Seorang Pereka Pentas Makeover Kediaman PPR. Kediaman jenis PPR ini mendapat nafas baru pada PKP yang lalu. Pemilik rumah ini meminta seorang Pereka pentas mengubah suai rumahnya, yang saat itu Along Hazirini ini tiada sebarang pekerjaan untuk menghias pentas. Ini membuatkan Along Hazirin ini mengambil masa terluangnya untuk makeover PPR ini.
Setiap sudut dalam rumah ini diubah rupa dan susun aturnya. Perabot lama yang sudah lusuh dan usang diganti dengan yang lebih sesuai untuk ruang tamu yang berkeluasan 20 x 10 kaki yang ini. Menurut Along Hazirin ruang dapur juga akan di makeover dengan wajah yang lebih segar dan selesa. Bilik air juga tidak ketinggalan untuk mendapat sentuhan dan nafas baru.
Video yang dikongsikan beliau ini adalah semata-mata untuk berkongsi ilmu dengan followers yang suka nak makeover rumah sendiri. Semua orang boleh buat jika ada kehendak dan kemahuan. Makeover bukan lah satu perkara yang mudah untuk kita buat sendiri kalau tiada perancang yang rapi sebelum memulakan sesuatu.
Ads
Jika dilihat di dalam video yang di kongsikan oleh Along Hazirin ini beliau, membuat lakaran sepenuhnya untuk setiapa ruang yang ingin di ubah suainya. Jom kita lihat hasil kediaman PPR ini.
Merancang nak jual rumah atau cairkan aset. Mungkin untuk di buat muka bagi membeli aset yang lebih bagus atau untuk keperluan lain. Tapi, tak pernah ada pengalaman jual rumah. Boleh ke terus jual macam tu je. Jual beli rumah ni, bukan sebarangan. Ini kerana ia melibatkan kerja-kerja berkaitan dengan surat hitam putih dan hal undang-undang lain. Menurut perkongsian propertyguru.com, sebelum jual rumah hadam dulu 8 langkah ni
Langkah pertama yang wajib anda lakukan sebelum jual sesebuah hartanah adalah tetapkan harga. Untuk pastikan harga semasa sesebuah hatanah yang hendak dijual tidak terlalu tinggi atau rendah dari pasaran, anda boleh lantik ejen atau penilai profesional.
Seorang ejen hartanah yang bagus, boleh menyediakan sebut nilai sesebuah aset dengan cepat dan menguntung kan si penjual sebaiknya. Sesiapa sahaja boleh claim dirinya sebagai ejen hartanah. Namun, pastikan ia berdaftar dengan Board of Valuers, Appraisers and Estate Agents (BOVAEA).
Untuk elak ditipu atau lebih mudah, cari ejen berdasarkan cadangan dari rakan-rakan atau ahli keluarga yang pernah berurusan dengan ejen hartanah.
Tak nak guna ejen? Nanti nak kene bayar persen dekat ejen pula. Tak ada masalah, tapi segala urusan surat menyurat sama ada antara pembeli, bank dan lain-lainnya perlu anda selesaikan sendiri. Ini bermakna lebih banyak kerja yang perlu anda lakukan.
Apabila anda menjual sebuah hartanah, ia melibatkan prosedur undang-undang tertentu terutamanya proses pemindahan pemilikkan antara penjual dan pembeli.
Sebab itu anda memerlukan bantuan guaman kerana mereka yang akan sediakan surat hitam putih dan segala dokumen berkaitan. Namun, sekarang lebih mudah. Kebiasaanya ejen akan hadir bersama peguam untuk lebih mudah dan proses jual beli lebih cepat dan berjalan lancar
Apabila anda membuat keputusan untuk menjual harta anda, anda harus mengambil langkah untuk menjadikannya kelihatan rapi dan Bakal pembeli rasa selesa untuk datang review
Pandangan pertama adalah segala-galanya. Sebaiknya, bersihkan dahulu kedaiaman yang hendak dijual dan cat dengan warna putih. Ini salah satu cara untuk menaikkan harga hartanah yang hendak dijual dan si pembeli tidak boleh minta diskaun yang banyak
Warwarkan bahawa anda akan menjual hartanah anda. Walaupun ejen akan melakukan tugasan ini, anda juga boleh lakukan hebahan untuk meamstikan hartanah lebih cepat terjual. Pastikan anda ambil gambar yang mencukupi dan sebaiknya cantik. Jika ada modal lebih, boleh lantik jurugamabr profesional
Apabila bakal pembeli menyatakan minat terhadap harta tanah anda, mereka pasti ingin datang untuk melihat. Sebaiknya pilih waktu siang. Buka semua tingkap dan pintu untuk memberi lebih cahaya dan udara semulajadi masuk ke dalam ruangan kediaman. Untuk viewings, pastikan ejen datang berasama supaya segala rundingan yang berlaku antara penjual dan pebeli disaksikan oleh ejen.
Dah jumpa bakal pembeli yang berminat dengan rumah anda? sekarang adalah masa untuk bakal pembeli lakukan rundingan bersama penjual. Tapi sebelum berlaku rundingan, anda dah tetapkan margin akhir. Seperti contoh, harga jual dari mulut anda ialah RM530,000, harga akhir rundingan adalah RM 500,000. Hal ini penting bagi mengelak anda dari kerugian
Selepas pembeli bersetuju, maka ejen akan mengeluarkan Letter of offer. Manakala, si pembeli perlu menyediakan diposit pembelian kebiasaanyan 2-3% dari harga perjanjian jual beli
Video pilihan:
Kemudian, peguam yang telah dilantik akan sediakan Sale And Purchase Agreement (SPA. Untuk sign dokuman ini, pembeli perlu menyediakan wang diposit 10% lagi dan dalam tempoh 14 hari dokumen ini perlu mati setem
Menurut terma standard, dari tempoh mati steme pada dokumen SPA, 90% dari baki jualan rumah akan dibayar dalam tmepoh 3 bulan
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di
Pokok cili ni, nak tanam memang mudah. Tapi nak menjaganya sangat rumit. Mudah terdedah kepada penyakit dan virus. Sebab tu harga cili di pasaran mahal. Nak pastikan cili berbuah lebat, sudah pasti baja menjadi peranan utama. Tapi, tak perlu guna baja yang mahal-mahal pun.
En Izham Alias ada berkongsi petua untuk tanam cili supaya berbuah lebat dan tahan penyakit di dalam group Kebun Bandar: jom tanam sendiri
Belacan – 100g
Gula molases / gula merah – 100g
Air tanpa klorin (air hujan, air perigi, tapisan) – 500 mL
Rendam belacan di dalam bekas berisi air 500 mL. Kacau sehingga larut.
Kemudian masukkan gula merah / molases. Kacau sehingga sebati.
Tutup dengan kain kasa bekas tersebut.
Peram selama sebulan.
Selepas diperam, kacau dan tapis. Ambil pati penggalak tersebut.
10 mL pati + 2 L air biasa
Sembur pada daun, batang, dan tanah waktu pagi sekitar 7am-10am, seminggu sekali
Selain pokok cili, penggalak tanaman ini boleh disembur pada tanaman lain seperti pokok tin, sayuran, dan pokok mulberi.
1. Buang tunas air. Saya tak kata wajib buang tunas air. Tapi jika nak pokok rimbun macam kanopi, cubalah. Boleh tengok video saya buang tunas air di sini.
2. Buat kawalan serangga secara berkala dan mesti disiplin. Seminggu sekali mesti sembur. Saya jimatkan masa dengan campur booster untuk gemukkan tanaman dengan bahan kawalan serangga terus. Senang.
3. Pembajaan boleh sama ada organik atau baja bebentuk cecair. Tapi dalam pengalaman saya, penggunaan baja organik lebih melembutkan medium tanah.
4. Jika ada rumput-rumput liar tumbuh, cabut dan buang supaya pokok lebih selasa. Kalau tak, baja tu pergi kepada rumput sahaja.
5. Pastikan juga jarak antara dua pokok (dua polibeg) tidak terlalu dekat supaya ada ruang bagi mengelakkan serangga perosak berkumpul, dan ada ruang pengudaraan yang baik.
6. Pastikan medium tidak terlalu basah kerana akar pokok mudah masam dan reput. Boleh guna hujung jari untuk semak keadaan medium. Tanam sikit sikit, tak berbaloi nak beli alat semak mahal mahal kan. Agak agak jela ya.
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di
perangkap Lalat, dengar je pun dah geli-geleman sebab terbayang tempat-tempat pembiakkan dan kegemaran unggas yang merimaskan ni. Tambahan, kehadirannya juga mengundang ancaman kesihatan terutamanya apabila makanan yang dihinggap meninggalkan telur. Kalau nampak dan dikesan tak apa lagi. Tapi yang dah masuk perut, hadapan jelah gejala cirit dan sakit perut.
Tahukah anda, terdapat beberapa jenis lalat dan salah satunya jenis yang menghisap darah. Antaranya ialah lalat rumah, lalat hijau atau langau, lalat kandang, lalat pasir. Lalat yang menghisap darah adalah lalat kandang, ia mempunyai mulut yang tajam seperti jarum untuk memudahkannya menghisap darah manusia atau haiwan
Umum tahu habitat lalat adalah di tempat yang kotor dan tercemar. Apabila wujud kehadurannya di dlam rumah, ini bermakna ia membawa kotoran yang melekat pada kakinya. Ia mungkin mengandungi virus atau bakteria. Apabila ia hinggap pada makanan yang terdedah, bukan sahaja telurnya yang ditinggalkan, bakteria yang tersimpan di kaki juga tersisa. Akhirnya mengudang ancaman kesihatan seperti kolera, tifoid dan cacing
Secara tradisionalnya, penyapu lidi adalah pilihan utama masyarakat dahulu. Kini terdapat banyak produk pemukul lalat di pasaran. Ada juga yang jenis elektri.
Gam lalat salah satu pilihan ramai untuk memerangkap lalat kerana ia lebih mudah dan efektif. Namun, pastikan lokasi gam ini dilitakkan merupakan tempat tumpuan lalat.
Serai juga antara aroma yang tidak digemari oleh lalat. Cara menghasilkan semburan serai wangi adalah dengan mengambil segenggam serai wangi yang telah dibersihkan dan kisar kering. Kemudian, campurkan pes tadi ke dalam secawan air dan dibiarkan semalaman. Saring air rendaman serai wangi tadi dan masukkan ke dalam botol penyembur. Sebur lah atas meja, pintu dan tingkap. Barulah lalat tak berani masuk.
Teknik ini kerap digunakan oleh peniaga-peniaga restoran dan kedai makan untuk menghalau lalat. Kenapa pula guna air dalam plastik dan CD?
MENURUT HOME REMEDIES FOR LIFE, TINDAKAN INI AKAN MEMPENGARUHI DERIA PENGLIHATAN LALAT. LALAT JUGA DIPERCAYAI AKAN MENJAUHINYA KERANA ILUSI OPTIK SEAKAN-AKAN SARANG LABAH-LABAH.
Caranya amat mudah, Anda hanya perlu masukkan beberapa keping duit syiling perak dalam plastik untuk menambahkan silauan dan penuhkan plastik tadi dengan air. Kemudian gantung sahaja di tempat-tempat yang dikehendaki seperti rak makanan. Sama juga CD. Gantungkan sahaja.
Sebatikan nenerapa tisi pencucui pinggan, satu sudu cuka dan air. Masukkan campuran tadi ke dalam cawan atau mangkuk. Pastikan cuka yang digunakan mempunyai aroma kuat seperti cuka epal dan balsamic
Aroma cuka tadi akan menarik perhatian lalat untuk masuk ke dalm perangkap. Air dan sabun tadi berfung sebagai perangkap yang melemaskan lalat
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di
Ketahui langkah penting dan rutin kebersihan rumah bagi pencegahan influenza. Lindungi keluarga anda dengan amalan harian mudah yang mencegah jangkitan virus di rumah!
