Cara Kemas Bilik Tidur, Cepat Mudah, Macam Hotel

Penggunaan kayu dalam struktur rumah sangat banyak dilihat tidak kira pada kediaman lama mahupun yang baru. Walaupun pada mulanya rumah kayu nampak kukuh, menarik dan klasik, perlu diingat bahawa sifat kayu boleh berubah bergantung pada faktor cuaca ataupun rapuh dimakan anai-anai. Jadi, pemilik rumah kayu haruslah lebih peka dan teliti menyelenggara kediamana masing-masing supaya tetap kekal utuh.

Ketika dalam proses merancang, pemilihan jenis kayu adalah hal yang paling penting kerana ia bakal mempengaruhi kos pembiayaan, penyelenggaraan dan kos baik pulih rumah yang ingin dibina kelak. Jenis-jenis kayu seperti kayu jati, kayu merbau, kayu meranti merah dan kayu cedar adalah antara spesis yang mejadi pilihan pengguna kerana sifat yang keras dan kukuh. Walaupun telah berjaya memilih jenis kayu yang sesuai, anda tetap perlu melakukan pemeliharaan supaya kayu struktur tersebut tetap kukuh dan tahan lebih lama.

Ada beberapa faktor yang boleh mempengaruhi kekuatan dan ketahanan rumah kayu, antaranya ;

Pengaruh Cuaca

Kayu yang lama terdedah kepada cuaca tidak menentu terumamanya kawasan yang beriklim lembab akan menyebabkan kayu cepat rosak dan mengembang kerana kayu boleh menyerap air dan sifat ini lama-kelamaan akan memudaratkan struktur rumah. Selain itu, jika dibiarkan tanpa rawatan, kayu yang terdedah kepada kelembapan juga boleh menjadi lapuk dan berbau hapak. Lebih parah lagi sekiranya udara mengandungi bakteria atau hama menjangkiti kayu dan membenarkan pembiakan lumut pada kayu yang terlindung dari cahaya matahari.

Serangan Serangga atau Haiwan Perosak

Lipas, tikus dan anai-anai adalah antara musuh utama kayu. Anai-anai contohnya, memang menyukai tempat gelap yang lembab dan tinggal dalam satu kumpulan yang besar. Saiznya yang halus menyukarkan lagi pemilik untuk menyedari yang rumah telah diserang perosak ini. Begitu juga dengan tikus yang akan menggigit kayu sehingga sudah berlubang, barulah tuan rumah sedar akan perbuatan makhluk perosak yang amat menyakitkan hati ini.

Beban Tanggungan

Bebanan yang tidak sesuai dengan ketahanan kayu akan menimbulkan kesulitan kelak apabila kayu sudah mula melengkung dan membengkok sehinggalah patah. Perkiraan ukuran dengan beban harus dilakukan dengan tepat dan teliti terutamanya untuk bahagian tiang ataupun rangka rumah.

Rawatan Sesuai Untuk Rumah Kayu 

Rumah kayu sememangnya memerlukan penjagaan yang amat rapi dan akan mengambil masa yang lama serta belanja yang banyak. Tetapi sekiranya dilakukan dengan kerap dan betul, banyak yang dapat dijimatkan. Jadi ikuti tips penjagaan dibawah agar rumah kayu anda kekal cantik dan kuat.

Rawatan Rutin :

Rawatan Berkala :

Rawatan berkala atau bermusim perlu dilakukan bagi mengelakkan kerosakan major yang akan menggugat keutuhan rumah kayu. Jadi pastikan anda lakukan perkara-perkara ini apabila tiba waktunya. Panggil golongan profesional yang lebih arif jika anda tidak pasti cara yang betul untuk proses penyelenggaraan ini.

Baca: Pengemar Perabot Rotan & Kayu Jadikan Kediaman Estetik

Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda. Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di

Ini Cara Betul Nak Halau Penyewa Yang Tak Bertanggungjawab .
Ramai yang buat rumah sewa sebagai pendapatan sampingan. Perniagaan hartanah ni memang banyak untungnya jika pandai dan bijak memilih kawasan dan trik hartanah. Tapi, Menyewakan hartanah bukanlah sesuatu yang mudah apatah lagi kalau dapat penyewa yang tidak bertanggungjawab, bayar sewa lambat atau tunggakkan sewa dah banyak.

Bila keadaan ini berlaku, kebanyakkan pemilik akan menghalau atau tak benarkan penyewa masuk ke dalam unit sewaan. Betul ke tindakkan tu?

Melalui perkongsian artikel dari Propertyguru.com, pemilik atau tuan rumah tidak boleh halau secara paksa atau masuk ke premis sewaan tanpa pengetahuan penyewa. Walaupun dalam kontrak tertera tindakkan yang akan diambil jika perkara ini berlaku.

Pemilik perlu bertindak mengikut saluran undang-undang yang betul. Undang-undang menghalau penyewa tertakluk dibawah seksyen 7 92) Akta Relief Spesifik 1950.

Sebelum nak ambil apa-apa tindakan halau penyewa, anda kena tahu dahulu tindakan yang tak boleh dibuat tuan rumah kepada premis sewa atau penyewa mengikut undang-undang, iaitu:

1. Menghalau penyewa secara paksa tanpa perintah mahkamah.
2. Tukar kunci pintu atau pagar premis sewaan tanpa pengetahuan penyewa.
3. Masuk ke premis sewaan tanpa izin penyewa terlebih dahulu.
4. Menutup premis sewaan tanpa kebenaran mahkamah.
5. Sita atau rampas barang-barang milik penyewa tanpa perintah mahkamah.

Baca juga: 

6 Trik Rumah Sewa Tetap Cantik Macam Rumah Sendiri
Modal Tak Sampai RM 1K Untuk Siapkan Kabinet Dapur Rumah Sewa Ni

1) Rekod setiap perbincangan antara penyewa dan pemilik. Nampak macam leceh tapi ini lah material paling penting terutamanya jika kes masuk mahkamah

2) Ambil tahu tentang prosedur undang-undang sewa

Tak perlu ambil siji undang-undang atau hartanah untuk anda tahu akan prosedur dan undang-undang hartanah. Boleh cuba cari rujukan dalam internet dan fahamkan. Lebih mudah, dapatkan pendapat dari rakan-rakan yang mengambil jurusan berkaitan

3) Lantik peguam hartanah berpengalaman

Mana nak cari peguam yang ok? boleh tanya dari rakan-rakan. Kalau tak ada, jangan risau. Boleh cari dari ejen-ejen hartanah atau cari je dekat internet. Yang penting, sediakan dokumen yang lengkap je

Memang tak boleh paksa keluar atau halau. Tapi, ini yang boleh anda lakukandengan mudah. Potong je bekalan utiliti seperti air dan elektrik. Memang tak boleh hiduplah penyewa dalam rumah tak ada air. Tapi, perlu apstikan bil utiliti atas nama pemilik. Kalau atas nama penyewa, anda pula yang salah

Langkah ke-4 ni adalah cara yang paling mudah dan mungkin cepat untuk pemilik mendapatkan semula rumah yang disewa. Jadi, anda harus ingat tak boleh paksa keluar, halau penyewa kerana ia juga dikira salah di sisi undang-undang.

Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda. Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di

Ambil Tahu Ciri Homestay Yang Baik, Sebelum Bercuti. Setiap kali sebelum nak pergi bercuti, perkara pertama yang kita akan lakukan adalah menempah tempat tinggal untuk didiami sepanjang percutian. Terdapat beberapa jenis pilihan tempat menginap seperti hotel, butik hotel, hostel ataupun homestay.

Bagi anda yang travel dalam kumpulan yang besar dan mahu jimat, homestay lah pilihan yang paling tepat. Tapi hati-hati jangan sampai tersalah pilih kerana ada yang indah khabar dari rupa. Jadi pastikan anda melakukan research terlebih dahulu sebelum menempah destinasi percutian bersama keluarga.

Dalam posting kali ini IMPIANA ingin kongsikan ciri-ciri homestay yang baik :

HARGA YANG KOMPETITIF
Homestay yang menawarkan perkhidmatan pelancongan alternatif dengan kadar harga yang kompetitif dan berpatutan sering menjadi pilihan pengunjung.

LOKASI YANG STRATEGIK
Lokasi yang terletak jauh dari pencemaran tetapi dalam masa yang sama juga mempunyai akses kepada pengangkutan dan kemudahan awam.

KEMUDAHAN ASAS
Mempunyai kemudahan asas yang lengkap iaitu bilik tidur yang mencukupi dan selesa, bilik air yang bersih, ruang makan dan dapur yang lengkap selain item-item kecil lain yang juga penting seperti tuala, ubat nyamuk, alatan memasak dan makan.

KEBERSIHAN
Kawasan persekitaran rumah perlulah bersih dan bebas dari sampah sarap yang menjadi tempat pembiakan nyamuk, lalat atau serangga lain.
Sistem pembuangan air dan perparitan yang baik juga merupakan bonus.

KESELAMATAN
Keselamatan fizikal rumah dan persekitaran dalam keadaan baik dan selamat.
Langkah-langkah keselamatan seperti pencegahan kebakaran perlulah juga diambil kira oleh pemilik.

BACA: Tempat Percutian Unik dan Mesra Kanak-kanak wajib kunjungi

Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda. Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di