Bila bercakap tentang pengendalian harta, macam-macam persoalan mula bermain di fikiran. Contohnya, cukup ke harta yang nak ditinggalkan, pada siapa nak bagi harta tu, perlu ke buat wasiat, apa akan jadi kalau tiba-tiba meninggal dunia dan banyak lagi.
Kalau anda perasan, sekarang ni ramai yang bercakap tentang konsep hibah untuk tinggalkan harta kepada waris. Yang paling popular di kalangan rakyat Muslim Malaysia ialah hibah takaful yang diambil oleh suami kepada isterinya.
Walaupun sering terdengar tentang hibah, tapi masih ramai antara kita yang tak berapa tahu apakah pengertian dan fungsi sebenar kaedah ini. Jadi, jom kita teroka semuanya tentang hibah ni!
Ads
Apakah Maksud Hibah?
Hibah ni maksudnya “pemberian” sama ada dalam bentuk barangan yang nyata atau tidak. Hibah juga boleh memberi erti “hadiah” atau “sedekah”.
Kalau dilihat dari pandangan syarak Islam pula, hibah adalah satu instrumen perancangan pengagihan atau pemberian harta yang sah.
Islam menggalakkan penganutnya menggunakan kaedah ini bagi mengelakkan sebarang pertikaian yang mungkin terjadi di antara keluarga, saudara mara dan pewaris apabila berlakunya kematian.
Ads
Apabila hartanah seperti rumah telah dihibahkan kepada pasangan, sekurang-kurangnya tempat berteduh itu akan menjadi hak mutlak pasangan.
Apakah Beza Hibah Dan Faraid?
Haaaaa…mesti ada yang tertanya-tanya kenapa perlu hibah sebab kita kan ada faraid, yang juga adalah pembahagian harta mengikut syarak. Okay, supaya anda semua tak keliru antara hibah dan faraid, kami senaraikan perbezaan kedua-dua kaedah ni.
Hibah
Faraid
Ini adalah pemberian hadiah yang dilakukan atas dasar kasih sayang kepada ahli keluarga atau bukan ikhlas kerana Allah.
Ads
Sesiapa yang ingin menghibahkan harta digalakkan untuk mendapat pengesahan daripada Mahkamah Syariah dan perlu dibuat secara bertulis.
Hibah adalah pemberian harta sebelum berlaku kematian.
Faraid adalah pembahagian harta atau pusaka mengikut perundangan Islam kepada waris yang sah dan layak.
Sekiranya seseorang meninggal dunia tanpa wasiat atau hibah, semua harta si mati yang dinamakan sebagai harta pusaka akan diagihkan mengikut hukum faraid.
Faraid adalah pembahagian harta selepas berlaku kematian.
Samada hibah atau faraid, tujuan sistem ni, tak lain dan tak bukan untuk memudahkan pengurusan harta anda sebelum atau selepas kematian.
Apakah Hibah Bersyarat Rumah Bercagar (HBRB)?
Hibah Bersyarat Rumah Bercagar (HBRB) ni muncul sebagai penyelesaian kepada mereka yang nak hibahkan rumah tapi masih belum habis bayar dengan bank.
Disebabkan syarat wajib hibah mestilah harta yang dimiliki sepenuhnya, timbul isu yang rumah tak habis bayar ni tak boleh dihibahkan.
Hurm, macam mana pula tu. Okay, jangan pening-pening. HBRB akan membantu anda mendapatkan “pemilikan sempurna” tapi dengan syarat perlu ada jaminan yang hutang rumah tersebut akan dilangsaikan bila pemberi hibah meninggal dunia.
Jadinya, untuk menjawab pertanyaan, “Bolehkah saya hibahkan rumah yang masih ada hutang dengan pihak bank?”
Jawapannya ialah BOLEH, dengan syarat mendapat keizinan penggadai atau peminjam, pendek kata, bank yang memberi pinjaman tu.
Jadi, untuk pastikan ada jaminan yang baki pinjaman rumah habis dibayar jika pemberi hibah meninggal dunia, perlindungan takaful ke atas pinjaman seperti MRTT atau MLTT boleh digunakan.
Kesimpulannya, sebelum menghibah, ambil kira semua baik buruk yang mungkin ada dan pastikan anda bersedia sepenuhnya untuk menghibah.
Bukan apa, seringkali kita terdengar mengenai perebutan harta pusaka antara pewaris selepas kematian. Perkara tulah yang kita semua nak elak kan?
Selamat menghibah!
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di
Masihkah anda ingat bila kali terakhir anda mencuci mesin basuh anda sebelum? Atau anda tidak pernah mencucinya sebelum ini?
Tahukah anda, sekiranya anda tidak pernah mencuci mesin basuh anda ia boleh menyebabkan pakaian anda berbau hapak dan busuk meski telah dicucikan.
Jadi, anda amat disarankan untuk mencuci mesin basuh anda menggunakan bahan pencuci ‘Dettol Washing Machine Cleaner’ untuk menyelesaikan masalah tersebut.
Apa yang anda perlu lakukan adalah masukkan cecair pencuci tersebut ke dalam mesin basuh anda. Kemudian, pilih mod ‘drum cleaner’ atau ‘soak’.
Setelah itu, biarkan ia terendam semalaman sebelum ia dibersihkan. Anda memang disarankan untuk melakukan kerja pembersihan mesin basuh ini sebanyak dua kali sebulan.
Selain membuatkan mesin basuh anda berbau wangi, ia juga boleh membuatkan ruang dalam mesin basuh anda tampak lebih bersih.
Antara kelebihan lain menggunakan cecair pencuci mesin basuh ini:
– Mengurangkan bau hapak pada mesin basuh
– Cecair mempunyai bau lemon yang harum.
– Menjadikan kain anda lebih bersih.
– Bau detergen/pelembut kain lebih melekat pada pakaian.
– Membantu menanggalkan habuk yang hinggap dalam mesin basuh
– Membunuh 99.99% bakteria.
– Bantu memanjangkan hayat mesin basuh juga.
Sumber: Facebook Rahsia Kahwin Muda
Ingin lebih tahu pelbagai tips untuk dekorasi rumah? Jangan lupa ikuti kami di Telegram rasmi IMPIANA. Klik di sini.
Sisa buangan dapur ataupun sampah walaupun baru sehari baunya memang boleh menusuk hidung dan memeningkan kepala. Sebab itu sebaiknya, pilih bekas atau tong sampah jenis bertutup. Tapi walaupun bertutup, masalah bau masih tidak boleh selesai begitu sahaja. Bila dibuka untuk buang sampah lain, bau yang terperangkap di dalam tong akan terbebas.
Selain memastikan rutin pembuangan sempah dilakukan setiap hari atau pun paling tidak sehari sekali, ada 5 tip mudah yang boleh anda lakukan untuk mengelak tong sampah dari berbau dengan cepat:
1. BAKING SODA
Umum tahu kehebatan baking soda dalam menyingkir aroma yang tidak menyenangkan. Sama ada di dalam almari, peti sejuk, bilik, tandas dan sebagainya. Untuk elak tong sampah anda berbau busuk, taburkan sedikit baking soda di dasar plastik yang digunakan di dalam tong sampah. Bakin soda tadi akan menyerap aroma busuk yang terhasil dari proses pereputan sampah. Tip tambahan, untuk memastikan tong sampah mudah dicuci dan bau busuk tidak melekat, taburkan 1/4 cawan baking soda di dasar tong. Apabila sampah telah dibuang, baru cuci tong tersebut dan keringkan sepenuhnya sebelum diguna semula
2. PELUNTUR
Ada kalanya anda memerlukan sesuatu yang lebih kuat untuk menyingkirkan bakteria yang menyebabkan bau. Walaupun peluntur lebih dikenali dengan kegunaannya untuk melunturkan pakaian atau sebagai salah satu bahan pencuci, Ia juga berupaya memusnahkan kuman dan bakteria jahat. Untuk menggunkan peluntur sebagai bahan pencegah bau di dalam tong sampah, campurkan 1/4 cawan peluntur bersama 2 galon air suam dan jadikan ia sebagai bahan semburan setiap kali anda meletakkan sampah. Namun harus pastikan, permukaan tong sampah anda tidak bertindak balas dengan kandungan peluntur.
3. PASIR KUCING (CAT LITTER)
Latakkan pasir kucing 1 inci tebal di dalam pelastik yang digunakan untuk tong sampah. Bukan pasir sungai tu ya. Sebaiknya pilih pasir kucing yang mempunyai keupayaan mencegah bau atau dari jenis palet kayu. Ia mepunyai kadar resapan air yang tinggi sambil beruapaya menyerap aroma busuk dari sampah.
4. DRYER SHEETS
Dryer sheets antara medium terbaik untuk mencegah bau busuk dalam tong sampah. Alaskan bahagian bawah plastik tong sampah dengan beberapa helai dryer sheet. Jika masih berbau kuat dan tidak menyenangkan, tutup permukaan sampah dengan dryer sheet baru. Aroma busuk tadi akan cepat diserap.
Baru-baru ini, ada seorang pemuda telah berkongsi cerita serta mendedahkan rahsia bagaimana bangsa Cina mencipta kejayaan dan membina kekayaan menerusi satu hantaran yang dimuat naik di akaun media sosial Facebook bersama orang ramai.
Pemilik akaun yang bernama Adam Kelvin ini pada masa sama mendedahkan beberapa amalan yang sering dilakukan oleh bangsa Cina bagi membina empayar kekayaan mereka.
Menerusi entri berkenaan, untuk maklumat anda ada lima amalan yang sering dilakukan oleh bangsa Cina ini seperti yang didedahkan oleh individu tersebut. Jadi mari kita lihat perkongsian ini bersama!
1. Bantu Adik-Beradik
Dalam keluarga Cina, kalau anak sulung tu jutawan, dia akan share rahsia bisnes dan bangunkan bisnes bersama-sama adik beradiknya.
Contoh paling dekat sepupu saya. Dia anak sulung dan berjaya buka kedai jual kereta mewah import. Kemudian, dia ajar adik-adiknya lagi 3 orang dibawah buat bisnes berkaitan kereta. Adik kedua buka kedai repair kereta, adik ketiga buka kedai servis aircond kereta dan yang bongsu buka kedai aksesori atau make up kereta.
Dan hasilnya mereka semua kaya dan jutawan underground. Kami tak sampai hati tengok adik-beradik susah sedangkan ada yang senang diantara kami. Jadi sama-sama belajar untuk bina kekayaan. Senang adik-beradik, senang hati kami. Kami pegang prinsip, if you want go fast, go alone. If you want go far, go together.
2. Harta Yang Ada Dikembangkan
Kalau ada cash banyak atau dapat duit ratus-ratus ribu, jarang kami plan nak kahwin banyak. Haha..sebab tambah beban dan harta lagi kecil portion bila dibahagikan.
Apa yang kami buat ialah kami beli rumah atau hartanah RM100k dalam 2-3 biji sebagai long term investment. Bina portfolio hartanah. Hartanah tu akan double up dua kali ganda ke dalam 10 tahun.
Sebab tu jangan pelik ada family Cina walaupun dah dewasa masih tinggal bersama dengan parents. Duit lebihan tu mereka beli rumah dan bagi orang sewa. Atau yang lebih hebat lagi, tetiba dah ada sebuah pasaraya hasil pakat kumpul sesama keluarga.
Kami jaranglah berebut harta. Selalunya kami berpakat untuk kembangkan harta yang ditinggalkan tu. Sama ada jual kemudian flip beli bangunan atau kedai untuk disewakan. Duit tu dibahagi sama rata.
WE LOVE PROPERTIES. HAHA..Tapi saya tak ada banyak rumah pun. Sebiji saja untuk duduk. Senduu.
3. Gembira Atas Kejayaan Orang Lain Terutamanya Ahli Keluarga
Perasan tak kalau kedai cina yang baru bukak, akan ada banyak jambangan bunga wish luck dan berjaya dalam perniagaan kepada bisnes owner tu.
Kami sangat gembira kalau ahli keluarga atau kawan-kawan berjaya dalam bisnes. Tandanya parents pun takkan hidup susah dan tidaklah anak sorang yang berjaya tu saja perlu menanggung parents. Lagi senang untuk berpakat bantu keluarga dengan hasil yang dituai.
Tak perlu nak dengki ke apa sebab kita sendiri menyaksikan betapa susahnya mereka nak bina sesebuah perniagaan.
Even ada je dengki. Tipulah kalau kata tak ada langsung kan. Tapi circle saya mostly tak ada nak dengki. Mereka even support beli produk atau guna servis kita. Trust tu dah ada dan lagi mereka sebarkan kepada kenalan yang ada.
4. ‘Save’ Dulu Baru ‘Spend’
Duit yang dapat kami akan simpan dalam unit trust, FD atau simpan je la dalam bank. Kalau nak beli apa-apa, kami akan tangguhkan keinginan tu sampai hujung bulan, bila ada lebihan, baru spend. Spend benda yang perlu dan benda kehendak tu sekali sekala.
Untung tau orang Melayu boleh simpan dalam ASB. Saya tengok ASB simpanan antara yang menguntungkan berbanding unit trust atau FD. So jangan lepaskan peluang untuk save dalam ASB.
5. Tak Suka Berhutang
Kami memang tak suka berhutang beli barangan kecil seperti fon, peti ais, perabot dan sewaktu dengannya.
Kami akan kumpul duit dan tahan nafsu supaya dapat beli cash. Penat sekali tapi for long term lega minda dari fikir nak bayar bulan-bulan. Tu tak masuk lagi interest. Rugi woo..
Selalunya kami hutang pun benda besar seperti rumah dan kereta. Kereta pun selalunya kami cuba settle cepat-cepat supaya cash flow tak rabak for long term. Kan kalau buat full settlement akan dapat rebate.
Lagi pula kereta susut nilai sangat cepat. Jadi tak berbaloi beli kereta mahal-mahal tapi tak cuba setel hutang secepat mungkin.
Tu sebab orang Cina sangat minat kereta Honda dan Toyota kerana kereta tu mampu milik dan tak perlu maintanance tinggi walaupun mereka mampu je beli kereta mewah.
Ada je orang Cina beli kereta mewah. Tapi ada trick la untuk kurangkan income tax dan selalunya mereka cepat-cepat settle kan hutang kereta tu.
Ketahui langkah penting dan rutin kebersihan rumah bagi pencegahan influenza. Lindungi keluarga anda dengan amalan harian mudah yang mencegah jangkitan virus di rumah!
