusan dilakukan sebaiknya sewal penyewa melakukan persetujuan. Pernah dengar tak, penyewa lari, rumah rosak dan sebagainya. Itu mesti perkara biasa sahaja yang anda dengar. Namun, ada penyewa yang licik lagi bijak dari kita dalam bab tipu daya. Sedar-sedar, hutang bertimbun malah pemilik sendiri yang merana.
Sebagai langkah keselamatan bukan sahaja kepada pemilik, malah melindungi hak penyewa perjanjian atau kontrak WAJIB disediakan. Jika tiada sebarang surat perjanjian bertulisyang dipersetujui pemyewa dan pemilik, ke dua-dua pihak berhadapan risiko yang lebih besar.
Artikel berkaitan: Elak Penyewa Tinggal Tunggakkan Elektrik Yang Tinggi, Ini Yang WAJIB Pemilik Lakukan
Berikut contoh surat perjanjian atau kontrak rumah sewa:
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Pilihan Permukaan Kaunter Dapur Yang Tepat

Proses pemilihan material untuk permukaan kaunter dapur bukanlah sesuatu yang boleh dilakukan dalam keadaan yang tergesa-gesa. Ia memerlukan penelitian dan pemerhatian dari pemilik. Selain ketahanan dan jangka hayat, rupa material juga perlu diambil kira supaya seiring dengan tema dapur. Buat checklist, kemudian senarai pendek kan segala kelemahan dan kelebihan material bagi memastikan bahan yang dipilih itu bersesuaian dengan dapur anda. Jangan lupa juga untuk lakukan penyelidikan dan bertanyakan pendapat pihak yang lebih arif seperti pereka atau kontraktor terlebih dahulu sebelum membeli. Disini IMPIANA akan bantu anda menyenaraikan 8 meterial pilihan popular untuk kemasan permukaan kaunter dapur.
1. Quartz
Diperbuat daripada campuran resin polyester dengan salah satu mineral yang paling teguh di bumi, Quartz boleh dikatakan material yang hampir mustahil untuk tercela atau rosak. Sifat bahan ini yang tidak berongga juga dapat menghalang bakteria yang menyebabkan bau busuk dan kesan kotor daripada menembusi permukaan.
Pros ; Fizikal yang kukuh dan menarik, datang dalam pelbagai warna.
Bahan yang tidak berongga, memudahkan kerja pembersihan dan penyelenggaraan.
Cons ; Memerlukan kos yang banyak berbanding material yang lain.
Tidak tahan suhu tinggi yang melampau, perlu sentiasa gunakan lapik periuk.
Tidak sesuai digunakan diluar rumah. Pendedahan kepada cahaya matahari akan memudarkan warna kaunter.
2. Granite
Batuan semulajadi granite kini mempunyai persaingan yang lebih sengit berbanding sebelum ini, tetapi popularitinya masih tidak dapat disangkal lagi. Permukaanya material ini kuat dan anggun dengan jalur urat semulajadi yang unik dalam setiap pemasangan. Walaupun begitu, sifatnya yang berongga memerlukan penyelenggaraan yang lebih cermat. Biasanya permukaannya akan dilitupi kemasan glossy tetapi juga boleh datang dalam penampilan matte.
Pros ; Rekaan yang tampak moden dan classy menjadikan dapur anda lebih elegan. Juga datang dalam pelbagai warna dan aliran urat yang unik.
Material ini tahan panas dan kalis kotoran.
Cons ; Bergantung pada tahap kualitinya, kos batuan Granite agak tinggi.
Penjurunya mudah pecah jika dikenakan tekanan yang kuat dan kasar.
Perlu kerap deselenggara bagi mengekalkan ketahanan dan sifat semulajadinya.
3. Marble
Marble atau marmar layak diletakkan seiring batuan semula jadi yang lain dengan penampilan yang sofistikated dan elegan sesuai untuk rekabentuk klasik yang mewah.
Pros ; Versatile dan datang dalam pelbagai warna dan gaya.
Tahan haba dan cenderung untuk bertukar sejuk, menjadikannya pilihan yang tepat untuk kaunter pembuatan pastri.
Apabila disapukan lapisan perlindung dengan teliti, ia boleh menjadi kalis kesan kotoran.
Cons ; Seperti batuan semulajadi yang lain, harganya agak mahal.
Mudah pecah dan memerlukan lapisan perlindungan berkala untuk mencegah kesan kotoran yang berkekalan.
Pendek kata – ia lebih kompleks untuk diselenggara.
4. Solid Surface
Bahan buatan manusia yang dibuat dari campuran alumina trihidrat dengan arkrilik, epoxy atau resin polyester dan pigmen warna. Solid surface datang dengan kemasan yang lebih moden dan tidak memiliki rongga menjadikannya salah satu bahan untuk kaunter yang paling mudah untuk dibersihkan.
Pros ; Tahan lama dan memiliki permukaan licin yang membolehkan ia disambung menjadi sinki atau backsplash.
Mudah untuk dibersihkan sekiranya terdapat kotoran dan calar.
Banyak pilihan warna dan corak, boleh menyerupai bahan-bahan lain seperti konkrit dan marmar.
Cons ; Tidak tahan dengan suhu yang tinggi, mudah tercalar dan lekuk.
5. Jubin Seramik
Terdapat pelbagai kemungkinan atau hasil yang boleh diperolehi dengan permukaan kaunter dari jubin seramik ini. Ia datang dalam banyak warna, corak serta saiz yang berbeza bagi memenuhi setiap citarasa. Jadi, amat mudah untuk anda membuat pilihan mengikut style yang anda inginkan.
Pros ; Tahan lama, mudah untuk dipasang, kalis panas dan lembapan.
Pilihan corak, warna , bentuk dan saiz berbeza yang mudah didapati dipasaran.
Cons ; Boleh tercalar, retak dan pecah jika tidak cermat.
Permukaan yang tidak sekata atau lurus.
Susah untuk membersihkan grouting yang terkena kotoran.
6. Laminate
Walaupun sering menjadi pilihan bagi pemilik dengan bajet yang terhad, ia tidak bermaksud laminate kurang dari segi kualiti. Malah, kaunter dengan kemasan laminate biasanya praktikal dan sangat berbaloi. Juga datang dalam pelbagai rupa.
Pros ; Kos yang rendah berbanding material lain.
Amat mudah untuk diselenggara.
Terdapat banyak pilihan warna dan gaya yang boleh menyerupai kayu atau batuan semulajadi.
Cons ; Amat mudah tercalar jika tidak berhati-hati.
Tidak tahan lama jika ingin dibandingkan dengan batuan.
Bergantung pada kualitinya, laminate mungkin akan terlihat ‘murah’.
7. Kayu
Material ideal untuk memotong, menghiris atau penyediaan bahan, menggantikan tugas papan pemotong kerana bahan ini tahan lasak. Walaupun begitu, jauhi kaunter kayu anda dengan alatan atau periuk panas kerana ia mudah rosak jika terdedah kepada suhu yang tinggi.
Pros ; Rupa klasik yang tampak lebih cantik dan warm.
Tahan lama dan sesuai untuk memotong bahan persediaan masakan terus dipermukaannya.
Cons ; Risiko warna luntur jika diletakkan berhampiran sinki atau punca air.
Perlu dilindungi daripada peralatan bersuhu tinggi.
Perlukan penyelenggaraan yang kerap.
8. Konkrit
Boleh menahan suhu tinggi dengan baik dan susah untuk bercalar. Pemasangan kaunter konkrit harus dilakukan dengan cermat dan memerlukan masa dan perhatian yang terperinci, jadi walaupun bahan itu sendiri adalah murah, anda perlu bersedia untuk kos upah pekerja.
Pros ; Tahan haba, licin, kuat dan agak tahan lama.
Kos bahan yang murah.
Cons ; Mudah retak jika dikenakan tekanan yang terlampau kuat.
Bahan yang berongga, tetapi boleh disapukan lapisan pelindung.
Mesti diselenggara dengan kerap untuk mengelakkan kotoran dan kerosakan air.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Letak Pembersih Udara Dekat Dalam Bilik Tidur, Baru Efisien

Letak Pembersih Udara Dekat Dalam Bilik Tidur, Baru Efisien. Udara dalam rumah lebih tercemar dari luar? Ya, betul. Impiana pernah kupas isu ini dan ia telah disahkan oleh United States Environmental Protection Agency (EPA). Sebab itu, pembersih udara kini menjadi keperluan terutamanya yang mempunyai bayi, anak kecil, mereka yang mengalami masalah pernafasan seperti asma dan alergi. Selain itu juga, jika anda mengalami masalah intibodi yang lemah, alat ini juga menjadi keperluan utama anda
Baca juga: Tak Sangka Udara Dalam Rumah Lebih Tercemar Dari Luar, Ini Cara Atasinya
Tapi, dekat mana sepatutnya pembersih udara ni kita letakkan ye? tepi tingkap? ruang tamu? Mesti ramai yang tertanya-tanya. Namun, dari pemerhatian Impiana, ramai memilih untuk meletakan pembersih udara ni di ruang tamu. Betul tak?
Sebenarnya, pembersih udara ni sesuai diletakkan di bilik tidur. Hal ini disebabkan oleh anda bernafas lebih dalam ketika tidur. Tambahan, anda lebih banyak menghabiskan masa di bilik tidur jika dibandingkan dengan ruang-ruang lain.
Posisinya pula, bergantung kepada rekaan. Ada yang perlu diletakkan di tengah-tengah ruang dan ada juga yang direka sesuai untuk diletakkan berhampiran dinding.
Lokasi terbaik pembersih udara di dalam bilik tidur
Menurut Achoo Allergy, lokasi terbaik untuk pembersih udara di bilik tidur sekurang-kurangnya 1 meter dan paling jauh 3 meter dari kepala. Tambahan, kedudukan yang lebih dekat menjadikan ia juga berfungsi menjadi sebagai kipas atau menyejukan ruang.
Apa jadi kalau ia diletakkan lebih jauh? Anda tidak dapat memanfaatkan sepenuhnya udara yang disaring secara terus.
Cantik juga penyegar udara dari Clair ni. Siap ada pewangi. harga pun tak mahal sangat. sesuai sangat letak dalam bilik tidur atas side table. Nak beli boleh klik je sini https://invol.co/cl9stj3
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI
Tambah Garam, Mudah Dan Cepat Tanggalkan Sisa Minyak Sambal Tumis Pada Bekas Plastik

Mesti ramai alami kesukuran untuk bersihkan bekas simpanan makanan plastik yang mempunyai sisa minyak seperti sambal tumis dan kari. Dah dibasuh dengan sabun berkali-kali pun masih ada kesan minyaknya. Hafiza Zanuddin berkongsi cara mudah dan cepat membersihkan bekas makanan plastik yang mempunyai sisa minyak degil.
Saya hanya nak kongsi petua mak cik saya. Tak pasti, sama ada orang dah lama praktikkan atau saya baru tahu.
Asalnya mak cik saya bagi tahu tip ni untuk nak jimatkan penggunaan sabun pencuci pinggan. Rupanyer dalam 2 minggu saya dah amalkan, saya perasan, tips ni boleh hilangkan kesan minyak yang susah nak tanggal di bekas plastik.
Masuk kan sedikit sabun(tak kisah brand ape pun), lepastu tambah sesudu garam dalam bekas pencuci.
Ni lah antara kotoran degil yang selalu meninggalkan kesan di bekas walaupun dah basuh.
Kaedah cucian macma biasa haja. Gunakan span dan tak perlu direndam dan bilas bersih
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di seeNI.
KLIK DI SEENI