Bila sebut sahaja konsep tropikal pasti terlintas dengan warna hijau kan? Benar warna hijau adalah pilihan utama dalam konsep tropikal ini. Jagan lupa dengan pilihan atau kemasan kayu. Ia juga adalah satu penyeri dalam konsep ini.
kombinasi dua perkara ini amat penting bagi mencetus satu konsep tropikal yang memberi impak semulajadi dalam ruang kediaman anda.
Ads
kredit: Pinterest
Ads
Memiliki kediaman berkonsepkan ala Resort Tropika pastinya menjadi idaman ramai. Bukan sahaja menjamin suasana yang menyegarkan malah gaya yang ini pastinya menyuntik aura yang mempesona. Namun bagi memilih konsep ini ada beberapa pengetahuan asas yang harus anda tahu. Jom Semak..
Ads
Memasukkan unsur-unsur binaan kayu sebagai landskap kejur di kediaman seperti pergola, gazebo, dek kayu, struktur kediaman dan sebagainya.
Pemilihan pokok-pokok palma, renek berdaun, kawasan berumput dan banyak menonjolkan elemen hijau.
Kombinasi material di antara kayu, natural stones dan cermin dapat menonjolkan lagi gaya resort dengan sentuhan moden.
Walaupun pelaburan untuk mendapatkan material kayu begitu mahal berbanding material lain seperti konkrit, ia adalah satu pelaburan jangka masa panjang yang begitu berbaloi. Selain tidak lapuk ditelan zaman, elemen kayu juga mempunyai nilai tinggi di pasaran. Contohnya jika anda menggunakan kayu cengal, ia turut menambah nilai hartanah anda.
Pemilihan soft landscape juga penting sebagai pelengkap konsep resort dengan
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di
Kertas hiasan dinding atau wallpaper merupakan aksesori deko yang paling mudah untuk kita gunakan sebagai penyeri sesuatu ruang. Terdapat pelbagai variasi corak, warna, size dan tekstur wallpaper di pasaran sekarang. Sesetengah orang mungkin rasa wallpaper leceh dan old fashion tapi tahu kah anda, selain ditampal di dinding, wallpaper boleh diolah dan digunakan secara kreatif pada bahagian lain di dalam rumah? Segalanya terpulang pada kebijaksaan anda mengolah wallpaper ini menjadi sesuatu yang unik.
1. Siling
Biasanya pemilik rumah akan membiarkan siling di cat putih sahaja, apa kata kita cuba sesuatu yang baru dan lain daripada lain. Anda boleh menghiasi permukaan siling dengan wallpaper yang menarik sekaligus menjadikan bahagian tersebut sebagai focal point ruang. 100% tampak kediaman anda lebih menarik dan trendy.
2. Tangga
Biasanya tangga akan dihiasi dengan cat atau pun ditampal dengan material lain sama ada natural stone, jubin dan kayu. Apa kata kita lakukan kelainan dengan menampalnya menggunakan wallpaper. Tedapat pelbagai corak wallpaper di pasaran sama ada anda mahukan yang kosong, berbunga, corak permukaan kayu dan sebagainya. Barulah tangga akan kelihatan lebih comel dan cosy.
3. Rak Buku
Rak buku lama jangan dibuang. Anda boleh olah dengan menampal wallpaper pada bahagian dalam atau pun permukaan almari mengikut kreativiti anda. Kelebihan wallpaper ialah ia mampu menukar perabot anda sama ada untuk gaya klasik atau pun elegan. Terdapat pelbagai corak di pasaran yang salah satunya pasti memenuhi citarasa anda.
4. Lampshade
Lampshade yang lama dan kusam boleh anda DIY sendiri dan tukarkan penampilan lampshade tersebut agar tampak baru dan lebih fresh. Caranya mudah sahaja hanya dengan tampalkan wallpaper pada lampshade tersebut.
5. Permukaan Meja
Penggunaan wallpaper sebagai hiasan permukaan meja dapat menaikkan mood ruang. Tidaklah bosan dan muram saja permukaan meja tampak kosong begitu sahaja. Anda boleh menukar penampilan nya sekerap yang anda mahukan mengikut warna tema ruang tamu. Bukan sahaja jimat dan mudah tetapi juga cantik.
Nanti boleh lah anda praktik kan cara lain penggunaan wallpaper ini. Beli saja wallpaper dan DIY di rumah. Selamat mencuba!
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di
Banyak paparan kisah inspirasi di usia muda mampu memiliki hartanah yang IMPIANA baca. Mesti ramai terfikir, kerja apa lah budak tu. Usia muda lingkungan 23-25 tahun dah ada sebiji rumah. Betul tak? Segalanya bukan lah mustahil jika anda bijak merancang. Berikut antara perkongsian di laman Facebook AMIR SYAHIR langkah-langkah yang perlu anda lakukan untuk membeli sebuah hartanah diusia muda:
Tahun 2019 telah tiba. Ada anak muda sudah merancang untuk membeli rumah. Baguslah. Niat dah ada ilmu pun kena cari. Tiada istilah terlambat, yang penting berusaha.
Nak membeli rumah perlu persediaan yang rapi. Jangan terus nak mohon pembiayaan perumahan tanpa baiki profail kewangan. Ambil masa untuk anda baiki profail kewangan terlebih dahulu.
Piih 10 hartanah terbaik, shortlist 5 paling bagus dan beli satu atau dua yang terbaik dan menguntungkan. Yang kena dengan gaji anda
Antara serba sedikit anda boleh bermula dengan memburu hartanah subsale dengan cara;
1. Anda harus mempunyai kekuatan kewangan yang kukuh. Buat tabung kecemasan dalam 3-6 bulan gaji dan disimpan dalam ASB atau Tabung Haji supaya boleh generate dividen juga. Biar ada simpanan sedikit sebanyak. Barulah bank percaya anda mampu bayar ansuran bulan rumah nanti.
2. Mula-mula kena tahu anda layak ke tak buat pembiayaan perumahan. Mana tahu ada hutang yang lupa nak bayar. PTPTN sangkut ke. Lepas tu berapa jumlah pembiayaan anda boleh dapat. Ia bergantung pada DSR (Debt Service Ratio) dan scoring kredit individu. Macam mana nak kira DSR;
Katakan gaji bersih dalam RM2000.
Ada komitmen: Kereta: RM550 Pinjaman peribadi: RM200 Dan rumah nak beli ansuran dalam: RM610 Jumlah komitmen: RM1360✔️
DSR➡️Jumlah komitmen + ansuran rumah nak beli / Pendapatan X 100% = 1360 / 2000 X 100% = 68%.
Biasanya gaji bawah RM3K ni bank tengok DSR kena bawah 60%. Jadi kau kena tambah pendapatan sikit ataupun kurangkan komitmen hutang. Kena cuba cari rumah ansuran bawah RM610 tu.
*Ansuran rumah nak beli boleh cek guna aplikasi iMoney dekat Google Play Store.
3. Tiap hari buka Mudah.my, PropertyGuru, berkawan dengan REN (Real Estate Negotiator). Berguru dengan orang berpengalaman dan orang positif yang minat pelaburan hartanah.
4. Kena pastikan ada 10% deposit. Nak senang kena ada 15% daripada harga rumah nak beli. Sebab ada legal fees kena bayar semua. Jadi bawa-bawa menyimpan lah ye.
5. Rekod CCRIS. Jangan takut jika kau ada rekod CCRIS. Ada rekod CCRIS ni bagus. Ia sebagai dokumen sokongan kepada bank untuk membuktikan kau seorang yang bagus dalam membayar balik ansuran. Tak culas.
Yang tak bagus tu kalau kau buat pinjaman tetapi tak reti nak bayar dengan jumlah yang cukup dan pada waktu yang ditetapkan. Bila ada nombor selain 0 dalam laporan CCRIS tu mulalah kau nak menggelabah. Masa nak bayar hutang buat-buat lupa.
6. Baiki rekod kewangan. Jika anda ada tunggakan kad kredit, pembiayaan peribadi ataupun hutang yang lain, selesaikan terlebih dahulu. Logik bank kalau hutang tersedia ada pun anda tak mampu nak bayar, macam mana nak buat hutang baru. Kan? Kan? Kan?
7. Bila dah yakin, pergi lah memburu hartanah. Kalau masih baru, gunakan khidmat ejen hartanah. Mereka boleh membantu. Pergi tengok rumah nak beli. Jangan mengada nak beli rumah atas RM500K masa muda-muda ni. Buat pelaburan hartanah dulu.
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di
Ramai yang menyangka memiliki bilik tidur yang cantik dan sempurna sudah memadai untuk mendapat tidur yang baik. Tanggapan itu meleset sama sekali, ramai diluar sana lupa dengan kelengkapan wajib untuk tidur yang perlu di ambil kira sebaiknya memiliki sebuah kamar beradu.
Katil dan tilam serta bantal yang selesa adalah perkara paling utama yang perlu diambil kira untuk menikmati tidur yang berkualiti. Ribuan ringgit berhabisan untuk menghias sebuah bilik tidur. Tidak salah jika berbelanja sedikit untuk mendapatkan kelengkapan kamar yang bermutu tinggi.
Pakar tidur AmLife International telah mencatatkan satu lagi mercu jaya dengan pelancaran produk terbarunya, selimut kesihatan dan kecantikan serba maju yang dinamakan Ampower Platinum. AmLife mula memartabatkan kedudukannya sebagai pakar kesihatan tidur serba lengkap.
Pengasas dan Presiden AmLife, En. Lew Mun Yee menerangkan bahawa tidur amat penting dan syarikat berazam untuk membantu orang ramai meningkatkan tahap kesihatan menerusi tidur yang berkualiti. Dalam usaha menggiatkan misinya menjadi pakar kesihatan serba lengkap, AmLife merancang untuk memperkenalkan satu siri produk yang menambah baik kesihatan dan kehidupan pelanggan menerusi tidur yang berkualiti.
AmLife telah melancarkan selimut platinum berkualiti Ampower yang membolehkan pelanggan menjadikan badan mereka lebih sihat dan tampak muda selepas bangun tidur menggunakan teknologi kecantikan dan penjagaan kesihatan inovatif. Matlamatnya bukan sahaja untuk menjaga kesihatan tubuh badan tetapi juga untuk kulit yang cantik dan berseri menerusi tidur yang berkualiti.
Dikilang 100% di Jepun, fabrik ini diperbuat daripada serat platinum dan kapas bermutu tinggi yang lembut dan licin bak sutera. Ciri pengudaraan membantu menentang kelembapan dan kedinginan suhu bilik, menggalakkan metabolisme dan melengahkan penuaan.
Ampower Platinum menghasilkan satu trilion getaran sesaat yang membantu mengubah struktur molekul air dalam badan manusia. Dengan kelompok molekul air yang lebih kecil, molekul air menjadi lebih aktif, memastikan badan kita kekal sihat dan terhidrat.
Keadaan ini seterusnya menggalakkan peredaran limfa, mempercepatkan pembuangan toksin daripada badan, dan menguatkan pertahanan badan terhadap angin, kesejukan dan kelembapan. Ia juga membantu meningkatkan tahap keimunan badan, lantas menyegarkan semula badan dan menghasilkan kulit yang cerah dan berseri.
10 Manfaat Ampower Platinum:
2. Membantu memulihkan dan menyegarkan semula kulit
3. Menggalakkan peredaran limfa
4. Menggalakkan tidur berkualiti
5. Mencetus metabolisme dan penyahtoksinan
6. Memulihkan sistem imun
7. Meningkatkan kesan menguruskan badan
8. Meningkatkan tumpuan
9. Meningkatkan fleksibiliti otot
10. Mengawal suhu badan – melindungi badan daripada pengaruh “angin, kesejukan & kelembapan”
Sentuhan Midas penuh kemewahan dan elegant untuk kediaman anda.
Rahsia dari IMPIANA, download sekarang di
Cara bersihkan tandas tanpa bahan kimia keras yang dikongsi Afiafifah ini turut mendedahkan teknik mop 4 kali sehari yang buat lantai rumah lebih berkilat, bersih dan tidak melekit.
